Baza orzeczeń sądowych

...elonymi od pozostałych części budynku), wynika z przepisu art. 135 § 1 k.c., w myśl którego wyodrębniony, jako samodzielna nieruchomość, może być lokal mieszkalny, a nie część budynku. Z tego też względu art. 137 kc obowiązujący w dacie zawarcia umowy przewidywał, że do ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych potrzebna jest umowa zawarta w formie aktu notarialnego, która powinna w szczególności określać: rodzaj, położenie i rozmiar poszczególnych lokali; wielkość udziałów przypadających właścicielom poszc...

...iem z niego, jak również wszelkie części budynku i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali, stanowią współwłasność właścicieli lokali (§ 2). Przepis art. 137 k.c. stanowił, że do ustanowienia odrębnej własności lokali potrzebna jest umowa zawarta w formie aktu notarialnego (§ 1). Umowa powinna w szczególności określać: 1) rodzaj, położenie i rozmiar poszczególnych lokali; 2) wielkość udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali we współwłasności...

...iem z niego, jak również wszelkie części budynku i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali, stanowią współwłasność właścicieli lokali (§ 2). Przepis art. 137 k.c. stanowił przy tym, że do ustanowienia odrębnej własności lokali potrzebna jest umowa zawarta w formie aktu notarialnego (§ 1). Umowa powinna w szczególności określać: 1) rodzaj, położenie i rozmiar poszczególnych lokali; 2) wielkość udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali we współwł...

...prawnego dopiero przez ustawę z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst. jednolity Dz.U.2000.80.903 ze zm.). We wcześniejszym stanie prawnym zarząd nieruchomością wspólną był określany przez umową (art. 137 §2 pkt. 3 k.c.) albo przez przepisy szczególne . W tym zakresie niezbędne jest odwołanie się do ówcześnie obowiązujących przepisów dotyczących wyodrębniania i sprzedaży lokali. Podstawę prawną tego rodzaju czynności obowiązującą w roku 1985 stanowił art. 24 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce grunta...

...stanowieniu znoszącym współwłasność przez ustanowienie odrębnej własności lokali może określić sposób zarządu nieruchomością wspólną. Podobnie na gruncie obowiązującego przed dniem 1 stycznia 1995 r. art. 137 § 2 pkt 3 k.c., zgodnie z którym w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinien zostać określony sposób zarządu nieruchomością wspólną, w judykaturze Sądu Najwyższego uznawano kompetencję sądu dokonującego zniesienia współwłasności przez ustanowienie odrębnej własności lokali do określenia sp...

...aniu o świadczenie skierowanym przeciwko pozwanemu Miastu. Sąd Apelacyjny podzielił natomiast pogląd prawny Sądu Okręgowego, że pozwanemu Miastu nie przysługuje prawo własności spornego lokalu. Zaznaczył, że art. 137 k.c. (przed jego uchyleniem) wymagał do ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych czynności prawnej, określającej lokal podlegający wyodrębnieniu oraz wielkość udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali we współwłasności nieruchomości. W nieruchomości przy ul. P. współwłasność...

...uje: Odrębna własność lokali w nieruchomości przy ul. B.Ś. nr 20 w S. została ustanowiona przed dniem wejścia w życie ustawy o własności lokali (1 stycznia 1995 r.), nastąpiło to zatem na podstawie art. 135-137 k.c., uchylonych z tym dniem. Ustanowienie odrębnej własności lokali wymagało zawarcia umowy notarialnej, która – jak wynikało z art. 137 § 2 pkt 3 k.c. – powinna określać sposób zarządu nieruchomością wspólną, a postanowienia w tym zakresie podlegały wpisowi do księgi wieczystej. Takie umowy zostały zawarte, a z...

...§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.” Potrzeba podjęcia po- wyższej uchwały została uzasadniona tym, że: po pierwsze - „do chwili wejścia w życie ustawy o własności lokali obowiązywał przepis art. 137 k.c., który stanowił, że umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokali powinna określać sposób zarządu nieruchomością wspólną. W związku z treścią art. 137 k.c. umowy ustanowienia od- rębnej własności lokalu zawarte do dnia 31.12. 1994 r. zawierały postanowienia, że zarząd nieruchomością wspólną będz...