Baza orzeczeń sądowych

...i A. P. wnieśli o zasądzenie od Skarbu Państwa- Starosty (...) na ich rzecz do niepodzielnej ręki kwoty 3.997.185 zł tytułem odszkodowania za szkodę wyrządzoną powodom przez stronę pozwaną wskutek naruszenia art. 136 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 136 ust. 2 ustawy oraz art. 415 i art. 417 §1 k.c. wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi w następujący sposób: - od kwoty 2.967.505,20 zł od dnia 12 czerwca 2020 r. do dnia zapłaty, - od kwoty 906.033,76 zł od dnia dor...

...wydzielone. Przedłożona do akt umowa najmu lokalu nr (...) pochodzi z 1993 r. W efekcie w przypadku braku innych dowodów należałoby uznać, że zarówno cały strych jak i korytarz przy lokalu nr (...) na podstawie art. 136 § 1 k.c. były od września 1989 r. współwłasnością Państwa i powódki, a po wejściu w życie ustawy o własności lokali tj. z dniem 1 stycznia 1995 r. – stały się częścią wspólną nieruchomości. W efekcie zajęcie przez miasto w w części budynku mogło prowadzić do naruszenia praw właścicielskich powódki....

...staniem współwłasności części wspólnych. Wedle powódki lokal nie stał się częścią wspólną nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , czy uprzednio obowiązującego art. 136§1 kc, wówczas bowiem właścicielem lokalu byłaby Wspólnota Mieszkaniowa, a nie powódka. W ocenie powódki wskazany dokument nie wskazuje na powstanie lokalu z części wspólnych, ale z pomieszczenia strychowego. Powódka podniosła, że przyłączenie lokalu do sieci ogrzewania centralnego nie naruszyłoby praw pozwanych,...

...obejmował lokale użytkowe a garaże zaliczyć należy do lokali użytkowych, jest to bowiem pojęcie szerokie obejmujące lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Do lokali użytkowych zaliczał garaże m. innymi art. 136 par. 1 k.c. uchylony przez art. 34 ustawy z 24.04.1994r. o własności lokali. Mając powyższe na uwadze, Sąd Apelacyjny ustalił, że zaskarżona uchwała nie narusza art. 8 3 pkt 6, 7, 10, 11, 12 i 13 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i tym samym brak jest podstaw do stwierdzenia jej nieważności, co pociąga za sobą...

...sności lokali (przed 1 stycznia 1995 r.). W dacie wyodrębniania tego lokalu, podstawę prawną ku temu stanowiły przepisy art. 136 i 137 k.c., uchylone z dniem wejścia w życie ustawy o własności lokali. Zgodnie z art. 136 k.c., lokal mieszkalny lub użytkowy, w tym także garaż stanowiący część składową budynku, może stanowić odrębną nieruchomość (§ 1). W razie wyodrębnienia własności poszczególnych lokali, działka gruntu, na której został wzniesiony budynek, wraz z gruntem związanym z korzystaniem z niego, jak również wsze...

...i, wskazanego w art. 15a ust. 2 ustawy o gospodarce terenami w miastach i osiedlach z obowiązującym w dacie wejścia w życie tego przepisu z analogicznym unormowaniem zawartym w obowiązującym wówczas przepisie – art. 136 § 1 k.c. można dostrzec tu pewną różnicę polegającą na tym, że w pierwszym przypadku jest mowa o „częściach budynku i innych urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali” a w drugim o „ wszelkich częściach budynku i innych urządzeniach, które nie służą do w...

...wprowadzonym ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości a szkodą. Z art. 129 ust. 2 p.o.ś. wynika, że szkodą jest także zmniejszenie wartości nieruchomości, co koresponduje z pojęciem straty w rozumieniu art. 136 § 2 k.c., przez którą rozumie się m.in. zmniejszenie aktywów. Obniżenie wartości nieruchomości stanowi przy tym wymierną stratę, niezależnie od tego, czy właściciel ją zbył, czy też nie zamierza podjąć w tym kierunku żadnych działań. Nieruchomość jest bowiem dobrem o charakterze inwestycyjnym. Według art....

...eślał „Po przeniesieniu własności domów wspólne urządzenia wodne, kanalizacyjne, ogrzewcze oraz inne urządzenia podobne stają się współwłasnością właścicieli domów. Do tej współwłasności przepisy art. 136 § 2 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio.”. Przepis art. 235 § 4 ustawy Prawo spółdzielcze określał jeden z nielicznych wyjątków w prawie polskim od zasady superficies solo cedit. Powódka zgodnie z powołaną umową nie nabyła więc udziału we współwłasności gruntu, lecz współwłasność samych tylko urz...

...woleli zniesienie częściowe. Uprawnienie do żądania zniesienia współwłasności może zostać czasowo wyłączone na podstawie umowy stron, ewentualnie ograniczanie tego prawa może wynikać z przepisu ustawy (np. art. 136 § 3 zdanie drugie k.c.). Żadna z takich sytuacji w sprawie niniejszej nie zachodziła. Według art. 622. § 1 i 2 kpc w toku postępowania Sąd powinien nakłaniać współwłaścicieli do zgodnego przeprowadzenia podziału, wskazując im sposoby mogące do tego doprowadzić. Gdy wszyscy współwłaściciele złożą zgodny wni...

...ości pozostającej we współwłasności przymusowej, bo związanej z własnością dwóch lokali mieszkalnych wyodrębnionych umową z 21 maja 1978 r., a zatem w okresie obowiązywania art. 136 i 137 k.c. Stosownie do art. 136 k.c. w brzmieniu obowiązującym 21 maja 1978 r. nieruchomość lokalową mógł tworzyć wyłącznie lokal mieszkalny, a w razie wyodrębnienia własności poszczególnych lokali mieszkalnych działka gruntu, na której został wzniesiony dom mieszkalny, wraz z gruntem związanym z korzystaniem z tego domu, jak również wszelki...

...woleli zniesienie częściowe. Uprawnienie do żądania zniesienia współwłasności może zostać czasowo wyłączone na podstawie umowy stron, ewentualnie ograniczanie tego prawa może wynikać z przepisu ustawy (np. art. 136 § 3 zdanie drugie k.c.). Żadna z takich sytuacji w sprawie niniejszej nie zachodziła. Według art. 622. § 1 i 2 kpc w toku postępowania Sąd powinien nakłaniać współwłaścicieli do zgodnego przeprowadzenia podziału, wskazując im sposoby mogące do tego doprowadzić. Gdy wszyscy współwłaściciele złożą zgodny wni...

...21 ze. zm.) uchyliła artykuły 133-135 k.c., które przewidywały ograniczenia w ustanawianiu odrębnej własności lokali, art. 138 k.c. ograniczający dysponowanie lokalem przez właściciela oraz zmieniła brzmienie art. 136 i 137 k.c. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 lipca 1991 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz.U. Nr 72, poz. 311) przewidywało już tylko prowadzenie rokowań pomiędzy właścicielem nieruchomości i osobą zainteresowaną nabyciem, w ramach który...

...órym wyodrębniona została własność poszczególnych lokali, znajdują się lokale użytkowe konieczne do wykonywania zawodu przez właściciela lokalu, stanowią one część składową lokalu mieszkalnego. W myśl art. 136 § 1 k.c. w razie wyodrębnienia własności poszczególnych lokali mieszkalnych działka gruntu, na której został wzniesiony dom mieszkalny, wraz z gruntem związanym z korzystaniem z tego domu, jak również wszelkie części domu i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lok...

...ch w sprawie dowodów, nie budzi wątpliwości. Podkreślenia wymaga to, że wyodrębnienie lokali nr (...) w przedmiotowym budynku odbyło się w czasie, kiedy kwestię powstawania nieruchomości lokalowych regulowały art. 136 i 137 k.c. Przepisy te – w porównaniu z zapisami obecnie obowiązującej ustawy o własności lokali - w bardzo ograniczonym zakresie odnosiły się do kwestii związanych z trybem wyodrębniania lokali, również kwestia zarządu takimi lokalami nie była uregulowana w sposób wyczerpujący. Uprawnienia właścicieli nierucho...

...wi o stosunku prawnym pomiędzy przewoźnikiem a odbiorcą ładunku. Postanowienia umowy przewozu wiążą odbiorcę tylko wówczas, gdy konosament do nich odsyła. Poszczególne elementy konosamentu zostały wskazane w art. 136 k.c. , i tak konosament powinien zatem zwierać zawierać m.in.: oznaczenie przewoźnika, załadowcy i odbiorcy, nazwę statku i miejsca załadowania oraz nazwę miejsca wyładowania. W tej sprawie z oznaczeń zawartych w konosamencie wynika, że załadowcą jest (...), odbiorcą P. D. A., a przewoźnikiem poprzednik prawny pozwa...

...posadowiony był budynek wraz z jego częściami i urządzeniami nie służącymi wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali stanowiły współwłasność właścicieli lokali w częściach ułamkowych (art. 136 §1 i §2 k.c.). Współwłasność była prawem związanym z własnością lokali (tzw. współwłasność przymusowa). Na tle ówczesnego stanu prawnego brak jest postaw prawnych do odwoływania się do pojęcia wspólnoty właścicieli. Ta konstrukcja została bowiem wprowadzona do systemu prawnego dopiero przez ustawę z dnia...

...doszło do błędnych ustaleń stanu faktycznego i w konsekwencji do naruszenia art. 15 § 2 ustawy z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach (Dz. U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159 ze zm.) w zw. z art. 136 § 1 k.c. poprzez: - pominięcie dowodów z pisma Naczelnika Dzielnicy (...) do (...) w W. z dnia 9 kwietnia 1974 r., deklaracji z dnia 2 czerwca 1975 r. J. G. o posiadanych uprawnieniach do prowadzenia i nadzorowania robót adaptacyjnych poddaszy przy ul. (...) w W., pisma z 17 września 1974 r. (...) w W., wniosku o wydanie poz...

.... Na konstytutywny charakter analizowanego wpisu Sąd Najwyższy wskazał również w uzasadnieniu uchwały z dnia 21 maja 2002 r., III CZP 29 02 (OSNC 2003, nr 6, poz. 76), a wcześniej - jeszcze pod rządem przepisów art. 136-137 k.c. i art. XIX p.w.k.c., regulujących odrębną własność lokalu, uchylonych z dniem 1 stycznia 1995 r. w związku z wejściem w życie ustawy o własności lokali - w wyroku z dnia 26 stycznia 1981 r., III CRN 283 80 (OSNCP 1981, nr 10, poz. 195). Skład orzekający przychyla się do drugiego z wymienionych poglądów. D...

...e przepisów kodeksu cywilnego i ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – przepisy wprowadzające kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 94 ze zm. – dalej" "p.w.k.c."), regulujących ustanowienie odrębnej własności lokali (art. 136-137 k.c. i art. XIX p.w.k.c.), uchylonych z dniem 1 stycznia 1995 r. (art. 34-35 u.w.l.). Sąd Najwyższy, nie podejmując wprost kwestii charakteru wpisu w księdze wieczystej odrębnej własności lokalu na podstawie postanowienia o zniesieniu współwłasności nieruchomości, w uzasadnieniu wyroku z dnia 26 stycznia 1981 r.,...

...ali Sąd Najwyższy rozważał m.in. w postanowieniu z dnia 17 czerwca 1999 r. (I CKN 386 98, OSNC 2000 2 26) i w uchwale z dnia 9 czerwca 2005 r. (III CZP 33 05, OSNC 2006 4 62). Wyjaśnił w nich, że już pod rządem art. 136 k.c. i art. 21 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. z 1991 r., nr 30, poz. 127 ze zm.) w drodze czynności prawnych powstawały na nieruchomościach stany prawne dotychczas uznawane za niedopuszczalne. Przepis art. 21 ustawy o gospodarce gruntami i wywłasz...

...złonków likwidowanej spółdzielni prawa własności domów, a zatem, w odniesieniu do własności węzła cieplnego, powołane w kasacji, nieobowiązujące już obecnie przepisy art. 236 § 4 prawa spółdzielczego i art. 136 § 2 k.c. nie mogły zostać naruszone. Z uzasadnienia podstaw kasacyjnych w żaden sposób nie wynika natomiast, na czym miałoby polegać naruszenie art. 191 i art. 155 § 1 k.c. Powołując wyżej omówiony zarzut, pozwany wykazuje w kasacji pewną niekonsekwencję, gdyż pozostałe zarzuty kasacji wywodzi ze swych praw właś...

...rzekonanie, że użytkowanie wieczyste, mimo przysługiwania kilku podmiotom (tzw. współużytkowanie), powinno odpowiadać jedności, tzn. wyrażać się ułamkiem o jednakowym liczniku i mianowniku. (...) Pod rządem art. 136 k.c. przepis art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (jedn. tekst: Dz.U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 ze zm.) stanowił, że lokale w domach stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy są sprzedawane wraz ze sprzedażą lub oddaniem w użytkowanie wi...

...żało też uznać uzyskanie przez nabywcę lokalu w małym domu mieszkalnym współwłasności innego lokalu mieszkalnego w takim domu w ramach współwłasności nie wydzielonych części budynku. Zakaz taki wynikał z art. 136 k.c., zgodnie z którym przedmiotem współwłasności właścicieli lokali mogły być tylko części domu i inne urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali (zob. też art. 15a u.g.t.m.o.). Nie ulegało wątpliwości, że chodzi tu np. o fundamenty, mury zewnętrzne, mury konstrukcyjn...