Przy najmie okazjonalnym kaucja nie jest całkowicie dowolna. Ustawa przewiduje limit, a także termin zwrotu po opróżnieniu lokalu. Właściciel może zabezpieczyć należności z najmu i ewentualne koszty egzekucji opróżnienia lokalu, ale nie oznacza to prawa do wpisania każdej kwoty.

Warto sprawdzić [prawo=19ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-o-zmianie-kc]art. 19 ustawy o ochronie praw lokatorów[/prawo], bo w części o najmie okazjonalnym jest mowa o kaucji i limicie sześciokrotności miesięcznego czynszu. Dla zwykłego najmu osobno znaczenie ma [prawo=6ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-o-zmianie-kc]art. 6 tej ustawy[/prawo], ale przy najmie okazjonalnym patrzyłbym przede wszystkim na przepisy szczególne.

Najlepiej poproś o wpisanie w umowie dokładnej kwoty kaucji, celu zabezpieczenia i zasad rozliczenia. Przy wydaniu lokalu koniecznie zrób protokół i zdjęcia. Po wyprowadzce żądaj rozliczenia potrąceń na piśmie, a nie tylko informacji „zatrzymuję część kaucji”.