Przy mieszkaniu z pluskwami najważniejsze jest, czy problem istniał już w chwili sprzedaży albo wydania mieszkania, a nie dopiero pojawił się później. Jeżeli kupiłeś lokal i szybko wyszła ukryta wada, można rozważać rękojmię za wady rzeczy sprzedanej. Punktem wyjścia są [prawo=556kc]art. 556 kc[/prawo] i [prawo=557kc]art. 557 kc[/prawo].

Nie wystarczy jednak samo stwierdzenie, że pluskwy są. Trzeba zebrać dowody: protokół firmy dezynsekcyjnej, zdjęcia, daty zgłoszeń, wiadomości ze sprzedającym, ogłoszenie i umowę. Dobrze, żeby specjalista opisał, czy skala problemu wskazuje na wcześniejsze występowanie, bo to będzie kluczowe przy sporze.

Praktycznie napisz do sprzedającego reklamację z opisem wady, datą wykrycia i żądaniem, np. obniżenia ceny albo zwrotu kosztów usunięcia problemu. Przy wadzie istotnej można też patrzeć na [prawo=560kc]art. 560 kc[/prawo], ale tu dużo zależy od dowodów i treści umowy.