[quote]Jesteśmy małą wspólnotą - 4 mieszkania, zarządzaną wspólnie.[/quote]
To już jest duża wspólnota (art. 19 UoWL).
[quote]Jak wyegzekwować by zaczął brać w tych i innych pracach udział?[/quote]
Wyegzekwować się nie da. Można natomiast uchwalić opłaty za sprzątanie i zatrudnić sprzątaczkę.