1. Kodeks cywilny - Art. 355

Zgodnie z tym przepisem, "Najemca jest obowiązany utrzymywać wynajmowaną rzecz w stanie zgodnym z umową najmu. Jeżeli zaniechał tego, dzierżawca może na jego koszt przeprowadzić niezbędne naprawy." To oznacza, że najemca jest odpowiedzialny za utrzymanie mieszkania w dobrym stanie.

Kodeks cywilny - Art. 361
Ten przepis mówi, że "Jeżeli zniszczenie lub uszkodzenie rzeczy nastąpiło bez winy najemcy, dzierżawca jest obowiązany do jej naprawienia". To oznacza, że jeśli awaria była zdarzeniem losowym i nie można Cię za nią obwiniać, właściciel powinien pokryć koszty naprawy.

Ustawa o ochronie praw lokatorów - Art. 9
Zgodnie z tym artykułem, "Właściciel jest obowiązany do przeprowadzenia napraw w lokalu, jeżeli jest to konieczne do zachowania lokalu w stanie zgodnym z umową." To oznacza, że właściciel powinien pokryć koszty naprawy w razie awarii, która nie była Twoją winą.

Podsumowując, jeśli awaria nie była spowodowana Twoją winą, właściciel mieszkania powinien pokryć koszty naprawy. Jeśli jednak awaria była spowodowana Twoją winą, koszty naprawy powinnaś pokryć Ty.