Służebność od gminy w celu dojazdu do działki.

Dzień dobry,
Mamy obecnie pewien problem związany z naszą działką, którą odziedziczyliśmy po naszym dziadku. Działkę tę podzieliliśmy na kilka mniejszych części, a dwie z tyłu nie miały dostępu drogowego. Gmina posiada wąski pas ziemi pomiędzy naszą działką a działką sąsiada, który mógłby stanowić potencjalny dostęp do naszych działek. Niestety, gmina odmówiła nam udzielenia służebności dostępu i zamiast tego zaproponowała nam sprzedaż tego pasa ziemi.
W związku z tym, że moja siostra z mężem planowali budowę domu na jednej z tych działek, byliśmy zmuszeni tymczasowo wyznaczyć drogę dostępową przez ich działkę. Obecnie jednak ponownie próbujemy uzyskać służebność dostępu od gminy, ale ponownie otrzymaliśmy pismo, w którym gmina oferuje nam zakup pasa ziemi, ale nie jest skłonna udzielić służebności.
Czy istnieją jakieś możliwości lub sposoby, które moglibyśmy wykorzystać, aby zmusić gminę do udzielenia nam służebności dostępu do naszych działek?