.Jakie są możliwości odbioru i legalizacji budynku dzisiaj

Witam mam pytanie.Budynek wybudowany w 1992 r decyzja była brak prowadzenia dziennika budowy.Jakie są możliwości odbioru i legalizacji budynku dzisiaj .Czy można tu zastosować przepis o samowoli jeżeli budynek jest wybudowany 30 lat wcześniej ale decyzja i mapki były
anonim cytuj
28-11-2022
Jeżeli dom jest użytkowany, to należy wystąpić o legalizacje, teoretycznie jeżeli było pozwolenie na budowę to wniosek o odbiór, jednak jednym z podstawowych dokumentów jest dziennik budowy a w nim przerwa we wpisach dłuższa niż 2 (lub3) lata, traktowane jest jako samowola budowlana, więc trzeba udać się do pnb i złożyć wniosek o legalizacje, proponuje od razu dopytać jakie dokumenty będą niezbędne
 
anonim cytuj
29-11-2022
No właśnie dom jest cały czas użytkowany a brak wpisów w dzienniku budowy
 
anonim cytuj
29-11-2022
Legalna ścieżka to złożyc wniosek do pnb o legalizacje domu, za brak odbioru i mimo to zamieszkiwanie w nim to obecnie 10k kary i czas 30 dni na zgłoszenie,po tych 30 dniach kolejna kontrola i jeżeli nie zdążysz to 5k kary i tak do skutku, legalizacja to 50k plus kara za samowole budowlana (obecnie maksymalna to ponad milion zł), więc póki jeszcze pnb o samowoli nic nie wie to warto wyprostować dokumenty i być może uniknie się dodatkowej kary
 
anonim cytuj
29-11-2022
Jeszcze do nie dawna była abolicja gdzie można było skorzystać i nie płacić wszystkich tych opłat, ale to już chyba nieaktualne - do sprawdzenia bo nie chcę cię wprowadzać w błąd
 
anonim cytuj
29-11-2022
Tylko czy jest możliwość wyprostowania tego po tylu latach kierownik budowy pewno nie żyje
 
anonim cytuj
29-11-2022

Witam,

Po pierwsze, na początku chciałbym zaznaczyć, że skomplikowane sytuacje jak ta, gdzie mamy do czynienia z budynkiem wybudowanym 30 lat temu bez prowadzenia dziennika budowy, wymagają szczegółowego podejścia i analizy dokumentów.

Podstawą do legalizacji budynku może być Art. 36 ustawy Prawo budowlane, który mówi, że jeżeli obiekt budowlany powstał bez wymaganego pozwolenia na budowę, wówczas możliwe jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie na zasadach określonych dla obiektów istniejących.

Po drugie, co do dziennika budowy, fakt, że nie był on prowadzony niekoniecznie musi prowadzić do uznania budynku za samowolę budowlaną. Kluczowa może być decyzja o pozwoleniu na budowę - jeżeli została ona wydana, to z perspektywy prawa budowlanego nie jest to samowola.

Jednakże, po trzecie, powstaje pytanie o odbiór budynku. Zgodnie z art. 55 ustawy Prawo budowlane, obiekt budowlany powinien być oddany do użytkowania po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie lub zawiadomieniu o zakończeniu budowy i upływie 21 dni od daty złożenia tego zawiadomienia. Jeżeli budynek jest użytkowany bez wymaganego pozwolenia na użytkowanie, może to skutkować nałożeniem kary.

Jeżeli kierownik budowy nie żyje, możliwe jest uzupełnienie dokumentacji postępowaniem dowodowym, w którym zebrane zostaną zeznania świadków czy ekspertyzy techniczne. Warto zwrócić się do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PNB), aby dowiedzieć się, jakie dokumenty będą potrzebne w Twoim przypadku.
 
anonim cytuj
03-08-2023

Sugerowane Tematy

Egzekucja komornicza.
Witam serdecznie, poradźcie co robić. Komornicy na wniosek firmy windykacyjnej prowadzili przeciw mnie dwie egzekucje, spłaciłem wszystko, co do grosza, komornik jeden jak i drugi przysłał mi postanowienie o zakończeniu postępowania i że "tytuł wykonawczy pozostaje w aktach sprawy, ponieważ całe roszczenie egzekucyjne wynikające z tytułu wykonawczego zostało w całości zaspokojone. Postępowanie egzekucyjne zostało zakończone. Firma dalej atak...
Mieszkanie spółdzielcze, dziedziczenie.
Dzień dobry. Oboje z mężem jesteśmy właścicielami mieszkania ( spółdzielcze ) nie własnościowe. Co w przypadku gdy mąż umrze. Mieszkanie dalej będzie należało do mnie....
Czy mogę nie wyrazić zgody na pobyt w szpitalu z dzieckiem?
Witam . Potrzebuję porady . Jestem z dzieckiem z noworodkiem w szpitalu u którego 14 dni temu stwierdzono że może ma zapalenie płuc zrobili 2 prześwietlenia itp zmienili leczenie . Czy na kolejne zdjęcia mam prawo się nie zgodzić , ponieważ nie chce kolejnego promieniowania z RTG dla tak małego dziecka . I czy mogę się z dzieckiem wypisać na żądanie po ostatniej dawce antybiotyku ?...
Kupno domu w trakcie jego legalizacji.
Planuję kupno domu, mam już uzgodnione warunki ze sprzedającym, mam jednak kilka wątpliwości. Sprzedający jest w trakcie procesu legalizacji domu, ponieważ wykonał samowolnie adaptację poddasza i dobudował do bryły domu garaż i taras. Dodatkowo nieruchomość ma prawo pierwokupu przez KOWR. Sprzedający chce również zadatek (nie zaliczkę) w kwocie 50 tysięcy złotych. Czy w tej sytuacji odpowiednie będzie zawarcie umowy przedwstępnej warunkowej, gdzi...

Wyszukiwarka