Art. 5. 1. Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli:
1) kredyt preferencyjny został udzielony docelowemu kredytobiorcy, o którym
mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1 lub 2, na:
a) zakup będącego w budowie lub istniejącego domu jednorodzinnego lub
lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, stanowiącego odrębną
nieruchomość, z wyłączeniem zakupu domu jednorodzinnego lub lokalu
mieszkalnego, do którego którejkolwiek z osób, o których mowa w art. 3
ust. 1 i ust. 1a, w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego
przysługiwał inny tytuł prawny,
b) zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, którego
przedmiotem jest lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym lub dom
jednorodzinny,
c) wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej, wnoszony w celu
uzyskania prawa własności lokalu, którego przedmiotem jest zasiedlany po
raz pierwszy lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
d) budowę domu jednorodzinnego,
e) przeprowadzenie robót budowlanych, z wyłączeniem montażu, remontu i
rozbiórki obiektu budowlanego, dotyczących budynku mieszkalnego albo
budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu, w celu uzyskania lokalu
mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub domu
jednorodzinnego;
2) kredyt preferencyjny został udzielony docelowemu kredytobiorcy, o którym
mowa w art. 3 ust. 1 pkt 3, na:
a) zakup będącego w budowie lub istniejącego lokalu mieszkalnego w
budynku wielorodzinnym, stanowiącego odrębną nieruchomość, z
wyłączeniem zakupu lokalu mieszkalnego, do którego którejkolwiek z osób,
o których mowa w art. 3 ust. 1 i ust. 1a, w dniu zawarcia umowy kredytu
preferencyjnego przysługiwał inny tytuł prawny,
b) zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, którego
przedmiotem jest lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym,
c) wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej, wnoszony w celu
uzyskania prawa własności lokalu, którego przedmiotem jest zasiedlany po
raz pierwszy lokal mieszkalny,
d) przeprowadzenie robót budowlanych, z wyłączeniem montażu, remontu i
rozbiórki obiektu budowlanego, dotyczących budynku mieszkalnego albo
budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu, w celu uzyskania lokalu
mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość;
3) powierzchnia użytkowa:
a) domu jednorodzinnego, o którym mowa w pkt 1, nie przekracza 140 m²,
b) lokalu mieszkalnego, o którym mowa:
– w pkt 1 – nie przekracza 75 m²,
– w pkt 2 – nie przekracza 50 m²;
4) cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, cena zakupu
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wkład budowlany, koszt
budowy domu jednorodzinnego, koszt przeprowadzenia robót budowlanych
dotyczących budynku mieszkalnego albo budynku lub lokalu o innym
przeznaczeniu w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną
nieruchomość lub domu jednorodzinnego, na który został udzielony kredyt
preferencyjny, nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej
lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika
przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2
powierzchni użytkowej budynków
mieszkalnych;
5) lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, o których mowa w pkt 1 i 2, położone
są na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
2. Osoba ubiegająca się o kredyt preferencyjny równocześnie z zawarciem
umowy kredytu preferencyjnego z przeznaczeniem na cel określony w ust. 1 pkt 1 lit.
a lub ust. 1 pkt 2 lit. a składa pisemne oświadczenie, że zostały spełnione warunki
określone w tych przepisach.
3. Powierzchnię użytkową domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
o której mowa w ust. 1 pkt 3, a także cenę lub wkład budowlany, o których mowa w
ust. 1 pkt 4, przyjmuje się na podstawie umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu
własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a jeżeli umowa taka
nie została zawarta do dnia złożenia wniosku o kredyt preferencyjny – na podstawie
odpowiedniej umowy zobowiązującej.
4. Powierzchnię użytkową domu jednorodzinnego, o którym mowa w ust. 1 pkt
1 lit. d i e, lub lokalu mieszkalnego, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 lit. e lub ust. 1 pkt 2 lit. d, przyjmuje się na podstawie projektu technicznego.
5. Koszt budowy domu jednorodzinnego, koszt przeprowadzenia robót
budowlanych dotyczących budynku mieszkalnego albo budynku lub lokalu o innym
przeznaczeniu w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub domu jednorodzinnego, o którym mowa w ust. 1 pkt 4, przyjmuje się
na podstawie kosztorysu uwzględniającego koszty budowy wraz z wykonaniem
urządzeń budowlanych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo
budowlane związanych z domem jednorodzinnym.

Ustawa o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania art. 5

DODAJ