Art. 36. 1. W decyzji o pozwoleniu na budowę organ administracji
architektoniczno-budowlanej, w razie potrzeby:
1) określa szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót
budowlanych;
2) określa czas użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych;
3) określa terminy rozbiórki:
a) istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego
użytkowania,
b) tymczasowych obiektów budowlanych;
4) określa szczegółowe wymagania dotyczące nadzoru na budowie;
5) zamieszcza informację o obowiązkach i warunkach, wynikających z art. 54 lub
art. 55.
6) (uchylony)
2. (uchylony)

Art. 36a. 1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania
działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych
warunków decyzji o pozwoleniu na budowę jest dopuszczalne jedynie po
uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ
administracji architektoniczno-budowlanej.
1a. Istotne odstąpienie od projektu zagospodarowania działki lub terenu
lub projektu architektoniczno-budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem
budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–4, lub przebudowy, o której mowa
w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa
w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, wobec którego organ administracji architektoniczno-
-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji
o pozwoleniu na budowę dla całego zamierzenia budowlanego albo dokonaniu
ponownego zgłoszenia.
2. Organ administracji architektoniczno-budowlanej uchyla decyzje
o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51
ust. 1 pkt 3.
3. W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę,
przepisy art. 32–35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany.
3a. W przypadku ponownego zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1a,
przepisy art. 30 stosuje się odpowiednio do zakresu zmiany wynikającej
z odstąpienia.
4. (uchylony)
5. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania
działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego lub innych
warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie:
1) projektu zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku zwiększenia
obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której obiekt budowlany
został zaprojektowany;
2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego dotyczących:
a) powierzchni zabudowy w zakresie przekraczającym 5%,
b) wysokości, długości lub szerokości w zakresie przekraczającym 2%,
c) liczby kondygnacji;
3) warunków niezbędnych do korzystania z obiektu budowlanego przez osoby
niepełnosprawne, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób
niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r.,
w tym osoby starsze;
4) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego
części;
5) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, innych
aktów prawa miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu;
6) wymagającym uzyskania lub zmiany decyzji, pozwoleń lub uzgodnień, które
są wymagane do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub do
dokonania zgłoszenia:
a) budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–4, lub
b) przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz
instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d;
7) zmiany źródła ciepła do ogrzewania lub przygotowania ciepłej wody
użytkowej, ze źródła zasilanego paliwem ciekłym, gazowym, odnawialnym
źródłem energii lub z sieci ciepłowniczej, na źródło opalane paliwem
stałym.
5a. (uchylony)
5b. Przepisów ust. 5:
1) pkt 1 nie stosuje się do urządzeń budowlanych oraz obiektów małej
architektury;
2) pkt 6 nie stosuje się w zakresie odstąpienia od:
a) projektowanych warunków ochrony przeciwpożarowej, jeżeli
odstąpienie zostało uzgodnione pod względem ochrony
przeciwpożarowej,
b) wymagań zawartych w pozwoleniu właściwego konserwatora zabytków
wydanego na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad
zabytkami, jeżeli odstąpienie zostało uzgodnione z właściwym
wojewódzkim konserwatorem zabytków,
c) projektowanych warunków higienicznych i zdrowotnych, jeżeli
odstąpienie zostało uzgodnione z właściwym państwowym
wojewódzkim inspektorem sanitarnym.
6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od
zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu
architektoniczno-budowlanego, lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na
budowę, a w przypadku uznania, że jest ono nieistotne, jest obowiązany zamieścić
w projekcie zagospodarowania działki lub terenu lub projekcie
architektoniczno-budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis)
dotyczące tego odstąpienia. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu
zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-
-budowlanego, lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę nie
wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę oraz ponownego
zgłoszenia.

Art. 36b. 1. Wprowadzanie zmian w projekcie technicznym dotyczących
rozwiązań, które podlegały uzgodnieniom, wymaga ponownego uzyskania tych
uzgodnień.
2. Odstąpienie od projektu technicznego jest dopuszczalne po dokonaniu
przez projektanta zmian w tym projekcie oraz sprawdzeniu tych zmian przez
projektanta sprawdzającego, o ile to sprawdzenie jest wymagane.
3. Kierownik budowy okazuje aktualny projekt budowlany na każde
żądanie organu nadzoru budowlanego.

Prawo budowlane art. 36

DODAJ