Art. 2. Użyte w ustawie określenia oznaczają:
1) inwestor – właściciela lub zarządcę budynku, lokalnej sieci ciepłowniczej lub
lokalnego źródła ciepła, z wyłączeniem jednostek budżetowych
i samorządowych zakładów budżetowych;
1a) właściciel części budynku mieszkalnego – właściciela co najmniej jednego
wyodrębnionego lokalu kwaterunkowego w budynku mieszkalnym albo
właściciela niewyodrębnionych lokali kwaterunkowych w budynku
mieszkalnym, w którym został wyodrębniony co najmniej jeden lokal mieszkalny;
1b) przedsięwzięcia niskoemisyjne – przedsięwzięcia, których przedmiotem jest
przygotowanie i realizacja ulepszenia, w wyniku którego następuje:
a) wymiana urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki
mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub systemów
podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach, które nie
spełniają standardów niskoemisyjnych, na spełniające standardy
niskoemisyjne, z wyłączeniem kotłów na paliwo stałe spełniających
wymagania klasy 5 zgodnie z normą przenoszącą europejską normę EN
303-5:2012, a w przypadku wydania nowszej wersji tej normy zgodnie
z normą ją przenoszącą,
b) likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki
mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub systemów
podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach, które nie
spełniają standardów niskoemisyjnych, z wyłączeniem kotłów na
paliwo stałe spełniających wymagania klasy 5 zgodnie z normą
przenoszącą europejską normę EN 303-5:2012, a w przypadku
wydania nowszej wersji tej normy zgodnie z normą ją przenoszącą,
oraz przyłączenie budynku mieszkalnego jednorodzinnego
odpowiednio do sieci ciepłowniczej, elektroenergetycznej lub gazowej
albo modernizacja tego przyłączenia, wraz z zainstalowaniem w tych
budynkach niezbędnych urządzeń lub systemów grzewczych
ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub
systemów podgrzewających wodę użytkową,
ba) likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających
budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub systemów
podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach, które nie
spełniają standardów niskoemisyjnych, oraz zapewnienie budynkowi
mieszkalnemu jednorodzinnemu dostępu do energii z zewnętrznej
instalacji odnawialnego źródła energii w rozumieniu ustawy z dnia
20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz. U. z 2020 r.
poz. 261, 284, 568, 695, 1086 i 1503) oraz dostępu do pompy ciepła, wraz
z zainstalowaniem urządzeń służących doprowadzaniu energii
elektrycznej z tej instalacji oraz zainstalowaniem w tych budynkach
niezbędnych urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających
budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub systemów
podgrzewających wodę użytkową,
c) zmniejszenie zapotrzebowania budynków mieszkalnych
jednorodzinnych na energię dostarczaną na potrzeby ich ogrzewania
i podgrzewania wody użytkowej, jeżeli równocześnie:
– następuje wymiana urządzeń lub systemów grzewczych
ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń
lub systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach,
które nie spełniają standardów niskoemisyjnych, na spełniające
standardy niskoemisyjne albo
– następuje wymiana urządzeń lub systemów grzewczych
ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń
lub systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach,
które nie spełniają standardów niskoemisyjnych, oraz budowa albo
modernizacja przyłącza gazowego albo elektroenergetycznego do
budynku mieszkalnego jednorodzinnego, albo
– następuje likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych
ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń
lub systemów podgrzewających wodę użytkową w tych budynkach,
które nie spełniają standardów niskoemisyjnych, oraz budowa
przyłącza ciepłowniczego do budynku mieszkalnego
jednorodzinnego, albo
– istniejące urządzenia lub systemy grzewcze spełniają standardy
niskoemisyjne, albo
– budynek mieszkalny jednorodzinny jest przyłączony do sieci
ciepłowniczej, albo
– budynek mieszkalny jednorodzinny jest przyłączony, na potrzeby
ogrzewania budynku, do sieci gazowej lub elektroenergetycznej, albo
– w budynku mieszkalnym jednorodzinnym jest wykorzystywany
kocioł na paliwo stałe spełniający wymagania klasy 5 zgodnie z normą przenoszącą europejską normę EN 303-5:2012, a w przypadku wydania nowszej wersji tej normy zgodnie z normą
ją przenoszącą;
1c) standardy niskoemisyjne – wymagania, jakie spełniają urządzenia lub
systemy grzewcze ogrzewające budynki mieszkalne jednorodzinne lub
urządzenia lub systemy podgrzewające wodę użytkową w tych budynkach,
w tym:
a) w przypadku kotłów na paliwo stałe lub miejscowych ogrzewaczy
pomieszczeń, wynikające z przepisów:
– rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1185 z dnia 24 kwietnia 2015 r.
w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego
i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących
ekoprojektu dla miejscowych ogrzewaczy pomieszczeń na paliwo
stałe (Dz. Urz. UE L 193 z 21.07.2015, str. 1, z późn. zm.),
– rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) 2015/1187 z dnia
27 kwietnia 2015 r. uzupełniającego dyrektywę Parlamentu
Europejskiego i Rady 2010/30/UE w odniesieniu do etykiet
efektywności energetycznej dla kotłów na paliwo stałe i zestawów
zawierających kocioł na paliwo stałe, ogrzewacze dodatkowe,
regulatory temperatury i urządzenia słoneczne (Dz. Urz. UE L 193
z 21.07.2015, str. 43, z późn. zm.),
– rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1188 z dnia 28 kwietnia 2015 r.
w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego
i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących
ekoprojektu dla miejscowych ogrzewaczy pomieszczeń (Dz. Urz.
UE L 193 z 21.07.2015, str. 76, z późn. zm.),
– rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1189 z dnia 28 kwietnia 2015 r.
w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego
i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących
ekoprojektu dla kotłów na paliwo stałe (Dz. Urz. UE L 193
z 21.07.2015, str. 100, z późn. zm.),
– rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2017/1369
z dnia 4 lipca 2017 r. ustanawiającego ramy etykietowania
energetycznego i uchylającego dyrektywę 2010/30/UE (Dz. Urz.
UE L 198 z 28.07.2017, str. 1, z późn. zm.),
– wydanych na podstawie art. 169 ust. 1 ustawy z dnia 27 kwietnia
2001 r. – Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2020 r. poz. 1219,
1378, 1565 i 2127),
– odrębnych, w tym aktów prawa miejscowego,
b) w przypadku pomp ciepła, systemów wentylacji mechanicznej
z odzyskiem ciepła oraz urządzeń wykorzystujących: paliwo gazowe
lub olejowe, w tym kotłów gazowych i olejowych kondensacyjnych,
odnawialne źródła energii w rozumieniu ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii, ciepło z sieci ciepłowniczej, energię elektryczną, wynikające z przepisów dotyczących efektywności
energetycznej, w tym przepisów:
– rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) nr 626/2011 z dnia
4 maja 2011 r. uzupełniającego dyrektywę 2010/30/UE Parlamentu
Europejskiego i Rady w odniesieniu do etykiet efektywności
energetycznej dla klimatyzatorów (Dz. Urz. UE L 178 z 06.07.2011,
str. 1, z późn. zm.),
– rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) nr 811/2013 z dnia
18 lutego 2013 r. uzupełniającego dyrektywę Parlamentu
Europejskiego i Rady 2010/30/UE w odniesieniu do etykiet
efektywności energetycznej dla ogrzewaczy pomieszczeń,
ogrzewaczy wielofunkcyjnych, zestawów zawierających ogrzewacz
pomieszczeń, regulator temperatury i urządzenie słoneczne oraz
zestawów zawierających ogrzewacz wielofunkcyjny, regulator
temperatury i urządzenie słoneczne (Dz. Urz. UE L 239
z 06.09.2013, str. 1, z późn. zm.),
– rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) nr 812/2013 z dnia
18 lutego 2013 r. uzupełniającego dyrektywę Parlamentu
Europejskiego i Rady 2010/30/UE w odniesieniu do etykiet
efektywności energetycznej dla podgrzewaczy wody, zasobników
ciepłej wody użytkowej i zestawów zawierających podgrzewacz
wody i urządzenie słoneczne (Dz. Urz. UE L 239 z 06.09.2013,
str. 83, z późn. zm.),
– rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) nr 1254/2014 z dnia
11 lipca 2014 r. uzupełniającego dyrektywę Parlamentu
Europejskiego i Rady 2010/30/UE w odniesieniu do etykiet
efektywności energetycznej systemów wentylacyjnych przeznaczonych do budynków mieszkalnych (Dz. Urz. UE L 337 z 25.11.2014, str. 27, z późn. zm.),
– rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2017/1369
z dnia 4 lipca 2017 r. ustanawiającego ramy etykietowania
energetycznego i uchylającego dyrektywę 2010/30/UE;>
<1d) gospodarstwo domowe – osobę samotnie zamieszkującą i gospodarującą,
która spełnia warunki, o których mowa w art. 11d ust. 1 (gospodarstwo
domowe jednoosobowe), albo osobę spełniającą warunki, o których mowa
w art. 11d ust. 1, oraz osoby z nią spokrewnione lub niespokrewnione
pozostające w faktycznym związku, wspólnie z nią zamieszkujące
i gospodarujące (gospodarstwo domowe wieloosobowe);
2) przedsięwzięcia termomodernizacyjne – przedsięwzięcia, których przedmiotem
jest:
a) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania na
energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody
użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych, budynków
zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek
samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań
publicznych,
b) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie strat energii
pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je
lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki wymienione w lit. a, do których
dostarczana jest z tych sieci energia, spełniają wymagania w zakresie
oszczędności energii, określone w przepisach prawa budowlanego, lub
zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie zużycia energii
dostarczanej do tych budynków,
c) wykonanie przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła,
w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła, w wyniku czego następuje
zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do budynków
wymienionych w lit. a,
d) całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub
zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji;
3) przedsięwzięcia remontowe – przedsięwzięcia związane z termomodernizacją,
których przedmiotem jest:
a) remont budynków wielorodzinnych,
b) wymiana w budynkach wielorodzinnych okien lub remont balkonów, nawet
jeśli służą one do wyłącznego użytku właścicieli lokali,
c) przebudowa budynków wielorodzinnych, w wyniku której następuje ich ulepszenie,
d) wyposażenie budynków wielorodzinnych w instalacje i urządzenia
wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków mieszkalnych,
zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi;
4) budynek zbiorowego zamieszkania – dom opieki społecznej, hotel robotniczy,
internat i bursę szkolną, dom studencki, dom dziecka, dom emeryta i rencisty,
dom dla bezdomnych oraz budynki o podobnym przeznaczeniu, w tym plebanie,
domy zakonne i klasztory;
5) budynek wielorodzinny – budynek mieszkalny, w którym występują więcej niż
dwa lokale mieszkalne;
6) lokalna sieć ciepłownicza – sieć ciepłowniczą dostarczającą ciepło do budynków
z lokalnych źródeł ciepła;
7) lokalne źródło ciepła:
a) kotłownię lub węzeł cieplny, z których nośnik ciepła jest dostarczany
bezpośrednio do instalacji ogrzewania i ciepłej wody w budynku,
b) ciepłownię osiedlową lub grupowy wymiennik ciepła wraz z siecią
ciepłowniczą o mocy nominalnej do 11,6 MW, dostarczającą ciepło do budynków;
8) audyt energetyczny – opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne
i ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem
rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji
tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące jednocześnie
założenia do projektu budowlanego;
9) audyt remontowy – opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne
i ekonomiczne przedsięwzięcia remontowego, stanowiące jednocześnie
założenia do projektu budowlanego;
10) premia – premię termomodernizacyjną, premię remontową oraz premię
kompensacyjną;
11) bank kredytujący – instytucję finansową ustawowo upoważnioną do udzielania
kredytów, udzielającą kredytu na przedsięwzięcie termomodernizacyjne,
przedsięwzięcie remontowe lub remont budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
który spełnia kryteria określone w art. 10 ust. 1;
12) wskaźnik kosztu przedsięwzięcia – stosunek kosztu przedsięwzięcia
termomodernizacyjnego, przedsięwzięcia remontowego albo remontu budynku
mieszkalnego jednorodzinnego, który spełnia kryteria określone w art. 10 ust. 1,
w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, do ceny
1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ostatnio ogłoszonej przez
Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na potrzeby obliczania premii
gwarancyjnej przed kwartałem złożenia wniosku o przyznanie premii;
13) lokal kwaterunkowy – lokal w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r.
o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego (Dz. U. z 2019 r. poz. 1182 i 1309), którego najem został nawiązany
na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale lub na podstawie innego
tytułu prawnego przed wprowadzeniem w danej miejscowości publicznej
gospodarki lokalami albo szczególnego trybu najmu, a czynsz za najem tego lokalu był:
a) regulowany,
b) ustawowo ograniczony do 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku,
c) ustawowo ograniczony w zakresie możliwości jego podwyższania do 10%
dotychczasowego czynszu w skali roku
– w jakimkolwiek okresie między 12 listopada 1994 r. a 25 kwietnia 2005 r.;
14) wskaźnik przeliczeniowy – wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia
1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w rozumieniu ustawy
z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie
gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, obowiązujący w dniu złożenia wniosku o premię dla miejsca, w którym znajduje się budynek, którego dotyczy ten wniosek.

Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków art. 2

DODAJ