Art. 11. 1. Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku lub osoba, której
przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje
spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, przekazuje odpowiednio
nabywcy albo najemcy:
1) świadectwo charakterystyki energetycznej – przy zawarciu umowy sprzedaży
albo zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
2) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej – przy zawarciu umowy najmu.
2. W przypadku gdy zbywca albo wynajmujący nie wywiąże się z obowiązku,
o którym mowa w ust. 1, nabywca albo najemca może, w terminie 14 dni od dnia
zawarcia umowy przeniesienia własności albo umowy najmu, wezwać pisemnie
zbywcę lub wynajmującego do wywiązania się z tego obowiązku w terminie
2 miesięcy od dnia doręczenia wezwania.
3. W przypadku gdy świadectwo charakterystyki energetycznej albo jego kopia
nie zostaną przekazane w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia wezwania, o którym
mowa w ust. 2, nabywca albo najemca może, w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy
w przypadku umowy najmu oraz 12 miesięcy w przypadku umowy sprzedaży albo
zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, licząc od dnia zawarcia
umowy, zlecić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej na koszt
zbywcy albo wynajmującego.
4. Nabywca albo najemca nie mogą zrzec się prawa, o którym mowa w ust. 2.

Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków art. 11

DODAJ