Art. 10. 1. Właściwe organy oraz spółki Skarbu Państwa sporządzają wykazy
nieruchomości, o których mowa w art. 1 ust. 1 pkt 3, którymi gospodarują,
położonych:
1) w granicach gmin miejskich, miast w gminach miejsko-wiejskich, dzielnic
m.st. Warszawy, delegatur i dzielnic innych gmin miejskich, o których mowa
w przepisach wydanych na podstawie art. 49 ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r.
o statystyce publicznej (Dz. U. z 2020 r. poz. 443);
2) poza granicami, o których mowa w pkt 1, jeżeli przeznaczenie tych
nieruchomości ustalone w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego, a w przypadku jego braku wynikające z funkcji terenu
określonej w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy umożliwia ich zagospodarowanie na potrzeby realizacji
inwestycji mieszkaniowych.
1a. W wykazach, o których mowa w ust. 1, nie zamieszcza się nieruchomości:
1) zajętych przez pas drogowy;
2) pokrytych śródlądowymi powierzchniowymi wodami płynącymi lub
powierzchniowymi wodami stojącymi;
3) zajętych na prowadzenie działalności statutowej przez Pocztę Polską S.A.,
wykorzystywanych na świadczenie usług powszechnych;
4) zajętych pod infrastrukturę kolejową w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia
28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2019 r. poz. 710, z późn.
zm.);
5) zajętych pod dworce kolejowe w rozumieniu art. 4 pkt 8a ustawy z dnia
28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym.
2. Wykazy nieruchomości, o których mowa w ust. 1, zawierają informacje o:
1) położeniu i oznaczeniu nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków;
2) numerze księgi wieczystej, o ile jest założona;
3) powierzchni nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków;
4) przeznaczeniu nieruchomości ustalonym w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego, a w razie jego braku informacje zawarte
w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
dotyczące kierunków zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz
w przeznaczeniu terenów, a także kierunków i wskaźników zagospodarowania
terenów, na których położona jest nieruchomość;
4a) podjętych uchwałach na podstawie ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach
w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji
towarzyszących (Dz. U. z 2020 r. poz. 219 i 471) oraz wydanych decyzjach
o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
5) stanie prawnym nieruchomości, w szczególności o:
a) ograniczonych prawach rzeczowych ustanowionych na nieruchomości,
w tym hipotekach,
b) użytkowaniu wieczystym,
c) umowach i porozumieniach dotyczących nieruchomości lub jej części,
w tym umowach zawartych przez właściwy organ,
d) zgłoszonych roszczeniach wobec nieruchomości lub jej części, w których
właściwy organ reprezentuje Skarb Państwa jako stronę lub jest świadkiem,
lub posiada o nich informacje,
e) toczących się, dotyczących nieruchomości lub sytuowanych na nich
obiektów budowlanych, postępowaniach administracyjnych, w tym
prowadzonych na podstawie przepisów:
– ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,
– ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach
przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych
(Dz. U. z 2018 r. poz. 1474, z 2019 r. poz. 1716 oraz z 2020 r. poz. 471)
i dotyczących zezwolenia na realizację inwestycji drogowej,
– ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym i dotyczących
lokalizacji linii kolejowej,
– ustawy z dnia 7 września 2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju
Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (Dz. U.
z 2017 r. poz. 1372 oraz z 2020 r. poz. 284) i dotyczących lokalizacji
przedsięwzięć Euro 2012,
– ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji
o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U.
z 2020 r. poz. 283, 284, 322 i 471),
– ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach
przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku
publicznego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1380 oraz z 2020 r. poz. 471)
i dotyczących zezwolenia na realizację inwestycji w zakresie lotniska
użytku publicznego,
– ustawy z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie terminalu
regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu (Dz. U.
z 2019 r. poz. 1554, 1724 i 2020 oraz z 2020 r. poz. 284) i dotyczących
lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu oraz inwestycji
towarzyszącej,
– ustawy z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci
telekomunikacyjnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2410 oraz z 2020 r. poz.
471) i dotyczących lokalizacji regionalnej sieci szerokopasmowej,
– ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania
do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych
(Dz. U. z 2019 r. poz. 933 oraz z 2020 r. poz. 471) i dotyczących
pozwolenia na realizację takich inwestycji,
– ustawy z dnia 29 czerwca 2011 r. o przygotowaniu i realizacji
inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji
towarzyszących (Dz. U. z 2018 r. poz. 1537 oraz z 2019 r. poz. 2020)
i dotyczących lokalizacji inwestycji w zakresie budowy obiektu
energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszącej,
– ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji
strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych (Dz. U.
z 2020 r. poz. 191 i 284) i dotyczących lokalizacji lub realizacji
inwestycji w zakresie strategicznych inwestycji w zakresie sieci
przesyłowych,
– ustawy z dnia 24 lutego 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy
drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską (Dz. U. z 2019
r. poz. 1073 i 2020) i realizacji inwestycji w zakresie budowy tej drogi
wodnej,
– ustawy z dnia 7 kwietnia 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy lub
przebudowy toru wodnego Świnoujście – Szczecin do głębokości
12,5 metra (Dz. U. poz. 990) i realizacji inwestycji w zakresie toru
wodnego Świnoujście – Szczecin,
f) toczących się, dotyczących nieruchomości lub sytuowanych na nich
obiektów budowlanych, postępowaniach sądowych, w których właściwy
organ reprezentuje Skarb Państwa jako stronę lub jest świadkiem, lub
posiada o nich informacje,
g) podstawie prawnej nabycia nieruchomości, o ile jest znana;
6) dotychczasowym sposobie zagospodarowania nieruchomości, w tym informacje,
czy nieruchomość jest wykorzystywana na cele publiczne, wraz ze wskazaniem
tych celów;
7) ograniczeniach w korzystaniu z nieruchomości wynikających z przepisów prawa
lub rozstrzygnięć i decyzji;
8) wydanych pozwoleniach na budowę, pozwoleniach na rozbiórkę oraz decyzjach
o zatwierdzeniu projektu budowlanego obejmujących całość lub część
nieruchomości oraz zgłoszeń dotyczących domów jednorodzinnych,
kontenerowych stacji transformatorowych oraz sieci, o których mowa
odpowiednio w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b oraz 19a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. –
Prawo budowlane;
9) budowlach lub budynkach znajdujących się na tej nieruchomości,
w szczególności budynkach, w których wyodrębniono lokale mieszkalne.
3. Wykazy nieruchomości, o których mowa w ust. 1, zawierają również
informacje o tym, czy nieruchomość:
1) wymaga wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej stanowiących użytki rolne
wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego, zaliczonych do
klas I, II, III, IIIa, IIIb;
2) wymaga wyłączenia gruntów z produkcji leśnej;
3) stanowi grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako grunty
leśne zadrzewione i zakrzewione;
4) jest objęta decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach dotyczącą inwestycji
celu publicznego;
5) jest położona:
a) na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią,
b) na terenach osuwisk oraz terenach zagrożonych ruchami masowymi ziemi,
c) w odległości od elektrowni wiatrowej, innej niż mikroinstalacja
odnawialnego źródła energii, mniejszej niż dziesięciokrotność całkowitej
wysokości tej elektrowni, w rozumieniu przepisów dotyczących lokalizacji
i realizacji elektrowni wiatrowych,
d) na obszarze parku narodowego, rezerwatu przyrody, parku krajobrazowego,
na obszarze chronionego krajobrazu lub na terenie obszaru Natura 2000,
e) na obszarze rewitalizacji lub w jego sąsiedztwie,
f) na terenie specjalnej strefy ekonomicznej lub w jej sąsiedztwie,
g) w odległości mniejszej niż bezpieczna odległość od zakładu stwarzającego
zagrożenie wystąpienia poważnej awarii przemysłowej.
4. Wykazy nieruchomości, o których mowa w ust. 1, zawierają również
informacje o tym, czy korzystanie z nieruchomości wiąże się z korzystaniem
z pomocy finansowej pochodzącej ze środków finansowych Unii Europejskiej, o ile
dane takie są dostępne dla właściwego organu sporządzającego wykaz.
5. Wykaz nieruchomości sporządzany przez Dyrektora Generalnego Krajowego
Ośrodka Wsparcia Rolnictwa zawiera, oprócz informacji, o których mowa w ust. 2–4,
informacje o:
1) umowach dzierżawy wraz z określeniem terminu zakończenia umowy;
2) sposobie używania gruntu wraz z określeniem, czy na terenie znajdują się
uprawy wieloletnie lub sady.
6. Wykaz nieruchomości sporządzany przez Prezesa Agencji Mienia
Wojskowego zawiera, oprócz informacji, o których mowa w ust. 2–5, informacje o:
1) położeniu nieruchomości na terenie zamkniętym;
2) położeniu nieruchomości w obszarze strefy ochronnej terenu zamkniętego;
3) zrealizowaniu na nieruchomości inwestycji mieszkaniowych albo rozpoczęciu
procesu realizacji takich inwestycji.
7. W przypadku gdy nieruchomość jest przedmiotem użytkowania wieczystego
Skarbu Państwa, w wykazie zawiera się również, wynikające z umowy o oddanie
nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste, informacje o celu, na który
nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste, oraz o sposobie
korzystania z nieruchomości.

Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości art. 10

DODAJ