Uchwała SN z 17 kwietnia 2009, sygn. III CZP 17/09
Data orzeczenia
17 kwietnia 2009
Sąd
Sąd Najwyższy
Wydział
Izba Cywilna, Wydział III
Przewodniczący
SSN Stanisław Dąbrowski
Tagi
Sędzia SN Stanisław Dąbrowski (przewodniczący)
Sędzia SN Wojciech Katner (sprawozdawca)
Sędzia SN Henryk Pietrzkowski
Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Ryszarda S. przeciwko Spółdzielni
Mieszkaniowej "O.M." w P. o złożenie oświadczenia woli, po rozstrzygnięciu na
posiedzeniu jawnym w Izbie Cywilnej w dniu 17 kwietnia 2009 r. zagadnienia
prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w Poznaniu postanowieniem z
dnia 13 stycznia 2009 r.:
"Czy na podstawie art. 7 ust. 5 ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie
ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw
(Dz.U. Nr 125, poz. 873) spółdzielnia mieszkaniowa ma obowiązek realizacji
roszczenia o którym mowa w art. 1714
ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o
spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116, zm.
Dz.U. Nr 125, poz. 873), zgłoszonego i niezrealizowanego do dnia wejścia w życie
ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych na nowych zasadach określonych w wymienionej ustawie z dnia
14 czerwca 2007 r. i w związku z tym czy ma obowiązek zmiany podjętej do dnia
wejścia w życie ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r., tj. do dnia 31 lipca 2007 r. w
trybie art. 42 u.s.m. prawomocnej uchwały zarządu spółdzielni o określeniu
przedmiotu odrębnej własności lokali tak aby spełniała ona wymogi
znowelizowanego ustawą z dnia 14 czerwca 2007 r. przepisu art. 42 ust. 3 pkt 1
u.s.m.?"
podjął uchwałę:
Spółdzielnia mieszkaniowa ma obowiązek realizacji roszczenia, o którym
mowa w art. 1714
ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach
mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.),
zgłoszonego ale niezrealizowanego do dnia wejścia w życie ustawy z dnia 14
czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o
zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 125, poz. 873), na nowych zasadach
określonych w tej ustawie (art. 7 ust. 5), chyba że na podstawie prawomocnej
uchwały zarządu spółdzielni niespełniającej nowych wymagań prawnych,
określonych w art. 42 ust. 3 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,
spółdzielnia dokonała czynności bezpośrednio zmierzających do zawarcia
umowy przeniesienia własności lokalu.
Uchwała zawiera uzasadnienie analogiczne jak uchwała z dnia 17 kwietnia
2009 r. III CZP 16/09, opublikowana pod poz. 6 niniejszego zbioru. Uzasadnienie
uchwały zostanie opublikowane w OSNC-ZD 2010, nr A.