Uzasadnienie z 26 czerwca 2024, sygn. III Ca 1371/22

UZASADNIENIE

w zakresie pkt. II. postanowienia

Postanowieniem z dnia 16 maja 2022 r. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi w sprawie z wniosku B. K. przy udziale Z. K. o zniesienie współwłasności nieruchomości i z wniosku Z. K. z udziałem B. K. o zasiedzenie udziału w nieruchomości :

1. stwierdził, że Z. K. nabyła przez zasiedzenie z upływem dnia 1 stycznia 2014 roku udział w wysokości ½ (jedna druga) przysługujący B. K. w nieruchomości położonej w Ł. przy ulicy (...), oznaczonej jako działki gruntu w obrębie geodezyjnym G – 23 w Mieście Ł., powiat M. Ł., województwo (...), o numerze ewidencyjnym (...);

2. oddalił wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości.

W następstwie rozstrzygnięcia zawartego w pkt. 1 ww. postanowienia, Sąd Rejonowy oddalił wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości, na podstawie art. 210 k.c., gdyż nieruchomość wskazana we wniosku inicjującym postępowanie nie jest przedmiotem współwłasności.

Na skutek apelacji wniesionej przez B. K. Sąd Okręgowy zmienił zaskarżone orzeczenie w ten sposób, że oddalił wniosek Z. K. o zasiedzenie udziału w nieruchomości (punkt I.) oraz uchylił pkt. 2 skarżonego postanowienia i przekazał sprawę o zniesienie współwłasności do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia przez Sąd Rejonowy (punkt II).

Sąd Okręgowy zważył co następuje:

Skutkiem uchylenia postanowienia Sądu Rejonowego w zakresie zasiedzenia udziału przysługującego B. K. w nieruchomości położonej w Ł. przy ulicy (...), odpadła podstawa prawna do oddalenia wniosku o zniesienie współwłasności przedmiotowej nieruchomości, która pozostaje w dalszym ciągu przedmiotem współwłasności.

W obecnym stanie prawnym brak jest podstaw do oddalenia wniosku o zniesienie współwłasności, który winien być rozpoznany i rozstrzygnięty przez Sąd Rejonowy, o czym Sąd Okręgowy orzekł, na podstawie 386 § 4 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. w pkt. II. postanowienia.