Baza orzeczeń sądowych

...j wiary posiadacza w chwili uzyskania przez niego posiadania. W zależności od tego, czy samoistny posiadacz uzyskał posiadanie w dobrej czy złej wierze, termin zasiedzenia wynosi 20 lub 30 lat (art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c.). Decydująca jest przy tym dla każdego terminu tylko chwila uzyskania posiadania, wobec czego późniejsze od tej chwili okoliczności powodujące, że samoistny posiadacz stał się posiadaczem w złej wierze, nie mają już znaczenia i nie powodują przedłużenia terminu do lat 30. Bieg terminu zasiedzenia rozpoczyna si...

...pu okoliczność, w ocenie Sądu, należałoby potwierdzić stosownymi dokumentami, których, powód w toku postępowania nie złożył. Najwcześniejsze dokumenty pochodzą z 1988r.(k 77-79) i 1999r. (k.118). Zgodnie z art. 172 kc w zw. z art. 251 kc termin zasiedzenia służebności odpowiadającej służebności przesyłu wynosi 20 lat dla posiadacza samoistnego tej służebności w dobrej wierze i 30 lat dla posiadacza samoistnego w złej wierze. O kosztach procesu Sąd orzekł przy zastosowaniu zasady określonej w art. 100 kpc, z tym iż powódkę...

...ie przepisów prawa materialnego w postaci: art. 339 kc poprzez uznanie, iż w sprawie nie zostało obalone domniemanie wynikające z ww. przepisu odnoszące się do charakteru posiadania wnioskodawców spornego gruntu; art. 172 § 2 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie w błędnie ustalonym stanie faktycznym i przyjęcie, iż wnioskodawcy byli posiadaczami samoistnymi nieruchomości obejmującej działkę gruntu o nr 58 1 położoną w J. przez wymagany okres 30 lat i z dniem 01.06.2013r. nabyli przez zasiedzenie prawo własności tejże nierucho...

...LEX nr 55400), który wskazał, iż „zasiedzenie polega na nabyciu prawa przez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego wykonywania tego prawa w okresie oznaczonego w ustawie czasu. Zasiedzenie - jak to stanowi art. 172 k.c. - jest sposobem nabycia własności rzeczy cudzej. Z rozważań zaś dotychczasowych wynika, że właścicielem gruntu oddanego w wieczyste użytkowanie jest nadal Skarb Państwa, gmina lub jej związek. Właściciel zatem nie może nabyć przez zasiedzenie ani służebności drogowej, ani użytkowania wieczystego ustanowion...

...ęcia dobrej wiary poprzedników prawnych pozwanej termin zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej swą treścią służebności przesyłu upłynął najpóźniej z dniem 1 czerwca 2013 roku. Zgodnie bowiem z art. 172 § 2 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeśli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu, chyba że posiadanie uzyskał w złej wierze. W tym miejscu powołać należy się na treść art. 224 § 1 i 2 k.c., zgodnie z którym samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest...

...na nieruchomości, a wręcz przeciwnie do czasu wytoczenia niniejszego powództwa przez powodową gminę, nikt nie żądał usunięcia posadowionych urządzeń powołując się na uprawnienia właścicielskie. Zgodnie z art. 172 § 1 i 2 k.c. w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 1965 roku posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat dwudziestu posiad...

...tępując do realizacji inwestycji na terenie nieruchomości powódki i następnie obejmując je w posiadanie, objęło w dobrej wierze posiadanie służebności odpowiadającej obecnie treści służebności przesyłu (art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 352 k.c.) Rozważając dalej skuteczność podniesionego przez stronę pozwaną zarzutu zasiedzenia służebności należy odwołać się do treści art. 292 k.c., zgodnie, z którym służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego...

...stały spełnione przesłanki, umożliwiające wnioskodawcy nabycie w drodze zasiedzenia służebności gruntowej na nieruchomości - działce numer (...) znajdujących się w obrębie ewidencyjnym (...) Ż.. W świetle art. 172 k.c. przesłanką do nabycia w drodze zasiedzenia nieruchomości jest jej samoistne posiadanie przez okres dwudziestu lat (dobra wiara posiadacza) bądź okres trzydziestu lat (zła wiara posiadacza). Z tym, że przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio do nabycia w drodze zasiedzeni...

...tała się gruntem komunalnym, do której nie miał już zastosowania zakaz zasiadywania nieruchomości państwowych. Rozpoczęty w tym dniu termin zasiedzenia nieruchomości - wynoszący trzydzieści lat - stosownie do art. 172 § 2 k.c., mógł ulec skróceniu o połowę, przy zastosowaniu analogii do art. XLII ustawy Przepisy wprowadzające Kodeks cywilny. Upływ terminu zasiedzenia jednak nie nastąpił, ponieważ w dniu 28 lipca 1992 r. H. M. zawarł umowę dzierżawy przedmiotowej nieruchomości, przez co utracił przymiot samoistnego posiadacza. P...

...tnika, podzielając ustalenia faktyczne i ocenę prawną Sądu pierwszej instancji. W skardze kasacyjnej, uczestnik zaskarżając w całości postanowienie Sądu Okręgowego, zarzucił naruszenie prawa materialnego, tj. art. 172 k.c. w zw. z art. 336 k.c. przez niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że małżonkowie W. i L. N. nabyli w drodze zasiedzenia własność opisanej w postanowieniu części działki nr 85 5 w zakresie gruntu o powierzchni 188 m2 w sytuacji, w której na podstawie umowy notarialnej z dnia 14 lutego 1974 roku, W. N...

...by Sąd orzekł o zasiedzeniu udziału w nieruchomości na podstawie przedstawionych we wniosku dowodów i twierdzeń i w tym zakresie koniecznym było przeprowadzenie rozprawy w celu prawidłowego rozpoznania sprawy, - art. 172 §1 k.c. w zw. z art. 7 k.c. przez jego niezastosowanie i zignorowanie domniemania dobrej wiary oraz uznanie z góry, że wnioskodawczyni uzyskała posiadanie w złej wierze, podczas gdy z okoliczności przedstawionych we wniosku oraz z dowodów, których Sąd nie przeprowadził wynika, że w dniu objęcia nieruchomości w posiad...

...a rzecz uczestnika na nieruchomości wnioskodawcy, za stosownym wynagrodzeniem, podczas gdy istnieją przesłanki faktyczne i prawne do ustanowienia takiego prawa na przedmiotowej nieruchomości; - błędną wykładnię art. 172 kc w zw. z art. 292 kc (w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 1965r. do 30 września 1990 r.) oraz art. 305 4 kc (w brzmieniu obecnym) polegające na uwzględnieniu zarzutu nabycia przez uczestnika przez zasiedzenie prawa służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu, podczas gdy nie zostały spe...

...treści aktu własności ziemi, zeznań uczestników postępowania i świadków oraz oględzin nieruchomości. Sąd Rejonowy uznał, że wniosek nie zasługuje na uwzględnienie. Jako podstawę rozstrzygnięcia wskazał art. 172 k.c., według którego posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, a jeżeli uzyskał posiadanie w złej wierze, nabywa własność po upływie lat trzydziestu. Natomiast według art .336 k.c. posiadaczem rzecz...

...gnięcia zawartego punkcie 3 o częściowym oddaleniu powództwa. Wniósł o zmianę orzeczenia i oddalenie powództwa na koszt powodów. Zarzucił rozstrzygnięciu naruszenie prawa materialnego: - art. 292 k.c. w zw. z art. 172 § 1 k.c. poprzez ich niezastosowanie i pominięcie istnienia dobrej wiary pozwanej, mimo ustalenia, że urządzenia przesyłowe były budowane na gruncie Skarbu Państwa przez przedsiębiorstwo państwowe, a następnie zostały przekazane przez Skarb Państwa na własność poprzednikowi prawnemu pozwanej, - art. 7 k.c. poprzez...

...uprawy i sad . Posesja zajmowana przez wnioskodawcę jest nadal ogrodzona . W ocenie Sądu Rejonowego w Braniewie wniosek o zasiedzenie nie zasługiwał na uwzględnienie w żadnym zakresie. Odwołano się do dyspozycji art. 172 k.c. zgodnie z którym posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność , jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny , chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze . Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność , choćby uzyska...

...nieruchomością służebności gruntowej odpowiadającej służebności przesyłu będącej przedmiotem wniosku. W ocenie Sadu rejonowego roszczenie wnioskodawcy jest zasadne i znajduje oparcie w art. 292 k.c. w zw. z art. 172 § 2 k.c., art. 176 § 1 k.c. oraz art. 352 k.c. Posiadanie samoistne przez Zakład (...), jako Zakład Przedsiębiorstwa Państwowego Zakłady (...) w W., które przejęło do użytkowania (eksploatacji) m.in. obiekty napowietrznych przedmiotowych linii energetycznych oraz stacji transformatorowej, polegało na wykonywaniu zarz...

...z regułą wyrażoną w art. 618 § 1 k.p.c. w zw. z art. 688 k.p.c. w postępowaniu o dział spadku sąd rozstrzyga także spory o prawo własności. Sąd może wydać w tym przedmiocie postanowienie wstępne. W myśl art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność choćby uzyskał posiadanie w zł...

...ywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze. Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 15 marca 2012 r. (I CSK 391 11, LEX nr 1217204) stwierdził, że samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), a więc wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.). Nabycie posiadania w dobrej lub złej wierze nie stanowi samodzielnej przesłanki zasiedzenia nieruchomości, lecz decyduje o długości terminu zasiedzenia. Zasiedzenie...

...użebności gruntowej w drodze zasiedzenia stosuje się odpowiednio przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie. Przesłanki nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości zostały określone w art. 172 k.c. Łącznym warunkiem jest upływ oznaczonego przez ustawę (w art. 172 k.c.) terminu nieprzerwanego posiadania samoistnego, a długość tego terminu zależy od dobrej lub złej wiary w chwili nabycia posiadania. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomości nieprz...

...dzenia. Do stwierdzenia zasiedzenia służebności należy stosować odpowiednio przepisy dotyczące nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie, co wynika z treści art. 292 k.c. Stosownie natomiast do treści art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze, wtedy – zgodnie z § 2 – nabywa własność po upływie lat trzydziestu. Dopuszczalność zaś nabycia w...

...t. 292 kc, albowiem za takie są uważane urządzenia będące efektem świadomego, aktywnego działania ludzkiego uzewnętrznionego w trwałej postaci widocznych przedmiotów. Następnie Sąd Rejonowy omówił przepisy art. 172 kc (wraz z jego nowelizacjami w czasie biegu terminu zasiedzenia), stwierdzając, iż w niniejszej sprawie początkiem biegu terminu zasiedzenia jest przekazanie poprzednikowi prawnemu uczestnika urządzeń co nastąpiło w dniu 27.10.1970 roku, a więc 44 lata przed wystąpieniem z niniejszym wnioskiem. Sąd uznał wobec tego, i...

...a może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Z przepisu art. 172 k.c. wynika natomiast, że posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, c...

...polegać na utrzymywaniu na nieruchomości urządzeń przesyłowych oraz dokonywaniu remontów i okresowych konserwacji. Do istoty instytucji zasiedzenia nieruchomości należy upływ dłuższego okresu czasu. Zgodnie z art. 172 § 2 k.c. w zw. z art. 292 k.c. posiadacz samoistny służebności (tj. osoba, która korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności) w złej wierze nabywa ją przez zasiedzenie z upływem 30 lat. Posiadacz samoistny w dobrej wierze nabywa tę służebność przez zasiedzenie z upływem 20 lat....

...o w ustawie czasu, przy bierności właściciela, który to właściciel mógł dochodzić wydania rzeczy, ale tego nie uczynił. Aby mogło bowiem nastąpić zasiedzenie, spełnione muszą być przesłanki określone w art. 172 k.c. Odpowiednie stosowanie przepisów o zasiedzeniu własności do zasiedzenia służebności gruntowej oznacza, że posiadania prowadzącego do nabycia służebności gruntowej w drodze zasiedzenia nie należy utożsamiać z posiadaniem prowadzącym do nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości. Termin „odpowiednio"...

...wcy i jego żony. Przedstawione mankamenty postępowania dowodowego doprowadziły do nierozpoznania istoty sprawy, tj. zbadania czy zaistniały przesłanki warunkujące nabycie własności przez zasiedzenie na podstawie art. 172 k.c. Z tych więc przyczyn i na podstawie art. 386 § 4 k.p.c. należało orzec jak w postanowieniu. JG AOw SSA Arkadiusz Lisiecki SSO Jarosław Gołębiowski SSO Paweł Lasoń Na oryginale właściwe podpisy

...ru technicznego rurociągu stanowi odpowiednie źródło dowodowe służące wykazaniu chwili rozpoczęcia posiadania służebności. W chwili kiedy rozpoczął swój bieg termin zasiedzenia, przepisy kodeksu cywilnego (art. 172 k.c. w pierwotnym brzmieniu) przewidywały 10-letni termin zasiedzenia dla posiadania w dobrej wierze i 20-letni termin zasiedzenie dla posiadania w złej wierze. Dopiero ustawą z dnia 28 lipca1990 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1990 r. Nr 55, poz. 321) wprowadzono 20-letni i 30-letni termin zasiedzenia. Dla...

...S. nigdy nie byli samoistnymi posiadaczami gruntu, co było przesłanką zasadności roszczenia opartego na art. 231 k.c. Sąd meriti oddalił wniosek o zasiedzenie z uwagi na brak zaistnienia przesłanek wymienionych w art. 172 k.c., w szczególności uznał, że wnioskodawcy nie wykazali samoistnego posiadania nieruchomości. Sąd przede wszystkim zwrócił uwagę na prawomocny wyrok wydany w sprawie II C 8 00 Sądu Rejonowego w Łodzi, uznając, iż na mocy art. 365 k.p.c. w związku z art. 13 § 2 k.p.c. związany jest nie tylko jego treścią, ale r...

...a mocy postanowień spadkowych właścicielami w w nieruchomości są A. D. (1), M. D. (1) i N. D., które zamieszkują pozostałą część nieruchomości . Wnioskodawcy w uzasadnieniu wniosku powołali się na treść art. 172 k.c. podnosząc ,że byli oni posiadaczami samoistnymi w w nieruchomości- .Wskazali na nakłady jaki czynili na nieruchomość – założenie wody w latach 1994-1999, założenie ogrzewania CO w 2002r. wymianę okien w zajmowanych pomieszczeniach w latach 2002 -2010r,, przeprowadzenie kapitalnego remontu łazienki wraz z wyodr...

...ływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze (§ 2). Zważyć należy, że zasiedzenie jest sposobem nabycia własności przez upływ czasu. Zgodnie z art. 172 k.c. przesłankami nabycia własności w drodze zasiedzenia są: samoistne posiadanie nieruchomości oraz upływ czasu przewidzianego w ustawie, przy czym przepis art. 172 k.c. łączy wymagany dla nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia upływ czasu z kwalifikacją posiadania według kryterium dobrej lub złej w...

...wane jako posiadanie służebności gruntowej albo przesyłowej. Z kolei, posiadanie służebności wraz z upływem stosownego czasu stanowią dostateczne przesłanki jej nabycia przez zasiedzenie (art. 292 w związku z art. 172 § 1 k.c.). W takim przypadku korzystanie z nieruchomości było legalne, miało źródło w ostatecznej, niepodważonej i wiążącej decyzji administracyjnej oraz w ustawie, a tym samym należy uznać je za posiadanie w dobrej wierze, posiadacz bowiem miał usprawiedliwione podstawy do przekonania, że przysługuje mu takie pra...