Baza orzeczeń sądowych

...powyższego postanowienia złożył wnioskodawca, zaskarżając je w całości, zarzucając: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. a) art. 2229 Kodeksu Napoleona w zw. z art. 50 Dekretu Prawo Rzeczowe w zw. z art. 172 k.c. poprzez uznanie, że w przedmiotowej sprawie brak rzekomo podstaw do uwzględnienia wniosku o zasiedzenie na podstawie stwierdzenia, że nieruchomość objęta wnioskiem jest drogą publiczną, w sytuacji gdy taki pogląd jest błędny w oparciu o przepisy ustawy z 21.03.1985 r. o drogach publicznych, stwierdzić zaś należ...

...ią służebności przesyłu, a wywodzonego od poprzedników prawnych uczestnika w związku z nabyciem tejże służebności przez zasiedzenie. Przesłankami zasiedzenia służebności na podstawie art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. są: posiadanie samoistne trwałego i widocznego urządzenia, służącego do wykonywania służebności, nieprzerwane posiadanie trwające przez czas potrzebny do zasiedzenia, który to czas jest zależny od dobrej lub złej wiary posiadacza i wynosi obecnie 20 lub 30 lat. W ocenie Sądu Rejonowego przesłanki do zasiedzeni...

...oskodawcy i od tej daty należy liczyć termin do zasiedzenia służebności. Co do spełnienia przesłanek nabycia służebności przez zasiedzenie, w ocenie wnioskodawcy zastosowanie znajdują przepisy art. 292 k.c. i art. 172 § 1 k.c., bowiem miało miejsce korzystanie z trwałego i widocznego urządzenia, samoistne posiadanie służebności i upływ terminu zasiedzenia. Powołał się także wnioskodawca na postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24 maja 2013r., z którego wynika, że przedsiębiorca przesyłowy posiada nieruchomość w zakresie sł...

...eżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat 20 jako posiadacz samoistny. Jeżeli jednak uzyskał posiadanie w złej wierze, wówczas nabycie własności następuje dopiero z upływem 30 lat, co potwierdza treść art. 172 § 2 kc. Tak więc nabyć własność nieruchomości w drodze zasiedzenia można zarówno w dobrej, jak i złej wierze, przy czym różnica występuje tylko co do wymaganego przez ustawę okresu nieprzerwanego posiadania samoistnego nieruchomości. Podkreślić przy tym należy, że stosownie do brzmienia art. 10 ustawy z dnia 28...

...siedzenia służebności gruntowej wymagany jest upływ oznaczonego czasu posiadania służebności, którego długość uzależniona jest od dobrej lub złej wiary posiadacza i aktualnie wynosi odpowiednio 20 i 30 lat (art. 172 k.c.), natomiast przed dniem 1.10.1990 r. okres potrzebny do zasiedzenia był krótszy i wynosił: 10 lat dla posiadacza w dobrej wierze i 20 lat dla posiadacza w złej wierze. Decydująca dla oceny dobrej lub złej wiary posiadacza jest chwila uzyskania posiadania prowadzącego do zasiedzenia służebności. Uczestnik postępowa...

...go ogrodzenia od strony ulicy. Użytkownik wieczysty K. G., dokonując wiosną 2011 r. rozbudowy garażu, samowolnie przesunął płot i częściowo zajął sporny grunt. Sąd pierwszej instancji uznał, że przesłanki art. 172 k.c. wymagane dla stwierdzenia zasiedzenia prawa własności nieruchomości zostały spełnione. Stwierdził, że zasiedzeniu nie stało na przeszkodzie obciążenie gruntu prawem użytkowania wieczystego na rzecz osoby trzeciej, gdyż ograniczenie możliwości nabycia własności nieruchomości obciążonej użytkowaniem wieczys...

...nie zakwestionowali w apelacji wnioskodawcy. Sąd Okręgowy nie podziela oceny prawnej ustalonego stanu faktycznego. W szczególności zasadny jest podniesiony w apelacji zarzut dotyczący naruszenia przez Sąd Rejonowy art. 172 § 1 i 2 k.c. według którego posiadacz nieruchomości nie będący właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, albo gdy posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat trzydziestu jako posiadacz samoistny, gdy uzyskał posiadanie w złej wierze w zw. z...

...ia biegłego geodety w sposób rzetelny przedstawiała zakres pasa technologicznego linii 400 kV relacji P.-T., R.-T. na nieruchomości wnioskodawcy. Apelująca zarzuciła również naruszenie przepisów prawa, a to: 1. art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że w niniejszej sprawie nie zostały spełnione przesłanki do stwierdzenia zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu, 2. art. 6 k.c. w zw. z art. 232 zd. 1 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. poprzez błędne przyjęcie, wb...

...przy ul. (...), obejmujący działki nr (...) i cześć działki nr (...). (dowód: umowa dzierżawy z dnia 11.03.2015r. - k. 110-114) Sąd zważył, co następuje: Wniosek nie zasługiwał na uwzględnienie. Zgodnie z art. 172 § 1 kc posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Art 172 § 2 kc stanowi natomiast, że po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa...

...w administrowanie nieruchomość o ogólnej powierzchni 22,4799 ha obejmującą P. B., składającą się z 87 działek, w tym działki nr (...) znajdującej się we władaniu (...) W.. Sąd Rejonowy przytoczył treść art. 172 kc, art. 336 kc oraz art. 140 kc – i uznał, że wniosek nie zasługiwał na uwzględnienie. Przytoczył także treść art. 321 § 1 kpc i wskazał, że wnioskodawca wnosił o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości z dniem 01 stycznia 2009 r., a zatem podstawę faktyczną wniosku wyznaczał okres 30 lat do tego dnia....

...przez przedsiębiorstwo energetyczne odpowiada swoją treścią służebności przesyłu i może prowadzić do zasiedzenia takiej służebności. Przyjmując czas istnienia przedmiotowej linii ( od 1979r.) oraz treść art. 172 kc w brzmieniu obowiązującym po 01.10.1990 r., pozwana stwierdza, że z dniem 27.09.2009 r., nabyła przez zasiedzenie w dobrej wierze służebność gruntową odpowiadającą swoją treścią aktualnej służebności przesyłu. Zarządzeniem nr. 14 (...) 89 z dnia 16.01.1989r. Minister Przemysłu utworzył przedsiębiorstwo p...

...nych w M. oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr (...). Zasiedzenie polega na nabyciu prawa przez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego wykonywania tego prawa w ciągu przewidzianego w ustawie czasu (art. 172kc). Naczelną przesłanką warunkującą możliwość nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia jest posiadanie samoistne (art. 336 k.c.). W niniejszej sprawie istotna jest zatem o okoliczność, czy posiadanie nieruchomości objętych wnioskiem Z. C. (2) miało charakter samoistny, a jeśli tak, to od kiedy o takie...

...arł J. P.. Spadek po nim, na podstawie testamentu nabyła żona F. P.. Po śmierci męża wnioskodawczyni samodzielnie władała przedmiotową nieruchomością. Podstawą prawną przedmiotowego rozstrzygnięcia stanowi art. 172 kc. Zdaniem Sądu I Instancji przedmiotem zasiedzenia może być udział we współwłasności. W ocenie Sądu Rejonowego zamanifestowanie w sposób widoczny dla otoczenia chęci władania nieruchomości polegało na korzystaniu z całości nieruchomości. Dodatkowo Skarb Państwa nigdy nie objął posiadanie przysługującego mu...

...n faktyczny, usunięcie długotrwałej niezgodności między stanem prawnym a stanem posiadania. Zasiedzenie następuje z mocy prawa i stanowi pierwotny sposób nabycia prawa podmiotowego. Zgodnie z aktualnym brzmieniem art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze. Art 172 § 2 k.c. stanowi natomiast, że po upływie lat trzydziestu posiadacz nabywa jej własność, choć...

...ści w celu budowy urządzeń przesyłowych uzasadnia przyjęcie dobrej wiary tego przedsiębiorstwa jako posiadacza służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu (art. 292 k.c. w związku z art. 172 § l k.c.) postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 17 grudnia 2008r., OSNC 2010 1 15 . Odnosząc się natomiast do charakteru decyzji administracyjnej Prezydenta Miasta P. z dnia l października 1982 roku, Sąd Okręgowy odwołując się do uchwały Sądu Najwyższego z dnia 8 kwietnia 2014 roku wydanej w sprawie III CZP 87 13,...

...godności z rzeczywistym stanem rzeczy. Sąd Rejonowy zważył, iż wniosek jest zasadny i zasługuje na uwzględnienie. Podstawą prawną, na której wnioskodawczym opiera wniosek, jest regulujący kwestię zasiedzenia art. 172 k.c. w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 28 lipca 1990 roku o zmianie ustawy Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 55, poz. 321). Zgodnie z tym przepisem posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba ze uzyskał posiad...

...olno wykonywać określonych uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności (służebność gruntowa). Stosownie natomiast do treści art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Wówczas zastosowanie znajduje § 2 wskazanego wyżej art. 172 k.c, zgodnie z którym, po upływ...

...ej granicy między nieruchomościami z uwzględnieniem skutków prawnych wynikających z zasiedzenia części nieruchomości podlegającej rozgraniczeniu, jeżeli była w samoistnym posiadaniu przez okres przewidziany w art. 172 § 1 kc przez właściciela nieruchomości do niej przylegającej. Podczas oględzin sądowych w dniu 1 lipca 2014 r. wnioskodawcy podnieśli zarzut zasiedzenia przygranicznych pasów gruntu, ostatecznie jednakże wskazali, że doszło do uwłaszczenia poprzedników prawnych uczestników postępowania przez co stali się oni z mo...

...tażu założonego ogrodzenia, a sąsiedzi postrzegali najpierw J. Ś., a następnie wnioskodawców jako właścicieli tych działek. Przy tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, że zaszły przewidziane w art. 172 kc przesłanki nabycia przez wnioskodawców przez zasiedzenie własności trzech działek gruntowych. W szczególności wnioskodawcy, a wcześniej do 1985r. J. Ś. (ojciec wnioskodawczyni) byli posiadaczami samoistnymi tychże działek w rozumieniu art. 336kc. O posiadaniu samoistnym działek przez wnioskodawców i J. Ś. świadc...

...w ustawie okresu posiadania nieruchomości. Z tą samą chwilą następuje wygaśnięcie prawa własności nieruchomości dotychczasowego właściciela. Zasadniczym przepisem regulującym zasiedzenie nieruchomości jest art.172 k.c. Stanowi on, że posiadacz nieruchomości, nie będący właścicielem, nabywa własność tej nieruchomości jeżeli posiada ją nieprzerwanie od lat 20 jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze (par.1 art. 172 k.c.), zaś po upływie lat 30, nabywa on własność nieruchomości, chociażby uzysk...

...edzenie może nastąpić tylko na rzecz osoby, która nie jest właścicielem i która była posiadaczem samoistnym nieruchomości w chwili upływu terminu zasiedzenia. Samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), czyli wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.); korzysta z nieruchomości z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią. Kodeks cywilny wszedł w...

...części nieruchomości, z której pozwany nie korzystał; 3 naruszenie przepisów prawa materialnego, a to: a art. 305 1 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. w zw. z art. 285 § 1 i 2 k.c. oraz w zw. z art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. przez ich niezastosowanie i uznanie, że pozwana nie nabyła przez zasiedzenie na gruncie powodów służebności przesyłu, b art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. i art. 352 § 2 k.c. przez błędne zastosowanie polegające na przyjęciu, że pozwana legitymująca się tytułem pra...

...lić, że powódka nie nabyła ich własności w drodze zasiedzenia, a na pewno nie miało to miejsca przed wpisem hipotek zabezpieczających egzekwowane roszczenie. Przede wszystkim przypomnieć należy, że w świetle art. 172 k.c. przesłankami zasiedzenia są samoistne posiadanie i upływ czasu. Powódka stała się właścicielem działki (...) w roku 1952. Zeznała, że od tej też chwili znajdowała się w posiadaniu również części działek (...), które w tamtym czasie należały do osób trzecich. Następnie w roku 1968 doszło do zmiany wł...

...po 2 12 każdy z nich oraz wnuki J. M. i Z. M. po 1 12 każdy z nich. Mając na uwadze powyższe, Sąd pierwszej instancji wskazał, że wniosek o zasiedzenie na rzecz F. M. jest zasadny. Jego podstawę stanowi przepis art. 172 k.c. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze, wówczas nabywa własność po upływie lat trzydziestu. Posiadanie przez F. M. działki (...) miało charakter p...

.... U. nr 57, poz. 319 z późn. zm) oraz dekretu z dnia 11 października 1946 r. Przepisy wprowadzające prawo rzeczowe i prawo o księgach wieczystych (Dz. U. nr 57, poz. 321 z późn. zm). Zgodnie z brzmieniem § 1 i 2 art. 172 kodeksu cywilnego w brzmieniu obowiązującym przed nowelizacją dokonaną na mocy ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny (Dz. U. nr 55, poz. 321), posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz...

...rzez uczestnika i jego poprzedników prawnych. Uczestnik jest posiadaczem służebności, okres niezbędny do zasiedzenia służebności gruntowej upłynął i zostały spełnione wszystkie przesłanki z art. 292 k.c. i art. 172 k.c. Uczestnik podniósł, że linie były budowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, na podstawie aktów władzy publicznej (decyzji administracyjnych) i zakwestionował jakoby korzystał z nieruchomości w złej wierze. Podkreślił, że z chwilą przekazania linii SN – 15 kv R.-K. uzyskał przekonanie o istnieniu po jeg...

...tej wnioskiem oraz z obiektywnego punktu widzenia, tj. zarówno czy one same jak i osoby trzecie postrzegały je jako właścicielki nieruchomości. Sąd Rejonowy uznał wniosek złożony przez Z. Ż. i T. R., oparty na art. 172 k.c., za niezasadny. W sprawie o zasiedzenie sąd orzeka w oparciu o przedstawiony stan faktyczny, znany na dzień zamknięcia rozprawy i nie jest związany wskazaniami wniosku co do osoby, na której rzecz ma nastąpić zasiedzenie ani co do terminu nabycia prawa własności przez zasiedzenie. Sąd związany jest natomiast zawar...

...faktyczne w sprawie w zakresie istotnym do jej rozstrzygnięcia w sposób prawidłowy, a dokonał jedynie wadliwej ich oceny i w konsekwencji dopuścił się naruszenia prawa materialnego przez niezastosowanie w sprawie art. 172 k.c. W związku z tym Sąd Okręgowy uwzględnił wniosek i orzekł o nabyciu przez wnioskodawcę poprzez zasiedzenie udziału we wskazanych we wniosku nieruchomościach z dniem 1 stycznia 2012 r. Zgodnie z art. 172 § 1 kc posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość...

...enia pasa służebności przesyłu były niesporne. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał wniosek J. B. za niezasadny. Sąd wskazał, iż aktualnie kwestię zasiedzenia służebności przesyłu reguluje art. 172 k.c. w zw. z art. 292 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. Pomimo uregulowania instytucji służebności przesyłu dopiero w dniu 3 sierpnia 2008 r. (w przepisach art. 305 1 - 305 4 k.c.), dodanych przez ustawę z dnia 30 maja 2008 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 116, poz. 731), możliwość...

...okoliczności, przy przyjęciu złej wiary pozwanych, jako osób posiadających świadomość korzystania z ogródków przydomowych od 1 stycznia 1981 r. bez tytułu prawnego przyjąć należy, iż stosownie do treści art. 172 § 2 k.c. końcowy zasiedzenia upłynąłby w dniu 1 stycznia 2011 r. Co jednak nie nastąpiło. Reasumując, powodowie na podstawie umowy sprzedaży z dnia 26 listopada 2009 r. nabyli prawo użytkowania wieczystego działki nr (...) położnej w S. przy ul. (...). Z kolei pozwani aktualnie zajmujący część spornej działki, c...