Baza orzeczeń sądowych

...awnej uzyskał korzyść majątkową kosztem innej osoby, obowiązany jest do zwrotu jej wartości. W ocenie sądu mając na uwadze ustalony stan faktyczny podstawą prawną żądania powódki winny być jednak przepisy art. 713 kc w zw. z art. 753 § 2 kc. W ocenie Sądu strony łączyła bowiem swoista umowa użyczenia. Zgodnie z art. 710 kc przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej w tym celu rzeczy. W okolicznościach niniejszej sprawy pozwana zez...

...ał w prawie przedmiotowej nieruchomości wynoszący ½ jej wierzytelność względem niego opiewa na kwotę 18.591,50 zł. Wbrew twierdzeniom powodów podstawą prawną roszczenia pozwanej nie jest art. 224-226 k.c., a art. 713 k.c., zgodnie z którym biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Jeżeli poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz, stosuje się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia. Na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego Sąd doszedł bowiem do przekonania, iż pozwana zajmo...

...o przesyłowe za okres sprzed dnia 25 lutego 2005r., bo do tego czasu poprzednik prawny korzystał z tej nieruchomości za wiedzą i zgodą powodów, których z pozwanym łączyła niepisana umowa podobna do użyczenia (art. 713 k.c.) zawarta przez fakty dokonane w postaci przekazania wybudowanych przez siebie urządzeń przesyłowych poprzednikowi prawnemu pozwanego, zgody na modernizację linii średniego zasilania w przebiegu uzgodnionym z powodami, braku żądania odszkodowania za zajęty grunt. Do 25 lutego 2005r. poprzednik prawny pozwanego korzyst...

...awnika na działce z 2 lat, 360 zł za przegląd gwarancyjny kotła gazowego, zostały poniesione przez powodów na budynek w K. (...) w czasie trwania umowy użyczenia, zaraz po wprowadzaniu się w 2011 roku. Zgodnie z art. 713 kc stanowi, że biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Jeżeli poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz, stosuje się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia. Zwykłe koszty utrzymania rzeczy to wydatki i nakłady pozwalające zachować rzecz w niepogorszonym stanie, ut...

...2 + 346,34 zł) , jak również uwzględniając potrącenie roszczenia wzajemnego pozwanego ( 2.524,58 zł) dokonanego przez samego powoda pismem z dnia 12 sierpnia 2013r. Niniejsze znajdowało podstawę w cyt. powyżej art. 713 kc . O odsetkach Sąd orzekł na zasadzie art. 481 par. 1 i 2 kc. Sąd nie uwzględnił wniosku pozwanego o przekazanie sprawy na zasadzie art. 618 kpc do Sądu Rejonowego w T. ( rozprawa z dnia 4 czerwca 2014). Sąd czyniąc ustalenia w tym zakresie (akta udostępnione pismem z dnia 14 maja 2014r, k- 218) istotnie potwierdził f...

...czącej ich umowy. Podnoszona przez pozwaną U. W. okoliczność, że uiszcza ona opłaty związane z zajmowaniem lokalu mieszkalnego, nie sprzeciwia się istocie stosunku użyczenia i jest zgodna z dyspozycją przepisu art. 713 k.c. stanowiącego, że biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Niewątpliwie do takich zwykłych kosztów utrzymania mieszkania należą: opłaty za gaz, prąd, koszty ogrzewania mieszkania, opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej, czynsz do spółdzielni mieszkaniowej. Skoro zatem ustał stos...

...na podstawie art. 708 k.c. znajdują odpowiednie zastosowanie przepisy o dzierżawie, w tym art. 693 k.c. i w zw. z art.697 k.c.; 3 art. 172 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 336 k.c. w zw. z art. 710 k.c. i nast. k.c., w tym art. 713 k.c. poprzez błędne zastosowanie i ustalenie samoistnego posiadania nieruchomości przez wnioskodawcę, podczas gdy wnioskodawca używał nieruchomości jako posiadacz zależny na podstawie umowy użyczenia w zakresie a ernatywnej kwalifikacji stosunku prawnego nawiązanego przez wnioskodawcę z właścicielami nieruchomości...

...oty stosunku użyczenia wynika bowiem, iż biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej, nie ponosi jedynie opłat związanych z korzystaniem z rzeczy na rzecz użyczającego (art. 710 k.c. i 713 k.c.). Wskazać przy tym należy, iż bez wątpienia stosunek użyczenia jest innym tytułem prawnym uprawniającym do używania lokalu. W orzecznictwie niejednokrotnie wskazywano, iż tytułem takim jest nawet tytuł znajdujący oparcie w stosunkach prawnorodzinnych, a poza zakresem pojęcia lokator są jedynie te osoby, które używ...

...podarcze i konserwację budynku (np. odśnieżanie, czyszczenie komina, naprawa CO), zwrot kosztów zakupów i wydatków na zakup drzewa na opał Sąd zakwalifikował je jako zwykłe koszty używania rzeczy w rozumieniu art. 713 k.c. umożliwiające utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym, utrwalającym jej właściwości i przeznaczenie. Kwalifikuje się do nich m.in. koszty konserwacji, napraw, czy utrzymania nieruchomości w stanie przydatnym do umówionego użytku przez czas trwania umowy. Powódka (pozwana wzajemna) zgłosiła w postępowa...

...zy. Natomiast strony w umowie z dnia 1 stycznia 2010 roku wprost uregulowały w § 4 ponoszenie przez biorącego do używania zwykłych kosztów utrzymania rzeczy użyczonej, co jest normatywną cechą umowy użyczenia (art. 713 kc). Sąd wskazał też, że regulowanie przez pozwaną refaktur wystawianych jej przez powódkę, było obliczone tylko i wyłącznie na regulowanie przez powódkę kosztów leasingu i ubezpieczenia. Sąd Okręgowy jako bezzasadne ocenił również twierdzenie pozwanej, zgodnie z którym strony umówiły się, iż uiszczane prze...

...nie wynikało bowiem, by strony łączyła w tym zakresie jakakolwiek nazwana umowa prawa cywilnego, czy też działania te odbywać się miały na zasadzie prowadzenia cudzych spraw bez zlecenia (art. 753 § 2 w zw. z art. 713 k.c.). Ewentualne można było rozważać rozliczenie nakładów w oparciu o przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu. Stan władania nieruchomością usankcjonowany i sformalizowany został dopiero z momentem zawarcia umowy jej użyczenia na cele mieszkaniowe, a jako współmałżonek G. W. z którą zawarta została umowa powód zo...

...następcami prawnymi (dziećmi) spełnia niewątpliwie cechy charakterystyczne dla umowy użyczenia z art. 710 k.c., co oznacza, że rozliczenie nakładów może nastąpić wyłącznie pomiędzy stronami tego stosunku. Art. 713 k.c. stanowi, że biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej, a jeżeli poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz, bez uzyskania zgody użyczającego, stosuje się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia (art.752 – 757 k.c., por. również uchwałę SN z dnia 20 stycznia 20...

...ych, że uczestnicy dokonali tego rodzaju nakładów. Mając zaś na względzie, że wymienione rzeczy zostały im oddane we władanie nieodpłatnie, to byli zobowiązani do ponoszenia zwykłych kosztów ich utrzymania (art. 713 k.c.). Wskazać również należy, że ogólnikowe twierdzenia uczestniczki postępowania o dochodach z działalności gospodarczej wnioskodawcy nie zostały poparte żadnymi dowodami pozwalającymi na ustalenie nawet przybliżonej wysokości tych dochodów. Z zeznań świadków mających największą wiedzę (D. M. i jego żony...

...dów w danym stosunku prawnym.” (postanowienie SN z dnia 5 marca 2009 r., III CZP 6 09, opublikowane Lex nr 496385). Podstawą prawną dochodzenia roszczeń z umowy użyczenia, jak wskazał Sąd, jest art. 752 w zw. z art. 713 k.c. Nie budziła wątpliwości Sądu Okręgowego okoliczność, że na podstawie umowy użyczenia K. W. (1) miał status posiadacza zależnego w dobrej wierze, który czynił nakłady za zgodą właściciela nieruchomości (pozwanego). K. W. (1) czynił te nakłady w celu korzystania z nich przez siebie w ramach prowadzonej dzia...

...oty stosunku użyczenia wynika bowiem, iż biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej, nie ponosi jedynie opłat związanych z korzystaniem z rzeczy na rzecz użyczającego (art. 710 k.c. i 713 k.c.). Konsekwencją zaś powyższego było przyjęcie, iż pozwany utracił prawo do zajmowania lokalu mieszkalnego położonego przy ul. (...) we W.. Obecnie zatem pozwany w istocie zajmuje lokal przy ul. (...) we W. bez tytułu prawnego. Wskazać przy tym należy, iż nie mógł zrodzić po stronie pozwanego żadnych uprawnień w t...

...żeniu przez pozwaną kategorycznego żądania zaprzestania dalszych prac remontowych uznał sąd pierwszej instancji za dokonane wbrew wiadomej powodom woli użyczającego. W konsekwencji, stosownie do art. 754 w zw. z art. 713 kc żądanie powodów w zakresie zwrotu wartości nakładów poczynionych na użyczonej nieruchomości, wbrew wiadomej im woli użyczającego nie mogło zostać uwzględnione. W rezu acie stwierdził sąd pierwszej instancji , iż łączna wartość nakładów koniecznych i użytecznych, które poczynione zostały przez powodów...

...zaś Sąd Rejonowy częściowo uwzględnił jego żądanie zapłaty opłat eksploatacyjnych ( do kwoty 535,-zł ), które to rozstrzygnięcie nie było kwestionowane przez pozwanego. Znajduje zaś ono oparcie choćby w art. 713 zd. 1 k.c., zgodnie z którym biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Do kosztów tych należy niewątpliwie zaliczyć opłaty za prąd i gaz dostarczany do lokalu i zużywany przez lokatora. Nie można natomiast przyjąć, aby powód wykazał istnienie stosunku najmu przed dniem 13.09.2012r. Ska...

...wym lokalu bez obowiązku ponoszenia opłat, (które byłyby podobne do czynszu najmu) na rzecz J. S.. Inną kwestią jest jednak obowiązek ponoszenia zwykłych kosztów utrzymania rzeczy, który to obowiązek, na mocy art. 713 k.c., obciąża biorącego do używania. Zwykłe koszty determinuje rodzaj rzeczy oddanej do używania. W przypadku przedmiotowego lokalu, do kosztów tych zaliczyć trzeba opłaty za media. Ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego wynika, że strony nie umówiły się, co do ponoszenia kosztów utrzymania lokalu. Pozwany...

...ezpłatności umowy użyczenia nie oznacza jednak aby biorący w użyczenie nie ponosił kosztów związanych z normalną eksploatacją rzeczy użyczonej, jeśli koszty te nie stanowią dochodu użyczającego. Zgodnie z art. 713 k.c. biorący w używanie ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Koszty te obejmują min opłaty eksploatacyjne związane z utrzymaniem użyczonego lokalu. Umowa użyczenia jest- ja już zaznaczono wyżej- umową nieodpłatną jednakże w razie korzystania na jej podstawie z lokalu biorącego obciążają opłaty zwi...

...ego jako posiadacza samoistnego. Ponadto wskazać należy, że umowa użyczenia ma na celu przysporzenie przez użyczającego korzyści biorącemu, który bezpłatnie może korzystać z rzeczy użyczającego. W świetle art. 713 k.c. w zw. z art. 752 k.c. biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej, a jeżeli dokonuje nakładów na rzecz, to czyni to nie dla siebie, lecz dla użyczającego, dla jego korzyści i tylko wtedy może żądać zwrotu uzasadnionych nakładów jak osoba prowadząca cudze sprawy bez zlecenia. W niniej...

...wodowi na używanie przedmiotowej nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem, co uzasadnia przyjęcie, że pomiędzy powodem, a użytkownikiem doszło do zawarcia umowy użyczenia. Po przywołaniu treści art. 710 kc i art. 713 kc Sąd Okręgowy wskazał, że podstawę prawną roszczenia powoda o zwrot nakładów poniesionych przez powoda w okresie od dnia 1 listopada 1995 roku do dnia 23 czerwca 2006 roku stanowi art. 753 § 2 kc w zw. z art. 713 kc w zw. z art. 230 kc. Drugą przesłanką skuteczności żądania zwrotu nakładów jest zasadność ich...

...dyby korzystający z nieruchomości czynili to nieodpłatnie, a podstawę tego stanowiła umowa użyczenia, lub umowa zawierająca w sobie takie elementy, to nie ma podstaw do stosowania art. 753 § 2 w zw. z art. 752 i art. 713 kc, lecz właściwe są przepisy art. 226 i nast. kc (zob. postanowienie SN z dnia 5 III 2009 r., sygn. akt III CZP 6 09, LEX nr 496385 i wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z dnia 26 IV 2013 r. I ACa 41 13 LEX nr 1378851). Przy czym nie ma żadnych podstaw do przyjęcia, że podobnie jak samo korzystanie z nieruchomości, tak...

...iorącego w użyczenie obowiązku odpłatności za korzystanie z rzeczy na rzecz dającego w użyczenie, o tyle nie zwalnia użyczającego z ponoszenia zwykłych kosztów związanych z utrzymaniem rzeczy, a to po myśli art. 713 k.c. Pozwana, w czasie, gdy strony łączył stosunek użyczenia, nie miała zatem obowiązku ponoszenia jakichkolwiek opłat za korzystanie z lokalu na rzecz powódki, ale nie zwolniło jej to z obowiązku ponoszenia kosztów eksploatacji lokalu, a więc kosztów z tytułu czynszu i opłat za media. Sąd ustalił przy tym, iż k...

...kosztach utrzymania mieszkania poprzez dokładanie się do opłat, mieści się w ramach stosunku użyczenia, gdyż biorący do używania jest zobowiązany do ponoszenia zwykłych kosztów utrzymania rzeczy użyczonej (art. 713 k.c.). Konsekwencją uznania, że strony łączyła umowa użyczenia, jest to, że powód mógł, na zasadach określonych w kodeksie cywilnym, jako właściciel nieruchomości wypowiedzieć pozwanemu tę umowę, chociażby przez wniesienie pozwu (tak Sąd Najwyższy w orzeczeniu z dnia 11.09.1997 r., opubl. OSN 1997 12 191). Prz...

...łymi kosztami utrzymania lokalu pozwany pobierał czynsz najmu, czy podnajmu. Za takowe koszty nie można uznać uiszczania zwykłych opłat związanych z korzystaniem z lokalu, które obciążają używającego rzecz (art. 713 zd. 1 k.c.), ani też czynienie innych wydatków, czy nakładów na rzecz (art. 713 zd. 2 k.c.). Za czynsz podnajmu nie można również uznać spłaty zadłużenia powstałego przed objęciem lokalu w posiadanie przez najemcę. W zakresie Sąd Rejonowy ustalił, co prawda, iż M. S. zgodził się na objęcie lokalu przez pozwane...

...czenia (vide: uchwała SN z dnia 18 września 1989 r., sygn. akt III CZP 78 89, Lex nr 8985); 5. art. 11 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, jak również art. 713 k.c., przez pominięcie, że jeżeli pozwany miał zobowiązać się do partycypowania w kosztach lokalu mieszkalnego w kwocie 200 zł, to przez to staje się lokatorem uprawnionym do odpłatnego używania lokalu, a natomiast biorący do używania w świetle art. 713 k.c. ponosi tylko i wyłącznie zwykłe koszty utrzymania rzecz...

.... 710 kc, do której cech należy zezwolenie biorącemu na czas oznaczony lub nieoznaczony na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy, a biorący w używanie ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej (art. 713 kc). Tak też było w rozpoznawanej sprawie, gdyż pozwana pozostała w lokalu mieszkalnym, po tym jak z mieszkania wyprowadził się powód i jak strony rozwiodły się i to ona ponosiła koszty utrzymania mieszkania. B. F. usiłowała wykazać, iż powód wyraził zgodę na to, aby razem z dziećmi zajmowała mieszkanie do chwi...

...rony łączyła umowa użyczenia zawarta w sposób konkludentny i brak tym samym wzajemnych ustaleń, kwestię rozliczeń stron należy rozpatrywać w oparciu o przepisy dotyczące użyczenia zawartych w k.c.. Zgodnie z art. 713 k.c. przepisy normujące stosunek użyczenia regulują zagadnienia związane z nakładami biorącego do używania na rzecz użyczoną. Istotą nakładów jest dokonanie wkładu majątkowego w cudze przedmioty majątkowe. Skutkiem poczynienia nakładów jest powiększenie majątku innej osoby, które może powodować konieczność...

...z dnia 3 grudnia 2009r. II CSK 550 09. Nieodpłatność takiej umowy i brak wzajemności nie oznacza wszakże, że biorący jest zwolniony z jakichkolwiek świadczeń związanych z utrzymaniem rzeczy używanej. Przepis art. 713 k.c. wprost stanowi, że biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej zd.pierwsze . Na gruncie tego przepisu powstaje pytanie, co należy rozumieć przez pojęcie . Niewątpliwie takimi kosztami będą koszty konserwacji, remontów bieżących czy drobnych napraw, które pozwalają zachować rzecz w s...

...nych świadczeń. Jest to umowa jednostronnie zobowiązująca, w której biorący korzysta z rzeczy cudzej w sposób określony przez użyczającego, a jeżeli dokonuje nakładów na rzecz, to zgodnie z art. 752 w zw. z art. 713 k.c., czyni to nie dla siebie, lecz dla użyczającego, dla jego korzyści i tylko wtedy może żądać zwrotu uzasadnionych nakładów jak osoba prowadząca cudze sprawy bez zlecenia. Przytoczona linia orzecznictwa jednoznacznie potwierdza, że skoro stosunek prawny, na gruncie którego dokonywane były nakłady ze środków poc...