Baza orzeczeń sądowych

...ści małżonków S. i zmniejszenie nieruchomości wspólnej – czyli części, z której wszyscy właściciele (współwłaściciele) mogą korzystać ze wzajemnym poszanowaniem siebie i swojej współwłasności (por. art. 206 k.c.). Zdaniem Sądu, zmiana udziałów, która wiąże się z podjętą uchwałą, mieści się tylko formalnie w uregulowaniu art. 22 ust 3 pkt 5a ustawy, jednakże ze względu na skutki, jakie wywiera na sferę praw i obowiązków właścicieli lokali, nie może być traktowana jako możliwa do dokonania na podstawie uchwały...

...ejszego przepisu i rozłożenie spłaty należności na raty wobec uczestniczki pomimo, że przeprowadzone w sprawie dowody oraz stanowisko uczestniczki nie potwierdzały zasadności rozłożenia należności na raty; - art. 206 kc w związku z art. 224 § 2 oraz art. 225 kc w związku z art. 618 kpc – poprzez ich niezastosowanie, chociaż w niniejszej sprawie doszło do spełnienia wszystkich przesłanek uzasadniających roszczenie wnioskodawcy o zapłatę wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przez uczestniczkę; - art. 113 ustawy o kosztach sądowyc...

...zcze - w sprawie o zasiedzenie udziału we współwłasności dążący do zasiedzenia współwłaściciel musi wykazać, iż rozszerzył zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia wynikającego z art. 206 k.c. oraz że w dostatecznie wyraźny sposób uzewnętrznił tę zmianę w stosunku do współwłaściciela, do którego udział ten należał. Posiadanie "właścicielskie" całej rzeczy przez współwłaściciela niezbędne do zasiedzenia wymaga, żeby współwłaściciel żądający stwierdzenia zasiedzenia idealnego udziału...

...łasności, wówczas warunkiem zasiedzenia udziału innego współwłaściciela jest zmiana (rozszerzenie) zakresu posiadania przez zasiadującego współwłaściciela ponad posiadanie wynikające ze współwłasności ( art. 206 KC) oraz uzewnętrznienie tego w stosunku do otoczenia i współwłaściciela, którego udział jest objęty zasiedzeniem (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 20 października 1997 r., II CKN 408 97, OSNC 1998, nr 4, poz. 61; z dnia 17 stycznia 2007 r., II CSK 416 06, Monitor Prawniczy 2007, nr 4, s. 172; z dnia 2 marca...

...że wnioskodawczyni posiadała lokale nr (...) z wyłączeniem pozostałych współwłaścicieli dłużej niż tylko w 2008 roku. Gdyby jednak nawet tak rzeczywiście było, należy pamiętać że zgodnie z dyspozycją art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Wobec tego, przy braku umowy dotyczącej zarządu lub podziału nieruchomości quoad...

...łej nieruchomości, opłacał podatki itp. Takie bowiem zachowanie współwłaściciela jest zachowaniem, które nie prowadzi do zasiedzenia, gdyż do takiego zachowania ma prawo każdy współwłaścicieel, co wynika z art. 206 k.c., który pozwala współwłaścicielowi na posiadanie i korzystanie z całej rzeczy (por. Paweł Księżak w Kodeks cywilny. Komentarz pod redakcją Konrada Osajdy, Warszawa 2013 , s. 1078; wyrok SN z dnia 27 kwietnia 2001 r. III CKN 21 99). Do zasiedzenia przez współwłaściciela udziału innego współwłaściciela (cz...

...d powyższego wyroku wniosła powódka, zaskarżając wydane rozstrzygnięcie w zakresie punktu 2, zaskarżonemu orzeczeniu zarzucając naruszenie prawa materialnego art. 222 § 1 kc, art. 34 k.r. o, art. 36 § 3 k.r. o art. 206 kc w związku z art. 222 kc, przez błędne przyjęcie i oparcie żądania powódki na treści artykułu 222 kc podczas gdy w sprawie powinny mieć zastosowanie ,art. 34 krio, art. 36 §3 k.r. o ,przepisy, art. 206 kc związku z art. 222 kc zgodnie z którymi powódka zarządza samodzielnie tymi rzeczami i w ramach sprawowanego z...

...wspólnej budynku przy ul. (...) w G., w postaci pomieszczeń położonych w piwnicy, w których działa klub bilardowy i kafejka internetowa prowadzona przez pozwaną spółkę. Podstawą prawną żądania powoda był art. 206 k.c., stanowiący, że każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli, oraz art. 224 § 2 i 225 k.c., na podstawie których powód jako w...

...potwierdzenie wysokości nakładów. Za nieuzasadnione Sąd również uznał roszczenia związane z korzystaniem wyłącznie przez uczestnika z nieruchomości wspólnej od 1 lutego 2018 r. do chwili orzekania. Zgodnie z art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Jak wskazał Sąd Najwyższy współwłaściciel, który z wyłączeniem pozostałyc...

...pu do tego pomieszczenia aktualnie naruszał jej interes. II naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: - art. 25 w związku z art. 12 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali w związku z art. 206 k.c. w związku z art. 207 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie w niniejszej sprawie i uznanie, iż zaskarżona uchwała podjęta przez pozwaną Wspólnotę jest niezgodna z przepisami prawa oraz narusza interes powódki, albowiem w ramach Wspólnoty istnieje spór co do podziału części wspólnych do korzystania, podcza...

...nce, a nie jej mężowi. Pozwany nie jest wówczas biernie legitymowany w niniejszej sprawie, wobec czego powództwo podlegało oddaleniu. W charakterze dygresji Sąd I instancji wskazał, że do naruszenia uprawnień z art. 206 kc nie dochodzi wówczas, gdy współwłaściciele zawarli porozumienie określające inny od ustawowego sposób korzystania z rzeczy wspólnej, jak również wówczas, gdy jeden ze współwłaścicieli rezygnuje z wykonywania tego uprawnienia na rzecz innego lub innych współwłaścicieli . Sąd Okręgowy przyjął, że byli ma...

...ściowo prawomocnie odrzucone, częściowo wyłączone, a po rozstrzygnięciu Sądu Apelacyjnego w Gdańsku ostało się tylko za okres od 13 czerwca 2013 do dnia 30 stycznia 2014 r. (k. 942). Powołując się na treść art. 206 k.c., Sąd Okręgowy wskazał, że każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Rozpoznając niniejszą sprawę, Sąd Okręgowy miał...

...ych Sąd jest związany żądaniem pozwu. W ocenie Sądu Rejonowego nie jest możliwe uwzględnienie żądania pozwu w sposób żądany przez powodów, ponieważ z ustawowego prawa do współposiadania rzeczy wspólnej (art. 206 k.c.) wynika, iż każdy ze współwłaścicieli ma prawo posiadać całą rzecz i korzystać z niej, zatem współwłaścicielom nie przysługuje prawo do określonej części rzeczy wspólnej lecz prawo do posiadania całej rzeczy. Ze zgromadzonego w toku postępowania materiału dowodowego wynika, że W. Z. i J. Z. (4) byli w...

...winna mieć charakter uprzedni i postępowanie sądowe w tym zakresie nie może prowadzić do konwalidowania bezprawnie dokonanej czynności; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego poprzez nieuwzględnienie treści art. 206 k.c. i przesądzenie o sposobie zagospodarowania wspólnej klatki schodowej w sposób zgodny z wolą wnioskodawców i sprzeczny w wolą uczestnika, któremu doskwiera fakt, że po zamontowaniu okien na klatce schodowej panuje podwyższona temperatura w stosunku do otoczenia; 3. naruszenie przepisów postępowania mające istotne...

...ywaniu faktycznego posiadania przez drugiego ze współwłaścicieli. Prawo własności przysługuje niepodzielnie wszystkim współwłaścicielom, więc każdy z nich ma prawo wykonywać swoje uprawnienia wynikające z art. 206 k.c. w stosunku do całej rzeczy i z tej przyczyny okoliczności składające się na element corpus współwłaściciela rzeczy mogą w praktyce nie różnić się od sprawowania władztwa przez jedynego jej właściciela. Jeżeli inny współwłaściciel nie wykonywał swojego współposiadania, nie oznacza to, że posiadacz ca...

...1) zawarli umowę z (...) S.A. o budowę złącza kablowego, budowę przyłącza kablowego. (dowód: kserokopia umowy k. 51-52; kserokopia umowy k.56-57; kserokopia umowy k. 59-59v) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie art. 206 k.c. i 207 k.c. każdy ze współwłaścicieli uprawniony jest do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy wspólnej, a pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkoś...

...ozliczeń spadkobierców z tytułu poczynionych nakładów na poszczególne przedmioty wchodzące w skład masy spadkowej nie stosuje się przepisów regulujących roszczenia między właścicielem a posiadaczem rzeczy (art. 206–230 k.c.), gdyż dotyczą one relacji właściciela z osobą trzecią, a więc wykraczają poza wzajemne stosunki wewnętrzne łączące współspadkobierców (por. uchwały SN: z 2 stycznia 1975 r., III CZP 82 74, i z 18 października 1982 r., III CZP 54 81, a także postanowienie SN z 26 czerwca 2014 r., III CSK 187 13, oraz...

...się tym, że każdy ze współwłaścicieli ma prawo do całej rzeczy, a zatem z faktu posiadania przez współwłaściciela całej rzeczy wynika jedynie, że korzysta z tej rzeczy zgodnie z przysługującym mu prawem (art. 206 k.c.). Kwestia zasiedzenia udziału w prawie współwłasności rzeczy była wielokrotnie przedmiotem wypowiedzi Sądu Najwyższego (por. postanowienia z dnia 29 czerwca 2010 r., III CSK 300 09; z dnia 20 września 2012 r., IV CSK 117 12; z dnia 7 stycznia 2009 r., II CSK 405 08 oraz z dnia 2 marca 2012 r., II CSK 249 11). W orze...

...go: „w sprawie o zasiedzenie udziału we współwłasności dążący do zasiedzenia współwłaściciel musi wykazać, iż rozszerzył zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia wynikającego z art. 206 k.c. oraz że w dostatecznie wyraźny sposób uzewnętrznił tę zmianę w stosunku do współwłaściciela, do którego udział ten należał” (postanowienie z dnia 29.05.2020 r., I CSK 710 19; podobnie SN w postanowieniu z 21.02.2019 r., I CSK 107 18). W realiach niniejszej sprawy zachowanie i czynione w rodzinnych rozmowach...

...ozliczeń spadkobierców z tytułu poczynionych nakładów na poszczególne przedmioty wchodzące w skład masy spadkowej nie stosuje się przepisów regulujących roszczenia między właścicielem a posiadaczem rzeczy (art. 206–230 k.c.), gdyż dotyczą one relacji właściciela z osobą trzecią, a więc wykraczają poza wzajemne stosunki wewnętrzne łączące współspadkobierców. Przedmiotem roszczenia o zwrot nakładu poczynionego na spadek (nieruchomości wchodzącej w skład spadku) jest wartość danego nakładu w chwili jego zwrotu (sporząd...

...owódka jest właścicielem jachtu, jednakże wraz z pozwanym. Wobec czego brak wypełnienia drugiej przesłanki, bowiem pozwany także posiada prawo władania rzeczą jako jeden z współwłaścicieli. Strony zgodnie z art. 206 k.c. są uprawnione do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jakie daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Wyniki postępowania dowodowego wskazują bowiem jednoznacznie, że w w jacht został kupiony wspólnie przez stron...

...poniesione; 3 naruszenie r art. 618 §1 kpc przez niezasadne uznanie, że sposób podziału nieruchomości wspólnej uzasadnia nierozliczanie nakładów zgłoszonych procesowo przez uczestnika S. P. (1); 4 naruszenie art. 206 kc w zw. z art. 199 kc przez oddalenie wniosku uczestnika S. P. (1) o dokonanie podziału do użytkowania nieruchomości wspólnej służącej do użytku właścicieli lokali odrębnych – działki nr (...) opow. 0,1564 ha; 5 naruszenie przepisów prawa procesowego art. 618 §1 kpc i art. 327 §1 kpc przez nierozstrzygnięcie r...

...ścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli (art. 206 k.c.). Uprawnienie współwłaściciela do współposiadania rzeczy wspólnej polega na tym, że jak każdy inny współwłaściciel może on posiadać całą rzecz i korzystać z niej. Jest to więc wspólne uprawnienie, bo żadnemu współwłaścicielowi nie przysługuje z tytułu udziału we własności prawo do wyłącznego...

...poczynionym z uczestniczką. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Wniosek nie był zasadny i nie zasługiwał na uwzględnienie. Rozważania w sprawie rozpocząć należy przypomnienia wymaga, że zgodnie z przepisem art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Jak wyjaśnił Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 17 marca 2017 roku wydanym w s...

...posiadania rzeczy wspólnej oraz korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli (ar. 206 k.c.). W przypadku naruszenia art. 206 k.c. treść roszczeń ochronnych powinna zmierzać do dopuszczenia do współposiadania rzeczy (gdy możliwe jest niezależne korzystanie przez współwłaścicieli) lub podział do korzystania (gdy korzystanie zależy od zgodnego współdziałania). Jeżeli jeden ze współwłaścicieli narusza wynikające ze stosunku współw...

...ruchomości, uprawnionym do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli (art. 206 k.c.). Posiadanie całości lub części nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych przez jednego lub kilku ze współwłaścicieli, sprawia, że odmiennie traktuje się współposiadanie i posiadanie indywidualnego udziału. W takiej sytuacji, w sprawie o zasiedzenie przez współwłaścici...

...ziału współwłaściciela zmierzające do ewentualnego zasiedzenia całości nieruchomości wymaga, żeby ten podmiot dał wyraz temu, że zmienił (rozszerzył) zakres swego posiadania ponad realizację uprawnienia z art. 206 k.c. Skuteczność takiej zmiany wymaga, aby uczynił to jawnie, czyli zamanifestował ją w sposób widoczny dla współwłaściciela i otoczenia. Sama natomiast świadomość posiadania samoistnego ponad realizację uprawnienia z art. 206 k.c. nie może być uznana za wystarczającą. Słuszna jest teza Sądu Najwyższego, że...

...du wbrew nazwie, powołane umowy nie były umowami dzierżawy w rozumieniu art.693 k.c., lecz umowami modyfikującymi, ale jedynie w pewnym zakresie, ustawowe zasady zarządzania rzeczą wspólną, w tym wypływające z art.206 k.c. uprawnienie każdego ze współwłaścicieli do korzystania z całej rzeczy wspólnej, zasadę rozliczania pożytków i innych przychodów z rzeczy oraz ponoszenia wydatków i ciężarów wskazaną w art.207 k.c. oraz zasadę, iż do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwła...

...zeciej. Współwłaściciel żądający zasiedzenia idealnego udziału innego współwłaściciela, powinien udowodnić, że rozszerzył zakres swojego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia określonego w art. 206 k.c. i uzewnętrznił tę zmianę wobec pozostałych współwłaścicieli; tak np. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 15 maja 2013 r. w sprawie III CSK 263 12, LEX 1353203 wraz z cytowanym tam postanowieniem tego Sądu z dnia 29 czerwca 2010 r. w sprawie III CSK 300 09, LEX 852670. Podobnie w tej materii wypowiedział się S...

...j, to zasadniczym sposobem tego współposiadania (pro indiviso) jest władanie całą rzeczą wspólną, ale w zakresie, który nie wyłącza takiego władania wspólną rzeczą przez pozostałych współwłaścicieli (art. 206 k.c.). Takie współposiadanie występuje także wtedy, gdy przedmiot współwłasności pozostaje w administrowaniu jednego ze współposiadaczy, który te czynności wykonuje w imieniu wszystkich pozostałych. Zmiana charakteru władztwa współwłaściciela nieruchomości w częściach ułamkowych w odniesieniu udziałów pozo...