Baza orzeczeń sądowych

...ia posiadania. Późniejsze zmiany świadomości posiadacza pozostają bez wpływu na tę ocenę i w konsekwencji na długość potrzebnego dla nabycia własności przez zasiedzenie, co potwierdza wykładnia gramatyczna art. 172 § 1 k.c., w którym ustawa kładzie akcent na chwilę uzyskania posiadania, a pośrednio także z brzmienia art. 176 § 1 k.c. (tak postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 25 czerwca 2003 r., III CZP 35 03, LEX nr 83981). Podobnie kwestię terminu potrzebnego do zasiedzenia służebności ocenił Sąd Najwyższy w szeroko cytowa...

...yły przekazywane wśród (...), jednakże uczestnicy nie wykazali jaki był zakres ich posiadania przed 2013 r. i od jak dawna taki stan istniał. W ocenie Sądu Rejonowego nie wykazali zatem przesłanek określonych w art. 172 k.c. prowadzących do zasiedzenia. Nie wykazali zatem, że ich prawo własności sięga do wskazań dokonanych przez nich podczas oględzin sądowych w dniu 11 sierpnia 2015 r. Mając powyższe na uwadze Sąd Rejonowy orzekł jak w punkcie I postanowienia. Wobec faktu, iż sytuacja na gruncie w zakresie użytkowania nie uległa z...

...0, a w konsekwencji nie upłynął przepisany prawem termin konieczny do zasiedzenia nieruchomości. Apelację od tego orzeczenia wniósł uczestnik postępowania. Zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 172 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie, a to poprzez przyjęcie, że wnioskodawca w sposób samoistny władał nieruchomością obejmującą działki o numerach (...) położonych w R. – k.m.5 S., dla których Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą numer (...), działając w dobrej wierze, jak również narusze...

...dożywotniego użytkowania działki rolnej o obszarze do 0,50 ha, którą wyznacza się w działce nr (...). Użytkowanie stosownie do treści art. 336 k.c. jest posiadaniem zależnym, co wyklucza zasiedzenie w świetle art. 172 k.c. (tylko posiadacz samoistny może zasiedzieć nieruchomość). E. M. (2) był posiadaczem zależnym spornego gruntu do chwili swojej śmierci tj. do 11.03.1986 r., a z zeznań wnioskodawczyni wynikało, że jeszcze przed decyzją z 7.10.1975 r. jej teściowie korzystali z sadu i piwnicy i już wtedy istniał płot posadowiony...

...posiadaczem samoistnym był tylko jeden z małżonków i to zarówno wtedy, gdy okres jego posiadania prowadzącego do zasiedzenia mieścił się w czasie trwania wspólności ustawowej, jak wówczas, gdy przewidziany w art. 172 k.c. bieg terminu wymaganego do zasiedzenia rozpoczął się przed powstaniem wspólności, ale zakończył w czasie jej trwania. Sąd Okręgowy nie znalazł podstaw do uwzględnienia apelacji, uznał, że nie ma ona uzasadnionych podstaw i podlega oddaleniu na podstawie art. 385 k.p.c. Sąd oddalił wniosek D. G. (1) o zasądzen...

...wejścia jej w życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę. Oznacza to, że termin zasiedzenia przewidziany w art. 172 §2 k.c. (czyli w wypadku złej wiary) mógł ulec skróceniu o lat 15, a koniec powyższego terminu upłynął nie wcześniej niż z dniem 1 października 2005 r. W tym okresie, tj. od 1 października 1990 r. do 1 października 2005 r. uczestnicy i ich poprzednicy prawni niewątpliwie posiadali jak właściciele pas gruntu z dzi...

...zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Sąd I instancji przywołał także art. 172 k.c., który stanowi, iż termin zasiedzenia nieruchomości wynosi dwadzieścia lat w dobrej i trzydzieści lat w złej wierze. Sąd Rejonowy w swoich rozważaniach powołał się również na orzecznictwo Sądu Najwyższego, wskazując na treść uchwały z dnia 7 października 2008 roku wydanej sprawie o sygn. III CZP 89 08, w...

...yciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Brzmienie cytowanego przepisu prowadzi do wniosku o możliwości nabycia służebności przez zasiedzenie. Przy uwzględnieniu treści przepisu art. 172 k.c. należy dojść o przekonania, iż wymaganymi przesłankami nabycia służebności przez zasiedzenie są: posiadanie służebności przez właściciela nieruchomości, która w przyszłości ma się stać nieruchomością władnącą, korzystanie przez posiadacza z trwałego i widocznego urządzenia oraz upływ czasu. Pomię...

...i służebności gruntowej nabytej przez zasiedzenie o treści odpowiadającej treści służebności przesyłu, której ustanowienia żąda wnioskodawca, Sąd Rejonowy powołał art. 352§1 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 172§1 k.c. Wskazując na przesłanki niezbędne do nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie uznał, że posadowiona na nieruchomości wnioskodawcy linia napowietrzna nosiła cechy urządzenia trwałego i widocznego, a posiadanie służebności przez poprzedników prawnych uczestniczki postępowania, z uwagi na szeroki dost...

..., podczas gdy treść tych zeznań pozostaje w sprzeczności ze zgromadzonym w sprawie materiałem dowodowym, a w szczególności z zeznaniami W. J. T. (1); 2) naruszenie przepisów prawa materialnego, a to: a) przepisu art. 172 k.c. w brzmieniu obowiązującym przed 1 października 1990 roku poprzez jego niezastosowanie, podczas gdy w niniejszej sprawie zostały spełnione wszystkie przesłanki wystarczające do stwierdzenia zasiedzenia prawa własności nieruchomości położonej przy ul. (...) w Ł. na rzecz E. T. (1); b) art. 206 k.c. poprzez jego b...

...ść będącą obecnie własnością uczestników postępowania L. K. (1) i S. K. (1), a także pozwalających ustalić pozostałe przesłanki nabycia służebności gruntowej w drodze zasiedzenia ( art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c.) W dalszym ciągu, o ile powyższe ustalenia nie wyeliminują potrzeby ustanowienia dostępu nieruchomości wnioskodawczyń do drogi publicznej, koniecznym będzie ustalenie kosztów związanych z ustanowieniem służebności drogowej szlakiem przebiegającym wzdłuż granicy działki (...) i dalej (...), co wymagać będzi...

...rzerwanie biegu zasiedzenia. Tym samym powodom przysługiwało roszczenie z art. 224 § 2 i art. 225 k.c., zaś Sąd I instancji nie naruszył przepisów prawa materialnego t.j. art. 285 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c., art. 172 k.c. i art. 176 § 1 k.c. Odnosząc się do zarzutu apelacji dotyczącego naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. poprzez dokonanie błędnej oceny dowodu z opinii biegłego pod względem jej kompletności, fachowości, rzetelności i logiczności, uznać należy, że jest on całkowicie bezpodstawny. W uzasadnieniu apelacji skarżący w...

...enia polegają, jakie są granice tych uprawnień, sąd posłużył się sformułowaniami nieostrymi „co najmniej” i „w szczególności”; 2. naruszenia przepisów prawa materialnego, tj: a) art. 292 k.c. w zw. z art. 172 § 2 k.c. w zw. z art. 176 § 1 k.c. w zw. z art. 100 ustawy prawo wodne z dnia 24 października 1974 r. polegające na błędnej wykładni ww. przepisów i błędnym uznaniu przez Sąd Rejonowy, że wnioskodawca uprawniony jest do doliczenia do okresu zasiedzenia czasu, kiedy z nieruchomości uczestników korzystali poprzednicy...

...tko będzie moje”. (k.114) Dowody z dokumentów nie były kwestionowane. Sąd zważył, co następuje: Nie zasługuje na uwzględnienie zarzut zasiedzenia nieruchomości zgłoszony przez pozwanego. Zgodnie z treścią art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej w...

...w prawa materialnego poprzez przyjęcie, że Skarb Państwa w dniu wejścia w posiadanie służebności na działce nr (...) pozostawał w dobrej wierze. Na wstępie zauważyć należy, że odpowiednio stosowany przepis art. 172 k.c. wymaga dla nabycia służebności gruntowej w drodze zasiedzenia spełnienia przesłanki, jaka jest nieprzerwane posiadanie służebności przez określony czas, różnicując termin zasiedzenia w oparciu o kryterium dobrej lub złej wiary posiadacza. W zależności od tego, czy posiadacz objął rzecz w posiadanie w dobrej...

...ści odpowiadającej służebności przesyłu. Nabycie przedmiotowej służebności w drodze zasiedzenia następowało i następuje na zasadach ogólnych, tj. w oparciu o przepisy art. 352 k.c. oraz art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. . Należy zatem przypomnieć, że zgodnie z art. 352 § 1 k.c. , kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności. Art. 292 k.c. stanowi, że służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie, jednak tylko w wypadku, gdy polega na ko...

...k właściciel. Z uwagi zatem na powyższe Sąd uznał, że wnioskodawcy nie wykazali, iż M. H. był samoistnym posiadaczem zgłoszonych do zasiedzenia nieruchomości. Ponadto dla oceny istnienia dalszych przesłanek z art. 172 k.c. istotne znaczenie ma moment objęcia rzeczy w posiadanie prowadzące do zasiedzenia. We wniosku wskazywano datę śmierci K. H. (28.06.1982 r.), czemu przeczą jednak oświadczenia M. H. znajdujące się w aktach I Ns 1529 02, z których wynika, że po śmierci ojca M. H. gospodarował wspólnie z W. H., wspólnie ponosili k...

...zasiedzenia służebności odpowiadającej w istocie treścią służebności przesyłu, jak sformułowała go w piśmie złożonym w dniu 8 lipca 2013r. (k. 140 - 142) strona pozwana wskazując upływ, przewidzianych w art. 172 kc, 30-letnich okresów zasiedzenia dla poszczególnych linii (tj. 27 kwietnia 2003r.. począwszy od 27 kwietnia 1973r. dla linii (...) P. - B.; 31 lipca 2011r., począwszy od dnia 31 lipca 1981 r. Tym bardziej, że o dopuszczalność przesłankowego stwierdzenia zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej służebności...

...godne w całości . Świadek ten dokonaj zmiany działki i przeniósł jej własność na małżonków C. , jest więc w sposób oczywisty zainteresowany w rozstrzygnięciu sporu na korzyść na ich korzyść. Zgodnie z art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Natomiast zgodnie z art. 172 § 2 k.c. po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa j...

...untu, dla których prowadzone są księgi wieczyste nr (...), nie ma zabudowań mieszkalnych. Oceniając tak ustalony stan faktyczny Sąd I instancji wniosek o zasiedzenie uznał za słuszny, gdyż wynikający z treści art. 172 k.c. Sąd Rejonowy wskazał, że treść przedłożonego przez wnioskodawczynię wypisu z rejestru gruntów (k. 26) wskazująca na prawo własności Skarbu Państwa do nieruchomości położonej na działce nr (...) obaliła wypływające z faktu posiadania tej nieruchomości przez W. B. i L. B. a następnie J. B. domniemanie zgo...

...stnego posiadania w złej wierze wnioskodawczyni części działki gruntu nr (...) oznaczonej w opinii biegłego geodety A. O. (1) z dnia 30.04.2015 r. jako działka nr (...), zasiedzenie tej nieruchomości na podstawie art. 172 k.c. w związku z art. 10 noweli z 1990 r., mogło nastąpić najwcześniej w dniu 1 października 2005 r. Orzekając w niniejszej sprawie, Sąd omyłkowo wskazał, iż termin ten rozpoczął się w dniu 1 listopada 2004 r. Na podstawie art. 520 § 3 k.p.c. w zw. z art. 102 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c., sąd orzekł o koszt...

...ie na uczestnikach postępowania obowiązek obalenia domniemania poprzez udowodnienie złej wiary poprzednika prawnego wnioskodawczyni w momencie objęcia w posiadanie zasiadywanej służebności; b. art. 7 k.c. w zw. z art. 172 k.c. w zw. z art. 292 k.c. poprzez przyjęcie, iż poprzednik prawny wnioskodawczyni nie nabył w drodze zasiedzenia w dobrej wierze w dniu 01.01.1975 r. służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu ewentualnie poprzez przyjęcie, iż poprzednik prawny wnioskodawcy nie nabył w drodze zasiedzenia w...

...ił przedmiotowy wniosek. Apelację od tego postanowienia wniósł wnioskodawca E. R., reprezentowany przez pełnomocnika będącego adwokatem. Orzeczeniu temu zarzucił: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 172 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na nieuwzględnieniu wniosku o stwierdzenie zasiedzenia w sytuacji, gdy zostały spełnione przesłanki potrzebne do zasiedzenia nieruchomości położonej przy ul. (...) w W., w szczególności wnioskodawca jest samoistnym posiadaczem gruntu z wolą...

...ścią zebranego w sprawie materiału dowodowego poprzez przyjęcie, że przebieg rurociągu nie jest oznaczony na powierzchni gruntu, co naruszyło art. 233 § 1 k.p.c. i niewłaściwą wykładnie art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. i 176 k.c. 3. naruszenie art. 5 k.c. przez jego błędną wykładnię i niezastosowanie. Apelujący wniósł o uchylenie wyroku w zaskarżonej części i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Rejonowemu. Sąd Okręgowy zważył: Apelacja jest zasadna. Uznać jednak należy, że zarzuty apelacji (poza zarzutem z...

...polegać na utrzymywaniu na nieruchomości urządzeń przesyłowych oraz dokonywaniu remontów i okresowych konserwacji. Do istoty instytucji zasiedzenia nieruchomości należy upływ dłuższego okresu czasu. Zgodnie z art. 172 § 2 k.c. w zw. z art. 292 k.c. posiadacz samoistny służebności (tj. osoba, która korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności) w złej wierze nabywa ja przez zasiedzenie z upływem 30 lat. Posiadacz samoistny w dobrej wierze nabywa tę służebność przez zasiedzenie z upływem 20 lat....

...i, w związku ze zgodną decyzją jego spadkobierców o przekazaniu gospodarstwa na rzecz syna P. W., termin ten biegł w dalszym ciągu na rzecz wnioskodawcy, co ma umocowanie w treści art. 176 k.c. Zatem na podstawie art. 172 § 2 k.c. stwierdzić należy, iż upływ 30-letniego okresu posiadania przedmiotowych nieruchomości przez M. W., a następnie wnioskodawcę P. W. liczony od dnia 21 listopada 1985 r. spowodował nabycie z dniem 21 listopada 2015 r. należącego do uczestniczki B. P. (1) udziału wynoszącego ¼ części w prawie własności nie...

...ielami spornej nieruchomości są uczestnicy postępowania E. i W. małżonkowie S. (kw. (...)). Sąd Rejonowy wskazał i wyjaśnił podstawę prawną rozstrzygnięcia. Podkreślił, że nabycie własności na podstawie art. 172 k.c. następuje ex lege na skutek spełnienia przytoczonych ww. przepisie przesłanek tj. nieprzerwanego posiadania samoistnego nieruchomości przez osobę, która nie jest właścicielem oraz upływu określonego czasu w zależności od dobrej lub złej wiary. Sąd przypomniał również definicję legalną posiadania samoistneg...

...II CSK 551 13, Biul. SN 2014 10 10). Nie budziło natomiast wątpliwości Sądu, że w niniejszej sprawie do zasiedzenia służebności gruntowej o treści analogicznej do służebności przesyłu zastosowanie znajdzie art. 172 k.c. w jego aktualnym, obowiązującym od dnia 1 października 1990 r., brzmieniu przewidującym dwudziestoletni i trzydziestoletni termin zasiedzenia. Sąd zważył, że z przepisów przejściowych zawartych w ustawie nowelizującej art. 172 k.c. wynika, iż do zasiedzenia, które rozpoczęło swój bieg przed dniem 1 październ...

...ł zatem art. 234 k.p.c., oraz art. 7 k.c. jak i cytowanych w apelacji przepisów p.e.w.o. Trafny był też wniosek Sądu Rejonowego, że nie upłynął nie upłynął wynikający z art. 352 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 172§2 k.c. 30 – letni termin zasiedzenia służebności, który rozpoczął swój bieg 4 grudnia 1990 roku i został przerwany wnioskiem o zawezwanie do próby ugodowej z 2012 roku. Wobec tego pozwana jako posiadacz nieruchomości powoda w złej wierze, bez tytułu prawnego, zobowiązana była do zapłaty wynagrodzenia, a podstawy...

...ższe ustalenia, Sąd pierwszej instancji uznał zarzut uczestniczki postępowania dotyczący zasiedzenia służebności przesyłu za skuteczny. Powołując się na treść przepisów art. 292 k.c., art. 352 § 1 k.c. i art. 172 k.c., Sąd stwierdził możliwość nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie. Przepisy te określają możliwości nabycia przez zasiedzenie także służebności gruntowej, związanej z posadowieniem na cudzym gruncie urządzeń, o których stanowi art. 49 k.c., wskazując na przesłanki tego nabycia, jak i podmioty, n...