Baza orzeczeń sądowych

...odrębną własność lokalu mieszkalnego położonego przy Al. (...), (...)-(...) K., dla którego to lokalu mieszkalnego Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr (...); - art. 336 kodeksu cywilnego, a to poprzez uznanie, iż Wnioskodawczyni nie jest posiadaczem samoistnym nieruchomości mino, iż nią faktycznie włada jak właściciel. - art. 5 kodeksu cywilnego, a to poprzez uznanie, iż wniosek Wnioskodawczyni nie zasługuje na uwzględnienie, co stoi w sprzeczności z zasadami współżycia społeczneg...

...uczestnika podlegała uwzględnieniu w całości, jakkolwiek nie wszystkie ze sformułowanych w niej zarzutów zasługiwały na uwzględnienie. Trafny okazał się zarzut błędnego zastosowania art. 172 k.p.c. w zw. z art. 336 k.c. i to on zadecydował o oddaleniu wniosku w zakresie udziału we współwłasności należącego do skarżącego. W próżnię trafia zarzut naruszenia art. 328 § 2 k.p.c. dotyczący wadliwego sporządzenia uzasadnienia orzeczenia. Uzasadnienie skarżonego postanowienia zawiera bowiem elementy wymagane przez przytoczony prze...

...sprawie było ustalenie czy powódka była posiadaczem części przedmiotowego lokalu w czasie bezpośrednio przed pozbawieniem jej posiadania przez pozwanego. W tym zakresie Sąd odniósł się do regulacji zawartej w art. 336 kc wskazującej, że posiadaczem jest zarówno ten, kto faktycznie włada rzeczą jak właściciel jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą. Posiadanie jest kategorią ściśle związaną z władztw...

...ądza szkodę na gruncie, jeżeli zajęcie jest potrzebne do zabezpieczenia roszczenia o naprawienie szkody. Uprawnienie to dotyczy zarówno posiadacza samoistnego (ten, kto faktycznie włada rzeczą jak właściciel – art. 336 k.c.), jak i posiadacza zależnego (ten, kto faktycznie włada rzeczą jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą – art. 336 in fine k.c.). Nie można jednak stwierdzić, iż takowy podmiot zostaje wyposażony w niczym nieskrępowane p...

...estu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze. Na mocy art. 336 k.c. posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Jak się wskazuje w doktr...

...przestał przy tym jedynie na wywodzie dotyczącym czasu korzystania z mieszkania, w istocie abstrahując od przesłanek zasiedzenia nieruchomości, jakimi są jej samoistne posiadanie (które ustawodawca zdefiniował w art. 336 kc) przez czas wymagany ustawą (art. 172 kc), a także od samego wyodrębnienia nieruchomości lokalowej, to jest nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 kc, której zasiedzenie miałoby dotyczyć, będącej częścią budynku trwale związanego z gruntem, możliwą do wyodrębnienia jako nieruchomość na podstawie ustawy z dn...

...st właścicielem, ale chce posiadać nieruchomość tak jak właściciel i wolę swoją manifestuje, jest traktowany jako posiadacz samoistny. Stawiając taki warunek, ustawodawca odsyła do pojęcia zawartego w normie art. 336 k.c. Z przepisu tego wynika, że posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto postępuje z rzeczą jak właściciel, o czym świadczą okoliczności dostrzegalne dla innych osób, wyrażając tym samym wolę wykonywania względem niej prawa własności (zob. m.in.: wyrok SN z dnia 19 grudnia 2000 r., V CKN 164 00, Lex nr 52668; po...

...ąd obciążył jedynie wnioskodawczynię. Apelację od tego postanowienia wniosły uczestniczki postępowania, zaskarżając je w całości. Zarzuciły Sądowi I instancji: 1. naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 336 k.c. poprzez jego błędną wykładnię poprzez stwierdzenie, że wnioskodawczyni posiadała nieruchomość; 2. naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 337 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie pomimo braku przejścia posiadania z wnioskodawczyni na posiadaczy nieruchomości; 3. naruszenie przepisu prawa materialnego...

...ednocześnie o władaniu nieruchomościami przez rodzinę G.jak właściciele, ale wyłącznie o przekazaniu dzierżenia nieruchomości, ewentualnie co najwyżej o posiadaniu zależnym. O posiadaniu samoistnym zgodnie z art. 336 k.c. decyduje władanie rzeczą jak właściciel. Bezspornie ani J. G. (2), ani tym bardziej jego synowie przynajmniej do 1991 roku nie czuli się właścicielami spornych działek. Z zeznań świadka E. G.(k. 123) żony wnioskodawcy wynikało, iż właścicielami spornej nieruchomości byli M. G. (1)i jej dzieci zamieszkali w US...

...az Skarb Państwa uzgodnień w zakresie realizacji inwestycji na tej działce wnioskodawca znajdował się w dobrej wierze, 7. naruszenie art. 305 1 oraz art. 305 4 k.c. w związku z art. 292 k.c. i z art. 172 k.c. oraz art. 336 k.c. poprzez ich błędną wykładnie polegającą na przyjęciu, iż uzgadnianie przez wnioskodawcę z uczestnikiem postępowania możliwości wejścia na nieruchomość uczestnika postępowania obciążoną urządzeniami ciepłowniczymi wnioskodawcy jest przesłanką negatywną do stwierdzenia zasiedzenia służebności przesy...

...ądu Okręgowego z 10 stycznia 2012 r. wniósł skutecznie jedynie B. A. P. Zarzucił on, że postanowienie z 10 stycznia 2012 r. zostało wydane z naruszeniem prawa materialnego (art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c.), to jest: - art. 336 k.c. przez błędną wykładnię i uznanie, że ustalone czynności członków rodziny P., podejmowane w stosunku do spornej nieruchomości nie świadczą o uzewnętrznieniu rozszerzenia zakresu jej samoistnego posiadania i nie są ujawnieniem tej zmiany w stosunku do współwłaścicieli udziałów w nieruchomości; - art. 172...

...o umowy o dział spadku. Sąd Rejonowy wskazał , iż stosownie do regulacji wymienionej ustawy podstawową przesłanką nabycia prawa własności było posiadanie samoistne , którego definicja zawarta jest w przepisie art. 336 k.c. . W ocenie Sądu I instancji J. P. (1) - na datę istotną do nabycia prawa własności nie był posiadaczem samoistnym , lecz był jedynie dzierżycielem nieruchomości, w rozumieniu przepisu art. 338 k.c. Wynika to z treści zeznań samego J. P. (1), który podał, że nigdy nie czuł się właścicielem nieruchomości obj...

...mujący dwa elementy, obiektywny polegający na faktycznym władztwie nad rzeczą w zakresie w jakim czyni to właściciel (corpus) oraz subiektywny w postaci woli władania rzeczą jak właściciel dla siebie (animus) (art. 336 k.c.). Posiadanie prowadzące do nabycia własności w trybie ustawy uwłaszczeniowej musi mieć charakter posiadania samoistnego. Dla istnienia samoistnego posiadania potrzebne jest przede wszystkim faktyczne władanie rzeczą, przy czym zakres faktycznego władztwa winien odpowiadać prawu własności, czyli sprowadzać się do...

...skarżącemu, że Sąd I Instancji niezasadnie przyjął, iż Gminna Spółdzielnia Handlowo-Produkcyjna „S.” w D. była samoistnym posiadaczem nieruchomości, bowiem nie władała nieruchomością jak właściciel (art. 336 k.c.) i miała świadomość tego, że posiadaczem takim jest Skarb Państwa, który udostępnił jej nieruchomość i zezwolił 3 na użytkowanie i wybudowanie z własnych środków budynków. Spółdzielnia była więc posiadaczem zależnym. Inaczej rozumieć należy wtedy kwestię dobrej bądź złej wiary, bowiem nie odnosi s...

...wnioskodawcy sami wskazywali, iż posiadali przedmiotowy lokal w złej wierze. Zgromadzony w sprawie materiał dowodowy dowiódł, że wnioskodawcy byli posiadaczami samoistnymi spornego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 336 k.c., ponieważ manifestowali swoją wolę posiadania mieszkania dla siebie w sposób jawny i dostrzegalny dla otoczenia, przeprowadzając remonty, ulepszenia, na jakie najemca lub biorący do używania nie mieliby uprawnienia bez zgody wynajmującego, czy właściciela lokalu. Zameldowali się w objętym w posiadanie lokalu, a s...

...enia, o którym mowa w art. 224 § 2 k.c., powinna odpowiadać stawkom za korzystanie z rzeczy określonego rodzaju, biorąc pod uwagę ceny występujące na rynku. Przy czym według apelującego posiadanie w rozumieniu art. 336 k.c., nie wyłącza władztwa właściciela, a jedynie ogranicza je w zakresie wynikającym ze stopnia ingerencji istniejącego urządzenia w przestrzeń (art. 143 k.c.), i z tego względu ustalone stawki wynagrodzenia winny podlegać korekcie. W przypadku urządzeń przesyłowych, posiadanie odpowiada władztwu wynikającemu ze...

...żądań , spłaty ich udziałów (ale nie na drodze prawnej) wyklucza samoistny charakter ww. posiadania, co stanowi przesłankę zasiedzenia tych udziałów, gdy jest to wykładnia niezgodna z jednoznaczną treścią art. 336 k.c. i w konsekwencji też art. 172 k.c., które definiują posiadanie samoistne jako faktyczne władanie jak właściciel, a „kwestia świadomości, jaką posiadacz odnosi do wykonywanego prawa, a więc przekonanie o tym, czy jest czy nie właścicielem posiadanej rzeczy, rzutuje natomiast na dobrą albo złą wiarę posiadani...

...ani co do wskazanych dat. Nadto jego zeznania są niezgodne z zeznaniami pozwanych, w zakresie wyposażenia lokalu, ani też nawiązania kontaktu z pozwanymi. Mając na uwadze powyższe, Sąd Rejonowy cytując przepisy art. 336 k.c. i art. 344 § 1 k.c. stwierdził, że powództwo nie zasługuje na uwzględnienie. Podkreślił, że w doktrynie wskazuje się, iż na posiadanie składają się dwa elementy – posiadanie fizyczne ( corpus) oraz element psychiczny ( animus). Tak więc dla stwierdzenia posiadania istotne jest zaistnienie zarówno woli posia...

...nię 1. zakładającą, iż zespół czynności które wobec nieruchomości podejmował wnioskodawca i jego żona świadczy jedynie o dzierżeniu nieruchomości w imieniu pozostałych współwłaścicieli; 2. naruszenie art. 336 k.c. poprzez zakwestionowanie charakteru posiadania całości nieruchomości przez wnioskodawcę i jego żonę, 3. naruszenie art. 172§ 1 i 2 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie tego przepisu w świetle dokonanych ustaleń faktycznych i przyjęcie, że wnioskodawca i jego zmarła żona nie spełniają warunków do zasiedzeni...

...obrej wierze i trzydzieści lat w złej). Sąd wyjaśnił, że odpowiednie stosowanie oznacza, iż do zasiedzenia służebności gruntowej nie ma zastosowania wymaganie posiadania samoistnego (art. 176 § 1 k.c. w zw. z art. 336 k.c.), znajdują natomiast zastosowanie przepisy o nabyciu nieruchomości przez zasiedzenie dotyczące terminów posiadania w zależności od dobrej lub złej wiary. Sąd Rejonowy dalej zważył, że linia energetyczna biegnąca przez działkę wnioskodawcy została postawiona jeszcze przed 1945r., przy czym podtrzymujące ją s...

...wyjaśnić, iż zasiedzieć, a zatem nabyć prawo własności nieruchomości po upływie ustawowo określonego okresu, może tylko podmiot nie będący właścicielem tej nieruchomości – a zatem samoistny posiadacz (art. 336 k.c.). Tym bardziej nie jest możliwe doliczenie do okresu posiadania uczestników posiadania ich poprzednika, który ma już status właściciela, nawet jeśli dotyczy to tylko udziału we własności. W tym ostatnim przypadku nie zostaną bowiem spełnione przesłanki umożliwiające zasiedzenie nieruchomości w całości. W ś...

...ną i wybiórczą ocenę materiału dowodowego, nadto niewyjaśnienie wszystkich istotnych dla sprawy okoliczności, które to uchybienia miały wpływ na wynik sprawy, - niewłaściwe zastosowanie art. 172 k.c. w zw. z art. 336 k.c. w wyniku błędnego przyjęcia, że ustawowy okres posiadania samoistnego niezbędny do zasiedzenia nie upłynął z uwagi na niedoliczenie do okresu posiadania poprzedników wnioskodawców okresu posiadania nieruchomości co najmniej od 1945 r. pomimo, że przedstawiony przez uczestnika dowód z dokumentu urzędowego, a to...

...Najwyższy w uzasadnieniu postanowienia z dnia 11.10.2002r.( I CKN 1009 00 ) trafnie zaznaczył, że gdy zbiegają się dwa domniemania - zgodności posiadania ze stanem prawnym (art. 241 k.c.) i posiadania samoistnego (art. 336 k.c.), współwłaściciel żądający stwierdzenia zasiedzenia idealnego udziału innego współwłaściciela powinien udowodnić, że zmienił (rozszerzył) zakres swego samoistnego posiadania i uzewnętrznił tę zmianę wobec współwłaściciela. Nie można wykluczyć zasiedzenia idealnego udziału między współwłaścicie...

...niem 4 listopada 1971 roku. Należało zatem uznać, iż z tą samą datą małżonkowie A.i J. B. (2)własność tej działki utracili, stając się od dnia 5 listopada 1971 roku jej samoistnymi posiadaczami. Zgodnie z art. 336 k.c. posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto postępuje z rzeczą jak właściciel, o czym świadczą okoliczności dostrzegalne dla innych osób, wyrażając tym samym wolę wykonywania względem niej prawa własności (zob. m.in.: wyrok SN z dnia 19 grudnia 2000 r., V CKN 164 00, Lex nr 52668; postanowienie SN z dnia 28 lut...

...ość jest zależna od istnienia dobrej wiary uzyskania jej posiadania. Posiadanie samoistne polega na faktycznym wykonywaniu wszelkich uprawnień, które składają się na treść prawa własności. Jak bowiem stanowi art. 336 k.c. posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel, czyli włada nieruchomością samodzielnie we własnym imieniu i z reguły we własnym interesie. Na zewnątrz - przez otoczenie - postrzegany jest jak właściciel (zob. Postanowienie SN z dnia 05.03.2004 r., I CK 398 03, LEX nr 175949). Do...

...chodzi o faktyczne korzystanie z gruntu w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność, zaś władanie w zakresie służebności gruntowej kwalifikuje się, zgodnie z art. 336 k.c. jako posiadanie zależne (porównaj między innymi wyrok Sądu Najwyższego z dnia 31 maja 2006 r. IV CSK 149 05 i postanowienie z dnia 5 czerwca 2009 r. I CSK 392 08, niepubl.). Wystarczające zatem do nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie jest opisane wyżej posiadanie, odpowiadające treścią posiadaniu zale...

...zne korzystanie z gruntu w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność. Władanie w zakresie służebności gruntowej kwalifikuje się zaś, jako posiadanie zależne (art. 336 k.c). Jest przy tym oczywiste, że musi być ono wykonywane "dla siebie". Zgodnie z przepisem art. 336 kc, posiadaczem zależnym jest ten, kto faktycznie włada rzeczą jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą. Zgodnie zaś z art. 352§...

...a w całości i przekazanie sprawy Sądowi Rejonowemu w Nakle n. Notecią do ponownego rozpoznania . Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja wnioskodawcy nie zasługiwała na uwzględnienie. Zgodnie z treścią art. 336 k.c. rozróżnia się posiadanie samoistne i zależne. Posiadanie samoistne, zwane także właścicielskim, charakteryzuje się tym, że posiadacz włada rzeczą w takim zakresie, jak to czyni właściciel, wykorzystując taką faktyczną możliwość władania rzeczą, do jakiej właściciel jest uprawniony (orz. SN z 7.V.1986 I...

..., że została podjęta uchwała w sprawie przydzielenia działki działkowcowi, oraz ustalenie że działkowiec został wpisany jako użytkownik działki do ewidencji użytkowników. Posiadanie jest stanem faktycznym ( art. 336 k.c.), zatem aby ustalić, że ma miejsce, należy wykazać fakt władania rzeczą a nie fakt przydziału. Powód miał możliwość dowodzenia, że pozwany faktycznie włada nieruchomością za pomocą różnych dowodów od zeznań świadków poczynając, lecz postępowania dowodowego w tym kierunku nie prowadził a zatem twierd...

...nieruchomości warunki wykluczają to aby grunt ten był użytkowany i wykorzystywany przez wnioskodawczynię jako pole rolne lub sad. W rozważaniach prawnych Sąd Rejonowy powołał się na treść art. 172 k.c. oraz 336 k.c. i wskazał, iż ustalonego stanu faktycznego wynika, że wnioskodawczyni nie wykazała aby była samoistnym posiadaczem przedmiotowej nieruchomości. Przeprowadzone postępowanie dowodowe nie potwierdziło aby korzystała z pola znajdującego się w pobliżu zabudowań, w których ona mieszka. Według Sądu rejonowego dowód z og...