Baza orzeczeń sądowych

...e wyrzucona z domu przez J. O. i J. W. (2). Starali się oni uprzykrzać jej wspólne zamieszkiwanie. Z tego względu przyjeżdżała ona do syna R. cały czas uznając jednak za swoje miejsce zamieszkania H.. Zgodnie z art. 172 kc posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie, jako posiadacz samoistny przez określony czas. Okres prowadzący do nabycia własności nieruchomości zróżnicowany jest w zależności od tego czy samoistny posiadacz uzyskał posiadanie w dobrej czy w...

...dzenia zasiedzenia służebności gruntowej ocenić należy czy posiadanie przez wnioskodawczynię służebności polegającej na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia, trwało przez okres czasu wynikający z art. 172 k.c. Objęcie przez wnioskodawczynię nieruchomości w posiadanie w zakresie służebności, bez jakiegokolwiek tytułu prawnego, należy uznać za nabycie posiadania w złej wierze. Wnioskodawczyni nie można przypisać dobrej wiary ponieważ wiedziała ona, że nie posiada prawa do korzystania z działki (...), zgodnie z treśc...

...nej, a nie humanitarnej. Istotnie zarządzające przedsiębiorstwo państwowe przedmiotowym gruntem nie podjęło stanowczych działań, by zapobiec akcji wnioskodawców, co określiło charakter posiadania w rozumieniu art. 172 k.c. ale w zakresie użytkowania wieczystego. Tak przyjęta konsekwentna linia orzecznictwa podyktowana jest względami ochrony prawa własności, za czym przemawia z pewnością wzgląd na konstytucyjną ochronę tego prawa wyrażoną w art. 64 Konstytucji, która dotyczy każdej własności bez względu na podmiot, w tym także...

...yła kwestionowana. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy doszedł do przekonania, ze wniosek o stwierdzenie nabycia nieruchomości przez zasiedzenie nie zasługiwał na uwzględnienie. Wskazał, że zgodnie z art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (§ 1), w tym ostatnim przypadku nabycie własności następuje po upływie lat trzydziestu (§ 2), a zgodnie z art....

...oprzez błędne zastosowanie tego przepisu i przyznanie, że uczestnik postępowania udowodnił nabycie służebności przesyłu przez zasiedzenie. Wnioskodawcy zarzucili także naruszenie przez Sąd pierwszej instancji art. 172 k.c. poprzez uznanie, że uczestnik postępowania nabył służebność przesyłu przez zasiedzenie z uwagi na upływ wymaganego okresu czasu. W oparciu o tak sformułowane zarzuty, wnioskodawcy wnieśli o zmianę zaskarżonego postanowienia i ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomościach wnioskodawców za jednorazow...

...cy. Sąd nie jest zatem związany treścią wniosku o zasiedzenie i jest obowiązany badać z urzędu na czyją rzecz i kiedy nastąpiło nabycie własności przez zasiedzenie. Stosownie do aktualnego brzmienia przepisu art. 172 k.c., którego zasadnicza treść – z wyjątkiem okresu zasiedzenia – nie uległa zmianie od daty wejścia w życie kodeksy cywilnego, posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny w dobrej wierze, a po upły...

...ztach procesu z uwzględnieniem kosztów zastępstwa procesowego za obie instancje według norm przepisanych. Zaskarżonemu postanowieniu zarzucono: 1) naruszenie prawa materialnego, a mianowicie: a) art. 7 k.c. w zw. z art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c. w zw. z art. 3054 k.c. poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji przyjęcie, że poprzednik prawny wnioskodawczym był posiadaczem służebności w złej wierze, podczas gdy w niniejszej sprawie nie zostały przedstawione żadne dowody pozwalające na obalenie domniemania dobrej wiary w przepi...

...w ustawie okresu posiadania nieruchomości. Z tą samą chwilą następuje wygaśnięcie prawa własności nieruchomości dotychczasowego właściciela. Zasadniczym przepisem regulującym zasiedzenie nieruchomości jest art.172 k.c. Stanowi on, że posiadacz nieruchomości, nie będący właścicielem, nabywa własność tej nieruchomości jeżeli posiada ją nieprzerwanie od lat 20 jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze (§ 1 art. 172 k.c.), zaś po upływie lat 30, nabywa on własność nieruchomości, chociażby uzyska...

...ych przez strony oraz w oparciu o przesłuchanie wnioskodawczyni. Sąd zważył co następuje Wniosek nie zasługuje na uwzględnienie. Podstawą prawną roszczenia o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości jest przepis art. 172 kc. Zgodnie z art. 172Art. 172. § 1. § 1 kc posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Natomiast zgodnie z art. 172 § 2 kc po upływie lat trzydz...

...ddział Terenowy w O. co do działek nr (...). Ponadto sami wnioskodawcy w uzasadnieniu wniosku powoływali się na złą wiarę. Bez wątpienia zatem nie upłynął jeszcze 30 – letni okres zasiedzenia przewidziany w art. 172 § 2 k.c. Apelacja wnioskodawców jako bezzasadna podległa oddaleniu postanowieniem Sądu Okręgowego w Olsztynie z 20.11.2014 r. (sygn. akt IX Ca 434 14). Sąd Okręgowy uznał, za Sądem Rejonowym, że wnioskodawcy nie wykazali, że w okolicznościach niniejszej sprawy spełnione zostały przesłanki do stwierdzenia nabycia pr...

...e ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych polega na nabyciu prawa własności niezależnie od woli nieformalnego posiadacza i właściciela, którego prawo wygasło (tak Stanisław Rudnicki w komentarzu do art. 172 kc, LexOnline). Dlatego mylnie wskazywał pełnomocnik powodów, że w trybie przedmiotowej ustawy nie mogło dojść do skutku wywłaszczenia T. M.. Ponadto trzeba mieć jednak na względzie, że uchylenie ustawy z 26 października 1971 r. nie zniweczyło skutków materialnoprawnych, jakie na jej podstawie nastąpiły w postaci...

...e sporządzenia aktu notarialnego w 1993 r., powód, pomimo dysponowania wiedzą o istnieniu urządzeń elektroenergetycznych, nie zwracał się do pozwanej o uregulowanie tej kwestii. Sąd, mając na względzie treść art. 172 k.c. w związku z art. 292 k.c., odniósł się do podniesionego zarzutu zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu stwierdzając, że był on uzasadniony. Wyraził ocenę, że prawo to zostało nabyte w drodze zasiedzenia przez poprzednika prawnego pozwanej działającego w dobrej wierz...

...Spółki (...) sp. z o.o. w R.. Powodowie ustosunkowując się do odpowiedzi na pozew pozwanego (pisma z dnia 12.11.2015r. i 28.01.2016r.) podnieśli następujące okoliczności: 1. wykładnia art. 292 k.c. w związku z art. 172 § 1 k.c. i art. 285 § 1 i 2 k.c. pozwalające na nabycie w drodze zasiedzenia przed 3 sierpnia 2008 r. służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa przesyłowego, są zdaniem strony powodowej niezgodne z art. 64 ust. 3 w związku z art. 31 ust. 3, art. 64 ust. 2 w związku...

...wnienia jak właściciel (zob. uchwała SN z 16 października 1961 roku, sygn. akt I Co 20v 61, OSNC 1962 2 41). Niemniej jednak to Skarb Państwa mógł być uznany za samoistnego posiadacza nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c., a państwowe osoby prawne nie mogły nabywać przez zasiedzenie własności czy innych praw rzeczowych dla siebie, ale dla Skarbu Państwa. Wynika to z faktu, że państwowa osoba prawna nie mogła przeciwstawić swych uprawnień wynikających z zarządzania tym mieniem przeciwko Skarbowi Państwa. Korzystanie więc przez p...

...193), częściowo zeznania świadków: K. W. (k. 184-186), S. K. (k. 186-187),R. F. (k. 134-135), A. Ż. (k. 135-136), S. P. (k. 136-137), K. O. (k. 137), okoliczności bezsporne. Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał jej posiadanie...

...związane z własnym udziałem. Powyższe postanowienie zaskarżył w całości pełnomocnik uczestniczki zarzucając mu ; I) naruszenie prawa materialnego, tj. przepisów: 1) art. 292 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. oraz art. 172 k.c. poprzez ich niezastosowanie i nieuprawnione przyjęcie, iż w niniejszej sprawie nie doszło do nabycia na nieruchomości wnioskodawców prawa odpowiadającego treścią służebności przesyłu w drodze zasiedzenia, które winno skutkować oddaleniem wniosku w całości, 2) art. 176 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 30...

...energii elektrycznej, to korzysta z urządzeń stanowiących sieć energetyczną (vide. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 19 grudnia 2012 roku, sygn. akt. II CSK 218 12, publ. LEX nr 1288630). Zgodnie z treścią art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej w...

...ekolwiek narzędzia prawne, by w kwestii pobudowania na ich działkach urządzeń elektroenergetycznych móc się wypowiedzieć. W dalszej części uzasadnienia Sąd Rejonowy powołując się m.in. na treść przepisów art. 172 k.c., art. 336 k.c., art. 339 k.c., art. 340 k.c., art.292 k.c. oraz poglądy doktryny i orzecznictwa wyjaśnił obszernie instytucję zasiedzenia nieruchomości, zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej swoim charakterem służebności przesyłu oraz samej służebności przesyłu. Sąd Rejonowy wskazał, że niewąt...

...gał oddaleniu. Na gruncie niniejszej sprawy Sąd stwierdził, że nie zachodziły przesłanki stwierdzenia nabycia nieruchomości w zakresie podmiotowym wskazanym we wniosku Z. i W. małżonków G.. Zgodnie z treścią art. 172 § 1 Kodeksu cywilnego (dalej jako: „k.c.”) posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeśli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze. Natomiast w myśl § 2 tego artykułu po upływie lat trzydziestu posia...

...posiadaczem samoistnym był tylko jeden z małżonków i to zarówno wtedy, gdy okres jego posiadania prowadzącego do zasiedzenia mieścił się w czasie trwania wspólności ustawowej, jak wówczas, gdy przewidziany w art. 172 KC bieg terminu wymaganego do zasiedzenia rozpoczął się przed powstaniem wspólności, ale zakończył w czasie jej trwania (zob. uchwałę z dnia 28 lutego 1978 r., III CZP 7 78, (...), nr 9, poz. 153; oraz uzasadnienia postanowień: z dnia 22 sierpnia 2007 r., III CSK 41 07, OSNC-ZD 2008, nr 3, poz. 69), z dnia 11 sierpnia 2...

...Ł.. Również we wniosku J. B. nie wspomniano o działkach w J.. Postanowienie działowe wymieniało jedynie wkład mieszkaniowy. W ocenie Sądu Rejonowego wniosek w sprawie przedmiotowej znajdował podstawę prawną w art. 172 kc. W doktrynie i orzecznictwie nie budzi wątpliwości możliwość zasiedzenia przez jednego współwłaścicielka udziału innego współwłaściciela. Warunkiem zasiedzenia jest zmiana (rozszerzenie) zakresu posiadania przez zasiadującego współwłaściciela ponad posiadanie wynikające ze współwłasności oraz uzewnętrz...

...nego posiadania i upływu czasu przewidzianego w ustawie. Dobra lub zła wiara nie stanowi przesłanki zasiedzenia, a ma jedynie wpływ na długość okresu, po upływie którego zasiedzenie następuje. Według przepisu art. 172 k.c. w pierwotnym brzmieniu posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (§ 1); po upływie lat dwudziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby...

...rzez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego wykonywania tego prawa w ciągu oznaczonego w ustawie czasu, pozwalająca na eliminację długotrwałej rozbieżności pomiędzy stanem prawnym a rzeczywistym. Przepis art. 172 k.c. szczegółowo wskazuje jakie przesłanki muszą być spełnione aby doszło do nabycia prawa własności przez zasiedzenie: po pierwsze posiadanie samoistne przedmiotu zasiedzenia, po drugie upływ czasu. Posiadaczem samoistnym jest osoba władająca rzeczą jak właściciel (art. 336 k.c.), przy czym stan posiadania współ...

...powanie w tej sprawie na podstawie art. 177 § 1 pkt 1 kpc – do czasu rozpoznania wniosku o zasiedzenie. Mając na uwadze powyższe okoliczności Sąd Rejonowy w Sieradzu uznał, brak podstaw do zastosowania w sprawie art. 172 kc przy zastosowaniu art. 176 § 1 kc. Sąd wskazał, iż jakkolwiek w dniu 30 grudnia 1982 r., doszło do zawarcia umowy przekazania własności i posiadania gospodarstwa rolnego, na podstawie której H. F. przekazała A. F. (2) swój udział w gospodarstwie w zamian za rentę, jednak na początku 1983 r. również pomiędzy ni...

...nr (...) na głębokość 10-12 cm oraz przebieg płotu wzniesionego przez A.. K. przed postawieniem w w budynku czyli przed 1980 rokiem, Sąd uznał, że najpóźniej w przedziale lat 2010-12 W. W. (1) nabył w trybie art. 172 § 2 k.c. własność pasa działki nr (...) o szerokości od 10-19 cm obejmujący obszar pomiędzy granicą ewidencyjną a płotem, do którego sięga faktyczne władztwo wnioskodawcy do gruntu. Z tych względów granicę prawną pomiędzy działkami (...) sąd wyznaczył zgodnie z punktami (...) zobrazowanymi na szkicu graniczn...

...w sposób nie budzący wątpliwości, usprawiedliwia usankcjonowanie – ukształtowanego i stabilnego stanu faktycznego – stwierdzenie, iż przedmiotowa nieruchomość jest obciążona tą służebnością. Powołany art. 172 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i dokonane ustalenia przesądzają, iż spełnione zostały potrzebne do zasiedzenia przesłanki w postaci: posiadania, upływu czasu oraz korzystania z trwałego i widocznego urządzenia. Posiadanie prowadzące do nabycia służebności odpowiadającej treści służebności przesyłu w drodze zasiedze...

...ówił rodzeństwu. Przy tak poczynionych ustaleniach faktycznych Sąd I instancji zważył, że wniosek zasługiwał na uwzględnienie. Sąd Rejonowy wskazał, że nabycie nieruchomości przez zasiedzenie uregulowane w art. 172 k.c. jest pierwotnym i nieodpłatnym sposobem nabycia własności. O jego szczególnym charakterze decyduje to, że z mocy prawa następuje wygaśnięcie prawa dotychczasowego właściciela, a ten skutek następuje z upływem ostatniego dnia przewidzianego ustawą okresu posiadania. Jest zatem odstępstwem od konstytucyjnej zasad...

...wypadku bieg zasiedzenia liczy się od dnia wejścia w życie kodeksu cywilnego, termin bowiem w dekrecie z dnia 11 października 1946 Prawo Rzeczowe (DZ.U 57 poz.319) był dłuższy - trzydziestoletni. Sąd przytoczył art. 172 k.c. w pierwotnym brzmieniu, a następnie stwierdził, że wnioskodawca wykazał , iż nieprzerwanie posiadał teren od 2. połowy lat 50-tych, a najpóźniej w 1960 roku, gdy w dniu 10 września 1960 roku zawarł z (...) umowę najmu działki. Sąd podkreślił, że przewidziany w k.c. termin dwudziestu lat w razie posiadania w...

...enie. Zasadnicza myśl apelacji jest taka, że wnioskodawcy nie byli posiadaczami samoistnymi przedmiotowej części nieruchomości, przez co nie mogli nabyć służebności przez zasiedzenie, gdyż sprzeciwia się temu art. 172 k.c. stosowany za pośrednictwem art. 292 k.c. Takie rozumowanie jest jednak obarczone zasadniczym błędem wykładni art. 292 k.c. i przesłanek zasiedzenia służebności. Posiadaczem służebności jest ten, kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności. Z definicją służeb...

...m. W 1996r. podpisał umowę dzierżawy, a jest to kolejny aspekt posiadania zależnego. Niezasadne jest zatem twierdzenie pozwanego, by nabył własność tego fragmentu działki wskutek zasiedzenia, bowiem jak stanowi art.172 k.c. jedynie posiadanie samoistne może doprowadzić do zasiedzenia. Pozwany nie wykazał też, by nabycie tego gruntu wynikało z aktu notarialnego nabycia działki, na której postawiony jest jego dom. Z dokumentów przedkładanych przez pozwanego oraz korespondencji prowadzonej z urzędami istotnie wynika pomniejszenie areału...