Baza orzeczeń sądowych

...e związane z gruntem stanowią części składowe gruntu (art. 48 k.c.) i jako takie – zgodnie z zasadą superficies solo cedit – nie mogą być odrębnym od gruntu przedmiotem własności i innych praw rzeczowych (art. 47 § 1 k.c. i art. 191 k.c.). Odrębna własność budynków zachodzi jedynie w przypadku budynków wzniesionych lub nabytych przez użytkownika wieczystego (art. 235 § k.c.), budynków użytkowanych lub wzniesionych przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną na gruncie Skarbu Państwa (art. 272 § 1 i 2 k.c.) oraz budynków wzni...

...ku zajmowała lokal Wspólnoty na podstawie umowy najmu. Lokal był wyposażony w sprzęty, które należało uznać za części składowe lokalu; w istocie bezprawnie powódka dokonała ich demontażu, bowiem zgodnie z art. 47 § 1 k.c. część składowa jest własnością właściciela rzeczy. Powódka mogła zabrać jedynie rzeczy niestanowiące części składowej nieruchomości lokalowej, nie mogła, jak to sama określiła, „zabrać wszystkiego co można było z lokalu zabrać” (w toku przesłuchania). Spowodowane przez powódkę zniszczenia p...

...u stanowi zgodnie z przepisem art. 50 k.c. część składową rzeczy. Udział jest zatem niepodzielny, bowiem lokal odrębny jest także niepodzielnym przedmiotem współwłasności. Zgodnie bowiem z treścią przepisu art. 47 §1 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem współwłasności. W konsekwencji sprzeczne z tymi przepisami byłoby przyjęcie możliwości podziału udziału. Głos przysługuje wspólnie wszystkim współwłaścicielom lokalu, bo udział jest niepodzielny i niepodzielne jest prawo głosu z udziału wyn...

...nia samochodu zbytego na rzecz pozwanej – czy to podwozie może być odłączone od reszty samochodu bez uszkodzenia lub istotnej zmiany (w tym znacznego obniżenia wartości) całości lub odłączonej części (por. art. 47 § 2 k.c.). W pierwszym wypadku, polegającym na tym, że nastąpiło połączenie przez spółkę (...) w jedną całość (w postaci specjalistycznego samochodu wielofunkcyjnego) własności wielu rzeczy ruchomych, należących do niej oraz powódki i ewentualnie także innych osób (jeśli nabyła od nich te rzeczy z analogiczn...

...powoda to przez montaż stały się częściami składowymi rzeczy głównej tj. samochodu pochodzącego z rozboju dokonanego w dniu 15 lipca 2007 r. w K. na szkodę M. R. i dzielą los prawny rzeczy głównej zgodnie z art. 47 kc. Zwracał na to uwagę również sąd karny odwoławczy rozpatrując apelację powoda od wyroku karnego wydanego przez sad pierwszej instancji, gdzie powód również ten argument podnosił (vide uzasadnienie k. 623 v. akt (...)). Budowanie na tle wyżej wskazanych okoliczności roszczenia odszkodowawczego przeciwko Skarbowi Pa...

...akłady spółki (...), miały charakter trwały i determinowane były stałym połączeniem z dzierżawionym gruntem. Budynki na gruncie posadowione nie zostały postawione dla przemijającego użytku, o którym mowa w art. 47 § 3 k.c., zgodnie z którym przedmioty połączone z rzeczą dla przemijającego użytku nie stanowią jej części składowych. Analizując orzeczenie Sądu Apelacyjnego Sąd Okręgowy uznał, że nie mógł dojść do odmiennego wniosku jakoby w sprawie nie miała zastosowania obowiązująca w polskim prawie zasada superficies...

...całości własnością Wspólnoty, a został wybudowany w 2007r. za pieniądze Wspólnoty i odebrany przez (...), za wyjątkiem rurociągów opisanych we wniosku i telemiernika poboru ciepła. Podniosła, że zgodnie z art. 47 kc i ustawy o własności lokali, nie ma możliwości zasiedzenia części składowej rzeczy, gdyż nie może być ona przedmiotem własności. Obsługę techniczno-eksploatacyjną wymiennika ciepła prowadzi nie (...), a wynajęta przez Wspólnotę firma. Klucze do pomieszczenia, w którym znajduje się wymiennik ciepła, są w p...

...wać, ze wchodzi w rachubę, ma bowiem podstawę w umowie stron, w tym zwłaszcza oświadczeniu powoda, że za oznaczoną cenę sprzedaje im określone mieszkania i udziały w nieruchomości ( superficies solo cedit – art. 47 § 1 i 48 k.c. ). VI. 1. Wobec częściowego cofnięcia wszystkich roszczeń Sąd odpowiednio umorzył połączone postępowania ( art. 355 § 1 k.p.c. ) 2. Mając na względzie powyższe uwagi Sąd uwzględnił powództwo co do kwoty 15.155,31zł ( 1.163,37zł plus 13.991,76zł ) i zasądził ją na rzecz powodów w proporcji do...

...cnym stanie prawnym spornej nieruchomości (przedmiot współwłasności powódek i pozostałych współspadkobierców przedwojennych właścicieli) nie budzi wątpliwości, że powódki, zgodnie z zasadą określoną w art. 47 k.c. w zw. z art. 48 k.c. są również współwłaścicielkami budynków i innych budowli posadowionych na spornej nieruchomości. Pozwana przyznała przy tym, że włada budynkiem trafostacji i nie przedstawiła żadnego skutecznego względem powódek uprawnienia do takiego władania. Stąd, powództwo i apelacja w tej części,...

...niu wymagań dotyczących uzasadnień orzeczeń, tj. niewyjaśnieniu przyczyn, dla których sąd odmówił weryfikacji stanu obiektu w formie wizji lokalnej; II. obrazę przepisów prawa materialnego, poprzez naruszenie art. 47 § 2 k.c., polegającą na uznaniu, że ocenie sądu nie podlega mieszkanie będące częścią składową nieruchomości. Pozwana M. M. (2) wnosiła o oddalenie apelacji i zasądzenie na jej rzecz kosztów postępowania apelacyjnego. Sąd Apelacyjny zważył: Apelacja powódki nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd Okręgowy doko...

...acji, że przedmiotem umowy z 2009 roku było wykonanie instalacji w budynku mającej służyć podgrzewaniu wody. Instalacja ta została (jak wynika z materiału procesowego) połączona w sposób trwały (określony w art. 47 §2 k.c.) z nieruchomością. Jako taka stała się więc częścią składową nieruchomości. Indywidualizacja instalacji jako całości następowała w momencie montażu poszczególnych elementów mających funkcjonalnie spełniać cechy przedmiotu umowy. Każdy z tych elementów jest (jak wynika też jednoznacznie z opinii bie...

...zeń ma stopień ich fizycznego i funkcjonalnego powiązania z siecią należącą do przedsiębiorstwa. Urządzenia, które zostają tak dalece związane z instalacją należącą do sieci, że spełniają określone w art. 47 § 2 k.c. (Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego), warunki do uznania ich za część składową, uzyskują status części składowej tej instalacji, skutkiem czego dotychczas...

...z instalacjami energetycznymi przeznaczonymi do doprowadzania, przetwarzania i rozdzielania prądu elektrycznego, choć należy wskazać, iż będzie ono miało wówczas charakter złożonej części składowej w myśl art. 47 § 2 kc (tak samo Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 18 czerwca 2004 r., II CK 359 03). Sąd Najwyższy w przywołanym orzeczeniu wskazywał, że za urządzenie w rozumieniu art. 49 k.c. należało uznać nie tylko instalacje służące bezpośrednio do doprowadzania i odprowadzania prądu elektrycznego, ale również budynek, stanow...

...m od reguły zawartej w art. 191 k.c., zgodnie z którą własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą połączoną z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową w rozumieniu art. 47 § 2 k.c. Wspomniany wyjątek od zasady superficies solo cedit polega na wyodrębnieniu takiej połączonej w sposób trwały (składowej) rzeczy, mającej postać urządzenia określonego w art. 49 k.c., w osobny przedmiot własności (i obrotu) z chwilą faktycznego jej wejścia w skład przedsiębiorstwa (art. 55 1 k.c.), bez w...

...órej budynek jest posadowiony. Samoistne posiadanie części składowych rzeczy (części budynków, lokali), w zakresie odpowiadającym uprawnieniom właściciela nie jest w ogóle możliwe, gdyż stosownie do przepisu art. 47 § 1 kc część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Jeżeli więc budynki lub ich części stanowią przedmiot odrębnej własności (art. 46 § 1 kc), a więc nie są częściami składowymi gruntu (lub budynku stanowiącego odrębną własność), to takie budynki (lokale...

...m od reguły w zawartej w art. 191 k.c., zgodnie z którą własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą połączoną z nieruchomości w taki sposób, że stała się jej częścią składową w rozumieniu art. 47 § 2 k.c. Wspomniany wyjątek od zasady superficies solo cedit polega na wyodrębnieniu takiej połączonej w sposób trwały rzecz, mającej postać urządzenia przesyłowego w osobny przedmiot własności i obrotu, bez względu na tytuł prawny na którym opiera się jego wejście. Do urządzeń, o których mowa w art. 49 k.c.,...

...który przesądza, iż jest ona częścią składową pojazdu i nie może być wykorzystana bez daleko idących przeróbek oraz ingerencji w jej mechanizmy jako urządzenie samodzielne bądź przewożone innym pojazdem (art. 47 § 2 k.c.). Podobne stanowisko zajął Sąd Apelacyjny w Poznaniu odnośnie do części składowych koparki wskazując, że niemożność rozdzielenia losów prawnych części składowej łyżki koparki oraz tego pojazdu nakazuje przyjąć, iż skutki ubezpieczenia od OC samochodu jako pojazdu mechanicznego obejmują całą maszyn...

...stnych rzeczy ruchomych, mogących być przedmiotem odrębnej własności i odrębnego obrotu. Urządzenia takie, nawet gdyby ich ścisłe związanie z instalacją sieci przedsiębiorstwa uzasadniać miało zastosowanie art. 47 § 2 k.c., nie stają się zatem częściami składowymi takiej instalacji. Zdarzeniem prawnym, którego skutkiem jest nabycie własności urządzeń określonych w art. 49 § 1 k.c., jest sfinansowanie kosztów ich budowy. Udziały we współwłasności urządzeń powinno się oznaczać - przez odpowiednie zastosowanie art. 193...

...m, że po realizacji inwestycji, pomieszczeniem 1.A.4 będzie „mógł zarządzać – będzie jego własnością”. Podkreślić trzeba, że po wybudowaniu centrum handlowego, zważywszy na treść art. 46 § 1 k.c., art. 47 k.c. oraz art. 48 k.c., pozwana nie stała się właścicielem powstałego budynku; nakłady na nieruchomość poczynione przez inwestora na nieruchomość budynkową stały się częściami składowymi gruntu. Mając na uwadze, że grunt, na którym zostało wybudowane centrum handlowe, stanowi własność Gminy M. S., to ww. nak...

.... O własności przedsiębiorcy w odniesieniu do tych przyłączonych urządzeń decydował stopień fizycznego i funkcjonalnego powiązania z siecią przedsiębiorstwa. Jeżeli związanie to spełniało warunki objęte art. 47 § 2 k.c., własność urządzeń nabywał przedsiębiorca. Natomiast gdy nie dochodziło do tak ścisłego związania z instalacją, to wówczas - mimo połączenia z siecią należącą do przedsiębiorstwa - pozostawały one własnością dotychczasowego właściciela. O tym jaki tytuł prawny przysługiwał będzie temu przeds...

...a zgodnie z przywołanym stanowiskiem judykatury fi ry oleju, powietrza, paliwa stanowią części składowe samochodu, co oznacza, że również silnik musi zostać uznany za część składową rzeczy. Zgodnie zaś z art. 47 § 1 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Już z tego względu nie można przyjąć, aby powódka mogła żądać wydania w naturze korzyści w postaci zamontowanego silnika, szczególnie że wiązałoby się to z uszkodzeniem lub istotną zmianą całości albo...

...m od reguły zawartej w art. 191 k.c., zgodnie z którą własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą połączoną z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową w rozumieniu art. 47 § 2 k.c. Wspomniany wyjątek od zasady superficies solo cedit polega na wyodrębnieniu takiej połączonej w sposób trwały (składowej) rzeczy, mającej postać urządzenia określonego w art. 49 k.c., w osobny przedmiot własności (i obrotu) z chwilą faktycznego jej wejścia w skład przedsiębiorstwa (art. 55 1 k.c.), bez w...

...go powstało po stronie pozwanych prawo do bezpłatnego i wyłącznego korzystania z otaczającego budynek gruntu. Takie stanowisko nie miało w ocenie Sądu podstawy prawnej, w tym w powoływanym przez stronę pozwaną art. 47 § 1 k.c. Bezzasadnym było również odwoływanie się w tej materii przez analogię do użytkowania wieczystego i nierozerwalnie z nim związanego prawa własności budynków posadowionych na gruncie będącym przedmiotem użytkowania wieczystego. Pozwani generalnie korzystali z całej nieruchomości gruntowej, na której posado...

...z powodów podczas remontu i modernizacji ich domu. W myśl zasady superficies solo cedit wzniesiony przez posiadacza na cudzym gruncie budynek lub urządzenie na skutek trwałego połączenia z gruntem (art. 48 w zw. z art. 47 § 2 kc) staje się częścią składową gruntu i w takim charakterze jest objęty przysługującym właścicielowi gruntu prawem własności (art. 47 § 1 kc). W związku z tą sytuacją ustawodawca w art. 231 kc przewidział jeszcze jeden, różny od rozliczenia pieniężnego lub zabrania nakładów w naturze sposób rozliczeni...

..., dalej: „u.w.l.”), ale nie jest nieruchomością lokalową. Jego właścicielem, jako części budynku, pozostaje powód. Sąd Okręgowy stwierdził, że roszczenie powoda znajduje oparcie w art. 222 § 1 k.c. oraz art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 46 § 1 k.c. Pozwany nie ma tytułu prawnego do zajmowanego lokalu. Jego źródłem nie jest umowa w formie aktu notarialnego zawarta ze Skarbem Państwa 19 grudnia 1996 r. Nie prowadziła ona 4 do wyodrębnienia lokalu i do przeniesienia na pozwanego udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu oraz udziału w...

...legają na przyłączeniu jakichś rzeczy (na przykład materiałów budowlanych) z rzeczą inną (na przykład z nieruchomością), przez ich przyłączenie bowiem stają się jej częścią składową, o jakiej mowa w art. 47§2 k.c. lub w art. 48 k.c. Oznacza to, że nie jest możliwe nabycie ich własności, jej przedmiotem bowiem być może jedynie rzecz. Za równie oczywiste uznać jednak przyjdzie, że zawarte w umowie z dnia 16 sierpnia 2004 r. sformułowanie o przeniesieniu własności nakładów rozumiane być musi jako zbycie wierzytelności o...

...zej sprawie, bowiem dotyczą wyłącznie one sytuacji, gdy przedmioty zajmowane przez komornika sądowego mają status ruchomości, co warunkuje dokonanie skutecznego zajęcia. II. naruszenie prawa materialnego, a to: - art. 47 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sprawie, podczas gdy z materiału dowodowego zgromadzonego w niniejszej sprawie jednoznacznie wynika, iż przedmioty zajęte przez komornika sądowego i następnie zbyte w toku licytacji komorniczej na rzecz pozwanej stanowiły części składowe nieruchomości i jako takie nie mogły być...

...y i rozpowszechniony w praktyce. Wobec tego nakłady pozwanej należy uznać za rozliczone z poprzednim wynajmującym. Powódka zaś, płacąc cenę za lokal, nabyła prawo własności także co do części składowych (art. 47 k.c.), a takimi są niewątpliwe przedmioty, montowane w lokalu w celu przekształcenia ze stanu surowego czy deweloperskiego do stanu „pod klucz”. Jakkolwiek wymontowanie tych przedmiotów jest możliwie, to jednak prowadzi do istotnej zmiany całości, a więc przedmioty te muszą być uznane za części składowe. Ponadto s...

...2003 r. i tylko w takim zakresie Sąd Apelacyjny uchylając pierwszy wyrok Sądu Okręgowego przekazał mu sprawę do ponownego rozpoznania. Sąd Apelacyjny zwracając uwagę na treść przepisów art. 46 § 1 k.c. oraz art. 47 § 2 k.c., wskazał na merytoryczną trafność rozstrzygnięcia Sądu Okręgowego w kwestii przekazania na rzecz powodowej spółdzielni własności znajdujących się w budynkach przy ul. A. lokali użytkowych wynajmowanych dotychczas przez pozwaną spółdzielnię podmiotom trzecim. W przeciwnym razie doszłoby do nieznanej pra...

...stały już zamontowane, po ich połączeniu z innymi elementami pomieszczenia. Strony tej okoliczności nie kwestionowały. Uznać zatem należało, że stały się one częścią składową budynku pozwanej (w ujęciu art.47 § 2 kc ). Doświadczenie podpowiada, że nie mogą być odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany elementów pomieszczenia, w którym je zamontowano albo bez uszkodzenia czy istotnej zmiany ich samych. Tym bardziej, że posiadają określoną konstrukcję (zgodnie z życzeniem zamawiającej), wykonane zostały do określoneg...