Baza orzeczeń sądowych

...Odnosząc się jednak w pierwszej kolejności do zarzutów naruszenia przez Sąd Okręgowy przepisów o postępowaniu dowodowym - art. 231 i 233 § 1 kpc, należy wskazać, że zarzucając Sądowi Okręgowemu naruszenie art. 231 k.c., apelujący nie sprecyzował konkretnych faktów, które Sąd ten błędnie ustalił w drodze domniemania faktycznego, bądź których ustalenia zaniechał, mimo że miałyby one istotne znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy. Podobnie, stawiając zarzut naruszenia art. 233 §1 k.c., dotyczącego oceny wiarygodności i mocy d...

...iary powodów oraz wartości nakładów poczynionych przez nich na spornej części nieruchomości, a także ich ewentualnego trwałego związania z gruntem. Powodowie oparli swoje roszczenie o wykup gruntu na podstawie art. 231§1 k.c. zgodnie z którym, samoistny posiadacz gruntu w dobrej wierze, który wzniósł na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby właściciel przeniósł na niego własność zajętej działki za odpowied...

...otę 1.270.867,00 zł. W umowie sprzedaży przyjęto łączną wartość nieruchomości na kwotę 1.687.167,00 zł. Strony zawarły ww. umowę w celu realizacji roszczenia właściciela nieruchomości gruntowej w trybie art. 231 § 2 k.c. Powódka jako właściciel nieruchomości wystąpiła z roszczeniem w stosunku do pozwanego jako użytkownika wieczystego nieruchomości, który wybudował na jej terenie budynki i urządzenia o wartości znacznie przewyższającej wartość zajętej na ten cel działki, aby odkupił on tę nieruchomość od powódki ja...

...że budynek wzniesiony na działce (...) w K., zgodnie z art. 47 i 48 k.c., nie mógł być odrębnym od gruntu przedmiotem własności. Nakłady poczynione na jego budowę mogą być podstawą roszczeń określonych w art. 231 k.c. lub ewentualnie roszczeń z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia. W wyniku ponownego rozpoznania sprawy, Sąd Okręgowy w Poznaniu w sprawie o sygn. akt XV Ca 599 09, postanowieniem z 13 maja 2011 r. zmienił postanowienie Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim m.in. ustalając, że w skład majątku wspólnego wchodzi udz...

...kubenta nakłady i wydatki, mogą natomiast stanowić - zależnie od okoliczności konkretnej sprawy - podstawę do rozliczeń według przepisów regulujących rozliczenie nakładów i wydatków na cudzą rzecz (art.224-231 k.c.), czy o bezpodstawnym wzbogaceniu. Wymaga to jednak wszczęcia odrębnego postępowania sądowego i zbadania przesłanek uzasadniających odpowiednie roszczenie. (por. uzasadnienie postanowienie SN z 2004.10.06 II CK 47 04 LEX nr 255633). Podobnie w uchwale Sądu Najwyższego z dnia 30 stycznia 1970 r., III CZP 62 69 ("Ruch Prawn...

...ślenia z działu III księgi wieczystej nr (...) wpisu ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu w sprawie z powództwa M. P. (1) przeciwko M. i D. P. o nabycie własności nieruchomości przez zabudowę na podstawie art. 231 §1 k.c., którego podstawę wpisu stanowiło postanowienie Sądu Wojewódzkiego w Krakowie z dnia 17 września 1992 roku sygn. akt I C 1894 92. Do wniosku, jako podstawa żądanego wpisu, dołączone zostały, potwierdzone za zgodność z oryginałem przez pełnomocnika procesowego wnioskodawczyni, wydruki fotokopii: a) pozwu wn...

...oliczności tej zapłaty, zbliżonej w czasie z zapłatą pozostałych długów dłużnika w okolicznościach jednakowych z okolicznościami pożyczek zawieranych w formie pisemnej, należy zasadnie domniemywać według art. 231 k.c., że do zawarcia umowy jednak doszło, tyle że ustnie. Niesporządzenie umowy na piśmie było w takim razie wynikiem stosunkowo niskiej sumy pożyczki oraz wieloletniej znajomości stron umowy, współdziałających zgodnie i we wzajemnym zaufaniu od wielu lat. Zgodnie z art. 720 k.c., odpowiednie umowy oznaczały zaciągn...

...udnia 1982 roku o ubezpieczeniu społecznym rolników i członków ich rodzin, a będące podstawą takiej umowy gospodarstwo rolne wchodzi do majątku odrębnego. Za nietrafny ocenił wniosek o zastosowanie wobec W. C. art. 231§1kc. W ocenie sądu wzniesieniem budynku w rozumieniu komentowanego przepisu nie jest rozbudowa przez posiadacza do istniejącego już budynku chyba, że jest to nadbudowa lub przebudowa która doprowadziła do powstania nowego obiektu nieporównywalnie droższego dychy od dotychczasowego podkreślił w tym zakresie, iż realizo...

...poznania, dlatego wierzyciel, który korzysta ze skargi paulińskiej, znajduje się w trudnej sytuacji dowodowej, łagodzonej jednak przez domniemania prawne (art. 527 § 3 kc. i art. 528 kc) oraz domniemania faktyczne (art. 231 kc). Posłużenie się zatem przez Sąd I instancji domniemaniami faktycznymi przy badaniu stanu świadomości osoby trzeciej działania dłużnika z pokrzywdzeniem wierzyciela nie stanowi dostatecznej podstawy do kwestionowania ustaleń faktycznych dokonanych przez Sąd pierwszej instancji. Jednocześnie w ocenie Sądu Okręgowe...

...h wyżej informacji Biura Powiatowego AR i MR w S. część urodzonych w stadzie cieląt była sprzedawana, a reszta była rejestrowana jako osobniki wchodzące w skład stada R. R. (1), co tworzy domniemanie faktyczne (art. 231 k.c.), iż zostały zgodnie z zasada prawidłowej gospodarki przeznaczone na powiększenie stada. Nie przysługuje im zatem uprawnienie do zwrotu tychże pożytków (art. 224 k.c.). Z uwagi na powyższe oraz udzielenie przez R. R. (1) I K. B. S. R. pełnomocnictwa do zarządu i administrowania gospodarstwem rolnym nie można był...

...ów poczynionych w ten sposób na nieruchomość (por. wyr. SA w Krakowie z 29.06.2004 r., I ACa 550 04, TPP 2004, Nr 3–4, poz. 149). W takim wypadku może zachodzić a ernatywny zbieg przepisów art. 226, art. 227 i art. 231 k.c. Inne nakłady niż konieczne, a więc nakłady zmierzające do ulepszenia rzeczy i nakłady zbytkowne podlegają zwrotowi ze względu na kryterium zwiększania wartości rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Z tych względów tak istotne jest sprecyzowanie o jakie nakłady powodowi chodzi – poniesione na wzniesienie...

...e, iż zobowiązuje się sprzedać nieruchomość na rzecz M. H. albowiem budynek był budowany przez M. H. i J. M. (2). W dniu 18.07.2000 r. M. H. zawarł związek małżeński z J. B.. M. H. wystąpił z powództwem z art. 231 k.c. przeciwko I. C. o zobowiązanie do przeniesienia własności nieruchomości. Sąd Okręgowy w Koninie prawomocnym wyrokiem w sprawie I C 425 00 oddalił powództwo. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia podkreślił, iż nie jest możliwe przyjęcie, iż M. H. jest samoistnym posiadaczem nieruchomości w dobrej wierze. W dniu 2.11...

...o spółce cywilnej, o umowie zlecenia, o wynagrodzeniu za pracę czy też o roszczeniach uzupełniających, przewidzianych w art. 224-231 k.c., gdy jedno z konkubentów łożyło na majątek odrębny drugiego, wreszcie art. 231 k.c. Koncepcja zatem tutejszego Sądu Odwoławczego znajduje pełne oparcie tak w przepisach prawa, jak i stanowisku judykatury i orzecznictwa. W konkretnych okolicznościach sprawy o możliwości sięgnięcia do odpowiednio stosowanych przepisów o spółce cywilnej świadczy występujące między stronami powiązanie celów oso...

...órą prawo własności, szczególnie w sprawach o charakterze reprywatyzacyjnym, może podlegać wykazaniu przy użyciu wszelkich środków dowodowych, w tym takich jak publikacje historyczne czy domniemania faktyczne z art. 231 k.c., gdyż z uwagi na kontekst historyczny związany z warunkami zawieruchy wojennej lub tuż powojennej oraz realiami systemu komunistycznego trudno wymagać przedstawienia dokumentu potwierdzającego wprost prawo własności danej rzeczy ( tak m.in. Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 12 września 2003 roku, I CK 50 02, LEX numer...

...postępowanie w tej sprawie wobec kolejnego zawisłego przed sądem sporu między stronami w sprawie I C 412 07 o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli przenoszącej własność spornej nieruchomości w trybie art. 231 k.c.. Sprawa zarejestrowana w Sądzie Rejonowym w Zgierzu pod sygn. I C 412 07 została przekazana według właściwości do Sądu Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi i uzyskała sygn. I C 881 09. Postanowieniem z dnia 4 sierpnia 2014 roku postępowanie zostało podjęte wobec prawomocnego rozstrzygnięcia w sprawie...

...ęstszy, ale oczywiście w grę wchodzą tu wszystkie czynności prawne, których skutkiem jest taki podział, np. darowizna lub zamiana działki, rozporządzenie wyodrębnionym fragmentem gruntu w wykonaniu obowiązku z art. 231 § 1 kc, zniesienie współwłasności, dział spadku itp. Kryterium z pkt c) zobowiązuje sąd do przeprowadzenia drogi koniecznej przez nieruchomości powstałe z „gruntu macierzystego" („gruntu szczepowego”), przy czym przepis ten zastrzega, iż sąd powinien rozważyć, czy taki właśnie przebieg drogi jest w danym st...

...art. 227 k.c. w związku z art. 230 k.c. – dotyczące problematyki rozliczeń między posiadaczem zależnym rzeczy a jej właścicielem, o ile z przepisów regulujących stosunek miedzy nimi nie wynika nic innego, c) art. 231 k.c. – dotyczący roszczeń odpowiednio samoistnego posiadacza gruntu i właściciela gruntu, w wypadku wznowienia przez samoistnego posiadacza na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu budynku lub innego urządzenia o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, d) art. 405 k.c. – art. 410 k.c....

...z dnia 21 sierpnia 2003 r. zezwalającą na budowę w ramach ww. zamierzenia inwestycyjnego także stacji paliw (co stanowiło podstawę prawomocnego skazania byłego wójta pozwanej gminy za przestępstwo określone w art. 231 § 1 k.c.) spowodowało, że w okresie od 1 stycznia 2006 r. do 31 grudnia 2010 r. powódka utraciła korzyści w związku z działalnością stacji paliw spółki (...) w odległości mniejszej niż 5 km od istniejącej wcześniej stacji paliw powódki, w sytuacji gdy przy zgodnej z zasadami doświadczenia życiowego i logiki oc...

...ązku przyczynowego pomiędzy zdarzeniem wskazywanym jako sprawcze a szkodą może być nader utrudnione, a nawet niemożliwe orzecznictwo dopuściło tzw. dowód prima facie oparty na konstrukcji domniemań faktycznych (art. 231 k.c.) które wymagają wykazania wysokiego prawdopodobieństwa istnienia pierwszego i kolejnych zdarzeń sprawczych, pozwalających traktować je jako oczywiste. Wynika to w szczególności z niedoskonałości poziomu nauki i wiedzy medycznej, a także nieuchwytności i niemożności poddania obserwacji procesów biologicznych z...

...księgę wieczystą nr (...) za kwotę 101.505,- zł z ustawowymi odsetkami do dnia zapłaty i zasądzenia od powodów (pozwanych wzajemnych) na rzecz pozwanego (powoda wzajemnego) kosztów procesu. Powoływał się na art. 231 § 2 k.c. i podnosił, że wartość budynków i urządzeń wybudowanych na jego nieruchomości znacznie przekracza wartość zajętej na ten cel działki. Powodowie (pozwani wzajemnie) S. K. i W. B. uznawali powództwo wzajemne w części, tj. wyrażali zgodę na wykupienie na współwłasność w udziałach po ½ części na rz...

...asz Bulkowski Protokolant: starszy sekretarz sądowy Karolina Mazan - Berent po rozpoznaniu w dniu 4 grudnia 2017 r., w O., na rozprawie, sprawy z powództwa J. D. przeciwko (...) Sp.z o.o. z siedzibą w O. Roszczenia z art. 231 kc I oddala powództwo; II zasądza od powoda na rzecz pozwanego kwotę 917 (dziewięćset siedemnaście 00 100) zł tytułem zwrotu kosztów procesu, w tym 900 zł kosztów zastępstwa procesowego. SSR Tomasz Bulkowski Sygn. akt: I C 2261 17 UZASADNIENIE Powód J. D. wniósł o zobowiązanie pozwanej (...) Sp. z o.o. z siedzibą...

...były nakłady stanowiące przedmiot rozliczeń w niniejszej sprawie, należy mieć na uwadze, że kryterium dobrej wiary w kontekście zasad współżycia społecznego nadawane jest liberalniejsze znaczenie na gruncie art. 231 k.c. Tego rodzaju wykładnia aktualna pozostaje również w odniesieniu do art. 226 k.c. W zakresie kwalifikacji dokonanych prac jako nakładów koniecznych lub nakładów zwiększających wartość rzeczy, należy stwierdzić, że nakładami koniecznymi są wydatki, których celem jest utrzymanie rzeczy w stanie zdatnym do norma...

...esowego. Sygn. akt XXV C 319 17 UZASADNIENIE wyroku z dnia 29 listopada 2017 r. J. A. pozwem z dnia 7 grudnia 2016 r., sprecyzowanym w piśmie procesowym z dnia 11 kwietnia 2017 r., wniósł o przeniesienie na podstawie art. 231 § 1 k.c. przez pozwaną K. A. (1) na rzecz powoda za wynagrodzeniem w kwocie 78.102,95 zł własności zabudowanej budynkiem mieszkalnym nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr (...) o powierzchni 1.401 m 2, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim księga wieczysta nr (...). W uzasadnie...

...nie na marginesie wskazać należy, że roszczenia z tytułu nakładów poczynionych na cudzym gruncie, które to nakłady stały się jego częścią składową, mogą być realizowane albo w drodze roszczenia o wykup (art. 231 k.c.) albo za pomocą innych środków prawnych (np. art. 226 k.c., art. 227 k.c.), czy roszczeń z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia. Mając na względzie powyższe Sąd na podstawie 47 k.c. oddalił powództwo. O kosztach procesu Sąd rozstrzygnął zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik procesu na podstawie art. 98 k.p...

...dom z dokumentów jak i dowodom osobowym, w szczególności opinii biegłego z zakresu szacowania nieruchomości J. Z.. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał powództwo za częściowo zasadne. Zgodnie z art. 231 § 1 k.c. samoistny posiadacz gruntu w dobrej wierze, który wzniósł na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby właściciel przeniósł na niego własność zajętej działki za odpowiednim wynagrodzenie...

.... W tym stanie zarzut naruszenia art. 362 k.c., wywodzony w apelacji poprzez przepis art. 213 k.p.c., należało uznać za nietrafny. Tym samym wszystkie inne zarzuty apelacji odnośnie naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. i art. 231 k.c., które miały faktycznie uzasadniać zarzut przyczynienia się do powstania szkody, należało uznać za bezprzedmiotowe. Tylko dla porządku należy więc wskazać, że faktycznie Sąd I instancji nie ocenił zeznań świadka S. G.. Jednak z zeznań tego świadka oraz zeznań stron wcale nie wynika jednoznacznie, że zdarz...

...wartości co najmniej 8.500 zł. Dodała, że pozwany wezwany do dobrowolnego spełnienia świadczenia nie wyraził zgody na sprzedaż wymienionej części nieruchomości. Jako podstawę prawną żądania pozwu wskazano art. 231 § 1 k.c. w zw. z art. 64 k.c. (k. 2-3 akt). Pozwany wniósł o oddalenie powództwa w całości, albowiem: - brak było istnienia dobrej wiary po stronie posiadacza w chwili wzniesienia budynków, - wartość budynków postawionych na jego działce nie przenosi znacznie wartości działki zajętej na ten cel (o ile w ogóle prze...

...zonych, jednakże ich zawarcia nie doszło. Nie przyniosły skutku również próby ugodowego zakończenia sprawy. Przez cały czas korzystał z garaży i ponosił w związku z tym nakłady. Żądanie główne oparł na art. 231 § 1 k.c. W zakresie żądania ewentualnego wskazał, że co do zapłaty za garaże o numerach (...) upatruje w bezpodstawnym wzbogaceniu, powołując się na art. 405 k.c., a co do garażu nr (...) na odpowiedzialności kontraktowej uregulowanej w art. 471 k.c. Wyjaśnił, że wartość garaży przyjął na poziomie 27.500 zł z...

...anowiącej część działki oznaczonej numerem (...), obręb (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta (...), na której to części działki znajduje się budynek gospodarczy. Podstawą żądania pozwu był art. 231 k.c. W trakcie postępowania strony zawarły ugodę, na mocy której W. i M. małżonkowie W. przenieśli na rzecz W. S. część działki (...) ( na której częściowo został wybudowany budynek gospodarczy) - która po wydzieleniu geodezyjnym oznaczona została numerem (...) o powierzchni 0,0018 ha za kwotę 1.862 zł. Uregulo...

...iałkami gruntu, na których jest usytuowany. Obecnie pawilon znajduje się w posiadaniu zależnym Spółki (...) S.A. na podstawie umowy najmu z dnia 1 lipca 2005 r. Jako podstawę prawną roszczenia powódka wskazała art. 231 k.c. W odpowiedzi na pozew z dnia 7 czerwca 2017 r. pozwane Miasto P. wniosło o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie kosztów postępowania według norm przepisanych, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. Pozwany zarzucił, że powódka wznosząc nakłady na gruncie poprzednika prawnego p...