Baza orzeczeń sądowych

...westionowana przez żadną ze „stron”, sporządzona została w sposób rzeczowy, w oparciu o dokonaną przez biegłego analizę akt sprawy oraz niezbędne czynności na gruncie. Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z art. 305 1 k.c., wprowadzonym ustawą z dnia z dnia 30 maja 2008 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw, nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c., prawem polegającym na tym, że...

...dzeń przesyłowych wzniesionych na nieruchomości wskazanej we wniosku korzystało przedsiębiorstwo państwowe pod nazwą Zakład (...). Biorąc pod uwagę powyższe na moc art. 172 kc w zw. z art. 176 kc oraz 292kc i art. 305 1 kc Sąd uwzględnił wniosek, orzekając jak w sentencji postanowienia. O kosztach postępowania rozstrzygnięto na mocy art. 520 § 1 kpc. O brakujących kosztach sądowych orzeczono na podstawie art. 113 pkt. 4 ustawy z dnia 28.07.2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Apelację od powyższego orzeczenia wywiodła...

...przedmiotowej linii energetycznej, nie zostało w żaden sposób prawnie uregulowane. Sąd Okręgowy uznał, odwołując się do utrwalonej linii orzecznictwa, że dopuszczalne było, przed wejściem w życie przepisów art. 305 1 – 305 4 kc, nabycie w drodze zasiedzenia służebności odpowiadającej służebności przesyłu na podstawie art. 352 § 1 i 2 kc, jeżeli spełnione zostaną przesłanki przepisów: art. 292 kc – jeśli służebność polegała na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia i art. 172 § 1 kc w brzmieniu sprzed nowel...

...biegającej na trasie Z. – M., to termin zasiedzenia służebności upłynął 31 grudnia 1994 r., przy zaliczeniu na korzyść uczestnika okresu jej posiadania przez poprzednika (art. 176 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 305 k.c.). W tej dacie zatem uczestnik nabył przez zasiedzenie służebność, której ustanowienia domagali się wnioskodawcy. W skardze kasacyjnej od postanowienia Sądu Okręgowego z 12 czerwca 2012 r. wnioskodawcy zarzucili, że zapadło ono z naruszeniem prawa materialnego (art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c.), to jest: - art. 3051 k.c...

...sprawy, a także opinii biegłych z zakresu energetyki, geodezji oraz szacowania wartości nieruchomości, które zdaniem Sądu jako jasne i logiczne były w pełni przydatne do ustalenia stanu faktycznego. Na podstawie art. 305 1 k.c. oraz art. 305 2 § 2 k.c. Sąd Rejonowy orzekł w punkcie 1. o ustanowieniu służebności przesyłu. W zakresie ustalenia wysokości wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu Sąd Rejonowy oparł się na ustaleniach biegłego sądowego z zakresu szacowania nieruchomości B. M. (2). Sąd zaznaczył, że biegł...

...ia w określonym zakresie z nieruchomości, na której te urządzenia się znajdują. Jest to bowiem niezbędne dla konserwacji, przeglądów czy napraw tych urządzeń. Zostały spełnione zatem wszystkie przesłanki z art. 305 2 § 1 kc. W oparciu o opinie biegłych z zakresu geodezji oraz szacunku nieruchomości, a także załączone do akt dokumenty, których treści zainteresowani nie kwestionowali, Sąd Rejonowy przyjął, iż w związku z posadowieniem na działce wnioskodawcy linii energetycznej średniego napięcia całkowicie wyłączony z eksp...

...iu z dnia 13.01.2012 roku, I ACa 1331 11, wyrok SN z dnia 3.02.2010 roku, II CSK 444 09, Wyrok SN z dnia 14.11.2013 roku, II CSK 69 13) Posiadanie służebności gruntowej, dotyczy służebności obecnie zdefiniowanej w art. 305 1 k.c., co oznacza że służebność odpowiadająca w swojej treści służebności przesyłu musi obejmować także pas służebności przesyłu w zakresie wykraczającym poza pas gruntu znajdujący się bezpośrednio pod przewodami (rzut poziomy skrajnych przewodów linii na powierzchnię gruntu). Z prawem posadowienia danego...

...ając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego. W uzasadnieniu Sąd Najwyższy po pierwsze wskazał, że w judykaturze Sądu Najwyższego jednolicie przyjmuje się, że przed wejściem w życie art. 305 1 -305 4 k.c. dopuszczalne było nabycie przez zasiedzenie na rzecz przedsiębiorcy służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu i okres występowania na nieruchomości, przed dniem wejścia w życie powyższych przepisów, stanu faktycznego odpowiadającego treści służebności przesyłu, podlega...

...a prawie korzystania z nieruchomości wnioskodawczyni w zakresie niezbędnym do eksploatacji gazociągu niskiego ciśnienia (...), którego jest właścicielem uznając, że zostały spełnione przesłanki wynikające z art. 305 1 kc. Uczestnik nie wyraził zainteresowania ustanowieniem służebności przesyłu, mimo starań wnioskodawczyni stąd zainicjowanie postępowania sądowego było konieczne. Służebność przesyłu Sąd ustanowił w kształcie dokładnie oznaczonym na mapie sytuacyjnej sporządzonej przez biegłego sądowego J. Ś. stanowiącej...

...nne urządzenia podobne, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu). W myśl art. 305 2§ 2 k.c. jeżeli przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna do korzystania z urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1, właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu. Sąd Rejonowy wskazał, że...

...oceniając, że cofnięcie pozwu w tym zakresie było dopuszczalne. Żądanie powódki oparte o przepisach 222 § 2 KC Sąd Okręgowy oddalił jako nieuzasadnione wskazując że powódce przysługuje roszczenie oparte o art. 305 4 k.c. o ustanowienie służebności przesyłu za wynagrodzeniem. Rozstrzygając w kosztach procesu i kosztach sądowych Sąd Okręgowy wziął pod uwagę wynik sprawy t.j., że roszczenia powódki zostały uwzględnione w około pięćdziesięciu procentach. Uwzględnił wysokość kosztów poniesionych przez obie strony na opł...

...ębność służebności gruntowej od służebności przesyłu. Nie mogą ,więc być stosowane przepisy dotyczące służebności gruntowej wprost do służebności przesyłu, gdyż są to odrębne instytucje prawne; - art. 305 1 k.c. przez jego niezastosowanie, a w konsekwencji nierozpoznanie istoty sprawy, podczas gdy wniosek dotyczył ustanowienia służebności na rzecz uczestnika postępowania, a ten korzysta z nieruchomości wnioskodawcy bez podstawy prawnej, ponieważ nie udowodnił on nabycia służebności przesyłu przez jej zasiedzenie; - art...

...e kable usytuowane przy granicy działki uniemożliwiają wnioskodawcom swobodne wybudowanie budynku i odgrodzenie działki przez posadowienie na jej obrzeżach drzew, 2. naruszenie przepisów prawa materialnego to jest art. 305 2 § 2 kc poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że w niniejszej sprawie odpowiednie wynagrodzenie powinno stanowić opłatę jednorazową, mimo że ustanowienie opłaty w formie świadczenia jednorazowego nie stanowi dla wnioskodawców ekwiwalentu za ustanowioną na rzecz uczestnika służebność, 3. na...

...wyższą sytuacją, wystąpił o ustanowienie służebności drogi koniecznej ewentualnie ustanowienia na swoją rzecz służebności polegającej na możliwości wykonania drogi kolejowej do działki (...) na podstawie art. 305 2 § 1 k.c., postępowanie sądowe jest w toku. Powód podaje, iż w 2013 roku Gmina ogłosiła pisemny przetarg nieograniczony w celu oddania na 30 lat w dzierżawę działek położonych na terenie WOC o nr (...) i (...) (a więc, jak wskazuje powód, działek, przez które, potencjalnie, może przebiegać droga kolejowa do dzi...

...– o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi I instancji. Pozwana zarzuciła Sądowi Rejonowemu naruszenie prawa materialnego, tj. art. 292 k.c. i art. 172 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. poprzez nieuwzględnienie zarzutu zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej co do treści obecnej służebności przesyłu przez posiadacza służebności oraz naruszenie art. 345 k.c. poprzez przyjęcie, że bieg okresu zasiedzenia został przerwany w momencie nabycia przedmiotowej nieruchomości przez Skarb...

...untu stanowi w sprawie 0,5 z uwagi na to, że zarówno właściciel korzysta w sposób ciągły z terenu, jak i przedsiębiorstwo przesyłowe. Podkreślić należy, że posiadanie służebności przesyłu uregulowanej w art. 305 1 k.c., do której nawiązuje przedmiotowe roszczenie, także nie pozbawia zupełnie faktycznego władztwa właściciela nad nieruchomością obciążoną. Dlatego ustalając wysokość wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości nie należy bazować wyłącznie na informacjach dotyczących cen rynkowych właściwych dla najmu...

...erbek właściciela związany z pogorszeniem nieruchomości tylko w następstwie posadowienia na niej i eksploatacji urządzeń przesyłowych rekompensowany jest wynagrodzeniem, które może on uzyskać – na podstawie art. 305§2 kc – za obciążenie jego prawa służebnością przesyłu. Uszczerbek ten nie ma charakteru trwałego i nieodwracalnego, skoro właścicielowi przysługuje roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu za odpowiednim wynagrodzeniem. Roszczenie to pozwala zrealizować ten sam interes, co roszczenie o naprawienie szkody...

...bodnej oceny dowodów - art. 328 § 2 k.p.c. poprzez niewyjaśnienie przyczyny nierozstrzygnięcia o całości roszczeń objętych pozwem, 2) Naruszenie przepisów prawa materialnego w postaci art. 172 § 2 k.c. w zw. z art. 305 1 k.c, poprzez dokonanie błędnej oceny prawnej, iż zarzut zasiedzenia jest chybiony , bowiem nie zostały spełnione wszystkie ustawowe przesłanki zasiedzenia służebności przesyłu będącej przedmiotem niniejszego sporu Występując z tymi zarzutami strona pozwana wnosiła o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez oddalenie...

...prywatnego (umowy z dnia 20 kwietnia 2010 r.) oraz opinii biegłej L. M., którą uznał za fachową, rzetelną oraz logiczną w zakresie wskazanej przez Sąd tezy dowodowej. Sąd I instancji powołał się na przepisy art. 305 ( 1), 305 ( 4), 285 § 2 i 288 k.c. Wskazał, że służebność może mieć jedynie na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej części, a odpowiednie zastosowanie przepisu art. 285 § 2 k.c. do służebności przesyłu pozwala przyjąć, iż warunkiem ustanowienia służebności przesyłu jest zwięk...

...a także na opinii biegłej sądowej L. M., którą uznał za fachową, rzetelną oraz logiczną w zakresie wskazanej przez Sąd tezy dowodowej. W dalszej części uzasadnienia Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisu art. 305 1 kc oraz art. 305 4 kc. Nadto omówił przepis art. 285 § 2 kc dotyczący celu ustanowienia służebności. Sąd Rejonowy ocenił, iż w rozpoznawanej sprawie zachodziła podstawa do ustanowienia służebności przesyłu na rzecz wnioskodawcy, jest ona, bowiem niezbędna dla realizacji działalności tegoż przedsiębiorcy. Są...

...że oznacza to, iż do nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu (art. 292 k.c. w zw. z art. 285 k.c.), a także służebności przesyłu (art. 292 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c.) nie jest niezbędne by widoczne elementy trwałego urządzenia, będącego przedmiotem korzystania przez przedsiębiorcę przesyłowego, znajdowały się na nieruchomości, którą obciążyć ma ta służebność. Sąd Rejonowy wskazał, że wniosek o ustanowienie służebności przesyłu jest niezasadny i podlega oddal...

...zyłącze kanalizacyjne stanowi część składową tego Przedsiębiorstwa za korzystanie z którego Przedsiębiorstwo to winno płacić powodowi wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu o jakim mowa w przepisie art. 305 1 i nast. kc lub, że przyłącze stanowi własność pozwanej Wspólnoty, która nabyła prawa do niego od podmiotu, który poniósł koszty jego budowy (art. 49 § 2 kc). Ta ostatnia okoliczność w żaden sposób, nie została przez powoda wykazana. Skarżący ograniczył się w postępowaniu przed Sądem pierwszej instancji j...

...m2. W tym wariancie – nr 2 - obniżenie wartości nieruchomości z uwagi na ustanowienie służebności przesyłu wynosi 73.070 zł. W oparciu o tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy uznał, że wniosek w świetle art. 305 1 k.c. zasługuje na uwzględnienie. Z żadnej części oświadczenia na jakie wskazuje uczestniczka nie wynika bowiem, że K. S. wyrażał zgodę na ograniczenie swojego prawa własności przez zezwolenie na korzystanie z urządzeń przesyłowych przez przedsiębiorstwo gazowe, w tym wejście na teren nieruchomości celem dokony...

...ne prawo rzeczowe, którego istota wyraża się w możliwości korzystania przez przedsiębiorcę z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do zapewnienia prawidłowego korzystania z urządzeń przesyłowych. Art. 305 1 k.c. stanowi, że nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c., prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczen...

...ebność gruntowa odpowiadająca treści uregulowanej obecnie w Kodeksie cywilnym, służebności przesyłu. Podkreślenia bowiem wymaga, że do stanu faktycznego niniejszej sprawy nie można stosować wprost przepisów art. 305 1 k.c. i następnych, ponieważ wprowadzone one zostały do porządku prawnego dopiero w sierpniu 2008 roku. Dla określenia momentu nabycia służebności w drodze zasiedzenia przyjęto, że nastąpiło ono dopiero z upływem okresu wymaganego dla posiadania w złej wierze. W złej wierze jest posiadacz, który ma pozytywną wia...

...łużebnościach gruntowych (tak SN w uchwale z dnia 17 stycznia 2003 r., III CZP 79 02, OSNC 2003 11 142, Prok.i Pr.-wkł. 2003 4 36, Biul.SN 2003 1 6, M.Prawn. 2003 13 608). Zgodnie z dyspozycją art. 292 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. służebność przesyłu może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. W takim przypadku odpowiednie zastosowanie mają przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie. Pojęcie służebności przesyłu zostało wprowadzone do kodeksu cy...

...zasadne. W ocenie Sądu, zarzut uczestnika co do nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie nie podlegał uwzględnieniu. Sąd wskazał, że co do zasady, przed ustawowym uregulowaniem służebności przesyłu (art. 305 1 i nast. k.c), dopuszczalne było nabycie w drodze zasiedzenia służebności, odpowiadającej treści służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa. Przesłankami nabycia służebności gruntowej są: posiadanie nieruchomości w granicach służebności, upływ terminu zasiedzenia oraz istnienie trwałego i widocznego urz...

...o przez powodów roszczenia, jak i zastoso-wanej przez Sąd Rejonowy regulacji art. 222 § 2 k.c.). W postanowieniu z dnia 22 05 2013r. Sąd Najwyższy między innymi przesądził, że przed wejściem w życie regulacji art. 305 1 - 305 4 k.c. było dopuszczalne nabycie w drodze zasiedzenia na rzecz przedsiębiorcy służebności odpowiadającej treścią służebności przesyłu oraz że okres posadowienia instalacji przed 2008 r. dolicza się do czasu posiadania wymaganego do zasiedzenia służebności przesyłu (III CZP18 13, OSNC 2013 12 139). W świ...

...onsekwencji uznając za zasadne zarzuty naruszenia wskazanych w apelacji przepisów prawa materialnego , a mianowicie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 , art. 230 k.c. oraz art. 172 k.c. , z uwzględnieniem przepisów art. 305 4 k.c. i art. 352 k.c., na podstawie art. 386 § 1 k.p.c. Sąd Apelacyjny zmienił zaskarżony wyrok i oddalił powództwo powódki o zapłatę wynagrodzenia w całości . Orzekając w ten sposób Sąd miał też na uwadze szczególne okoliczności w jakich doszło do posadowienia na nieruchomości przy ul. (...) w S. ciepłocią...