Wyrok z 20 listopada 2014, sygn. II Ca 1583 14
Typ sprawa cywilna
Przedmiot o wydanie nieruchomości
Wynik oddalono apelację
Teza W celu wyłączenia zastosowania zasady z art. 661 § 1-2 kc strony powinny przed upływem terminu odpowiednio 10 albo 30 lat dokonać zawarcie nowej umowy najmu na czas oznaczony. Takie postępowanie nie jest niedozwolone w świetle analizy art. 662 kc
Podstawa prawna
art. 353 kc
Zobowiązanie; Zasada swobody umów
...łecznego poprzez naruszenie zasady równości stron, bowiem żaden przepis prawa ani zasada współżycia społecznego nie wymagają do ważności czynności prawnych identycznych uprawnień po każdej stronie umowy. Z art. 353 1 k. c. Sąd wywiódł, iż możliwa jest faktyczna nierówność stron umowy. Natomiast pozwani, podpisując umowę najmu z dnia 25 czerwca 2006 r. nie działali w stosunku do powódki w sposób, który mógłby wywołać negatywną ocenę etyczną, a w konsekwencji prowadzić do nieważności zapisów umowy. Sąd zważył, iż...