Baza orzeczeń sądowych

...właścicielskich przez osobę nieuprawnioną przy jednoczesnym biernym zachowaniu się właściciela. Podniósł, iż podstawą prawną, na której wnioskodawcy opierają żądanie jest regulujący kwestię zasiedzenia art. 172 k.c. Zgodnie z tym przepisem posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie przez określony ustawowo czas, jako posiadacz samoistny. Czas niezbędny do zasiedzenia zależy od dobrej lub złej wiary posiadacza, jednakże zawsze nabycie własności następu...

...pisów prawa materialnego, tj.: a. art. 7 k.c. w zw. z art. 29 ust. 1 i 5 ustawy z 24.10.1974 r. prawo budowlane poprzez niezastosowanie i uznanie, że domniemanie dobrej wiary zostało obalone, b. art. 292 k.c. w zw. z art. 172 § 1 k.c. i art. 7 k.c. poprzez ich błędną wykładnie i przyjęcie, że o braku dobrej wiary decydują okoliczności późniejsze niż chwila uzyskania posiadania. Skarżąca wniosła o zmianę postanowienia i oddalenie wniosku w całości oraz zasądzenie od wnioskodawców na rzecz uczestniczki kosztów procesu, w tym kosztó...

...rawie niniejszej. I tak w pierwszej kolejności należy podnieść, iż Sąd orzekający stoi na stanowisku, że wniosek wnioskodawcy o stwierdzenia zasiedzenia służebności gruntowej w oparciu o art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. nie znajduje uzasadnienia normatywnego i sprzeczny jest z treścią przepisu art. 1 Protokołu nr (...) do Konwencji o ochronie praw człowieka i podstawowych wolności . Zgodnie z art. 1 Protokołu nr (...) do Konwencji o ochronie praw człowieka i podstawowych wolności każda osoba fizyczna i prawna ma prawo do poszanowan...

...acji państwowej, a następnie samorządowej z pominięciem stanu prawnego i nie może obciążać właścicieli fakt pominięcia w nich części ich nieruchomości pod ulicami. Sąd zważył co następuje: Stosownie do art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat 20 jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze, wówczas nabywa jej własność po upływie 30 lat. Powołany przepis formułuje przesłanki zasiedzenia w postaci samois...

...ści. Już sam fakt braku wykazania przez wnioskodawców, że władanie przez nich jakąkolwiek częścią spornej nieruchomości miało charakter posiadania samoistnego (a nie wyłącznie zależnego) w świetle treści art. 172 k.c. wyklucza możliwość uznania złożonego w niniejszej sprawie wniosku za w jakiejkolwiek części zasadny. Co więcej, nawet gdyby – wbrew wyżej przywołanym argumentom – uznać, że jednak miała miejsce przywołana w wyjaśnieniach i zeznania S. W. jego rozmowa z Naczelnikiem Gminy K. W. B. (pełniącym w świetle ...

...ód: opinia biegłego k. 104-140) Sąd zważył, co następuje: Wnioski o stwierdzenie nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości złożony przez wnioskodawców zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z przepisem art. 172 § 1 k.c. w brzmieniu nadanym przez ustawę z 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy kodeks cywilny (Dz.U. nr 55 poz.321), obowiązującym od 1 października 1990 roku posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, ch...

...ę, iż domniemanie prawne określone w przepisie art. 7 k.c., tj. domniemanie istnienia dobrej wiary „znajduje zastosowanie także w zakresie nabywania służebności gruntowej przez zasiedzenie (art. 292 k.c. w gw. p art. 172 k.c.).” Ustalenia zaś, czy posiadacz służebności jest w dobrej, czy też w złej wierze, ma znaczenie nie jego wiedza o tym, kto jest właścicielem obciążonej nieruchomości, ale jego przekonanie co do tego, czy przysługuje mu wykonywane prawo (por. Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 19 maja 2004 r., sygn. akt III CK 496 ...

...dnej mierze nie korelowało i nie mogło być podstawą do ustaleń związanych z wykonywaniem uprawnień właścicielskich na działce przy ul. (...). W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy w oparciu o przepis art. 172 k.c. oraz art. 336 k.c. uznał, że przedmiotowy wniosek nie zasługiwał na uwzględnienie wobec nie wykazania samoistności posiadania przez wnioskodawcę i jego żonę zajmowanej nieruchomości w zakresie udziału o wielkości 3 8 nie należącego do wnioskodawcy i Z. K. (1), przez okres wymagany do zasiedzenia nieruchomości....

...grudnia 1984 r. Lasy Państwowe Nadleśnictwo G. stały się natomiast władającym działek (...) po scaleniu gruntów, co wynika z rejestru z dnia 10 sierpnia 1979 r. Sąd odwołując się przy tym do treści przepisu art. 172 k.c., wskazując, że wskazane w nim terminy zostały wprowadzone do kodeksu cywilnego ustawą z dnia 28 lipca 1990 roku (Dz. U. nr 55 poz. 321) i poprzednio były one krótsze i wynosiły odpowiednio dziesięć i dwadzieścia lat. Zgodnie z brzmieniem art. 9 ustawy nowelizującej, do zasiedzenia, którego bieg rozpoczął się p...

...skodawczyni R. S.. Spadkobiercami ustawowymi po nim są jego żona J., córka M. K., córka G. W. i syn G. S. (1) (bezsporne) Sąd zważył, co następuje: Wniosek nie zasługiwał na uwzględnienie. Zgodnie z treścią art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Stosownie do § 2 cytowanego przepisu po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości naby...

...A. K., D. J., świadków: A. P., L. O., Z. O. (1), E. H., E. M., M. Z., L. M., A. J., J. M., M. S. (2), oraz dowody z dokumentów i akt spraw, przytaczanych odpowiednio w uzasadnieniu. Sąd Rejonowy przywołał treść art. 172 § 2 k.c. i wyjaśnił istotę posiadania samoistnego oraz złej wiary posiadacza. Odwołał się również do uregulowania zawartego w art. 339 k.c. wskazując, iż domniemanie samoistności posiadania sprawia, że już samo ustalenie faktu posiadania jest wystarczające do przyjęcia założenia, że posiadacz włada rzeczą z...

...y z 1990 r. o zmianie kodeks cywilny o okres posiadania nieruchomości przez przedsiębiorstwo państwowe w czasie, gdy była przedmiotem własności państwowej. Dlatego też Sąd Rejonowy, rozpoznał sprawę stosując art. 172 k.c. w aktualnym brzmieniu. Sąd pierwszej instancji za niesporne uznał fakt samoistnego posiadania przedmiotowej nieruchomości przez wnioskodawcę. Zdaniem Sądu, ewentualne działania wnioskodawcy zmierzające do uregulowania stanu prawnego nieruchomości nie mogą przesądzać o utracie posiadania samoistnego charakteru. Za...

...uchomością objętą wnioskiem o zasiedzenia, a nieruchomością przejętą przez Skarb Państwa na mocy dekretu z 12 grudnia 1944 roku istnieje tożsamość. Nadto zarzucono naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 172 kc poprzez jego niezastosowanie i oddalenie wniosku o zasiedzenie w całości, w sytuacji, gdy Skarb Państwa wykazał, iż brak jest nie budzącego wątpliwości dowodu, iż posiada on tytuł prawny do całej nieruchomości. W oparciu o powyższe zarzuty skarżący wniósł o zmianę zaskarżonego postanowienia przez oddalenie s...

...est posiadaczem zależnym. W rozpatrywanej sprawie podstawowe znaczenie miało więc ustalenie tego, czy wnioskodawcy władali lokalem mieszkalnym położonym w M. przy ulicy (...) jako posiadacze samoistni w rozumieniu art. 172 § 1 k.c. Zgodnie z tym przepisem, jedynie samoistne posiadanie może stanowić konstytutywną przesłankę nabycia własności gruntu przez zasiedzenie. Dla istnienia samoistnego posiadania potrzebne jest faktyczne władanie rzeczą ( corpus ) oraz czynnik woli ( animus domini ). O charakterze posiadania decyduje nie stan prawny...

...uję tę datę jako początek biegu terminu zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu. Pozwany wskazał , że spełnione zostały wymagane przez przepisy art. 292 kc w zw. z art. 172 § 1 kc przesłanki do nabycia w drodze zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu, tj.: korzystanie z trwałego i widocznego urządzenia, samoistne posiadanie służebności oraz upływ terminu zasiedzenia. Sąd ustalił co następuje : M. K. i A. N. dnia 22 kwietnia 2013 r. nabyli po...

...) są pozostali bracia wnioskodawcy, a K. Z. (2) nadal zamieszkiwał na nieruchomości wspólnie z żoną. Wobec powyższego, w ocenie Sądu pierwszej instancji, nie zostały spełnione przez wnioskodawców określone w art. 172 k.c. przesłanki nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia, nawet na datę wydania orzeczenia kończącego postępowanie w sprawie. Jako podstawę rozstrzygnięcia o kosztach postępowania Sąd Rejonowy podał przepis art. 520 § 1 k.p.c. (k. 125 - 128v). Wnioskodawcy złożyli apelację od powyższego postanowienia...

...yć nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Zgodnie z treścią art. 172 § 1 k.c. (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 października 1990 roku) posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu pos...

...yć nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Zgodnie z treścią art. 172 § 1 k.c. (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 października 1990 roku) posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu pos...

...abyciu przez osobę nieuprawnioną prawa podmiotowego z mocy samego prawa i jest konsekwencją długotrwałego faktycznego wykonywania tego prawa. Nabycie własności w drodze zasiedzenia uzależnione zostało zgodnie z art. 172 k.c. od spełnienia dwóch podstawowych przesłanek: władania nieruchomością jako posiadacz samoistny oraz upływu ustawowego terminu zasiedzenia. Konieczną przesłanką zasiedzenia udziału w prawie własności jest samoistne posiadanie, którego ustawową definicję zawiera art. 336 k.c., stosownie do którego posiadanie ma...

...go innego dokumentu na potwierdzenie wskazanej okoliczności, co w konsekwencji doprowadziło do uwzględnienia podniesionego przez uczestnika zarzutu zasiedzenia. Wskazywała na naruszenie prawa materialnego w zakresie art. 172 § 1 kc poprzez jego błędne zastosowanie i uznanie, że posiadanie wykonywane przez uczestnika i jego poprzedników prawnych rozpoczęło się w dobrej wierze, podczas gdy przedsiębiorstwo, które nie legitymuje się tytułem prawnym do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości korzysta z tej nieruchomości w złe...

...dała S. G. albo jej spadkobiercy, jeżeli tak to kto w jaki okresie i jaki był charakter tego władztwa. Sąd zważył, co następuje: Wniosek E. P. o zasiedzenie nie zasługuje na uwzględnienie. Stosownie do treści art. 172 k.c. w brzmieniu obowiązującym aktualnie, tj. po nowelizacji dokonanej z dniem 1 października 1990 r. przez art. 1 pkt 32 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny (Dz.U. 1990 nr 55 poz. 321 z późn. zm.), posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieru...

...naruszenie prawa materialnego: 1 art. 222 § 1 kc, poprzez przyjęcie, że pozwanemu przysługuje względem powódki skuteczne uprawnienie do władania częścią nieruchomości, będącej przedmiotem postępowania, 2 art. 172 § 2 kc, poprzez przyjęcie, że poprzedniczka prawna pozwanego, tj. jego matka nabyła przez zasiedzenie część nieruchomości będącej przedmiotem postępowania; II naruszenie prawa procesowego: 1 art. 231 kpc, poprzez błędne i pozostające w sprzeczności z zebranym materiałem dowodowym domniemanie, iż poprzedniczka pr...

...ie Sądu Najwyższego z dnia 6 listopada 2015 r. II CSK 774 14 Legalis 1378814). Apelację od tego postanowienia złożyła wnioskodawczyni M. R. (1). Zarzuciła ona Sądowi Rejonowemu: 1. naruszenie prawa materialnego- art. 172 k.c. przez błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że współwłaściciel nie może zasiedzieć udziału pozostałych współwłaścicieli, 2. naruszenie prawa procesowego art. 233 k.p.c. poprzez dokonanie dowolnej oceny materiału dowodowego, sprzecznej z zasadami logiki i doświadczenia życiowego, poprzez uznanie,...

...(...) i wyjechała do Anglii, zaś w 2010 roku małżeństwo B. O. i Z. O. zostało rozwiązane przez rozwód. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, iż wniosek zasługuje na uwzględnienie w świetle art. 172 k.c. Sąd wskazał, że nabycie własności nieruchomości w drodze zasiedzenia - w świetle treści powołanego przepisu - uzależnione zostało od jednoczesnego spełnienia dwóch podstawowych przesłanek: po pierwsze wymagane jest samoistne, nieprzerwane posiadanie, po drugie zaś upływ czasu przewidzianego w ustawie. W oceni...

...ycznej B. O., gdyż nie były to okoliczności istotne dla rozstrzygnięcia w sprawie. Sąd zważył, co następuje: Wniosek jest zasadny. Nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie uzależnione jest zgodnie z art. 172 k.c. od spełnienia przez nabywcę 2 przesłanek: samoistnego posiadania- tzn. władania rzeczą jak właściciel oraz upływu odpowiedniego czasu, w zależności od tego czy objęcie nieruchomości w posiadanie nastąpiło w dobrej, czy w złej wierze. W tym miejscu zauważyć należy, iż instytucja zasiedzenia ze swej istoty d...

...232 k.p.c. w związku z art. 13 § 2 k.p.c. ciężaru dowodu, nie udało się wykazać, aby jej poprzednicy prawni J. i M. małżonkowie T. byli samoistnymi posiadaczami przedmiotowej części nieruchomości, co w myśl art. 172 k.c. w zw. z art. 336 k.c., stanowi konieczną przesłankę zasiedzenia. W ocenie Sądu J. i M. T. (1), jak również poprzedniczka prawna - W. T.,, nigdy nie byli współwłaścicielami parceli oznaczonej nr 4, wymienianej w aktach notarialnych sporządzonych przez notariusza w dniu 30 września 1935 r. Z jednego z tych aktów w...

...odzenia. Dokonanie takiej zmiany mogło wpłynąć na stan prawny nieruchomości w wyniku zasiedzenia przygranicznego pasa gruntu przez jedną ze stron sporu i w niniejszym przypadku tak właśnie się stało. Zgodnie z art. 172 § 1 kc, posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Z kolei, zgodnie z § 2 tego przepisu, po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własno...

...ostałych zarzutów apelacji, pomija bowiem całkowicie zasadniczy dla stwierdzenia zasiedzenia element składający się na posiadanie samoistne, jakim jest wola władania rzeczą dla siebie jak właściciel. Zgodnie z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Posiadaczem samoistnym jest natomiast taki posiadacz nieruchomości, który włada nią jak właściciel (art....

...posiadaniem wskutek którego dochodzi do zasiedzenia własności nieruchomości. Zgodnie z art. 292 kc do nabycia służebności przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio przepisy o nabyciu własności nieruchomości. (art. 172 kc). Z problematyką zasiedzenia służebności związane jest ściśle zagadnienie biegu terminu zasiedzenia, w szczególności jego początek, Według zacytowanego wyżej art. 292 zdanie drugie kc, do zasiedzenia służebności gruntowej odpowiednie zastosowanie znajdują przepisy, które dotyczą biegu terminu zasiedzenia. Cza...

...ony nie zakwestionowały, a które Sąd uznał za logiczne, spójne i wzajemnie się uzupełniające. W pierwszej kolejności należy wskazać, iż zgłoszone w sprawie roszczenie wnioskodawca oparł na treści przepisu art. 172 § 1 k.c. regulującym nabycie prawa własności w drodze zasiedzenia. Zasiedzenie polega na nabyciu przez osobę nieuprawnioną prawa własności z mocy samego prawa i jest konsekwencją długotrwałego faktycznego wykonywania tego prawa, przy równoczesnej bierności właściciela, który się temu nie sprzeciwia. Funkcją zasi...