Baza orzeczeń sądowych

...ie polegającą na przyjęciu, że o posiadaniu samoistnym nieruchomości świadczy sposób zagospodarowania nieruchomości, a nie wykonywania władztwa nad tą nieruchomością oraz wola posiadania jak właściciel, b) art. 339 k.c. w związku z art. 6 k.c. poprzez ich niezastosowanie skutkujące obarczeniem wnioskodawcy obowiązkiem dowodzenia samoistnego charakteru posiadania, podczas gdy to uczestnik postępowania powinien dowodzić, że wnioskodawca nie był posiadaczem samoistnym, c) art. 6 k.c. poprzez błędną wykładnię polegającą na przyję...

...ne, które zasadza się na faktycznej możliwości władania rzeczą w taki sposób i w takim zakresie, w jakim uprawniony jest do tego właściciel. Z posiadaniem związane są trzy domniemania: posiadania samoistnego (art. 339 k.c.), ciągłości (art. 340 k.c.) i zgodności posiadania z prawem (art. 341 k.c.). Konsekwencją domniemania wynikającego z art. 339 k.c. jest to, że władającego rzeczą, który z faktu tego wyprowadza określone skutki prawne (np. wynikające z art. 172 k.c.) obciąża jedynie ciężar dowodu w zakresie faktu władania rz...

...2 k.c. w zw. z art. 336 k.c., co wynika z dowodów przeprowadzonych w toku postępwoania, w szczególności z zeznań świadka M. D.. Podkreślić należy, że na rzecz C. P. działały domniemania prawne wynikające z art. 339 k.c. (domniemanie posiadania samoistnego) i art. 340 k.c. (domniemanie ciągłości posiadania). Nie zostały one obalone (art. 234 k.p.c.), czego negatywne konsekwencje ponosi apelująca (art. 6 k.c.). Na marginesie należy wskazać, że Sąd Rejonowy liczył bieg terminu zasiedzenia od daty wejścia w życie kodeksu cywilnego,...

...ez niezastosowanie do charakteru władania wnioskodawcy w zakresie udziału w prawie własności przysługującego J. F. (2), które to władanie było w istocie dzierżeniem aż do dnia śmierci J. F. (2) w 2013 r.. d. art. 339 k. c. poprzez niewłaściwe zastosowanie z dwóch powodów: po pierwsze dlatego, że w niniejszym postępowaniu zasiedzeniu mógł ulec tylko udział w prawie własności i stąd zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego przepis ten nie ma zastosowania (vide np. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 2 kwietnia 2014 r. wydane w...

...leży do sfery ustaleń faktycznych dokonywanych na podstawie materiału dowodowego. Co istotne jeżeli dochodzi do przekształcenia posiadania zależnego w samoistne, posiadacz nie może powołać się na domniemanie z art. 339 k.c. Obarcza go dowód takiej zmiany i dowód dalszego wykonywania posiadania już pod tytułem właściciela; konieczne jest więc udowodnienie konkretnych okoliczności faktycznych, które o tym świadczyłyby, jak również umiejscowienie ich w czasie. (por. m.in. postanowienie SN z dnia 10 maja 2019 roku, I CSK 627 18, L.; po...

...władztwa nad nieruchomością, skoro od początku posiadanie dotyczyło całej nieruchomości i spadkobiercy po Z. i H. S. wraz z S. dokonywali czynności wskazujących na posiadanie o charakterze właścicielskim; ⚫ art. 339 k.c. poprzez jego niezastosowanie i w rezu acie niewłaściwe przyjęcie przez Sąd I instancji, że S. i spadkobiercy po Z. i H. S., uczestniczący w zarządzie nieruchomością przy ul. (...), nie korzystają z domniemania wynikającego z przywołanego przepisu, zgodnie z którym domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktyczni...

...akter jej posiadania i manifestacja władztwa nad nią przez wnioskodawczynię nie uległy zmianie od 1982 r. do dziś, 4. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie: a. art. 172 k.c. w zw. z art. 336 k.c. i art. 339 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i uznanie, że H. Z. nie była posiadaczem samoistnym nieruchomości objętej wnioskiem, w sytuacji gdy z materiału dowodowego wynika, że wnioskodawczyni początkowo wraz z mężem a następnie samodzielnie czuła się jej właścicielem i władała nią jak właściciel od ponad 30 lat i...

...łasności. Po szóste, dla wykazania tak rozszerzonego i zamanifestowanego stanu posiadania samoistnego, tj. ponad granice wynikające ze współposiadania – w rozumieniu art. 206 kc, nie ma zastosowania domniemanie z art. 339 kc, innymi słowy w tym przypadku domniemanie to jest wyłączone. To wszystko znajduje potwierdzenie w trwale ukształtowanym orzecznictwie (p. m.in. postanowienie SN z dnia 29.06.2010r., III CSK 300 09; postanowienie SN z dnia 30.01.2015r., III CSK 179 14; postanowienie SN z dnia 19.12.2019r., III CSK 101 19). Pomimo braku dos...

...(...) przez J. J. (1), co Sąd wykluczył z przyczyn wyżej wskazanych, nie mogli zostać potraktowani przez Sąd jako posiadacze samoistni przedmiotowej nieruchomości po dokonanych podziałach geodezyjnych. Mimo, iż art. 339 k.c. przewiduje domniemanie, że ten kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym, nie wiąże ono jednak w sposób bezwzględny, ale jest właśnie wzruszalne. W niniejszej sprawie objęte było sporem. Sąd Najwyższy wyjaśnił w uzasadnieniu uchwały z dnia 28 marca 2014 r., III CZP 8 14 (OSNC 2015, Nr 1, poz. 6...

...z samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkowni, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się faktyczne władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Dodatkowo w art. 339 k.c. przewidziano domniemanie, iż ten kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym. Domniemanie to można obalić, wykazując, że osoba władająca rzeczą nie ma do niej takiego stosunku jak właściciel. Posiadanie samoistne występuje wówczas, gdy posiadacz włada rzeczą „jak właściciel”. Rozstrzygające...

...tania z rzeczy i rozporządzania nią w sposób jak najbardziej pełny, czyli do postępowania z rzeczą jak właściciel. Trudności dowodowe związane z oceną charakteru posiadania łagodzi domniemanie przewidziane w art. 339 k.c., w myśl którego ten, kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym i dopiero wykazanie, że mimo aktywnego władztwa u władającego rzeczą nie ma animus domini powoduje uznanie istniejącego stanu za posiadanie zależne lub dzierżenie. W praktyce rozstrzygające znaczenie mają zewnętrzne i widoczne dla oto...

...samoistnym, tylko władaniem w ramach tzw. wygodzenia (podobnie np. „przenocowanie” członka rodziny nie stanowi posiadania zależnego podobnego do najmu lub użyczenia, tylko „wygodzenie”, precarium). Zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. „ Dla zaistnienia samoistności posiadania niezbędne jest faktyczne władanie rzeczą. Wykazanie władania rzeczą jest z kolei warunkiem powołania się na domniemanie, że ten kto faktycznie rzeczą włada jest posiadaczem samoistnym (...

...nr 1930447). Warto jednak zauważyć, że sposób manifestacji samoistnego posiadania w przypadku zasiadywania prawa użytkowania wieczystego różni się nieco od zasiadywania prawa własności nieruchomości. Treść art. 339 k.c. tworzy podstawę domniemania, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest jej posiadaczem samoistnym. Z uwagi na cechy prawa użytkowania wieczystego i charakter władania nieruchomością, do którego to prawo upoważnia, powyższe domniemanie może mieć zastosowanie także do osoby, która włada nieruchomością w zakre...

...r., III CKN 891 00, Lex nr 54474). Traktowanie siebie jako właściciela stanowi zasadniczy element posiadania prowadzącego do zasiedzenia. Z regulacji kodeksowej posiadania wynika szereg zasad i domniemań. Zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. W myśl art. 340 k.c. domniemywa się ciągłość posiadania. Niemożność posiadania wywołana przez przeszkodę przemijającą nie przerywa posiadania. Z kolei zgodnie z art. 345 k.c. posiadanie przywrócone poczytuje się za nieprzerwa...

...12 stycznia 1978 roku był dniem objęcia nieruchomości w posiadanie samoistne. Zaznaczenia w tym kontekście wymaga nadto, że na korzyść podmiotu, który faktycznie włada rzeczą, działa domniemanie ustanowione w art. 339 k.c., oparte na założeniu, że władztwo świadczy o posiadaniu samoistnym. Z art. 340 k.c. wynika nadto domniemanie ciągłości posiadania. Domniemania te, poparte domniemaniami procesowymi, wiążą sąd, dopóki nie zostaną obalone (art. 234 k.p.c.). Ich obalenie jest jednak obowiązkiem strony, która sprzeciwia się stwi...

... sam nie był jej posiadaczem. Samo faktyczne przeniesienie władztwa w zakresie odpowiadającym dzierżeniu nie jest przeniesieniem posiadania i nie czyni z nabywcy posiadacza w rozumieniu art. 336 k.c. Domniemania z art. 339 k.c. i art. 341 k.c. zostały w niniejszej sprawie skutecznie obalone przedstawionymi dowodami z dokumentów. W prawie polskim nie jest wykluczona zmiana dzierżenia w posiadanie, niemniej wymaga to uzewnętrznienia przez dzierżyciela woli posiadania wobec osób trzecich. W niniejszej sprawie brak jest dowodów na takie przekszt...

...wanie w niniejszej sprawie. Mimo, iż w niniejszej sprawie zachodzą przesłanki do uznania, iż doszło do zasiedzenia nieruchomości przez wnioskodawcę w dobrej wierze. 5. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 339 kc poprzez jego niezastosowanie w stosunku do poprzedników prawnych wnioskodawcy jako samoistnych posiadaczy nieruchomości oznaczonej działkami (...). Powołując się na powyższe zarzuty skarżący wnosił o: 1. dopuszczenie i przeprowadzenie uzupełniającego, dowodu z opinii biegłej U. B. - na okoliczność określenia od...

...ści od 20 grudnia 1983 r., podczas gdy włada nią jak właściciel, wyrażając tym samym wolę wykonywania w stosunku do niej prawa własności, a więc spełnia przesłanki do uznania go za posiadacza samoistnego; 4. art. 339 k.c. przez jego niezastosowanie i przyjęcie, że to wnioskodawca powinien był wykazać, że zmienił się charakter posiadania nieruchomości z posiadania zależnego na samoistne, podczas gdy wnioskodawca udowodnił fakt władania rzeczą, a więc należy domniemywać, że był posiadaczem samoistnym; 5. art. 340 k.c. przez je...

...siadaczem w złej wierze. Tak samo należy ocenić posiadacza, który objął w posiadanie nieruchomość bez żadnego tytułu. Sąd Rejonowy wskazał też na związane z posiadaniem domniemania: posiadania samoistnego (art. 339 k.c.), ciągłości posiadania (art. 340 k.c.) i zgodności z prawem (art. 341 k.c.). Zważywszy na opisane założenia Sąd Rejonowy uznał, że ze zgromadzonego w niniejszej sprawie materiału dowodowego jednoznacznie wynikało, iż nieruchomość objęta wnioskiem została oddana przez właścicielkę M. K. w użytkowanie mał...

...ej złej wiary istotne jest zatem stwierdzenie, czy niewiedza o okoliczności ważnej dla ustalenia istnienia prawa była usprawiedliwiona, czy wręcz dany podmiot posiadał wiedzę, że prawo mu nie przysługuje. Mocą art. 339 k.c. domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. W sprawie wnioskodawca udowodnił, iż od co najmniej 1 października 1969 roku był posiadaczem nieruchomości o łącznej powierzchni 36,3763 ha, działki nr (...). Wtedy to sporna nieruchomość znalazła się w planie urządzenia gospoda...

...nakże zastrzeżeniem, iż gdy ten uzyskał posiadanie w złej wierze, czas jego posiadania może być doliczony tylko gdy łącznie wynoszą 30 lat. Z posiadaniem związane są trzy domniemania: posiadania samoistnego (art. 339 k.c.), ciągłości (art. 340 k.c.) i zgodności z prawem (art. 341 k.c.). Domniemania posiadania samoistnego i ciągłości nadają posiadaniu określone kwalifikacje, mające szczególne znaczenie dla kwestii zasiedzenia zarówno przy ustalaniu podstawowej przesłanki, jaką jest posiadanie samoistne, jak i przy obliczaniu czas...

...nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą posiadacz zależny . Ustawodawca przyjął jednocześnie w art. 339 k.c. domniemanie, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Domniemanie to, jak wskazał Sąd, może być w toku postępowania przed Sądem obalone, jeśli z okoliczności powołanych przez stronę postępowania wynika, że władanie rzeczą przez posiadacza nie miało cech władztwa quasi-właściciels...

...siadaczem lokalu co najmniej od 1970 r. lokal służy do jej użytku, powódka pobiera pożytki z tytułu najmu. Powódka zaprzeczyła, by lokal stał się częścią wspólną. Powódka powołała się na domniemania z art. 339 kc i art. 341 kc, w jej ocenie to pozwani powinni udowodnić, że lokal nie stanowi własności powódki. Powódka wskazała nadto, że przy wyliczeniu udziałów poszczególnych właścicieli w nieruchomości wspólnej i ostatniej sprzedaży udziałów w częściach wspólnych po przyłączeniu części strychu lokal jest uwzgl...

...2008 r., I CSK 116 08, L.; postanowienie SN z dnia 16 października 2015 r., I CSK 885 14, L.). W takiej sytuacji nie jest możliwe powoływanie się przez posiadacza na domniemanie posiadania samoistnego wynikające z art. 339 k.c. Przenosząc powyższe rozważania na grunt niniejszej sprawy, wskazać należy, że posiadanie A. i H. L. (1) od 2000 r. miało charakter posiadania zależnego. Już tylko to ustalenie jest wystarczające do oddalenia wniosku. Nie ma możliwości uznania, że w tym okresie charakter posiadania wnioskodawców był inny niż z...

...2 k.p.c. (zarzuty nr 8, 9 i 11), szereg zarzutów błędów ustaleniach faktycznych (zarzuty w punkcie II oznaczone numerami 1-9) oraz naruszenia prawa materialnego: art. 336 k.c. w związku z art. 140 k.c. w związku z art. 339 k.c., art. 7 k.c. w związku z art. 172 § 1 i 2 k.c., art. 340 k.c. w związku z art. 336 k.c. w związku z art. 172 § 1 k.c. oraz art. 172 § 1 k.c.. Skarżący złożył również wnioski o dopuszczenie dowodu z dokumentów szczegółowo opisanych w punkcie IV apelacji. Podnosząc te zarzuty i wnioski dowodowe autor apelacji...

...wodnił, że zmienił (rozszerzył) zakres swojego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia z art. 206 k.c. i uzewnętrznił tę zmianę wobec współwłaścicieli. Zastosowanie w takim wypadku domniemania z art. 339 k.c. wymaga wykazania przez współwłaściciela, że posiada rzecz ponad swoje prawo wynikające ze współwłasności. Ciężar udowodnienia, przez jednego ze współwłaścicieli, że zmienił zakres posiadania samoistnego i kiedy do tego doszło, spoczywa na nim wraz z niekorzystnymi skutkami, jakie wiążą się z niewykazan...

...musi być samoistne (art. 336 k.c.) i nieprzerwane. Na korzyść posiadacza przemawia domniemanie ciągłości (art. 340 k.c., 345 k.c.), domniemanie, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.), i domniemanie istnienia dobrej wiary (art. 7 k.c.). O posiadaniu samoistnym nie świadczy sama tylko długotrwałość posiadania, która nie jest kryterium odróżniającym posiadanie samoistne od zależnego. Posiadanie prowadzące do zasiedzenia musi mieć charakter władania rzeczą z zamiarem posiadania jej dla siebie...

...jawnić, zamanifestować w sposób jednoznaczny dla otoczenia, w tym przede wszystkim dla właścicieli nieruchomości, i powyższe w niniejszej sprawie winno być udowodnione. Nie jest wystarczające samo domniemanie z art. 339 k.c. Zgodnie bowiem z utrwalonym poglądem wyrażonym w orzecznictwie Sądu Najwyższego na domniemanie samoistnego charakteru posiadania wynikające z art. 339 k.c. nie można się powołać w przypadku, gdy dochodzi do zmiany posiadania zależnego w posiadanie samoistne (tak: post. SN z 4.4.2012 r., I CSK 360 11, Legalis; post....

...tkich świadków są logiczne, wiarygodne i spójne z pozostałym materiałem dowodowym. Brak jest jakichkolwiek dowodów przeciwnych, które podważyłyby ich wartość dowodową. Należy również uwzględnić treść art. 339 k.c. , z którego wynika domniemanie samoistności posiadania. Ciężar udowodnienia, że posiadanie wnioskodawców było jedynie posiadaniem zależnym, spoczywał na uczestniku postępowania (art. 6 k.c.). Nadmienić należy, ze biegły sądowy Paweł Jędrzejewski przedstawił w swojej opinii z dnia 5 października 2020 r. dwa...

...ci (art. 140 k.c.). Osoba, która wzniosła budynek na cudzym gruncie, musi mieć kwalifikację posiadacza samoistnego w czasie wznoszenia budynku. Okoliczność posiadania samoistnego objęta jest domniemaniem prawnym (art. 339 k.c.), które nie zostało w trakcie procesu obalone. Sąd Okręgowy zwrócił uwagę, że za domniemaniem samoistności posiadania przez powoda części nieruchomości pozwanego nadto przemawiało to, że powódka realizując proces budowlany wykazywała zaangażowanie w budowę, posadowienie budynku na gruncie i przydzielanie l...