Baza orzeczeń sądowych

....c. i art. 58 § 1 k.c. poprzez pominięcie, że umowa przenosząca własność nieruchomości nie może być obecnie przez spółkę zawarta gdyż warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości z 19.05.2008r jest nieważna (art. 156 k.c), Powód wskazał, że czynność prawna dokonana przez "fałszywy" organ osoby prawnej jest zaś bezwzględnie nieważna i nie podlega konwalidacji, bowiem art. 103 k.c. nie może do niej znaleźć zastosowania nawet w drodze analogii. e) sprzeczność uchwały z art. 19 ustawy - Prawo o ustroju sądów powszechnych w związ...

...e na uwadze, iż pozwani wywodzili tytuł prawny do nieruchomości bezpośrednio z faktu zawarcia z powódka przedwstępnej umowy sprzedaży i uiszczenia zaliczki. Należy zaznaczyć, iż w świetle regulacji zawartej w art. 156 – 159 kc oraz art. 390 i nast. kc sam fakt zawarcia umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nie powoduje konieczności wydania nieruchomości stronie umowy czy powstania uprawnienia do korzystania z tej nieruchomości, chyba, że strony umowy zawarły wyraźne porozumienie w tej kwestii. Stąd też Sąd I instancji...

...zwzględnie nieważną, z mocy samego prawa czynność prawną przeniesienia współwłasności lokalu bez praw związanych z tą własnością. Następnie Sąd Okręgowy powołał się na przepisy art. 968 § 1 kc oraz 156 kc i 64 kc, zgodnie z którymi, jeśli przedmiotem zapisu jest udział w prawie własności nieruchomości, to do wykonania obowiązku wynikającego z zapisu konieczne jest przeniesienie tego prawa przez zapisobiorcę przez zawarcie umowy rzeczowej. Odmowa zaś spadkobiercy wykonania tak określonego zapisu uzasadnia powództwo zapiso...

...oznaczać specyficzną formę oferty dla osoby uprzywilejowanej”, 10) przy założeniu, że pomiędzy powodem a pozwanymi doszło do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (jak przyjął Sąd meriti) – naruszenie art. 156 kc, przez jego niezastosowanie i pominięcie tego, że nieważność zdarzenia, z którego wynika zawarcie umowy przenoszącej własność nieruchomości (oświadczenia o wykonaniu pierwokupu) pociąga za sobą nieważność umowy z uwagi na brak przyczyny prawnej (causa) tej czynności. W oparciu o powyższe zarzuty wniósł o:...

...łasności nieruchomości, to do wykonania obowiązku wynikającego z zapisu konieczne jest jeszcze przeniesienie tego prawa na zapisobiorcę w formie prawem przepisanej, tzn. przez zawarcie umowy rzeczowej. Wynika to z art. 156 k.c., w myśl którego jeżeli zawarcie umowy przenoszącej własność następuje w wykonaniu zobowiązania wynikającego między innymi z zapisu, to ważność umowy przenoszącej własność zależy od istnienia tego zobowiązania. Odmowa spadkobiercy wykonania zapisu tak określonego uzasadnia powództwo zapisobiorcy z art. 6...

...ieruchomości na rzecz wierzyciela i jednocześnie zawrzeć umowę zobowiązującą warunkowo wierzyciela do powrotnego przeniesienia własności, jeżeli zabezpieczona wierzytelność zostanie zaspokojona( vide kom. Do art. 156 i 157 kc Kodeks cywilny, ksiega II Własność i inne prawa rzeczowe). W niniejszej sprawie do zawarcia takiej umowy nie doszło. W niniejszej sprawie rozważyć należy ważność samego umocowania i umowy przedwstępnej. Jak wskazywał pozwany nieruchomość nie była na sprzedaż, pełnomocnictwo miało jedynie zabezpieczać p...

...157 § 2 k.c.). W takim przypadku ważność umowy zobowiązującej - jako causa - będzie oddziaływać na ważność rozporządzenia , zobowiązanie powinno być też wskazane w umowie przenoszącej własność (por. art. 156 k.c. i art. 158 zd. drugie k.c.). Skoro powódka domaga się realizacji wyłącznie skutku rzeczowego, powinna określić podstawę uprzedniego zobowiązania do przeniesienia własności. Takiej nie sposób upatrywać w samej tylko umowie przedwstępnej, innego zaś źródła nie skonkretyzowano. Treść żądanego w procesie oś...

...go to terminu prawo to wygasa) ziścił się warunek zawieszający zastrzeżony w umowie stron, a więc zaktualizował się obowiązek wykonania przez nie tej umowy, czyli zawarcia umowy przenoszącej prawo własności (art. 156 k.c. i art. 157 § 2 k.c.). Zawarcie drugiej umowy, już bezwarunkowej, rodzącej skutki rzeczowe w postaci przeniesienia własności nieruchomości, jest konieczne dla realizacji zamierzonego przez strony celu gospodarczego. Dopiero bowiem z momentem zawarcia takiej umowy prawo to przejdzie na powoda. Charakter i cel umowy przed...

...oddalającej apelację uczestnika postępowania dotyczącą wpisu w dziale II księgi wieczystej, skargę kasacyjną wniósł Syndyk Masy Upadłości PRIB. W ramach pierwszej podstawy kasacyjnej zarzucił naruszenie: - art. 156 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że nabycie wierzytelności pieniężnej zabezpieczonej umownie przeniesieniem prawa własności nieruchomości na zabezpieczenie (przewłaszczeniem nieruchomości), stanowi ważną podstawę prawną do przeniesienia prawa własności tej nieruchomości na nabywcę wierzytelno...

...maja 2012 r., w sytuacji, gdy w żadnym piśmie procesowym powód nie powołał się na prawo przysługujące mu na podstawie tej umowy. Nadto uznał, że umowa z 26 września 2007r. zgodnie z art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 156 k.c., była nieważna, gdyż nie zawierała żadnego z tych elementów, na jej podstawie nie sposób ustalić, celem zabezpieczenia których wierzytelności została zawarta, w jakim terminie dłużnik był obowiązany zaspokoić wierzytelność wobec powoda, a przede wszystkim, by po zaspokojeniu wierzytelności przez dłużnika...

...j ceny. Zobowiązanie powyższe – główny trzon łączącej strony umowy deweloperskiej – stanowiło w ocenie Sądu czynność prawną zobowiązującą do zawarcia umowy rozporządzającej (rzeczowej), w rozumieniu art. 156 k.c. Należało stwierdzić, że to z tego „fragmentu” umowy łączącej strony powodowie wywodzą swoje roszczenie, ujęte w pkt 1 pozwu i sprecyzowane w toku procesu. Biorąc pod uwagę powyższe Sąd uznał, iż powodowie, jako klienci dewelopera, mają prawo domagać się wykonania w całości umowy, której wykonania pod...

...za bezskuteczną w stosunku do powódki. Nieważność w całości umowy przedwstępnej powoduje, że powódce z tej umowy nie służy roszczenie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli ze strony obu pozwanych (art 156 k.c.), gdyż brak jest ważnego zobowiązania do złożenia takich oświadczeń. Brak jest zatem przedmiotu ochrony wymaganego przez art. 59 k.c., tj. zawarcie umowy darowizny – Sąd w niniejszym postępowaniu nie oceniał ważności tej umowy – między pozwanymi nie czyni niemożliwym do wykonania zobowiązania na rzecz powó...

...nie do przeniesienia własności tej nieruchomości na uprawnionego zleceniodawcę. W wykonaniu tego ważnego zobowiązania E. K. i powódka zawarły już tylko umowę przenoszącą własność nieruchomości. Zgodnie z art. 156 kc jeśli zawarcie umowy przenoszącej własność następuje w wykonaniu zobowiązania wynikającego z uprzednio zawartej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności, z zapisu, z bezpodstawnego wzbogacenia lub innego zdarzenia, ważność umowy przenoszącej własność zależy od istnienia tego zobowiązania. W świetle...

...wykonania dzieła w postaci lokalu, którego odrębna własność ma być przeniesiona na zamawiającego. W takim przypadku umowę taką należałoby traktować jako umowę zobowiązującą do przeniesienia własności (art. 156 k.c.). Jednak zarówno umowa zobowiązująca, jak i umowa rozporządzająca musiałaby być zawarte w formie aktu notarialnego (art. 158 k.c.) (teza 4 wyroku Sądu Najwyższego z dnia 29 lutego 2008 r., II CSK 463 07, LEX nr 463366). Pozwana ad. 1 jako przedsiębiorca profesjonalnie trudniący się budową lokali mieszkalnych win...

...że umowa będąca przedmiotem oceny Sądu Okręgowego nie rodziła żadnego zobowiązania po stronie pozwanego, a które to zobowiązanie musiałoby istnieć, by mogła dojść do skutku umowa przenosząca własność ( art. 156 kc). Według Sądu Okręgowego sporządzona w dniu 8 lipca 2010r. umowa stanowi połączenie dwóch umów mających odrębne byty prawne, z których każda rodzi odmienne skutki prawne, przy czym warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości może nastąpić wyłącznie w sytuacji wskazanej przez ustawodawcę (np. w sytuacji, gdy Sk...

...iż umowa sprzedaży nieruchomości z dnia 27 listopada 2008 roku, zawarta między stronami, nie miała charakteru umowy pozornej - w konsekwencji odmowę uwzględnienia żądania uznania jej za nieważną, - naruszenie art. 156 kc poprzez jego niezastosowanie i uznanie, iż umowa sprzedaży nieruchomości z dnia 27 listopada 2008 roku nosiła znamiona umowy fiducjarnego przeniesienia własności (przewłaszczenie na zabezpieczenie), pomimo iż z jej treści jednoznacznie wynikało, że jako przyczynę rozporządzenia rzeczą strony wskazały zobowiązan...

...ekcie jej kauzalności bądź abstrakcyjności. Umowa stron, mająca niewątpliwie charakter przysparzający, jest umową zobowiązującą. W polskim porządku prawnym w odniesieniu do umów o przeniesienie własności (art. 156 k.c.), umowy o przelew wierzytelności (art. 510 2 k.c.) oraz umowy o zbycie spadku (art. 1052 § 2 k.c.) ustawodawca wprowadził zasadę przyczynowości, stąd też kauzalność umów rozporządzających nie budzi wątpliwości. Stanowisko o kauzalności umów zobowiązujących nazwanych jest natomiast wynikiem poglądów wyprac...

...p.c., m.in. poprzez pominięcie w uzasadnieniu zaskarżonego orzeczenia szeregu dowodów z dokumentów i zeznań świadków, 2. naruszenie prawa materialnego – art. 389 k.c. i art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 64 k.c. i art. 156 k.c., a także art. 69b ust. 1 w zw. z art. 33 i art. 34 ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, 3. naruszenie prawa materialnego – art. 2, art. 6 i art. 8 ust. 3 w zw. z art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu...

...skutkiem, jakby nie została ona wcale zawarta. Q. nullum est, rescindi non potest (co jest nieważne, nie może zostać unieważnione). Powódka ma interes prawny w stwierdzeniu nieważności tej umowy, gdyż zgodnie z art. 156 k.c. ważność umowy przenoszącej własność (w przedmiotowym stanie faktycznym – umowy z dnia 8 czerwca 2010r.) zależy od istnienia ważnej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności. Taką umową zobowiązującą jest umowa sprzedaży warunkowej. Sprzedaż następuje pod warunkiem, że Agencja Nieruchomości Roln...

...nej, nie może być uznane za skuteczne. Powoływane zaś przez powodów orzeczenie Sądu Najwyższego – jak słusznie zauważył Sąd pierwszej instancji – odnosi się stricte do umowy zobowiązującej w rozumieniu art. 156 k.c., której wymagania co do ważności są ściśle określone. Odnosząc się do pozostałych zarzutów powodów, należy uznać je za nieuzasadnione. Uwzględnienie okoliczności związanych z wystąpieniem kryzysem na rynku nieruchomości już po zawarciu umów przez strony, miałoby jedynie znaczenie w sytuacji żądania zm...

...k.c. w zw. z art. 5 ustawy nowelizującej, poprzez uznanie, że do naprawienia szkody wyrządzonej ostateczną decyzją administracyjną wydaną przed 1 września 2004 r., której nieważność lub wydanie z naruszeniem art. 156 § 1 k.p.a. stwierdzono po tym dniu należy zastosować te przepisy; - art. 5 k.c. poprzez jego niezastosowanie przy ocenie powołania się pozwanego na zarzut przedawnienia. Skarżący wnieśli o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości oraz poprzedzającego go wyroku Sądu pierwszej instancji w całości i przekazanie sprawy...

.... i art. 161 § 5 k.p.c. (art. 2 ustawy nowelizującej). Przed 1 września 2004 r. podstawą roszczeń w stosunku do Skarbu Państwa o naprawienie szkody spowodowanej wydaniem decyzji dotkniętej wadami, o jakich mowa w art. 156 § 1 k.p.a. był art. 160 k.p.a. Decyzje w przedmiocie odpowiedzialności odszkodowawczej wydawał organ, który stwierdził nieważność decyzji. Zgodnie z § 6 art. 160 k.p.a. roszczenie o odszkodowanie przedawniało się z upływem trzech lat od dnia, w którym stała się ostateczna decyzja stwierdzająca nieważność decyz...

...a jest zobowiązanie do przeniesienia (nabycia) własności, źródłem jednak tego stosunku zobowiązaniowego jest zdarzenie ze sfery faktów w postaci budowy na cudzym gruncie, co odpowiada pojęciu innego zdarzenia z art. 156 k.c. 7 W tak ukształtowanym zobowiązaniu, które kreuje obowiązek przeniesienia własności, nie jest wyłączone sięganie do umowy stron, jednak w takim zakresie, w jakim nie sprzeciwia się to prawom i obowiązkom ukształtowanym ustawowo. Dotyczy to w szczególności wysokości wynagrodzenia skoro w ustawie jest ono okreś...

...ślony w art. 345 p.u.n. 5 Sąd Okręgowy oceniał trzy, wskazane w pozwie, podstawy nieważności kwestionowanych hipotek, tj. art. 58 § 1 k.c. w zw. z art.65 u.k.w.i.h., art. 58 § 2 k.c. i art. 245 § 1 k.c. w zw. z art. 156 k.c. Podstawa trzecia nie mogła być brana pod uwagę, bowiem wszystkie trzy hipoteki zostały ustanowione w wyniku jednostronnego oświadczenia woli pozwanego dewelopera (a nie na postawie umowy; art. 7 ustawy z dnia 16 czerwca 1995 r. ,j.t.: Dz. U. z 2001, nr 120, poz. 1300 ze zm., cyt. dalej jako „ustawa o obligacjach”)....

...określony w art. 345 Pr.u.n. Sąd Okręgowy oceniał trzy wskazane w pozwie podstawy nieważności kwestionowanych hipotek, tj. art. 58 § 1 k.c. w związku z art.65 u.k.w.h., art. 58 § 2 i art. 245 § 1 w związku z art. 156 k.c. Podstawa trzecia nie mogła być brana pod uwagę, wszystkie bowiem trzy hipoteki zostały ustanowione w wyniku jednostronnego oświadczenia woli pozwanego dewelopera a nie na postawie umowy (art. 7 ustawy z dnia 16 czerwca 1995 r. o obligacjach, jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 120, poz. 1300 ze zm. – dalej: "ustawa o obli...

...kreślonych w jego żądaniu. Skarga kasacyjna strony pozwanej została oparta na obu podstawach określonych w art. 3983 § 1 k.p.c. Zarzucono w niej naruszenie art. 52 pkt 3 i art. 55 u.s.m., art. 3 k.c., art. 6 k.c., art. 156 k.c., art. 156 k.c., art. 390 § 2 i § 3 k.c., art. 17 pkt 5 ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP, art. 2 Konstytucji oraz naruszenie art. 380 k.p.c., art. 378 k.p.c. i art. 382 k.p.c. W oparciu o te zarzuty skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i ewentualnie wyroku Sądu pierwszej instancji oraz przekazanie...

...gająca na uznaniu, że brak zgody wierzycielki Heidi K. na przejęcie długu Gabriela K. przez pozwaną Spółkę pozostawał bez wpływu na ważność umowy z dnia 7 czerwca 2005 roku o 5 przejęciu długu, naruszenie art. 156 k.c. przez jego niezastosowanie, prowadzące do uznania, że umowa przeniesienia własności wymienionych nieruchomości celem zwolnienia z długu jest ważna mimo nieistnienia zobowiązania stanowiącego podstawę przysporzenia, naruszenie art. 527 § 1 k.c. przez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu nieważnej czy...

...u Apelacyjnego o braku przesłanek do odstąpienia przez pozwanego od umowy nie narusza tego przepisu. Bezpodstawne jest w konsekwencji także podnoszone w ramach zarzutów naruszenia art. 390 k.c., art. 64 k.c. w zw. z art. 156 k.c., art. 56 k.c., art. 60 k.c. i art. 65 k.c. twierdzenie skarżącego o braku causy do nakazania przez Sąd złożenia oświadczenia o treści ustalonej wyrokiem. Z tych względów, pozbawiona uzasadnionych podstaw skarga kasacyjna podlegała oddaleniu stosownie do art. 39814 k.p.c.

...strzeżona dla organów administracji oraz z naruszeniem prawa materialnego (art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c.), to jest: art. 216 ust. 2 pkt 3 w zw. z art. 136 ust. 3 u.g.n.; art. 142 ust. 1 u.g.n.; art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 156 k.c. w zw. z art. 234 k.c. i w zw. z art. 189 k.p.c.; art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c. w zw. z art. 234 k.c. i w zw. z art. 189 k.p.c.; art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” obowiązującej 20 czerwca 1991 r. ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (Dz. U. Nr 16, poz. 95) i w zw. z art....

...arta o obie podstawy określone w art. 3983 § 1 k.p.c. Zarzucono w niej naruszenie art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 65 ust 1 i art. 102 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (ukwch), art. 245 § 1 i § 2 k.c. w zw. z art. 156 i 158 oraz art. 73 § 2 k.c., art. 5351 k.c. w zw. z art. 76 pkt 1 Prawa bankowego i art. 4 58 § 1 k.c., art. 230 k.s.h. w zw. z art. 17 § 1 k.s.h., art. 6 k.c., a także naruszenie art. 244 § 1 i 252 k.p.c. w zw. z art. 227 k.p.c. oraz art. 365 § 1 k.p.c. i naruszenie art. 328 § 2 w zw. z art. 321 § 1 k.p.c. W oparciu o te...