Baza orzeczeń sądowych

...soba, której zakres faktycznego władania rzeczą jest taki sam, jak właściciela i który znajduje się w położeniu pozwalającym na korzystanie z rzeczy w taki sposób, jak może to czynić właściciel. Zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, iż osoba, która rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. W ocenie Sądu Okręgowego Sąd Rejonowy prawidłowo dokonał wyboru reżimu prawnego, determinującego długość okresu posiadania samoistnego, koniecznego do nabycia prawa własności nieruchomości w drodze zasiedzenia. Na podstawi...

...apelacji od powyższego postanowienia, zaskarżając je jedynie w zakresie dotyczącym dz. nr (...), uczestnik Z. B. zarzucił naruszenie prawa materialnego tj. art. 172 § 2 k.c. w związku z art. 336 k.c. w związku z art. 339 k.c. przez ich błędną wykładnię, polegającą na niezasadnym przyjęciu, że Spółdzielnia nieprzerwanie od 1977 roku do chwili obecnej była nie tylko posiadaczką samoistną działki nr (...), ale też władała tą nieruchomością cum animo rem sibi habendi, a nadto naruszenie przepisów prawa procesowego, tj. art. 215...

...sze okoliczności wskazują, iż zarówno posiadanie przez babcię wnioskodawcy przedmiotowej nieruchomości, jak i przez niego samego miało charakter posiadania samoistnego. Podkreślenia wymaga ponadto, iż zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. W związku z powyższym stwierdzić należy, iż przewidziana w art. 172 k.c. przesłanka samoistnego posiadania działki nr (...) została spełniona, przy czym niewątpliwie posiadanie to było nieprzerwane, co wynika z przesłuchania wnio...

...) nie było przez nikogo kwestionowane, nie dochodziło do żadnych przerw w tym posiadaniu. Wobec tego przysługiwało uczestniczce uprawnienie do korzystania z szeregu domniemań prawnych, a mianowicie z domniemania z art. 339 k.c., z art. 340 k.c. oraz z art. 341 k.c. Uwzględniając powyższe Sąd Rejonowy przyjął, że zostały spełnione przesłanki z art. 172 k.c. i licząc bieg 20-letniego nieprzerwanego samoistnego posiadania przedmiotowej nieruchomości od chwili śmierci J. B., tj. od dnia 31.03.1968 r. uznał, że z dniem 1.04.1988 r. uczest...

...ęcie jest sprzeczne ze zebranym w sprawie materiałem dowodowym, gdyż wadliwie przyjęto, iż nie wykazał on upływu terminu do zasiedzenia nieruchomości. Ponadto zarzucał, że naruszono prawo materialne regulację art. 339 k.c. przez bezpodstawne przyjęcie, „że w świetle zarządzania nieruchomością przez inny podmiot samoistne posiadanie nieruchomością jest wątpliwe”. Sąd Okręgowy ustalił i zważył, co następuje: Sąd pierwszej instancji trafnie zakwalifikował wniosek i za podstawę prawną rozstrzygnięcia przyjął regulację za...

... 00, Lex nr 77037; zob. także postanowienie SN z dnia 23 lutego 1992 r., III CKN 384 97, OSN 1999, nr 10, poz. 164; postanowienie SN z dnia 18 września 2003 r., I CK 74 02, Lex nr 141416) (T. A. Filipiak, Komentarz do art. 339 Kodeksu cywilnego, LEX 2012). Tym samym nie sposób uznać, że Z. G., którego poprzednicy prawni objęli w samoistne posiadanie w sposób wyraźny dla H. R. (1) i otoczenia posiadanie nad spornym udziałem w działkach nr (...), poprzez złożenie propozycji nabycia tego udziału, utracił nad nim władztwo. Nie miał wpływu n...

...ńców zdawał sobie sprawę z tego, że wnioskodawcy będący w takiej samej sytuacji jak oni, nie są właścicielami nieruchomości. 2) naruszenie przepisów prawa materialnego, t.j.: - art. 172 kc zw. z art. 336 kc, art. 339 kc poprzez: - błędne ich zastosowanie skutkujące uwzględnieniem wniosku, podczas gdy ich prawidłowe zastosowanie winno skutkować uznaniem wnioskodawców za posiadaczy zależnych, gdy o takim charakterze posiadania świadczy rzeczywiste władanie nieruchomością w zakresie odpowiadającym prawu użyczenia, co winno skutkowa...

...) bliżej opisanej we wniosku, a Sąd Okręgowy w O. postanowieniem z dnia 7 lutego 2013 r. oddalił apelację uczestniczki W. P. Uznał, że Sąd pierwszej instancji prawidłowo odwołał się do domniemania prawnego z art. 339 k.c. Skarga kasacyjna uczestniczki W. P. od postanowienia Sądu Okręgowego - oparta na podstawie pierwszej z art. 3983 k.p.c. - zawiera zarzut naruszenia art. 339 w zw. z art. 206 k.c., art. 172 w zw. z art. 336 k.c., i zmierza do uchylenia tego postanowienia oraz uwzględnienia apelacji, bądź przekazania sprawy do ponownego r...

...ty, jednak do chwili obecnej zadłużenie nie zostało uregulowane. Pozwany S. K. nie złożył odpowiedzi na pozew, nie wdał się w spór. W tej sytuacji rozważenia wymagała kwestia, wydania wyroku zaocznego w myśl art. 339 §1 kc. Zgodnie bowiem z § 2 tegoż przepisu w takiej sytuacji przyjmuje się za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie chyba, że budzą one uzasadnione wątpliwości albo zostały przytoczone w celu obejścia prawa. W okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy, przedstawiona w cy...

..., jednak do chwili obecnej zadłużenie nie zostało uregulowane. Pozwana A. N. nie złożyła odpowiedzi na pozew, nie wdała się w spór. W tej sytuacji rozważenia wymagała kwestia, wydania wyroku zaocznego w myśl art. 339 §1 kc. Zgodnie bowiem z § 2 tegoż przepisu w takiej sytuacji przyjmuje się za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie chyba, że budzą one uzasadnione wątpliwości albo zostały przytoczone w celu obejścia prawa. W okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy, przedstawiona w cy...

...łączył żaden stosunek prawny. W razie zmiany posiadania zależnego na samoistne, ciężar dowodu, że zmiana taka nastąpiła spoczywa na posiadaczu i w takiej sytuacji nie korzysta on z domniemania przewidzianego w art. 339 k.c. Również samo istnienie posiadania samoistnego powinno być na zasadach ogólnych (art. 6 k.c.) wykazane przez wnioskodawcę, z tym tylko, że wówczas korzysta on z domniemania prawnego przewidzianego w powyższym przepisie. Zdaniem Sądu, w świetle zebranego w sprawie materiału dowodowego należało przyjąć, że posia...

...aniczonego prawa rzeczowego, a nie prawa własności nieruchomości. Ze względu na cechy prawa użytkowania wieczystego i charakter władania nieruchomością, do którego to prawo upoważnia, domniemanie ustanowione w art. 339 k.c. może mieć zastosowanie także do osoby, która włada nieruchomością w zakresie treści użytkowania wieczystego, a jej posiadanie wykonywane jest przeciwko użytkownikowi wieczystemu. Władanie nieruchomością w zakresie treści prawa użytkowania wieczystego jest możliwe do stwierdzenia, wówczas gdy władający zdaj...

...iadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel ( art. 336 k.c.), czyli wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności ( art. 140 k.c.)”. Dodatkowo art. 339 k.c. ustanawia domniemanie prawne, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Dla istnienia samoistnego posiadania potrzebne jest faktyczne władanie rzeczą ( corpus) – bez wątpienia chodzi tu o dostrzegalny fakt fizycznego władztwa nad rzeczą. Drugim zaś współwystępującym niezbędnym elemente...

...Miejskiej Z., co wykluczałoby posiadanie samoistne. Brak jest natomiast dowodów wskazujących na charakter posiadania w okresie biegu terminu zasiedzenia. W ocenie Sądu samo domniemanie wynikające z treści przepisu art. 339 k.c. jest niewystarczające w przypadku, gdy wnioskodawca nie wykazał, że w ogóle objął nieruchomość w posiadanie. Wnioskodawca wezwany do wyjaśnienia tych rozbieżności nie zajął stanowiska i nie zaproponował Sądowi żadnych dowodów. Powyższe okoliczności zdaniem Sądu Rejonowego prowadzą do wniosku, że wniosko...

...stnym. Wobec tego stwierdzić należy, że w sprawie o zasiedzenie przez współwłaściciela nieruchomości udziałów należących do innego współwłaściciela nie stosuje się domniemania samoistności posiadania z art. 339 k.c. (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 1 kwietnia 2011 roku, sygn.akt III CSK 184 10. OSNC-ZD 2012 2 24, postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24 maja 2013 roku, sygn. akt VCSK 269 12, LEX nr 1365760). Samoistne posiadanie w zakresie udziału innego współwłaściciela, które może doprowadzić do zasiedzenia tego...

...wane tak, jakby posiadaczowi przysługiwało określone prawo korzystania z cudzej rzeczy (por. S. Rudnicki „Nabycie przez zasiedzenie" wyd. LexisNexis Warszawa 2007 s. 60). Pamiętać również należy, iż zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym. Z domniemaniem tym łączą się doniosłe konsekwencje. Otóż ciężar jego obalenia obciąża tych uczestników, którzy sprzeciwiają się wnioskowi o zasiedzenie. Zmierzają oni bowiem do wyprowadzenia skutku prawnego ze swego twierdzen...

...m tego dowodem jest to, że A. S. (1) pierwszy raz zetknął się z J. S. na rozprawie sądowej w przedmiotowej sprawie. Na straży uprawnień wnioskodawców stało także domniemanie samoistności posiadania, zawarte w art. 339kc. Pełnomocnik uczestników postępowania nie zdołał podważyć tego domniemania. Podnosił co prawda, że T. i M. małżonkowie S. oraz A. i Z. małżonkowie S. byli jedynie posiadaczami zależnymi, bowiem umowa zawarta w dniu 25 sierpnia 1979 roku była jego zdaniem jedynie umową dzierżawy a kwota uiszczona przez nabywców...

...nej od postanowienia Sądu Okręgowego, opartej na obu podstawach z art. 3983 § 1 k.p.c., wnioskodawczyni, w ramach podstawy naruszenia prawa materialnego zarzucała naruszenie art. 172 § 1 i 2 w związku z art. 336 i art. 339 k.c. przez przyjęcie, że wnioskodawczyni nie była samoistnym posiadaczem nieruchomości podczas gdy z ustalonego stanu faktycznego wynikało, że skarżąca początkowo wraz z mężem a następnie samodzielnie władała nieruchomością jak właściciel. W ramach podstawy naruszenia przepisów postępowania skarżąca zarzuci...

...ego rozpoznania. Pozwana nie wdała się w spór co do istoty sprawy i nie stawiła się na terminie wyznaczonej rozprawy. W tej sytuacji rozważenia wymagała kwestia, wydania wyroku zaocznego – zgodnie z dyspozycją art. 339 §1 kc. Zgodnie bowiem z §2 powołanego przepisu w takiej sytuacji przyjmuje się za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie chyba, że budzą one uzasadnione wątpliwości albo zostały przytoczone w celu obejścia prawa. W okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy, przedstawiona...

...znego rozpoznania. Pozwany nie wdał się w spór co do istoty sprawy i nie stawił się na terminie wyznaczonej rozprawy. W tej sytuacji rozważenia wymagała kwestia, wydania wyroku zaocznego – zgodnie z dyspozycją art. 339 §1 kc. Zgodnie bowiem z §2 powołanego przepisu w takiej sytuacji przyjmuje się za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie chyba, że budzą one uzasadnione wątpliwości albo zostały przytoczone w celu obejścia prawa. W okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy, przedstawiona...

...dne do stwierdzenia zasiedzenia, - art. 336 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że posiadanie wnioskodawcy nie było posiadaniem samoistnym, lecz zależnym, - art. 339 k.c. poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że wzruszenie domniemania samoistności posiadania powoduje zawarcie umowy dzierżawy mimo, że z jej treści wyraźnie wynika, iż umowa ta wygasła przed okresem, w którym termin zasiedzenia rozpoczął swój bieg, a umowa zawarta w latach osiemdziesiątych d...

...tórej zostały spełnione przesłanki niezbędne do zasiedzenia, art.336 k.c. poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że posiadanie wnioskodawcy miało zależny charakter, art.339 k.c. poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że wzruszenie domniemania samoistności posiadania powoduje uiszczenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. W szczególności skarżący wywodził, że uiszczenie opłaty za użytkowanie wieczyste nie nastąpiło dobrowolnie, lecz w wyniku z...

.... Dalej stwierdził, iż „nawet wówczas, gdy posiadacz wie, że włada cudzą rzeczą, ale chce się utrzymać w posiadaniu i czyni to w sposób, jakby był właścicielem, zyskuje przymiot posiadania samoistnego”. Art. 339 KC wprowadza domniemanie, zgodnie, z którym ten kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. W rezu acie przy braku zarzutów nie ma potrzeby udowadniania samoistnego posiadania, lecz wystarczy wykazać fakt władania rzeczą (E. J., Zasiedzenie, (...) Centrum Organizacji, Z. 2003 r., s. 273). W rozpatrywanej spr...

...y nie spełnił przesłanek do jego zastosowania, albowiem nie wykazał posiadania samoistnego w rozumieniu § 1 art. 172, koniecznego do nabycia własności w drodze zasiedzenia i w konsekwencji jego niezastosowanie, - art. 339 k.c. poprzez pominięcie służącego Skarbowi Państwa, tak jak każdemu innemu posiadaczowi , wynikającego z tego przepisu domniemania samoistności posiadania, 2. naruszenie przepisów postępowania, a mianowicie art. 233 k.p.c. polegające na błędnej ocenie zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego poprzez ustalenie,...

...ądowi Rejonowemu. Pozwany nie wdał się w spór co do istoty sprawy i nie stawił się na terminie wyznaczonej rozprawy. W tej sytuacji rozważenia wymagała kwestia, wydania wyroku zaocznego – zgodnie z dyspozycją art. 339 §1 kc. Zgodnie bowiem z §2 powołanego przepisu w takiej sytuacji przyjmuje się za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie chyba, że budzą one uzasadnione wątpliwości albo zostały przytoczone w celu obejścia prawa. W okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy, przedstawiona...

...ądowi Rejonowemu. Pozwany nie wdał się w spór co do istoty sprawy i nie stawił się na terminie wyznaczonej rozprawy. W tej sytuacji rozważenia wymagała kwestia, wydania wyroku zaocznego – zgodnie z dyspozycją art. 339 §1 kc. Zgodnie bowiem z §2 powołanego przepisu w takiej sytuacji przyjmuje się za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie chyba, że budzą one uzasadnione wątpliwości albo zostały przytoczone w celu obejścia prawa. W okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy, przedstawiona...

...znego rozpoznania. Pozwany nie wdał się w spór co do istoty sprawy i nie stawił się na terminie wyznaczonej rozprawy. W tej sytuacji rozważenia wymagała kwestia, wydania wyroku zaocznego – zgodnie z dyspozycją art. 339 §1 kc. Zgodnie bowiem z §2 powołanego przepisu w takiej sytuacji przyjmuje się za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie chyba, że budzą one uzasadnione wątpliwości albo zostały przytoczone w celu obejścia prawa. W okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy, przedstawiona...

...ndykacyjne wskazał, iż na właścicielu, który żąda wydania rzeczy spoczywa ciężar udowodnienia tytułu prawnego do rzeczy, jak również obalenia domniemań prawnych, iż władający jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.) oraz że posiadanie jest zgodne ze stanem prawnym (art. 341 k.c.). W niniejszej sprawie powód przedstawił zdjęcia części rzeczy, których wydania się domagał, kopię paragonu, z którego wynika zakup, wykonanego na zamówienie powoda zestawu wypoczynkowego, kopię umowy sprzedaży podnośnika hydraulicznego. Sąd uzn...

...składa się element fizyczny w postaci władania rzeczą oraz element psychiczny określany jako wola władania rzeczą. Istnieje przy tym domniemanie, że ten kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.). Jak podkreśla się w doktrynie i orzecznictwie do istnienia posiadania nie jest konieczne faktyczne wykonywanie władztwa, ale wystarcza samo istnienie możliwości takiego postępowania. Sąd Odwoławczy w niniejszym składzie w pełni aprobuje pogląd Sądu Najwyższego wyrażony w postanowieniu z dnia 7 kwietnia 1994 r...

...iadacza samoistnego. Otóż zgodnie z nią, posiadaczem samoistnym jest ten, kto faktycznie włada rzeczą jak właściciel. Domniemywa się przy tym, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.). Dla przyjęcia, że w konkretnej sytuacji ma miejsce posiadanie samoistne konieczne jest więc ustalenie istnienia dwóch elementów: corpus, czyli rzeczywistego władztwa, które winno być jawne i widoczne na zewnątrz, szczególnie dla właściciela nieruchomości przeciwko któremu biegnie termin zasiedzenia oraz animu...