Baza orzeczeń sądowych

...4 zabudowy na podstawie pozwolenia na budowę, zaś w świetle uchwały Sądu Najwyższego z dnia 23.01.2004 r. III CZP 107 03 nie ma możliwości skutecznego powołania się w tym zakresie na prawa poprzedników. Wskazano też, iż pozwolenie na budowę wydano z zastrzeżeniem lokalizacji czasowej, a nie zachodzi wymagana zgodność lokalizacji z ustaleniami planu miejscowego. Odnośnie do uwłaszczenia na podstawie art. 208 ust. 2 – 4 u.g.n. podniesiono, iż ustanowiono tu termin zawity 31.12.2000 r. do zgłoszenia roszczenia i wo...

...lamin działalności socjalnej, który w § 15 przewidywał udzielanie pożyczek na uzupełnienie wkładu własnego w celu budowy domu jednorodzinnego. Osoba ubiegająca się o pożyczkę była zobowiązana przedłożyć pracodawcy m.in. pozwolenie na budowę i akt własności działki budowlanej. Wnioski o pożyczkę rozpatrywała komisja socjalna. Pracownicy pozwanej znali zasady dotyczące przedkładania dokumentów wymaganych przy pożyczkach, gdyż były one wywieszone na tablicy ogłoszeń. Komisja nie sprawdzała autentyczności dokumentów...

...W dniu 10 maja 2002 r. wydana została decyzja administracyjna dla Miejskiego Zarządu Dróg - jednostki budżetowej, zatwierdzająca projekt budowlany i o wydaniu pozwolenia na budowę, co do modernizacji ulicy G. Następnie pozwolenie na budowę zostało przeniesione na rzecz Gminy. Przedmiotem działalności spółki z o.o. H. jest, m.in., budownictwo. W dniu 16 października 2002 r. zawarta została umowa pomiędzy Miastem, jako zamawiającym, a spółką H., jako wykonawcą, zgodnie z którą wykonawca zobowiązał się do wykonania...

...zez prowadzoną inwestycję, stanął na stanowisku dopuszczającym takie ustalenia. Stwierdził jednak, że strona powodowa nie zgłosiła wniosków dowodowych w celu wykazania, iż pozwana spółka prowadzi inwestycję niezgodnie z pozwoleniem na budowę lub decyzją o warunkach zabudowy albo że naruszyła przepisy prawa budowlanego. Złożona na tę ostatnią okoliczność opinia techniczna opracowana na prywatne zlecenie powodowej Spółdzielni nie stanowi, zdaniem Sądu, dowodu, lecz jedynie wyjaśnienie stanowiska strony powodowej w...

...sił z urzędu postępowanie. To postanowienie zostało uchylone przez Wojewodę X. i po ponownym rozpatrzeniu sprawy dotyczącej wydania pozwolenia na użytkowanie - decyzją z 19 czerwca 2001 r. [nr (…)] Prezydent W. udzielił pozwolenie na użytkowanie. W dniu 23 maja 2001 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. (dalej SKO) decyzją nr SKO (…) stwierdziło nieważność decyzji Prezydenta W. z 15 grudnia 1998 r., ustalającej na rzecz strony powodowej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji przy ul. G. w W....

...dwukondygnacyjny, co potwierdziły w protokole z dnia 12 września 2003 r., w którym wykonawca potwierdził także termin zakończenia budowy zgodnie z umową. Protokół przekazania placu budowy sporządzono 28 sierpnia 2003 r. Pozwolenie na budowę zostało wydane decyzją z dnia 24 września 2003 r., która uprawomocniła się w dniu 17 października 2003 r. W tym dniu wydano też dziennik budowy. W dniu 31 października 2003 r., po podpisaniu protokołu odbioru robót, powód główny wystawił fakturę na 191.052 zł (netto 156, 600)...

...runtów niezbędnych do prawidłowego korzystania z budynku. Powódka nie wykazała także okoliczności warunkujących uwzględnienie powództwa na podstawie art. 207 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj. że otrzymała pozwolenie na budowę z lokalizacją stałą. Powódka rozbudowała restaurację „L.”, co nie mieści się pod pojęciem „zabudowy”, o jakiej mowa w art. 207 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zdaniem Sądu Okręgowego, powódka nie udowodniła także przesłanek pozwalających na uwzględnienie powództwa z art...

...jną powoda w całości, 4. znosi wzajemnie koszty procesu w postępowaniu kasacyjnym. 2 Uzasadnienie Ustalenia przytoczone przez Sąd Apelacyjny wskazują, że Naczelnik Gminy w O. w dniu 25 kwietnia 1988 roku wydał decyzję – pozwolenie na budowę budynków odlewni żeliwa wraz z infrastrukturą. Po ich wzniesieniu (niektóre budynki zostały wybudowane bez pozwolenia lecz następnie przyjęte do użytkowania) oraz urządzeń towarzyszących powód uruchomił w 1991 r. produkcję wyrobów odlewniczych. Zakład przynosił dochód o zmien...

...dniu 2.02.1989 r. i nie upłynął w dacie orzekania. Sąd Okręgowy postanowieniem z dnia 7.09.2007 r. oddalił apelację wnioskodawcy. Uzasadniając to rozstrzygnięcie Sąd Okręgowy wskazał następujące argumenty: Po pierwsze, pozwolenie wodnoprawne uprawnia jedynie do szczególnego korzystania z wód nie rodzi natomiast praw do nieruchomości i urządzeń wodnych oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich przysługujących wobec tych nieruchomości i urządzeń. Po drugie, służebność gruntowa jest częścią składow...

...ne ostatecznie po dokonaniu odwiertów. Powód wykonywał umówione prace w postaci odwiertów studni do końca października 2004 r. W miesiącu tym strony ustaliły przerwę w wykonaniu robót, której powodem było oczekiwanie na pozwolenie wodnoprawne oraz uzyskanie pozwolenia na budowę obudów studni. Dalsze przesunięcie prac wykonawczych wynikało ze złych warunków atmosferycznych. Całość umówionych prac została wykonana przez powoda do dnia 5 maja 2005 r. Z tytułu wykonania robót budowlanych powód wystawił między innymi...

...oboty budowlane, na podstawie której pozwany powierzył powódce generalne wykonawstwo budynków mieszkalnych nr 6 7, 8 9, 10 11, 12 13, 14 15 i 16 w oparciu o dokumentację techniczną, na podstawie której pozwana otrzymała pozwolenie na budowę. Termin rozpoczęcia robót ustalono na dzień 30 maja 2005 r., a ich zakończenie na dzień 30 marca 2006 r. Zgodnie z § 3 umowy wynagrodzenie ryczałtowe za przedmiot umowy wynosiło 6.325.000,00 zł. Strony ustaliły, że rozliczenie wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy będzie si...

...eruchomością oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 3099 9 i 3399 19, wynikające z tytułu współwłasności z żoną oraz posiada zgodę wszystkich współwłaścicieli na wykonywanie robót budowlanych objętych wnioskiem o pozwolenie na budowę. Starosta B.(...) wydał pozwolenie na remont budynku i remont ten został przez obwinionego przeprowadzony. W 2005 r. Danuta R., przebywając w A., stwierdziła, że bez jej zgody dokonano przebudowy dachu, o czym powiadomiła Starostę B.(...). W dniu 6 marca 2006 r. sprzedała ona...

...powodowa, która jest użytkownikiem wieczystym wskazanego wyżej, zabudowanego gruntu, otrzymała w dniu 8 grudnia 2003 r. pozwolenie na rozbudowę znajdującego się na nieruchomości budynku hotelu na cele mieszkaniowe oraz pozwolenie na budowę trzech budynków wielorodzinnych. Roboty budowlane rozpoczęto w styczniu 2004 r., w październiku 2004 r. budynki zostały podłączone do sieci miejskiej, a w marcu 2005 r. strona powodowa uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynków. W dniu 27 listopada 2003 r. strona powodowa zło...

...), przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym i Naczelnym Sądem Administracyjnym. Wyroki tego Sądu z 2001 r. uchylały najpierw decyzję z 1999 r. o warunkach zabudowy, a następnie decyzję z 6 października 2000 r. stanowiącą pozwolenie na budowę. Należy dodać, że wada decyzji z 1999 r. polegała na nieuzyskaniu koniecznych decyzji przewidzianych w art. 6 ust. 1 ustawy o cmentarzach i chowaniu zmarłych, mimo że teren budowy był w przeszłości (do lat 60. ub. wieku) cmentarzem. W chwili uchylenia omawianych decyzji budow...

...budowę campingu, a następnie Prawa budowlanego z 1974 r., a także przepisów wykonawczych pozwala jednoznacznie stwierdzić, iż – biorąc pod uwagę rodzaj robót związanych z budową campingu – inwestor powinien był uzyskać pozwolenie na budowę, oraz że w toku sprawy powodowa Spółdzielnia nie wykazała, aby takie pozwolenie zostało wydane. Te bezsporne okoliczności mogłyby prima facie uzasadniać negatywną ocenę zasadności powództwa. Uwzględniając je, Sąd Apelacyjny podniósł jednak, że pojęcie „za zezwoleniem właściweg...

...ów Z. i S. D. Kiedy jednak w 2002 r. działka nr 121 została zbyta na rzecz niezwiązanych z rodziną M. uczestników A. i M. K., ci wyrazili wprawdzie zgodę na korzystanie przez wnioskodawców z przejazdu na etapie starań o pozwolenie na budowę, jednak później zaczęło dochodzić między tymi stronami do konfliktów. Właściciele działki nr 121 w toku postępowania podnosili, że droga przebiega w odległości 1,15-1,20 m od ściany budowanego przez nich domu, będzie utrudniała prace budowlane i korzystanie z budynku mieszkal...

...groziło nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia. Dla zastosowania zaś tego przepisu nie ma znaczenia, że roboty te mają być wykonywane na podstawie wydanego im przez właściwy organ administracyjny pozwolenia na budowę. Pozwolenie na budowę nie daje bowiem żadnych szczególnych uprawnień, pozwalających na wykonywanie robót ziemnych zagrażających nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia. Ponadto, z faktu posiadania pozwolenia na budowę nie można, wbrew odmiennemu zapatrywaniu skarżących, wyprowadzać wniosku, że po...

...neralnego wykonawcy tj. firmy „S.” spółka z o.o. Powodowa Spółka była więc podwykonawcą podwykonawcy, natomiast współpozwana spółka 3 „Po.” uczestniczyła w procesie inwestycyjnym jako inwestor. Ta Spółka uzyskała bowiem pozwolenie na budowę i odebrała obiekt jako użytkownik. Sąd ten nie uwzględnił zarzutu tej Spółki, jakoby inwestorem był inny podmiot prawny, mianowicie spółka z o.o. pod nazwą „S.”. Zarzut ten uznał za gołosłowny i nie poparty żądnym dowodem. Ocenę tą podzielił Sąd Apelacyjny, który wyrokiem z d...

...budowlanych na spornej działce. W dniu 10 października 1962 r. ustalono na rzecz PAN – Instytut […] szczegółową lokalizację na budowę pawilonu i laboratorium podziemnego przy ul. U. PAN w dniu 26 lipca 1962 r. otrzymała pozwolenie na budowę laboratorium podziemnego przy ul. N. 68. Zatwierdzenie projektu budowy pawilonu i laboratorium nadziemnego na spornej działce nastąpiło w dniu 13 maja 1964 r. Na podstawie wspomnianych decyzji zbudowano pawilon, laboratorium podziemne i nadziemne. W dniu 6 czerwca 1983 r. na...

...u. Przed drugą wojną światową nieruchomość ta była własnością L. L. i jej syna A. L., obecnie N. Pismem z dnia 26 listopada 1938 r. L. L., w imieniu własnym i małoletniego syna A., wystąpiła do Zarządu Miejskiego w K. o pozwolenie na budowę na przedmiotowej nieruchomości dwupiętrowego domu mieszkalnego. W dniu 9 grudnia 1938 r. uzyskała pozwolenie i niezwłocznie przystąpiła do rozpoczęcia robót budowlanych. Suterena wykonana została przed wojną, z tym że jeszcze po wybuchu wojny budowa była kontynuowana w imieni...

...arodowej w P. a J. B. i jego żoną L. B. została zawarta w formie aktu notarialnego umowa o oddanie tego gruntu w użytkowanie wieczyste. Dnia 23 sierpnia 1969 r. Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w P. wydało J. i L. B. pozwolenie na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej o kubaturze 880 m3 . W wyniku uzgodnień dokonanych przez F. B. z jego synem J. B. został wzniesiony obiekt budowlany, stanowiący pod względem architektonicznym i konstrukcyjnym jeden budynek mieszkalny o charakterze...

...aniem udziałów w prawie użytkowania wieczystego gruntu, na którym wybudowany został garaż. Uzasadnienie W sprawie z powództwa Jana B. przeciwko Gminie K. o przeniesienie na powoda własności garażu wzniesionego zgodnie z pozwoleniem na budowę oraz oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu zajętego pod budowę Sąd Okręgowy w Kielcach – rozpoznając apelację pozwanej Gminy od wyroku Sądu Rejonowego w Kielcach z dnia 9 czerwca 2005 r., uwzględniającego powództwo – powziął poważne wątpliwości, rodzące się na tle art. 211...

...00 r.), przewiduje zasilanie przez złącza kablowe w budynku sąsiednim; konieczne jest tu zatem uzyskanie zgody właściciela tego budynku. W dniu 9 marca 2001 r. powód przesłał pozwanej zatwierdzony projekt budowlany oraz pozwolenie na budowę, ale pozwana odmówiła przyjęcia tej dokumentacji. Wcześniej, tj. w dniu 11 grudnia 2000 r. pozwana złożyła oświadczenie o „wypowiedzeniu umowy nr (…)” (umowy o sporządzenie projektu budowlanego). Sąd Okręgowy przyjął, że treść umowy z dnia 25 listopada 1999 r. nie obejmowała...

...powoda. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Wywód kasacji dotyczący pierwszego z przytoczonych zarzutów jest bezzasadny. Sąd Okręgowy w uzasadnieniu swego wyroku rozprawił się wyczerpująco z zapatrywaniem pozwanego, że pozwolenie na budowę usprawiedliwia ingerencję w cudze prawo własności. Ustawa z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. 74.10.64 ze zm.) obowiązująca w okresie realizacji inwestycji stanowiła w art. 35 ust. 1, że organy administracji 3 państwowej,...

...odstawie naruszenia przepisów prawa procesowego - art. 233 § 1 i art. 328 § 2 k.p.c. wskutek przekroczenia granic swobodnej oceny dowodów, prowadzącego do sprzecznego z dowodami ustalenia, że pozwani przekazali powodowi pozwolenie na budowę, a ponadto naruszenia przepisów prawa materialnego – art. 483 i 484 k.c. przez błędną ich wykładnię polegającą na uznaniu, że odpowiedzialność z tytułu kar umownych uwarunkowana jest wystąpieniem szkody. Z twierdzeń powoda wynika, że powstanie szkody wiąże z opóźnieniem przek...

...ył wówczas Zakład Energetyczny Ł. – Województwo, a nadzór nad inwestycją (pracami budowlano-montażowymi) sprawował Rejon Energetyczny w R.. Wykonawcę robót wprowadzono na grunt po uprawomocnieniu się decyzji obejmującej pozwolenie na budowę. Brak było dokumentacji techniczno-prawnej, dotyczącej tej inwestycji energetycznej, a decyzje Prezydialne PRN w R. z lat 1967-1969 - dotyczące wywłaszczeń nieruchomości - są wybrakowane. Linia energetyczna i stacje transformatorowe w 1968 r. weszły w skład majątku pozwanego...

...objętych umową było uzależnione od uprzedniego wykonania ścian osłonowych, co z kolei należało do obowiązków pozwanej. Ostatecznie ściany osłonowe nie zostały wykonane z tej przyczyny, że organ administracyjny wstrzymał pozwolenie na budowę. W dniu 15 grudnia 1997 r. przedstawiciel powódki i inspektor nadzoru pozwanej sporządzili protokół konieczności, w którym wskazali roboty dodatkowe konieczne do wykonania przez powódkę. Powódka w związku z tym przedstawiła pozwanej dwa projekty aneksów do umowy, z których pi...

...stawie pozwolenia na budowę z dnia 26 marca 1987 r. rozpoczęli budowę na własnej działce nr 1184 obj. kw. nr 89418 o pow. 403 m2 położonej na osiedlu S.(...) w Ł. segmentu oznaczonego nr 8. Powodowie składając wniosek o pozwolenie na budowę z projektem budynku o pow. 220 m2 mieli już wtedy zamiar wybudować podwyższony segment o jedną kondygnację. W tym celu, oraz ze względu na fakt, że sąsiad na trzeciej kondygnacji postawił krzywą ścianę nie o grubości 25 cm, lecz 12 cm, nie złączoną z segmentem powodów, powodo...

...ia zmierzające do wybudowania stacji benzynowej u zbiegu ulic A. i K. w K. Tej budowie od początku sprzeciwiała się społeczność lokalna i organizacje ekologiczne. W dniu 1.10.2001 r. Spółka uzyskała ostateczną decyzję o pozwolenie na budowę stacji benzynowej, a 15 października tego roku wykonawca rozpoczął grodzenie placu budowy ogrodzeniem z blachy falistej. W dniach 16, 17 i 18 października 2001 r. wokół zagrodzonego placu gromadzili się ludzie, grozili pracującym tam robotnikom spaleniem sprzętu i przewrócili...

...enie na zabudowę, i osoby, która złożyła wniosek o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego. W tej sytuacji – zdaniem Sądu – nie ma znaczenia sporna między stronami okoliczność, czy lokalizacja szczegółowa zastępowała pozwolenie na budowę. Wyrok zaskarżył powód. Sąd Apelacyjny, oddalając jego apelację, podkreślił, że roszczenie o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste na podstawie art. 207 u.g.n. przysługuje tylko temu posiadaczowi, który ją zabudował. Tymczasem z ustaleń Sądu pierwszej instancji wynika...