Baza orzeczeń sądowych

...zastosowania w sprawie o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, oraz że ciężar obalenia domniemania dobrej wiary wynikającego z art. 7 k.c. spoczywał na powódce. Podnoszona przez powódkę okoliczność, że prezes zarządu spółki „B.” przed zawarciem umowy oglądał sporną nieruchomość i widział znajdujące się na niej garaże, drogi dojazdowe do garaży, plac zabaw i wolno stojące urządzenia przesyłowe, nie jest wystarczającym dowodem złej wiar...

...zastosowania w sprawie o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, oraz że ciężar obalenia domniemania dobrej wiary ustanowionego w art. 7 k.c. spoczywał na powódce. Okoliczność, że prezes zarządu spółki „A.(...)” przed zawarciem umowy oglądał nieruchomość i widział znajdujące się na niej garaże, drogi dojazdowe do garaży, plac zabaw i wolno stojące urządzenia przesyłowe, nie jest wystarczającym dowodem złej wiary, gdyż działki z domami są...

...nia w sferę cudzej własności nieruchomości, a zatem korzysta z nieruchomości powoda w złej wierze i zobowiązana jest do zapłaty wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. Na rzecz pozwanej działało, przewidziane art. 7 k.c., domniemanie posiadania w dobrej wierze, które powód powinien obalić. Brak z jego strony jakichkolwiek zastrzeżeń co do legalności wybudowania i eksploatacji linii energetycznych, posadowionych na jego gruntach, utwierdzał pozwaną w przekonaniu, że działa zgodnie z prawem. Nie można traktować jako zakwestionowania...

...założeniu, że do kary umownej stosuje się ogólne zasady odpowiedzialności kontraktowej, bowiem przepisy normujące tę instytucję nie są kompletne. Uzasadnia to odwołanie się do przepisów ogólnych, w tym do art. 7 363 k.c., z tym, że według części orzeczeń odwołanie to następuje „wprost”, a według innych jedynie „odpowiednio”. Wskazano także na znaczenie lokaty art. 362 k.c. wśród przepisów ogólnych, co uzasadnia jego zastosowanie, w braku regulacji odmiennej, do instytucji uregulowanych przez szczególne przepisy o odpo...

...ąc przedmiotową apelację Sąd Apelacyjny zważył, co następuje: Apelacja zasługiwała na uwzględnienie z uwagi na zasadność zarzutów w niej podniesionych, w szczególności naruszenia art. 224 § 1 w związku z art. 7 k.c., poprzez przyjęcie, iż w okresie całym objętym żądaniem pozwu strona pozwana pozostawała w dobrej wierze. Z punktu widzenia prawa postępowania cywilnego dobra wiara w sensie subiektywnym jest faktem, który - jako okoliczność istotna dla zweryfikowania zasadności żądań powoda, czy wnioskodawcy, czyli dla rozstrz...

...życie dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów (…) (Dz. U. z 1945 r. Nr 50, poz. 279), skutkuje koniecznością przyjęcia posiadania nieruchomości w złej wierze. Wskazując na art. 7 k.c. i art. 234 k.p.c. uznał domniemanie dobrej wiary za wiążące dla Sądu orzekającego, ponieważ nie zostało ono obalone przez uczestnika postępowania twierdzeniem o świadomości wejścia w życie dekretu, bez wykazania znajomości konsekwencji prawnych opublikowania tego aktu prawnego na chwilę objęcia posiadania nieru...

...ciela przeciwko bezprawnemu posiadaczowi lokalu mieszkalnego. Faktyczne władztwo podmiotów eksploatujących różnego typu urządzenia przesyłowe odpowiada władztwu wynikającemu ze służebności gruntowej. Według art. 7 352 § 1 k.c. posiadaczem służebności jest osoba, która korzysta z cudzej rzeczy w zakresie odpowiadającym treści służebności. W stanie faktycznym sprawy oznacza to korzystanie z nieruchomości powoda w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługiwałaby służebność gruntowa (por. wyro...

...tosowanie przepisy o roszczeniach uzupełniających właściciela wobec posiadacza, w szczególności art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 352 § 2 k.c. Sąd ten, zarzucając Sądowi pierwszej instancji naruszenie art. 7 k.c. wykluczył jednak możliwość uznania, że przez cały okres objęty pozwem, pozwany był posiadaczem w złej wierze. Zdaniem Sądu Apelacyjnego, pozwany przynajmniej do pewnego momentu mógł pozostawać w usprawiedliwionym przekonaniu, że inwestor realizując tak poważne i skomplikowane zadanie, jak budowa linii energetyc...

...two. Sąd Apelacyjny uznał, że – wbrew odmiennej ocenie Sądu pierwszej instancji – po dniu 28 stycznia 2004 r. pozwana była posiadaczem w dobrej wierze, przemawiało bowiem na jej rzecz domniemanie wynikające z art. 7 k.c. Zgodnie z art. 224 § 1 zdanie pierwsze k.c., samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za pogorszenie lub utratę. Do dnia, w którym pozwana dowiedziała się o wytoczeniu przeciwko niej powództwa windykacyjnego, nie m...

...iedzenie, albowiem nie upłynął jeszcze przewidziany dla posiadacza nieruchomości w złej wierze termin do zasiedzenia. W skardze kasacyjnej, opartej na obu podstawach, pełnomocnik wnioskodawczy zarzucił naruszenie art. 7 k.c. w związku z art. 172 § 1 k.c., art. 172 § 2 w związku z art. 176 § 2 k.c., art. 610 § 1 w związku z art. 670 § 1 k.p.c., art. 328 § 2 w związku z art. 391 § 1 k.c. Powołując się na te podstawy wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania albo o uchylenie zaskarżo...

...brej wierze, przepis ten ujmuje przesłanki wygaśnięcia obciążającego prawa nieco inaczej niż art. 170 k.c. W szczególności sposób sformułowania art. 13 pkt 1 u.z.r. uzasadnia wniosek, że w drodze wyjątku od art. 7 k.c. nakłada on na nabywcę przedmiotu zastawu ciężar dowodu dobrej wiary w miarodajnej chwili – a ściślej ujmując, ciężar dowodu, wyrażających dobrą wiarę stanów w postaci braku wiedzy o zastawie i niemożności jej uzyskania przy zachowaniu należytej staranności. Zestawienie art. 13 u.z.r. z art. 170 k.c. prowadz...

...ziałanie pozwanej w złej wierze, Sąd Apelacyjny odwołał się do prekluzji dowodowej, uregulowanej w art. 47912 k.p.c. Wskazał, że powódka w pozwie nie podważyła domniemania dobrej wiary pozwanej określonego w art. 7 k.c. Nie było też podstaw, aby pozwanej odmówić statusu osoby trzeciej w rozumieniu art. 427 § 2 k.s.h., ponieważ pełna skuteczność wyroku między spółką a akcjonariuszami dotyczy stosunków wewnętrznych spółki. Powódka wniosła skargę kasacyjną od wyroku Sądu Apelacyjnego, zarzucając naruszenie prawa materialne...

...ła w dobrej wierze i chroni ją rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych. Poza tym uznał, że dla rozstrzygnięcia sprawy nie jest konieczna ocena zarzutów apelacji naruszenia art. 6 k.c. w zw. z art. 6 u.k.w.h., art. 7 k.c. oraz art. 6 ust. 2 u.k.w.h. w zw. z art. 527 k.c. Wymieniony wyżej wyrok Sądu Okręgowego powód zaskarżył skargą kasacyjną. Wskazał, że wyrok zaskarża w części oddalającej żądanie uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym poprzez jej zamknięcie. Podstawą skargi jest naruszenie prawa...

...art. 5 ustawy dnia 10 maja 1990 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. Nr 32, poz. 191 ze zm.) oraz art. 225 k.c. w związku z art. 230 k.c. i art. 7 k.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Ustalenia faktyczne w tej sprawie są bezsporne i opierają się w zasadniczej mierze na dokumentach. W postępowaniu sądowym ustalono także, iż Spółka Węglowa nie posiadała tytułu prawnego do nieruchomości położonej w G. przy ul. P. nr [...] oraz że pozwany od 2000 r. zajmo...

...ednostką państwową zachowują swoją moc również po przekształceniu tego przedsiębiorstwa w spółkę akcyjną. Z kolei powód nie obalił działającego na rzecz pozwanego domniemania posiadania w dobrej wierze (art. 7 k.c.). Oczywiste jest przy tym, że, skoro inwestor zajął grunt pod budowę sieci przesyłowej za zgodą właściciela nieruchomości, to nie pozbawia go przymiotu posiadacza w dobrej wierze samo wezwanie przez właściciela do zapłaty wynagrodzenia za „bezumowne użytkowanie". 8 W konsekwencji Sąd Apelacyjny uznał, że rosz...

...był posiadaczem samoistnym nieruchomości, a po jego śmierci nieruchomość w posiadanie objęła wnioskodawczyni, która była uprawniona do zaliczenia do czasu posiadania okresu posiadania nieruchomości przez P.M. Art. 7 k.c. wprowadza domniemanie dobrej wiary. Uczestnik postępowania Miasto Stołeczne Warszawa nie udowodnił, że posiadanie wnioskodawczyni i P.M. było posiadaniem w złej wierze. Dla nabycia przez wnioskodawczynię nieruchomości w wyniku zasiedzenia wymagany był zatem okres 20 lat. Dla biegu terminu zasiedzenia, który w myśl a...

...kresie; art. 233 § 1 k.p.c. przez dokonanie błędnych ustaleń i przyjęcie braku skutecznego uprawnienia pozwanej do korzystania z nieruchomości powódki; art. 234 k.p.c. przez pominięcie domniemania dobrej wiary z art. 7 k.c. bez przeprowadzenia postępowania dowodowego oraz art. 320 k.p.c. przez nieokreślenie terminu realizacji nałożonego obowiązku przebudowy linii ze względu na rodzaj i zakres prac przygotowawczych oraz konieczność zapewnienia bezpieczeństwa energetycznego dla miasta P. W skardze kasacyjnej podniesione zostało także nar...

...sądowe oraz poglądy doktryny prawa, idące w tym 8 kierunku. Ostateczne jednak wnioski zawarte w tych wyrokach, a zwłaszcza w zaskarżonym wyroku Sądu Apelacyjnego nie są trafne. Przypomnieć należy, że zgodnie z art. 7 k.c., jeżeli określone skutki prawne zależą od dobrej lub złej wiary, domniemywa się dobrą wiarę. Zatem, chcąc wywieść zamierzone skutki prawne i prawo do wynagrodzenia, powód powinien udowodnić złą wiarę powódki (wyrok SN z dnia 9 marca 1967 r. II CR 340 66, OSPiKA 1967, nr 11, poz. 262). Tego zaś nie uczynił, m...

...wysokości 1 731 zł. z tytułu bezumownego korzystania z przedmiotowej nieruchomości w okresie od 1 sierpnia 2005 r. do 31 grudnia 2006 r. Mając na uwadze powyższe ustalenia oraz powołując się na art. 339 w zw. z art. 7 k.c. oraz art. 340, 345 i art. 172 § 2 k.c. Sąd Rejonowy uznał, że Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska w W. władała przedmiotową nieruchomością w sposób właścicielski od 1973 r. o czym świadczy to, że uiszczała podatki od nieruchomości, ponosiła wszystkie wydatki związane z jej utrzymaniem, nie uiszczając z...

...ierze. Ocenę tę bowiem wyprowadził z faktu ubiegania się przez wnioskodawczynię w 1995 r. o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości objętej wnioskiem, pomijając przy tym domniemanie płynące z art. 7 k.c. Tak skonstruowany zarzut nie mógł odnieść zamierzonego skutku. W istocie bowiem zmierzał on do zakwestionowania nie tyle dokonanej przez Sąd Okręgowy wykładni pojęcia dobrej lub złej wiary w rozumieniu art. 172 k.c., ile prawidłowości zastosowania tego przepisu w konkretnym stanie faktycznym. Sąd Okręgowy w motyw...

...jego niezastosowanie w sytuacji trwającego postępowania o unieważnienie decyzji Wojewody z dnia 1 grudnia 1999 r. w przedmiocie skomunalizowania nieruchomości przy ul. B. 12. Naruszenie prawa materialnego dotyczy: - art. 7 k.c. w związku z art. 6 k.c. przez błędną interpretację i przyjęcie, że doszło do obalenia domniemania wobec nie udowodnienia, że wnioskodawcy byli samoistnymi posiadaczami w dobrej wierze od 1974 r., - art. 172 § 1 i 2 k.c. przez błędną wykładnię i przyjęcie, że nie doszło do nabycia własności przez wnioskodawc...

...o dnia 1 lutego 1989 r. przez poprzedników prawnych wnioskodawcy do okresu posiadania służebności przez wnioskodawcę, błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie art. 172 § 1 w związku z art. 292 k.c. oraz art. 7 k.c. przez przyjęcie, że poprzednik prawny wnioskodawcy był posiadaczem służebności w złej wierze, gdyż ówczesny właściciel sprzeciwiał się budowie linii, choć ta okoliczność nie ma znaczenia, gdyż miarodajna jest chwila objęcia nieruchomości w posiadanie, co nastąpiło na podstawie decyzji administracyjnej, kt...

...wały z dnia 18 lutego 2003 r., nie ma potrzeby badania dobrej wiary pozwanych przy zawieraniu kwestionowanej umowy. Należy jednak mieć na względzie, że pozwani korzystali z domniemania dobrej wiary, wynikającego z art. 7 k.c., a domniemanie to nie zostało przez powódkę obalone (art. 6 k.c.). Powódka w skardze kasacyjnej zaskarżyła wyrok Sądu Apelacyjnego w całości, zarzucając naruszenie prawa materialnego, mianowicie art. 58 § 1 k.c. w związku z art. 2 k.s.h., co stanowiło obejście art. 38 § 1 k.c., art. 227 § 1, art. 228 pkt 4 i ar...

...działek w posiadanie przez rodziców wnioskodawcy nastąpiło w złej wierze, gdyż wiedzieli oni, że nie są właścicielami nieruchomości. Zdaniem Sadu Rejonowego, ustalenie tej okoliczności obaliło domniemanie z art. 7 k.c. Ponieważ przed 27 maja 2005 r. Miasto W. i Obywatelski Komitet Budowy Szpitala Kardiologicznego wystąpili przeciwko wnioskodawcy o wydanie nieruchomości, bieg zasiedzenia został przerwany zanim upłynął, a niezależnie od tego przed jego upływem wnioskodawca utracił posiadanie nieruchomości. Rozpatrując sprawę na sk...

..., w dobrej wierze realizował wyłącznie swoje obowiązki wynikające z ustawy z dnia 28 czerwca 1950 r. o powszechnej elektryfikacji wsi i osiedli. Powód nie zdołał obalić domniemania dobrej wiary przewidzianego w art. 7 k.c. Zdaniem Sądu Apelacyjnego, porozumienie zawarte na początku 1970 r. w sprawie budowy sieci spowodowało powstanie szczególnego stosunku zobowiązaniowego, którego przedmiotem jest obciążenie nieruchomości na rzecz przedsiębiorstwa przesyłowego prawem do zainstalowania i eksploatacji odpowiednich urządzeń, o jakich m...

...łby własność tych lokali od osoby uprawnionej. W rezu acie Sąd Okręgowy uznał za zbędne rozważanie zarzutów apelacji odnoszących się do naruszenie przez Sąd I instancji art. 6 k.c. w zw. z art. 6 u.k.w.h., art. 7 k.c. oraz art. 6 ust. 2 u.k.w.h. w zw. z art. 527 k.c. Powód złożył skargę kasacyjną od wyroku Sądu Okręgowego i wniósł o jego uchylenie w całości i przekazanie sprawy Sądowi Okręgowemu w G. do ponownego rozpoznania oraz o zasądzenie kosztów postępowania kasacyjnego. Skarga oparta została na podstawie naruszenia p...

...Tymczasem wymagalność roszczenia uzupełniającego należnego właścicielowi od posiadacza związana jest z okolicznościami faktycznymi, tj. brakiem dobrej wiary lub wytoczeniem powództwa. Domniemanie dobrej wiary (art. 7 k.c.) dotyczy również posiadacza a ciężar obalenia tego domniemania spoczywa na powodzie, zgodnie z ogólną regułą (art. 6 k.c.). Trafne wywody Sądu orzekającego dotyczące rozszerzającej wykładni pojęcia „wytoczenia powództwa” nie zwalniają z obowiązku zindywidualizowania zdarzenia, 12 które sąd zrównuje w sk...

...wód zgłosił do rejestracji swój wzór przemysłowy i od tej daty objęty jest on ochroną. Jednocześnie pozwani pozostawali w dobrej wierze - żaden z nich nie utrzymywał kontaktów handlowych z powodem. Zgodnie z art. 7 k.c., jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od 3 dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary, powód zaś nie podjął dowodu zmierzającego do obalenia tego domniemania. Wyrokiem z dnia 10 grudnia 2007 r. Sąd Apelacyjny oddalił apelację powoda wniesioną od wyroku Sądu Okręgowego w Ł. Za nieuzasadniony u...

...zcze nie upłynął. Wnioskodawca wniósł od powyższego postanowienia skargę kasacyjną, opartą na obu podstawach określonych w art. 3983 § 1 k.p.c. W ramach pierwszej podstawy zarzucał naruszenie art. 172 § 1 i art. 7 k.c. poprzez wadliwe uznanie, że obalone zostało domniemanie posiadania w dobrej wierze, co w konsekwencji doprowadziło do uznania, że okres zasiedzenia nie upłynął. W ramach drugiej 3 podstawy zarzucał naruszenie art. 234 k.p.c. przez nieuwzględnieniu domniemania prawnego dobrej wiary posiadacza, mimo że domniemanie to n...

...tego w drodze zasiedzenia). Zgłoszone przez wnioskodawczynię żądanie rozgraniczenia nie mogło zatem zostać uwzględnione. Sąd Okręgowy wskazał na działające na korzyść uczestników domniemanie dobrej wiary (art. 7 k.c.), które nie zostało obalone. Skarga Kasacyjna wnioskodawczyni oparta została na obu podstawach. Zawarto w niej zarzuty naruszenia prawa materialnego, tj. art. 6, 153, 172 i 176 k.c., art. 140, 152 k.c. i art. 21 oraz 64 Konstytucji RP„a przede wszystkim" art. 177 i 232 k.c., a także art. 336 w związku z art.172 k.c. i d...