Baza orzeczeń sądowych

...ta jako zawarta bez zgody pozostałych współwłaścicieli nie mogła ich wiązać stąd też kwestia wzajemnych rozliczeń dotyczyć mogła wyłącznie jej stron tj. użyczającej K. D. i biorącej do używania E. D. (art. 713 kc). Podkreślić ponadto należy, iż w czasie dokonywania omawianych nakładów uczestniczka nie była właścicielem spornej nieruchomości. Udział w nieruchomości przysługujący K. D. został bowiem przeniesiony na E. D. dopiero w dniu 15 września 2010r Przepis art. 207 k.c., będący podstawą prawną do domagania się z...

...orzystali, to oświadczenie złożone uczestnikowi w listopadzie 2012 r. uznać należy za wypowiedzenie umowy użyczenia co do izby 3c, skuteczne wobec brzmienia art. 716 in fine k.c. Sąd Rejonowy powołał następnie art. 713 k.c., z którego wynika, że biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej, a jeżeli poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz, stosuje się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia (art. 753 § 2 k.c.), wskazał jednak równocześnie na wyrażone w orzecznictwie stanowisko (pod...

...wiązał się stosunek prawny bezpłatnego użyczenia, polegający na tym, że pozwana mogła bezpłatnie (bez czynszu) zajmować pomieszczenia domu, ale zgodnie z istotą tego stosunku przez cały czas umowy, zgodnie z art. 713 k.c., ciążył na niej obowiązek pokrywania kosztów utrzymania nieruchomości (mediów, w tym gazu). Przy tak postawionych zarzutach zażądano zmiany zaskarżonego wyroku przez uwzględnienie powództwa w całości i zasądzenie od pozwanej na rzecz powódki kosztów procesu za obie instancje. Dodatkowo strona powodowa wnios...

...pozwanemu przez Gminę P. oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Na uwzględnienie zasługuje również roszczenie powódek o zapłatę kwoty 12 855,33 złotych wraz z odsetkami. Wskazać należy, iż zgodnie z art. 713 zd. 1 k.c., biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Pozwany nie zaprzeczył, że nie ponosi opłat za przedmiotowy lokal oraz, że z tego tytułu istnieje zadłużenie wobec Spółdzielni Mieszkaniowej w P. w łącznej wysokości 12 855,33 złotych, które sukcesywnie spłacane jest przez powódk...

...dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 716 z późn. zm., powoływanej dalej jako „u.w.l.”) w zw. z art. 23 ust. 1 i 2, art. 6 zd. 1 i art. 27 u.w.l. oraz z art. 65 § 1 k.c., art. 713 k.c., art. 5 k.c., art. 58 k.c. i art. 206 k.c. w zw. z art. 12 ust. 1 i 2 u.w.l. oraz narusza zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną i interes powódki. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa w całości, zarzucając, że powódka nie zachowała terminu do zaskarżenia powyższej uchwały, a ponadto zaprze...

...epis art.710 k.c. stanowi, że przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Z kolei z przepisu art.713 k.c. wynika, iż biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Jeżeli poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz, stosuje się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia. Pozwany w zeznaniach przyznał, że rozmawiał z powódkę w przedmiocie opłat związanych z korzystaniem z bu...

...wy obowiązku zapłaty. W rezu acie Sąd Okręgowy uznał, że nie było podstaw do odpowiedniego stosowania przepisów o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia uregulowanych w art. 753 § 2 k.c. - na mocy odesłania z art. 713 k.c. Wobec bowiem wyraźnego uregulowania przez strony kwestii ponoszenia kosztów remontu użyczonej nieruchomości oraz celu użyczenia – korzystania z nieruchomości bezterminowo przez biorących w użyczenie, nielogiczne byłoby przyjęcie, że J. D. (1) dokonywał remontu w interesie właścicieli i zgodnie z ich prawdopod...

...ze nią jej mężowi T. S., więc w ramach stosunku użyczenia, przy jednoczesnym braku jakiegokolwiek porozumienia między stronami dotyczącego ewentualnego rozliczenia nakładów, w związku z tym zgodnie z treścią art. 713 kc - przepisów o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia, powódka J. S. (1) może domagać się jedynie zwrotu połowy nakładów (prawo do dochodzenia zwrotu ½ nakładów przysługuje jej synowi T. S.), ale nie w wysokości rzeczywiście poniesionej na nadbudowę i rozbudowę jej budynku mieszkalnego, ale w takiej w jakiej te...

...czenie mieszkania według własnego pomysłu, akceptując i opłacając większość wydatków remontowych. Zatem do stosunku prawnego zastosowanie mają przepisy art. 710-719 k.c. o umowie użyczenia, w szczególności art. 713 k.c., zgodnie z którym „Biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Jeżeli poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz, stosuje się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia.” Przy czym należy wskazać, że wyrażenie zgody na dokonanie nakładów lub zatwierdzenie ich ex...

...ści nie było żadnych ustaleń co do sposobu rozliczenia nakładów na nieruchomość, z pisma Nadleśnictwa R. Zn. Spr 26-210-24 70 (bez daty) wynika jednak, że nakłady zostały wykonane za zgodą Nadleśnictwa R. . Art. 713 k.c. zawiera regulację dotyczącą rozliczenia nakładów na rzecz użyczoną, wskazując ustawowy model rozliczeń jedynie w przypadku baraku jakiejkolwiek innej podstawy prawnej dokonania nakładów i odsyłając do art. 752 i nast. k.c. Jak wskazał Sąd Najwyższy w uzasadnieniu uchwały z dnia 20.01.2010 r. (III CZP 125 09...

...ę gruntu 44 2. Umowa ta obowiązywała aż do 2008 roku. W konsekwencji – skoro nakłady na nieruchomość zostały dokonane za zgodą pozwanych w czasie trwania stosunku jej użyczenia, do ich zwrotu nie stosuje się art. 713 zd. 2 kc w zw. z art. 753§2 kc (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 20 stycznia 2010 roku w sprawie III CZP 125 09), lecz – wobec niekwestionowanego braku ustaleń stron w tym przedmiocie – art. 226§1 kc w zw. z art. 230 kc. Sąd stoi na stanowisku, iż powódka udowodniła fakt nabycia przez siebie wierzytelności o z...

...a lokalu. Zgodnie bowiem z art. 710 kc przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nie oznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Zgodnie z art. 713 kc biorący zobowiązany jest ponosić zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Jako termin zakończenia umowy użyczenia, strony umowy wskazały moment śmierci biorącego w używanie. Należy wskazać, iż z faktu, że przedmiotowy lokal był jedynie użyczony L. Ś., a nie wynajęty, płyną istotne konsekwencje prawne. Po...

...wa użyczenia jest umową jednostronnie zobowiązującą, w której biorący korzysta z rzeczy cudzej w sposób określony przez użyczającego, a jeżeli dokonuje nakładów na rzecz, to zgodnie z art. 752 k.c. w zw. z art. 713 k.c., czyni to nie dla siebie, lecz dla użyczającego, dla jego korzyści i tylko wtedy może żądać zwrotu uzasadnionych nakładów, jako osoba prowadząca cudze sprawy bez zlecenia. Stosownie natomiast do treści art. 389 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa...

...kwencji błędną ocenę podstaw do stosowania tego przepisu wskazanego przez Sąd II instancji przy poprzedniej apelacji jako podstawa prawna rozstrzygnięcia również podstawa prawna z pozwu; 9. błędną wykładnię art. 713 k.c. w zw. z art. 752 k.c. i pominięcie że strony łączyła umowa użyczenia i wymaga ona jedynie odpowiedzialności biorącego w użyczenie bo nakłady wzbogacają oddającego do używania. Wspólnicy wyrazili zgodę na użyczenie, a pozwany nie wyrażał zgody na czynienie nakładów; 10. błędną wykładnię art. 224 § l...

...e A. K. nie powstał obowiązek uiszczania na rzecz powoda jakichkolwiek opłat, albowiem była ona uprawniona do korzystania z użyczonej jej nieruchomości bezpłatnie, ponosząc jedynie zwykłe koszty jej utrzymania (art. 713 k.c.). Oczywiście powód miał prawo zakończyć obowiązywanie takiej umowy i żądać od pozwanej, aby ta zaczęła uiszczać na jego ręce czynsz najmu, pierwsze wzmianka o powyższym wynika jednak z pisma z dnia 5 października 2016 roku, co do którego nie wiadomo, czy zostało do pozwanej wysłane, względnie z rozmowy jak...

...teściową niewątpliwie istniał wówczas dorozumiany stosunek umowny. Nie ma jednak podstaw do rozliczania nakładów na lokal na podstawie przepisów regulujących umowę użyczenia, a więc – poprzez odesłanie z art. 713 kc – na podstawie przepisów o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia (art. 752 kc). Umowa użyczenia, motywowana najczęściej bezinteresownością i chęcią przyjścia z pomocą osobom bliskim, ma na celu przysporzenie przez użyczającego korzyści biorącemu, który bezpłatnie może korzystać z rzeczy użyczającego. Jes...

...ń dotyczących sposobu rozliczenia czynionych na nieruchomość nakładów . W zakresie rozliczenia nakładów w ramach umowy użyczenia nie obowiązują przepisy szczególne bowiem przepis art. 753 § 2 kc w związku z art. 713 k.c. ( prowadzenie cudzych spraw bez zlecenia) nie ma zastosowania do rozliczenia nakładów na rzecz użyczoną, poczynionych przez biorącego do używania za zgodą użyczającego. Rozliczenie nakładów pomiędzy posiadaczem a właścicielem z tytułu poniesionych nakładów winno być dokonane na podstawie przepisów art. 22...

...strony łączyła quasi umowa użyczenia uprawniająca powódkę do korzystania z lokalu i czynienia w nim nakładów, to brak podstaw do rozliczenia tychże nakładów na podstawie przepisów art. 753 § 2 k.c. w zw. z art. 713 k.c. W tym zakresie Sąd podzielił pogląd Sądu Najwyższego wyrażony w uchwale z dnia 20 stycznia 2010 r. III CZP 125 09, iż przepis art. 753 § 2 w zw. z art. 713 k.c. nie ma zastosowania do rozliczenia nakładów na rzecz użyczoną, poczynionych przez biorącego do używania za zgodą użyczającego. Z poczynionych w nini...

...je się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. W przypadku użyczenia biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej (art. 713 kc), natomiast nie uiszcza na rzecz wynajmującego żadnego wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy (np. czynszu najmu). W ocenie Sądu, nawet gdyby uznać, że strony zawarły umowę użyczenia, to w świetle przedstawionych przez powódkę dowodów należało przyjąć, że przedmiotowa umowa została przez powódkę skutecznie r...

...ładów dokonywanych przez upadłą. Ponieważ nakłady te były dokonywane za dorozumianą zgodą użyczającego, w myśl stanowiska dominującego w orzecznictwie nie znajdzie zastosowania przepis art. 753 § 2 w zw. z art. 713 kc nakazujący stosować przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia (vide uchwala Sądu Najwyższego z dnia 20.01.2010 r., sygn. akt (...), wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 15.01.2016 r., sygn. akt (...)). Zgodnie zatem ze stanowiskiem judykatury (vide post. Sądu Najwyższego z dnia 05.03.2009 r., sygn. akt (....

...ch, m.in. przeprowadził przewody elektryczne w przedpokoju i łazience, zakupił potrzebne w tym zakresie materiały. Oceniając tak ustalony stan faktyczny, i bacząc przy tym na treść przepisów art. 752 kc w zw. z art. 713 kc, art. 224 kc – art. 226 kc, art. 405 kc oraz art. 6 kc i 232 kpc, uznał Sąd Rejonowy, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Zdaniem Sądu Rejonowego w niniejszej sprawie doszło zawarcia pomiędzy rodzicami pozwanej, a przyszłymi małżonkami umowy użyczenia, na mocy której rodzice pozwanej zezwolili stron...

...85, także wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 6 maja 2010 r. I ACa 276 10). Skoro przepisy normujące stosunek użyczenia regulują zagadnienia związane z nakładami biorącego do używania na użyczoną rzecz (art. 713 k.c.), niedopuszczalne było odwoływanie się w tej kwestii do instytucji bezpodstawnego wzbogacenia. W niniejszej sprawie z uwagi na zmianę osoby właściciela Sąd zauważa, że posiadacz może dochodzić zwrotu nakładów od właściciela odbierającego rzecz także wtedy, gdy stał się on właścicielem po dokonaniu nakła...

...ez powoda. Prace remontowe były wykonywane przed uruchomieniem baru gastronomicznego i nie tylko w tej części budynku, w którym on funkcjonował. W takiej sytuacji nie mógł mieć zastosowania art. 230 k.c. w zw. z art. 713 k.c. Zdaniem Sądu odwoławczego, w okolicznościach niniejszej sprawy, do wzajemnych rozliczeń między stronami winny mieć zastosowanie przepisy art. 405 k.c. i następne. Jak bowiem wynika z niezakwestionowanych skutecznie ustaleń Sądu I instancji powód czynił nakłady na nieruchomość pozwanej zgodnie z zawartym porozum...

...ość na własną rękę. Ponieważ strony łączył stosunek prawny użyczenia do rozliczenia ewentualnych nakładów, których powód dokonał bez uzgodnienia z właścicielami nieruchomości należy stosować przepis art. 713 k.c. w zw. z art. 753 § 2 k.c. Pozwana podniosła również, że kwoty 30.000 zł i 72.500 zł przekazane pozwanej, stanowiły darowiznę ze strony córki na rzecz matki, dokonaną z majątku wspólnego małżonków O.. Odnośnie podatku od spadków i darowizn za przedmiotową nieruchomość – został on uiszczony częściowo...

...ielni, ale zgodziła się na to, aby część oddanego jej do dyspozycji mieszkania na te koszty zarabiała. Strony zatem kwestię ponoszenia kosztów utrzymania mieszkania uregulowały nieco odmiennie, niż wynika to z art. 713 k.c., jednak w sposób jak najbardziej dopuszczalny w świetle zasady swobody umów. Pozwana z początkiem roku 2010 popadła z powódką w konflikt w związku z niewykonaniem przez powódkę rzekomych ustaleń co do spłaty A. D.. Stało się to przyczyną, dla której pozwana przejęła wpływające opłaty od studentów. W oce...

...używanie, tak jak w tym przypadku, dokonał remontu i w ten sposób przyczynił się do uzyskania korzyści przez użyczającego może domagać się zwrotu uzasadnionych wydatków w oparciu również o art. 752 w zw. z art. 713 k.c. Powód podkreślał, iż czynił nakłady na remont zajmowanego domu za zgodą pozwanych, jednakże w przedmiocie ich ewentualnego rozliczenia nie dokonał z pozwanymi żadnych ustaleń z uwagi na pełne do nich zaufanie. Jako podstawę dochodzonych roszczeń powód wskazywał także art. 742 k.c., podnosząc, iż w ramach t...

...e z lokalu mieszkalnego położonego w G. przy ulicy (...)-6, a jedynie by ponosili zwykłe koszty jego utrzymania, co nakazuje łączącą strony umowę traktować właśnie jako umowę użyczenia (art. 710k.c. w zw. z art. 713 k.c.). Oznacza to, że D. R. przysługiwało uprawnienie do rozwiązania umowy użyczenia w każdym czasie i bez konieczności spełnienia jakichkolwiek przesłanek z art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów, który znajduje zastosowanie jedynie do stosunków odpłatnych, do których użyczenie nie należy. W niniejszej sprawie...

...ym celu rzeczy. Biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Jeżeli poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz, stosuje się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia (art. 713 k.c.). Tym samym do zwrotu nakładów biorącemu do używania znajduje zastosowanie art. 753 § 2 zd. 2 k.c. Z przepisu tego wynika, że może on żądać zwrotu uzasadnionych wydatków i nakładów wraz z ustawowymi odsetkami oraz zwolnienia od zobowiązań, które zaciągnął przy prowadzeniu sprawy. Zwraca się uwagę, że um...

.... Umowa użyczenia jest umową jednostronnie zobowiązującą, w której biorący korzysta z rzeczy cudzej w sposób określony przez użyczającego, a jeżeli dokonuje nakładów na rzecz, to zgodnie z art. 752 w zw. z art. 713 k.c., czyni to nie dla siebie, lecz dla użyczającego, dla jego korzyści i tylko wtedy może żądać zwrotu uzasadnionych nakładów jak osoba prowadząca cudze sprawy bez zlecenia. Prowadzący cudzą sprawę bez zlecenia powinien w miarę możności zawiadomić o tym osobę, której sprawę prowadzi, i stosownie do okoliczno...

...wysokości 480,00 zł. Powyższy wyrok zaskarżyła powódka. W apelacji z dnia 24. 07. 2017r. zaskarżyła powyższy wyrok w całości, zarzucając mu: - naruszenie prawa materialnego to jest art. 710, art. 712 § 1 i art. 713 kc poprzez odmowę zastosowania tych przepisów oraz art. 680 i nast. kc w zw. z art. 11 ust. 1-5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym oraz zmianie Kodeksu cywilnego poprzez niewłaściwe zastosowanie tych przepisów; - naruszenie art. 227 kpc i art. 233 § 1 kpc poprzez błędną ocenę okoliczności...