Baza orzeczeń sądowych

...I red. Pietrzykowski 2015, wyd. 8 Z., opubl. L. Zgodnie z regulacją kodeksową służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 288 k.c.). O zakresie i sposobie wykonywania służebności w przypadku braku woli stron decydują zasady współżycia społecznego (dobre obyczaje) przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Ogólną regułą jest potrzeba wykonywania służebności przesyłu w sposób jak najmniej utrudniający korzystanie z nieruchomości obcią...

...ącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej (…). Służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 288 kc). Sporne w sprawie było, czy wraz ze zniesieniem współwłasności nieruchomości, istnieje potrzeba ustanowienia służebności gruntowej, w postaci przyznania właścicielom nowopowstałej nieruchomości działki nr (...) (wnioskodawcom), prawa do czerpania wody, korzystania ze studni, hydroforni i innych urządzeń do cze...

...iernego zakresu służebności przesyłu niespełniającego przesłanki niezbędności właściwego korzystania z urządzeń i nie odpowiadającego przeznaczeniu urządzeń, - art. 305 1 kc w zw. z art. 305 4 kc w zw. z art. 288 kc poprzez brak ustanowienia służebności tak, aby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej, a także poprzez uznanie, ze zakres służebności jest konieczny dla właściwego korzystania z urządzeń, podczas gdy jakiekolwiek czynności na sieci gazowej podejmowane są z poszanowaniem strefy kontrolow...

...ebranego dowodowego wynika, iż zaistniały przesłanki niezbędne do uwzględnienia podniesionego przez uczestnika zarzutu zasiedzenia służebności przesyłu na nieruchomości wnioskodawcy, b) art. 305 4 k.c. w zw. z art. 288 k.c, przez jego niezastosowanie i pominięcie okoliczności, że służebność przesyłu powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej, tj. w zakresie niezbędnym dla przedsiębiorcy przesyłowego i najmniej uciążliwym dla (użytkownika wieczystego) nieruchomo...

...o uprawomocnienia się, będzie możliwe ustalenie a ernatywnych możliwości przebiegu linii kablowej na odcinku pomiędzy działkami (...) a (...). Odwołując się do treści art. 305 1 k.c i art. 305 4 k.c. w zw. z art. 288 kc Sąd wskazał, że w niniejszej sprawie istnieją dwa możliwe sposoby ustanowienia służebności: według linii napowietrznej oraz według kablowej linii ziemnej, które są technicznie możliwe i dopuszczalne. Jednak ustanowienie służebności według linii napowietrznej stanowi daleko dalej idącą ingerencję w prawo wł...

...bardzo istotna z punktu widzenia zamierzeń budowlanych. Z całokształtu regulacji służebności wynika, że powinna ona w możliwie najmniejszym stopniu stanowić uciążliwość dla nieruchomości obciążonej (por. art. 288 i 195 § 2 k.c.). Realizacji tej zasady służy także art. 291 k.c., który dotyczy zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności gruntowej z ważnej potrzeby gospodarczej po stronie nieruchomości obciążonej, na żądanie jej właściciela. W wypadku nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie, właściciel nie...

...łu przy przyjęciu I wariantu opinii biegłego geodety, uznając, iż pas służebności przesyłu wskazany w pkt. 1. postanowienia jest adekwatny do prawidłowej eksploatacji urządzeń przesyłowych. Mając na uwadze art. 288 k.c., Sąd przyjął, że uzasadnione było przyjęcie powierzchni nieruchomości obciążonej służebnością przesyłu w wysokości określonej w wariancie I opisanych opinii – jako wystarczającej dla prawidłowej eksploatacji urządzeń przesyłowych i powodującej mniejsze utrudnienia w korzystaniu z nieruchomości obcią...

...ym sprawy terenowego oraz treściwego zakresu służebności przesyłu, 3) art. 305 2 k.c. poprzez błędną wykładnię i nieprawidłowe określenie wysokości wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, 4) art. 288 k.c. w związku z art. 305 4 k.c. przez błędną wykładnię i w konsekwencji nieprawidłowe ustanowienie służebności, której wykonywanie będzie nadmiernie utrudniało korzystanie z nieruchomości obciążonej, 5) art. 227 k.p.c. w zw. z art. 271 § 1 k.p.c. poprzez bezzasadne oddalenie przez Sąd I instancji wniosku wniosk...

...ia w sprawie będzie I wariant opinii biegłego geodety, ponieważ pas służebności wskazany w pkt 1 postanowienia jest adekwatny do prawidłowej eksploatacji urządzeń przesyłowych. Sąd podkreślił, że zgodnie z art. 288 k.c. służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. W związku z tym uzasadnione było przyjęcie powierzchni nieruchomości obciążonej służebnością przesyłu w wysokości określonej w wariancie I opisanej opinii jako wystarczającej...

...ekwatny do prawidłowej eksploatacji urządzeń przesyłowych i powoduje mniejsze utrudnienia w korzystaniu z nieruchomości obciążonej. W ocenie Sądu ten sposób ustalenia zakresu służebności odpowiada dyspozycji art. 288 k.c., który stanowi, że służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. Ponadto Sąd, mając na uwadze konieczność zapewnienia uczestnikowi dojazdu do całej linii napowietrznej, znajdującej się na nieruchomości wnioskodawcy, która j...

...znaczenia teren, jak też dokonywania nasadzeń. Zgodnie z regulacją kodeksową, służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 288 k.c.). O zakresie i sposobie wykonywania służebności w przypadku braku woli stron decydują zasady współżycia społecznego (dobre obyczaje) przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Ogólna regułą jest potrzeba wykonywania służebności przesyłu w sposób jak najmniej utrudniający korzystanie z nieruchomości obcią...

...i pozwanego nakłada na Sąd obowiązek ustalenia w jakiej części prace nie zostały wykonane i jaka część wynagrodzenia nie podlega zapłacie; 2. procesowego art. 386 § 4 k.p.c., art. 233 § 1 k.p.c. w związku z art. 288 k.c. w związku z art. 227 k.p.c. w związku z art 232 k.p.c., art. 6 k.c. przez ich błędne zastosowanie, z uwagi na fakt, iż na powodzie powołującym się na wykonanie prac budowlanych spoczywa obowiązek wykazania faktu ich bezusterkowego wykonania dowodami wymaganymi zgodnie z przepisami kodeksu postępowania cywilnego, w...

...go do gruntu albo zasiedzenie służebności przesyłu; 1. naruszenia prawa materialnego w tym: a) art. 7 k.c. przez przyjęcie, że powód nie obalił domniemania dobrej wiary; b) art. 6 k.c. i art. 172 k.c., 176 k.c., 288 k.c., 348 – 351k.c w zw. z art. 292 k.c. i w zw. z art. 352 k.c. oraz art. 128 k.c. i 6 k.c. (obowiązującego do 31.01.1989 r.) przez uznanie że pozwany udowodnił, że nabył służebność gruntową w drodze zasiedzenia oraz uznanie że nastąpiło przeniesienie posiadania nieruchomości i urządzeń przesyłowych w zakresie nie...

...go do gruntu albo zasiedzenie służebności przesyłu; 1. naruszenia prawa materialnego w tym: a) art. 7 k.c. przez przyjęcie, że powód nie obalił domniemania dobrej wiary; b) art. 6 k.c. i art. 172 k.c., 176 k.c., 288 k.c., 348 – 351k.c w zw. z art. 292 k.c. i w zw. z art. 352 k.c. oraz art. 128 k.c. (obowiązującego do 31.01.1989 r.) przez uznanie że pozwany udowodnił, że nabył służebność gruntową w drodze zasiedzenia oraz uznanie że nastąpiło przeniesienie posiadania nieruchomości i urządzeń przesyłowych w zakresie niezbędnym...

...yczna wytwarza strefy ochronne i pola elektromagnetyczne powodujące stałe obciążenie gruntu i utratę jego wartości rynkowej. W powyższym zakresie rozstrzygniecie Sądu narusza również przepis prawa materialnego art 288 k.c. i art. 287 k.c., gdyż korzystanie przez pozwanego z gruntu nie da się pogodzić z obowiązkiem, jak najmniejszego utrudnienia korzystania z nieruchomości obciążonej, które z uwagi na strefy ochronne jest wykluczone, - naruszenie przepisów prawa materialnego art. 209 k.c. w zw. z art. 415 k.c. w zw. z art. 361 par. 1 i...

...mości położonej w K. przy ul. (...), dla której Sąd Rejonowy dla K.prowadzi księgę wieczystą KW nr (...) okoliczność niesporna; dowód: odpis zupełny księgi wieczystej k. 17-30 . Skarb Państwa na podstawie art. 288 kc oraz art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami jest uprawniony do pobierania opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu. W dniu 13 czerwca 2008 roku strony zawarły ugodę, mocą której ustaliły, że od dnia 01 stycznia 2008 roku wysokość opłaty rocznej...

...ia dochodzonego wnioskiem oraz w zakresie, w jakim nie uwzględnia wszystkich ograniczeń prawa własności i obniżenia wartości nieruchomości w związku z istnieniem linii, podnieśli zarzuty naruszenia art. 287 kc, art. 288 kc w zw. z art. 305 4 kc, art. 227 kpc, art. 278 § 1 kpc i art. 233 § 1 kpc poprzez niewyjaśnienie wszystkich okoliczności istotnych dla rozstrzygnięcia sprawy i nieprzeprowadzenie dowodu z uzupełniającej opinii biegłych na okoliczność przeliczenia wynagrodzenia należnego wnioskodawcom, jak i art. 305 2 § 2 kc poprzez...

...sztów postępowania z zasądzonym na rzecz wnioskodawczyni wynagrodzeniem. Wnioskodawczyni zarzuciła również naruszenie przepisów prawa materialnego, to jest art. 305 1 k.c., 305 4 k.c. w związku z art. 287 k.c. i art. 288 k.c. poprzez ustanowienie służebności w zakresie uprawniającym do wyprowadzania dodatkowych obwodów energetycznych z urządzeń już istniejących, gdyż powyższe uprawnienie nie wynika z regulacji dotyczących służebności przesyłu, a nadto łamie zasadę integralności orzeczenia o ustanowieniu służebności w przedmi...

...współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Jednocześnie wykonywanie służebności gruntowej powinno następować w sposób najmniej utrudniający korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 288 k.c.). Kryterium kreacji służebności gruntowej z art. 285 k.c. jest zawsze interes ekonomiczny właściciela nieruchomości władnącej. Jednakże korzystanie przez uprawnionego z nieruchomości obciążonej powinno mieć charakter częściowy i nie powinno prowadzić do całkowitego pozbawienia uprawnień do korzystania z tej...

...ebności, mimo że nie zrzekł się on wynagrodzenia, a inna interpretacja prowadzi do niedopuszczalnej wykładni rozszerzającej na niekorzyść właścicieli nieruchomości obciążonych; - art. 289 w zw. z art. 287 i art. 288 k.c. przez niezastosowanie treści tych przepisów do niniejszej sprawy, mimo że w braku odmiennej umowy (co miało miejsce w tej sprawie) obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej, a mimo to pozwani właściciele nieruchomości wład...

...ząc do kwestii treści służebności przesyłu: zgodnie z regulacją kodeksową służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 288 k.c.). O zakresie i sposobie wykonywania służebności w przypadku braku woli stron decydują zasady współżycia społecznego (dobre obyczaje) przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Ogólną regułą jest potrzeba wykonywania służebności przesyłu w sposób jak najmniej utrudniający korzystanie z nieruchomości obcią...

...ści, w tym dowodów z dokumentów, zeznań świadków, z uzupełniających opinii biegłych z zakresu gazownictwa i geodezji oraz nieuwzględnienie zarzutów wnioskodawczyni do tych opinii; 2. naruszenia art. 287 k.c. i art. 288 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. i art. 305 2 § 1 k.c. oraz w zw. z art. 227 k.p.c., art. 278 § 1 k.p.c. i art. 233 § 1 k.p.c. poprzez niewyjaśnienie wszystkich okoliczności sprawy istotnych dla jej rozstrzygnięcia, nieprzeprowadzenie dowodu z uzupełniającej opinii biegłych na okoliczność szerokości pasa służebności i...

...treści i wykonywaniu własności (służebność gruntowa). § 2. Służebność gruntowa może mieć jedynie na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części. Z kolei treść art. 288 k.c. wskazuje, że służebność powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. Służebność gruntowa jest instrumentem regulacji stosunków sąsiedzkich. Prawidłowe korzystanie z nieruchomości władnącej często wymaga ingerencji w nieruchomości sąsiednie...

...66,28 złotych dla działki oznaczonej numerem (...) i (...) 112,99 złotych dla działki oznaczonej numerem (...), tj. łącznie 6 979,27 złotych. Sąd Rejonowy orzekając w przedmiocie wniosku wskazał, iż zgodnie z art. 288 k.c. służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. W związku z tym uzasadnione było przyjęcie powierzchni nieruchomości obciążonej służebnością przesyłu w wysokości określonej w wariancie I (o mniejszym zakresie) opisanej opin...

...apominać, że także służebność osobista powinna być wykonywana w taki sposób, aby w stopniu tylko niezbędnym, a więc jak najmniejszym, utrudniała jej właścicielowi korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 288 k.c. w zw. z art. 297 k.c.). Natomiast właściciel nieruchomości obciążonej może w każdym czasie, ale jedynie w razie powstania ważnej potrzeby gospodarczej żądać zmiany treści służebności osobistej mieszkania (art. 291 k.c. w zw. z art. 297 k.c.), w przypadku zmiany okoliczności dotyczących sytuacji rodzinnej i p...

...i 882 m2 - 13.232,23 złotych, zaś w pasie technologicznym i strefie ochronnej o szerokości 7 m od osi linii energetycznej o powierzchni 380 m2 - 5.833,27 złotych. Sąd pierwszej instancji podkreślił, że zgodnie z art. 288 kc służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. W związku z tym uzasadnione było przyjęcie powierzchni nieruchomości obciążonej służebnością przesyłu w wysokości określonej w wariancie II opinii, jako wystarczającej dla praw...

...eni M. i J. G. jako właściciele nieruchomości władnącej nie mogą przy wykonywaniu przysługującej im służebności kierować się tylko własną wygodą, ale zgodnie z zasadami wynikającymi z kodeksu cywilnego (art. 288 k.c.) powinni przysługującą im służebność wykonywać w taki sposób, aby jak najmniej utrudniać korzystanie z nieruchomości obciążonej. Nadto również zasady współżycia społecznego oraz ku ura osobista wymagają wszak respektowania wymogów właścicieli nieruchomości obciążonej dotyczących zamykania bramy wj...

...tracić z pola widzenia tego, iż służebność ta stanowi ograniczenie prawa własności podlegającego przecież ochronie konstytucyjnej. W związku z tym oraz mając na uwadze normę wynikającą z treści przepisu art. 288 k.c., służebność przesyłu winna zostać ustanowiona nie tylko z uwzględnieniem potrzeb przedsiębiorstwa przesyłowego, ale także tego, by w jak najmniejszym stopniu utrudniała korzystanie przez właściciela z nieruchomości obciążonej służebnością. Sąd orzekający w sprawie, której przedmiotem jest żądanie ust...

...ić z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić (art.145 § 2 k.c.), a służebność gruntowa winna być tak wykonywana, by jak najmniej utrudniać korzystanie z nieruchomości obciążonej (art.288 k.c.). Jak wynika natomiast z okoliczności sprawy, korzystanie przez pozwanego z części działki (...) leżącej poza jego nieruchomością, pomimo że mieści się na niej droga wiodącą do nieruchomości powoda i J. K., nie jest niezbędne pozwanemu do korzystania z jego własnej nieruchomości. Po trzecie wreszcie i najważ...