Baza orzeczeń sądowych

...m według tego przepisu jest ten, kto rzeczą faktycznie włada jak właściciel. Z charakteru współwłasności wynika uprawnienie do współposiadania w zakresie nie wyłączającym pozostałych współwłaścicieli (art. 206 k.c.). Uprawnienie to wynika z prawa współwłasności jako prawa własności przysługującego niepodzielnie kilku osobom (art. 195 k.c.). Prawo to cechuje jedność przedmiotu własności, wielość podmiotów i niepodzielność samego prawa. Niepodzielność prawa wyraża się w tym, że każdy ze współwłaścicieli ma praw...

...zeczy wspólnej wyłącznie przez jednego małżonka przysługuje tylko w przypadku ziszczenia się określonych w art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. przesłanek, przy jednoczesnym naruszeniu przez tego małżonka art. 206 k.c. Innymi słowy, wynagrodzenie za korzystanie ze wspólnej nieruchomości przysługuje wówczas, gdy małżonek bezprawnie uniemożliwia korzystanie z tego składnika majątku wspólnego. Zatem by móc skutecznie dochodzić wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy wspólnej konieczne jest wykazanie, że doszło do bezprawnego wyz...

...śnie przedmiot własności kilku osób, których prawa są co do istoty jednakowe. Z charakteru współwłasności wynika uprawnienie do współposiadania w zakresie niewyłączającym pozostałych współwłaścicieli (art. 206 k.c.). Niepodzielność prawa wyraża się w tym, że każdy ze współwłaścicieli ma prawo do całej rzeczy. Posiadanie rzeczy przez współwłaściciela jest zatem posiadaniem właścicielskim i samoistnym, gdyż stanowi realizację jego niepodzielnego prawa do rzeczy. Oznacza to, że z faktu posiadania rzeczy przez współw...

...dzonej części nieruchomości. Krytycznie należy odnieść się do zarzutu polegającego na niezasadnym przyjęciu, że powódka K. U. (1) korzysta odgrodzonej przez pozwanego części nieruchomości. W myśl przepisu art. 206 k.c. „ Każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli”. Zgodnie z przytoczoną normą, powódka K. U. (1), tak jak każdy z pozostał...

...ł, że w sprawie o zasiedzenie udziału we współwłasności dążący do zasiedzenia współwłaściciel musi wykazać, iż rozszerzył zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia wynikającego z art. 206 k.c. oraz, że w dostatecznie wyraźny sposób uzewnętrznił tę zmianę w stosunku do współwłaściciela, do którego udział ten należał. Posiadanie "właścicielskie" całej rzeczy przez współwłaściciela niezbędne do zasiedzenia wymaga, żeby współwłaściciel żądający stwierdzenia zasiedzenia idealnego udział...

...ższą regułę naruszyła poprzez objęcie w posiadanie całej spornej nieruchomości oraz korzystanie z udziału w nieruchomości w stosunku do którego własnością legitymuje się powódka; b) art. 195 k.c. w zw. z art. 206 k.c., poprzez ich błędną wykładnię polegającą na uznaniu przez Sąd I instancji, że w stosunkach między współwłaścicielami nie mogą powstać roszczenia o zapłatę z tytułu korzystania przez współwłaściciela z całej rzeczy będącej przedmiotem współwłasności, podczas gdy posiadanie i korzystanie przez wsp...

...łwłaścicielka – Z. W.. Następnie, po śmierci Z. W., tytuł prawny pozwanej do korzystania z nieruchomości wynika ze spadkobrania. Dalej Sąd zaznaczył, że powódka nie może wywodzić swego roszczenia także z art. 206 k.c. Zgodnie z tym przepisem, każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W tym zakresie Sąd poczynił szczegółowe rozważania dot...

...zatem roszczenie powódki zostało ukształtowane jako roszczenie nieposiadającego współwłaściciela wobec współwłaściciela, który korzysta z rzeczy wspólnej z wyłączeniem pozostałych współwłaścicieli (art. 206 i 207 k.c.), to na powódce spoczywał w pierwszej kolejności ciężar udowodnienia, że przedmiot współwłasności w ogóle istnieje. W ocenie Sądu, powódka temu ciężarowi nie podołała, zwłaszcza, że pozwana tej okoliczności zaprzeczyła. Istnienie prawnorzeczowego stosunku, który kreowałby prawo własności sporne...

...zachowania wspólnego prawa, a współwłaściciel, któremu przysługuje większość udziałów, jest uprawniony także do samodzielnego podejmowania czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną. Ponadto z treści art. 206 k.c. wyprowadzić należy istotne dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy wnioski. Przede wszystkim należy zauważyć, że każdemu współwłaścicielowi przysługuje taki zakres faktycznego władztwa nad rzeczą jakim dysponuje jedyny jej właściciel. Po drugie, że współwłaściciel ma tylko prawo, a nie obowiązek, korzyst...

...nie udziałów pozostałych współwłaścicieli powinien udowodnić posiadanie nieruchomości wyłącznie dla siebie, tj. z wolą odsunięcia pozostałych współwłaścicieli od współposiadania i współkorzystania (art. 206 k.c.). Władanie rzeczą wspólną przez współwłaściciela musi zatem wykraczać poza granice przysługującego mu uprawnienia do posiadania rzeczy wspólnej i korzystania z niej. Z samego bowiem faktu posiadania rzeczy przez współwłaściciela wynika jedynie, iż korzysta on z tej rzeczy zgodnie z przysługującym mu prawem...

...ścicieli uprawniony jest do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli (art. 206 k.c.1). Nie chodzi zatem o arytmetyczne uwzględnienie udziału we współwłasności do całkowitej powierzchni mieszkalnej budynku. Jak wynika z uzasadnienia zaskarżonego orzeczenia, w przedmiocie kosztów orzeczono zgodnie z ogólną regułą wyrażoną w art. 520 § 1 k.p.c.2, podług której uczestnicy ponoszą koszty post...

...łwłaściciel żądający stwierdzenia zasiedzenia idealnego udziału innego współwłaściciela udowodnił, że zmienił (rozszerzył) zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia przewidzianego w art. 206 k.c. i uzewnętrznił tę zmianę wobec współwłaścicieli. Zastosowanie w takim wypadku domniemania z art. 339 k.c. wymaga wykazania przez współwłaściciela, że posiada rzecz ponad swoje prawo wynikające ze współwłasności. Ze względu na szerokie uprawnienia współwłaściciela do rzeczy - konieczne jest wykazanie k...

...u, także jego następcy prawni – A. B. (2) i J. B.) zdołali wykazać – już co do samej zasady wyłączne posiadanie samoistne nieruchomości, tj. takie, które wykracza poza granice współposiadania w rozumieniu art. 206 kc, o czym szerzej w dalszej części uzasadnienia. Spośród czterech w w osób, tj. S. Z., K. L., F. K., J. K. (1), żyje tylko J. K. (1). Pozostali nie żyją. Prawomocnym postanowieniem z dnia 24.06.2022 r. sygn. akt I Ns 75 22 (poprzednia I Ns 811 19) – 386-387), Sąd Rejonowy w Kielcach stwierdził nabycie praw do spadku...

...Ustalone fakty prowadziły do konkluzji, że spadkobiercy A. G. (2) dokonali po jej śmierci podziału przedmiotów wchodzących w skład masy do wyłącznego korzystania. Zgodnie z generalną zasadą wyrażona w ramach art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Norma ta ma jednak charakter dyspozytywny. Współwłaściciele mogą w umowie ustal...

...o pamiętać trzeba o potrzebie i specyfice wykazania zamanifestowania wyłącznego posiadania samoistnego nieruchomości, tj. w sposób „przełamujący” jedynie wykonywanie współposiadania w granicach opisanych w art. 206 kc. Chodzi o kryteria identyfikacji zamanifestowania takiego wyłącznego posiadania, raz jeszcze podkreślić należy – pod granice wykonywania posiadania jedynie na podstawie art. 206 kc. To wszystko znajduje dostateczne wyjaśnienie w trwale ukształtowanym orzecznictwie (p. m.in. postanowienie SN z dnia 29.06.2010r., III CS...

...ocenie Sądu w niniejszej sprawie jedyną możliwą do zaakceptowania zasadą, która ma zastosowanie przy rozliczeniach kosztów zarządu nieruchomością wspólną między współwłaścicielami jest zasada zawarta w art. 206 k.c., wg którego każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W myśl art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przy...

...cy zasady logicznego rozumowania i doświadczenia życiowego, poprzez przyjęcie, że wnioskodawczyni nie uzewnętrzniła rozszerzenia zakresu swojego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia wynikającego z art. 206 k.c., chociaż przez postronne osoby była postrzegana jako właściciel nieruchomości; ⚫ naruszenie art. 235 2 § 1 pkt. 5 k.p.c. poprzez pominięcie dowodu z zeznań świadka H. J. wskutek uznania, że dowód ten zmierza do przedłużenia postępowania, mimo usprawiedliwionego niestawiennictwa świadka na rozprawie w dniu 15...

...w (zwłaszcza A. S. (2), R. B., R. S., K. P., M. S., B. Ś., P. B., K. G., H. G.), jak i z dokumentów nie wynika, aby doszło do rozszerzenia zakresu samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia wynikającego z art. 206 k.c., ani do dostatecznie wyraźnego uzewnętrznienia tej zmiany w stosunku do współwłaściciela, do którego udział ten należał, co jest istotnym warunkiem możliwości nabycia udziałów „ponad swój udział”. Sąd Okręgowy w całości odsyła do rozważań Sądu Rejonowego w tym zakresie, w pełni je podzielając. W...

...niemania posiadania samoistnego. Stanowisko doktryny i orzecznictwa jest zgodne co do tego, że przedmiotem zasiedzenia może być nie tylko prawo własności, ale również udział we współwłasności. Przy zgodnie z art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Tak więc z istoty współwłasności wynika uprawnienie do bezpośredniego korzysta...

...ci oddaleniu podlegało żądanie wnioskodawczyni w zakresie zasądzenia na jej rzecz od uczestnika postępowania wynagrodzenia za korzystanie przez niego z majątku wspólnego w postaci lokalu mieszkalnego na podstawie art. 206 k.c. Wnioskodawczyni wyprowadziła się dobrowolnie ze wspólnego mieszkania stron i nigdy nie wyrażała woli powrotu do wspólnego mieszkania z nim z uczestnikiem postępowania i współposiadania mieszkania stanowiącego przedmiot współwłasności. Wnioskodawczyni i uczestnik postępowania, jako byli małżonkowie są skonfl...

...w tym przedmiocie umowy oraz zasad udziału w pożytkach i przychodach jak również w podziale wydatków i ciężarów, zmieniającej reguły określone w art. 12 ust. 2 u.w.l. Podstawę prawną takiej umowy stanowią art. 206 k.c. i art. 207 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 u.w.l. i może być ona zawarta w każdej wspólnocie mieszkaniowej, z tym że jedynie w odniesieniu do odrębnych pomieszczeń wspólnych, które dadzą się podzielić i z których korzystanie nie łączy się ściśle z korzystaniem z lokalu (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie...

...Prezes Urzędu wskazując, że użyte sformułowanie „w części obejmującej udział spółki” jest sprzeczne z istotą niepodzielności prawa własności i współposiadania przysługującego kilku osobom. W myśl art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Żaden ze współwłaścicieli nie ma więc uprawnienia do współposiadania i korzy...

...zbawienie wnioskodawczyni możliwości korzystania z jej udziału w infrastrukturze technicznej (...) T. z siedzibą w K., której była pozbawiona w okresie od 1.01.2005 r. do 5.06.2018 r. można wyprowadzić z treści art. 206 k.c. Zgodnie bowiem z tym przepisem, każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Współwłaściciel, który z wyłączeniem pozosta...

...ości lokalowej. Bezskutecznie próbował nawiązać z nią kontakt aby ustalić warunki na jakich wspólnie będą ją wynajmować. Próby te okazały się nieskuteczne za przyczyną pozwanej. Odwołując się do normy art. 206 kc podnosił , że jedynie ona z tej nieruchomości korzysta , w wobec tego należne jest mu świadczenie dochodzone pozwem , które odpowiada odszkodowaniu za pogorszenie jej stanu oraz z tytułu bezumownego korzystania z niej przez pozwaną przez okres określony w żądaniu. Odpowiadając na pozew B. P. domagała się oddaleni...

...iu 27 grudnia 2018 r., przez R. F. wniosku o zawezwania do próby ugodowej w przedmiocie ustalenia prawa własności nieruchomości, wydania nieruchomości w trybie art. 222§1 k.c. i dopuszczenie do posiadania w trybie art. 206 k.c. (załączone akta I Co 984 18), albowiem wniosek powyższy został złożony po upływie okresu samoistnego posiadania, który skutkował nabyciem własności nieruchomości przez S. F.. Za uzasadniony należy uznać pogląd przedstawiony przez Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 11 października 2012r., III CSK 316 11, L...

...cy nie wykazali, że w toku posiadania przedmiotowej nieruchomości przez S. i spadkobierców po Z. i H. S. doszło do rozszerzenia przez nich zakresu samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia wynikającego z art. 206 k.c., co zostało w sposób dostatecznie wyraźny uzewnętrznione w stosunku do osób trzecich oraz w relacjach z współwłaścicielami, do których te udziały należały, w sytuacji, gdy materiał dowodowy zgromadzony w niniejszej sprawie daje uzasadnione podstawy do przyjęcia, że osoby te należycie zamanifestowały samoist...

...czeniem innego współwłaściciela. Jak wskazuje się powszechnie w orzecznictwie sądowym, współwłaściciel może domagać się od pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224 § 2 lub art. 225 k.c. ( por. uchwała składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 19 marca 2013 roku, sygn. akt III CZP 88 12, opubl. OSNC 2013 9 103). W ocenie Sądu, że nie każde posiadanie rzeczy z wyłąc...

...wszej instancji wskazuje na konieczność wykazania „posiadania samoistnego udziałów”, zamiast na potrzebę wykazania zamanifestowania takiego posiadania samoistnego ponad granice współposiadania wynikającego z art. 206 kc. Tym samym Sąd Rejonowy nie uwzględnił dostatecznie specyfiki zasiedzenia udziałów, tak w zakresie samych prawnomaterialnych przesłanek, jak potrzeby ich wykazania w konkretnym przypadku. Dlatego zacząć trzeba od przypomnienia tego wszystkiego – na potrzeby rozpoznania niniejszej sprawy w postępowaniu apelacyjnym, a...

...tym, że każdy ze współwłaścicieli ma prawo do całej rzeczy, a zatem z faktu posiadania przez współwłaściciela całej rzeczy wynika jedynie, że korzysta on z tej rzeczy zgodnie z przysługującym mu prawem ( art. 206 k.c. ). Prawo własności całej rzeczy przysługuje niepodzielnie wszystkim współwłaścicielom, ale udział jest prawem, które należy wyłącznie do danego współwłaściciela. Udział nie odnosi się jednak do części fizycznej rzeczy (nawet w razie podziału rzeczy do korzystania ( quoad usum)), lecz jest udziałem idea...

...m go przez uczestniczkę możliwości posiadania i korzystania z nieruchomości w W.. Jak to wyjaśnił Sąd Najwyższy w uchwale składu siedmiu sędziów z dnia 19 marca 2013 r., III CZP 88 12, naruszenie uprawnień z art. 206 k.c. następuje, gdy którykolwiek ze współwłaścicieli jest pozbawiony posiadania rzeczy wspólnej i korzystania z niej. Współwłaściciel może domagać się od pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224...