Baza orzeczeń sądowych

...tków i dochodów, konserwację i administrację oraz szeroko rozumianą ochronę w postaci różnych czynności zachowawczych, w tym także zawierania umów związanych z zarządem i eksploatacją. Stosownie z kolei do art. 207 k.c., współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości swoich udziałów. Wydatki, o których mowa w tym artykule, są związane z rzeczą wspólną, jeżeli potrzeba ich poniesienia wynika z normalnej eksploatacji rzeczy wspólnej i zasad prawidłowej gospodarki. Zgodnie z...

...nnego, w którym mieszkała nieprzerwanie do chwili śmierci ojca. Sąd Rejonowy wskazał, iż do rozliczeń spadkobierców z pobranych przez jednego z nich pożytków z przedmiotu należącego do spadku ma zastosowanie art. 207 kc w zw. z art. 1035 kc. Sąd I instancji oddalił wniosek dowodowy wnioskodawczyni o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego celem ustalenia za korzystanie przez uczestnika z gospodarstwa rolnego ponad swój udział w złej wierze. Oddalając ten wniosek dowodowy Sąd oparł się na wnioskach końcowych opinii biegłego M. B.oraz...

...powodowała bowiem, że w jego osobie skupiły się uprawnienia jakie przysługują zarówno najemcy jak i wynajmującemu - mógł on korzystać z rzeczy (art. 206 k.c.) jak i czerpać z niej pożytki w postaci czynszu (art. 207 k.c.). Sąd Okręgowy przyjął także, że wbrew tezie przedstawionej w pozwie, nie można mówić o podziale nieruchomości quoad usum co do lokalu piwnicznego, a kwestia tego kto ma wystawiać fakturę za najem miała wyłącznie charakter techniczny – ostatecznie bowiem i tak współwłaściciele partycypowali w przychodach...

.... W. wnieśli o oddalenie apelacji i nieobciążanie ich kosztami postępowania odwoławczego Sąd Okręgowy zważył co następuje. Apelacja jest uzasadniona. Wśród przepisów regulujących współwłasność rzeczy, art. 207 k.c. stanowi, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów i w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Odnosząc powyższą regulację do okoliczności faktycznych niniejszej sprawy, stwierdzić...

...zgodą C. P.. W związku z powyższym wyjaśnieniem K. P. domaga się zwrotu kwoty 7.486 zł płatnej w terminie do dnia 30 listopada 2013r. ( dowód : pismo powódki z dnia 30 10 2013 r. k 3 ) Sąd zważył : Zgodnie z art. 207 kodeksu cywilnego pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Według tego przepisu współwłaściciele ponoszą „wydatki" na rzecz wspólną. Najczęś...

...o drugie nie obejmowało swym zakresem roszczeń osobistych, jakie posiadał J. S. (1) (ojciec wnioskodawcy) w stosunku do pozostałych współwłaścicieli gospodarstwa rolnego; 2. naruszenie prawa materialnego, tj.: - art. 207 k.c. przez przyjęcie, że wnioskodawca posiada skuteczne prawo dochodzenia roszczenia o zwrot nakładów w stosunku do obecnego współwłaściciela nieruchomości w sytuacji, gdy roszczenie o zwrot wartości nakładów poczynionych przez ojca wnioskodawcy (jemu przysługujące) na nieruchomość wspólną przysługuje przeciwko...

...rt. 206 k.c.). Pożytki i inne przychody z rzeczy przypadają współwłaścicielowi w stosunku do wielkości jego udziałów, a w takim samym zakresie współwłaściciel ponosi wydatki i ciężary związane z rzeczą (art. 207 k.c.). Jeśli chodzi o zarząd rzeczą, to w każdym wypadku czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu wymagają zgody wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.), a czynności zwykłego zarządu wymagają zgody większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.), przy czym większość współwłaścicieli oblicza s...

...i wydatków poniesionych przez niego po uprawomocnieniu się wyroku rozwodowego na utrzymanie majątku wspólnego w kwotach 1.374,42 zł tytułem podatku od nieruchomości i opłat za użytkowanie wieczyste (w oparciu o art. 207 kc) i 2.800 zł tytułem pokrycia wspólnego długu za dostarczony gaz. Wskazał przy tym, że regulacja z art. 45 § 1 zd. 3 kro odnosi się jedynie do nakładów czynionych w czasie trwania wspólności małżeńskiej na zaspokojenie potrzeb rodziny, natomiast nie ma zastosowania do spłaty wspólnego długu po ustaniu wspólno...

...resu korzystania z rzeczy wspólnej kwestia wielkości udziałów ma zasadnicze znaczenie, gdy z racji posiadania rzeczy wspólnej lub jej części ponad udział współwłaściciel uzyskuje wymierną korzyść. Przepis art. 207 k.c. nie obejmuje swą hipotezą korzyści osiąganych przez współwłaściciela z tytułu korzystania z lokalu w nieruchomości wspólnej, korzyści te bowiem nie polegają na czerpaniu pożytków lub innych przychodów lecz na zaoszczędzeniu wydatków. W niniejszej sprawie Sąd uznał, iż uczestniczka nie osiągnęła żadny...

...ch na obojgu małżonkach, które spłacone zostały z własnych środków jednego z małżonków po ustaniu wspólności ustawowej, art. 45 nie ma zastosowania. Podstawę ich rozliczenia stanowi odpowiednio zastosowany art. 207 k.c. Wzajemne roszczenia małżonków z tytułu spłacenia tych długów podlegają rozpoznaniu w postępowaniu o podział majątku wspólnego (M. Sychowicz, Kodeks rodzinny i opiekuńczy, Komentarz do art. 45, LexPolonica). W kontekście powyższej uwagi stwierdzić należy, iż w rozliczeniu byłych małżonków z tytułu uiszc...

...d będzie władny rozstrzygać o wzajemnych roszczenia pomiędzy współspadkobiercami z tytułu poczynionych na spadek nakładów. Podstawę prawną rozliczenia dokonanych nakładów w takiej sytuacji stanowił będzie art. 207 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. W literaturze przyjmuje się, że rozliczenie z tytułu nakładów obejmuje jedynie nakłady poczynione zgodnie z zasadami zarządu rzeczą wspólną a więc nakłady konieczne dokonane za zgodą większości współwłaścicieli ( art. 201 k.c. ) a inne za zgodą wszystkich współwłaścicieli ( art....

...rzez nią na nieruchomość wspólną w postaci podatków oraz ubezpieczenia nieruchomości. Wskazać należy, że roszczenia dotyczące zwrotu nakładów i wydatków na nieruchomość wspólną mają swoją podstawę w art. 207 k.c. Zgodnie z tym przepisem pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Zgodnie ze stanowiskiem judykatury roszczenie współwłaściciela o zwrot nakład...

...i, jakich dokonała z majątku osobistego na przedmiotowy lokal, tj. remontów mieszkania położonego przy ul. (...) (20 720 zł) oraz kosztów utrzymania mieszkania po ustaniu wspólności majątkowej (11 931 zł) – art. 207 kc. Po ustaniu wspólności ustawowej wnioskodawca nie korzystał ze wspólnego mieszkania, wobec czego rozliczeniu co do zasady mogły podlegać tylko stałe elementy opłat czynszowych, niezwiązane z faktycznym korzystaniem z mieszkania, lecz służące utrzymaniu mieszkania w stanie zdatnym do normalnego korzystania i poniesi...

...ę od powyższego postanowienia, co do rozstrzygnięć zawartych w punktach 2, 3 oraz 5 sentencji, wniosła uczestniczka zarzucając temu orzeczeniu: 1. obrazę prawa materialnego, a to przepisów art. 226 § 2 k.c. oraz art. 207 k.c. w zw. z art. 1035 k.c, przez nieuzasadnione oddalenie roszczenia o rozliczenie nakładów poniesionych przez uczestniczkę na przedmiot spadku, 2. błędne ustalenie możliwości finansowych uczestniczki, co doprowadziło do nałożenia na nią zbyt krótkich terminów na spłatę wnioskodawcy, 3. obrazę przepisu art. 96 u...

...ie udowodniła, iż na powodzie ciążył obowiązek ponoszenia ½ części opłat za wspólne mieszkanie, nie przedstawiła dowodu na okoliczność, że powód jest współwłaścicielem mieszkania w ½ i że zgodnie z art. 207 k.c. wysokość ponoszonych wydatków i ciężarów stanowi kwotę podaną przez pozwaną, jak również wysokości kosztów utrzymania mieszkania, a ponadto z uwagi na to, iż część kwot spłaconych przez pozwaną dotyczy okresu sprzed ustania wspólności majątkowej, trudno określić, które z tych kwot obciążają mająt...

...nna się ona obawiać obciążenia jej kosztami przebudowy z trzech zasadniczych powodów. Po pierwsze, planowane nakłady nie będą miały charakteru koniecznych, co nie pozwala zastosować do ich rozliczenia przepisu art. 207 kc. Po drugie, nakłady te będą czynione tak naprawdę nie na nieruchomość wspólną, ale na będący własnością tylko wnioskodawców lokal nr (...). Co prawda część prac będzie dotykała części wspólnych budynku, ale prace te będą pozostawały w oczywistym związku przyczynowym z przebudową lokalu należącego w...

...zym ciągu, tj. przez cały rok 2009, aż do dnia 26 kwietni 2010 r., współwłasność stron, w częściach ułamkowych i była wykorzystywana przez pozwanego. Tym samym powódce jako współwłaścicielce , zgodnie z art. 207 k.c. należą się pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej w stosunku do wielkości udziałów. Powódka twierdziła też, że pozwany wprawdzie pozwał powódkę o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, ale mimo zawarcia ugody sądowej w dniu 8.12.2009 r. nie wykonał jej treści, dopiero po wszczęciu egzekucji ko...

...ty 63 984,27 zł., mimo, że kwota, do której powód poddał się egzekucji stanowiła dwukrotność udzielonego powodowi przez stronę pozwaną kredytu hipotecznego, 3. rażące naruszenie przepisów postępowania tj. art. 207 § 6 k.c. poprzez dopuszczenie dowodu z dokumentów przedłożonych przez stronę pozwaną na rozprawie w dniu 5 listopada 2013 r., który to dowód jako spóźniony powinien być pominięty, co miało wpływ na wynik sprawy. W oparciu w ww. zarzuty powód wniósł o zmianę wyroku w zaskarżonej części poprzez zmianę punktu 1...

...271 złotych, a zatem na powódkę przypadało 252 239,75 złotych, skoro powódka domagała się z tego tytułu 252 237 złotych, należność ta została zasądzona na jej rzecz na podstawie art. 195 kc, art. 196 kc i art. 207 kc. Odsetki zasądzone zostały od dnia doręczenia pozwanej pisma procesowego powódki z dnia 23 sierpnia 2010r. (art. 481 § 1 kc w zw. z art. 445 kc). Drugie z dochodzonych w rozpoznawanej sprawie roszczenie powódki, tj. o zwrot kosztów rozbiórki – po ograniczeniu w tym zakresie żądania do 87 000 złotych – zostało w...

...postaci wody, prądu i gazu) ponoszonych przez uczestniczkę na utrzymanie majątku wspólnego w postaci lokali przy ul. (...) po ustaniu wspólności do chwili zamknięcia rozprawy w niniejszym procesie. W myśl bowiem art. 207 k. c. każde z byłych małżonków winno ponosić wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną czyli, przekładając tę zasadę na niniejszą sprawę, zarówno wnioskodawca jak i uczestniczka powinni byli ponosić po połowie koszty utrzymania tej nieruchomości. Kwota ta wynika z niekwestionowanych przez strony zaświadcz...

...ystym użytkowaniu i wykonanie już ustalonego zobowiązania przez współużytkowników wieczystych. Bez znaczenia dla rozstrzygnięcia pozostają więc podniesione przez Sąd Okręgowy kwestie analogicznego stosowania art. 207 k.c. w zakresie rozliczeń z tytułu opłaty rocznej i podzielności lub niepodzielności tej opłaty, która nie ma związku z zagadnieniem niepodzielności udziału w prawie wieczystego użytkowania. 4 Artykuł 238 k.c. nakłada na użytkownika wieczystego obowiązek uiszczania opłaty rocznej. Wysokość opłaty jest ustalana...

...trakcie trwania wspólności majątkowej oraz wnioskodawca – z tytułu rozliczenia pobranych pożytków spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Żądania powyższe znajdują oparcie w regulacji art. 207 k.c. w związku z art. 1035 k.c. i art. 46 k.r.io. Zgodnie z art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Sąd nie uwzględnił zarzutu uczest...

...że o zasądzenie od pozwanej na rzecz powodów kosztów procesu według norm przepisanych. W uzasadnieniu pozwu powodowie wskazali, że przedmiotowa uchwała narusza: - art. 1 ust 1 i ust 2 uwl., art. 13 ust 1 uwl. oraz art. 207 kc. poprzez: a) podwyższenie obciążeń z tytułu ponoszenia kosztów utrzymania lokali dla części współwłaścicieli lokali użytkowych - hal garażowych b) obniżenie obciążeń z tytułu ponoszenia kosztów utrzymania lokali dla pozostałej części współwłaścicieli lokali użytkowych -hal garażowych c) podwyższe...

...mierzy lub urządzeń wskaźnikowych. Jeżeli w budynku takich urządzeń nie zainstalowano – rozliczenie następuje w oparciu o powierzchnię użytkową lokali lub ich kubaturę (art. 14 ustawy o własności lokali i art. 207 kc). We wspólnocie, której członkami są wnioskodawcy przyjęto rozliczenie ciepła według powierzchni lokalu. Takie rozwiązanie w ich ocenie narusza ich prawa, gdyż ocieplili oni swój lokal, a z oszczędności z tego tytułu korzystają wszyscy członkowie wspólnoty. Jednakże taki sposób rozliczenia ciepła jest zgodny...

...ództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Powód, dochodząc zapłaty za energię elektryczną, dostarczoną do lokalu położonego przy ul. (...), wskazał, jako jej podstawę prawną art. 30 § 1 k.r.o., ewentualnie art. 207 k.c. W ocenie Sądu pierwszej instancji, w ustalonych w sprawie okolicznościach nie sposób uznać wskazanych podstaw jako uzasadniających roszczenie powoda. Umowa o dostawę energii elektrycznej, w czasie kiedy strony - jako małżonkowie, wraz z dziećmi - zajmowali lokal, do którego energia miała być dostarczana, został...

...na okoliczności istotne dla rozpoznania sprawy w ostatecznie sprecyzowanym zakresie, a zgromadzony materiał dowodowy podda ocenie i zależnie od jej wyniku wyda rozstrzygnięcie zgodne z art. 212 § 2 kpc w związku z art. 207 kc, mając przy tym na uwadze, że postanowienie również w przedmiocie spłaty ma charakter konstytutywny, zatem terminy spłaty oznaczone w oparciu o art. 212 § 3 kc powinny przypadać na okres po uprawomocnieniu się postanowienia zasądzającego spłaty. Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej ustalił następujący stan faktyczn...

...28). Łącznie powodom należało się wynagrodzenie w kwocie 6.425,78 zł Sąd zasądził w w kwotę na rzecz powodów w częściach równych zgodnie z udziałami, jakie przysługują im we własności nieruchomości (art. 207 k.c.). Nie było w ocenie Sądu podstaw, aby przyjąć, że po stronie powodowej występuje solidarność bierna. Brak jest jakiegokolwiek przepisu który kreowałby solidarność czynną z ustawy. Aktualnie może ona wynikać jedynie z czynności prawnej. Strony niniejszego sporu nie łączyła jednak żadna umowa, na podstawie...

...stania wspólności ustawowej do majątku, który był nią objęty, jak również do podziału tego majątku, stosuje się odpowiednio przepisy o wspólności majątku spadkowego i o dziale spadku. Natomiast dyspozycja art. 207 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. stanowi, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Oznacza to zatem, że decydującym czynnikiem jest tu tylko i wyłącz...

...o tej dacie. Ponoszenie opłaty eksploatacyjnych z tytułu używania lokalu nie stanowiły nakładów podlegających rozliczeniu. Powyższe nie stanowią także ciężarów i wydatków związanych z rzeczą w rozumieniu art. 207 k.c., gdyż są to wydatki związane z używaniem rzeczy. Zauważyć przy tym należy, iż jeżeli nie mamy do czynienia z nakładami z majątku wspólnego na majątek osobisty, ciężar wykazania poniesiona nakładu spoczywa na stronie, która występuje z roszczeniem. Nie ma zatem racji wnioskodawca, iż Sąd pierwszej instancj...

...kobiercom, do wspólności majątku spadkowego oraz do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Za pośrednictwem tego przepisu będzie tu miał więc zastosowanie art. 207 k.c., który przewiduje, że wydatki związane z rzeczą wspólną są ponoszone przez współwłaścicieli proporcjonalnie do ich udziałów we współwłasności. Sąd Okręgowy wskazał jednocześnie, że zasada ta znajduje ograniczenie w sytuacji, gdy część współwłaścicieli z rzeczy nie korzysta, zaś Sąd Rejonowy roz...