Baza orzeczeń sądowych

...zecinie z dnia 6 marca 2014 r., I ACa 679 13, orzeczenia.ms.gov.pl). Naruszenie zasad posiadania nieruchomości wspólnej wynikających z art. 206 k.c. może natomiast rodzić roszczenia przewidziane w art. 224 § 2 lub art. 225 k.c. W myśl art. 224 § 2 k.c., od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpi...

...d pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 kc w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224 § 2 lub art. 225 kc ( vide: uchwała Sądu Najwyższego w składzie 7 sędziów z dnia 19 marca 2013 roku, III CZP 88 12, OSNC 2013 9 103, M.Prawn. 2013 24 1315 ). Naruszenie uprawnienia do korzystania z rzeczy stwarza po stronie współwłaścicieli podstawę żądania dopuszczenia do korzystania z rzeczy wspólnej lub dokonania podziału rzeczy...

...skuteczny czym naruszył w w przepis; o) art. 292 k.c. poprzez przyjęcie korzystania przez pozwaną w sposób trwały i widoczny z linii przebiegających przez działkę powoda pomimo braku dowodów w tym zakresie; p) art. 225 k.c. w zw. z art.224§2 k.c. i art. 230 k.c. poprzez brak uznania prawa powoda do domagania się zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z jego rzeczy pomimo udowodnienia przez powoda, iż pozwany w złej wierze i bez tytułu prawnego użytkuje jego nieruchomość; q) art. 5 k.c. poprzez naruszenie zasad współżycia spo...

...d, by ów dorobek orzeczniczy zastosować także do służebności przesyłu. Zwrócić nadto należy uwagę na to, że przedsiębiorca przesyłowy ma pełną możliwość zapobieżenia ryzyku płacenia przewidzianego w art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. wynagrodzenia przez zawarcie umowy o ustanowienie służebności, a w razie braku porozumienia z właścicielem gruntu - przez wystąpienie z przewidzianym w art. 305 2 § 1 k.c. wnioskiem do właściwego sądu. Jednakże wnioskodawca oraz uczestnik postępowania A. S. (reprezentowani przez pr...

...żań prawnych dotyczących merytorycznego rozstrzygnięcia zapadłego w niniejszej sprawie, wskazać należy, że podstawą prawną żądanego przez powodów wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości jest art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i w zw. z art. 230 k.c. Stosownie do powołanych przepisów obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzecz...

...co do dwóch pozostałych linii. W uzasadnieniu podniósł, że w obowiązującym stanie prawnym brak jest podstawy prawnej do uwzględnienia zgłoszonego przez powodów roszczenia, opartego na podstawie art.224 k.c. i art.225k.c., jeśli doszło do zasiedzenia służebności. Sąd Rejonowy ustalił i zważył: R. K. i T. K. są właścicielami nieruchomości położonej w Ł. przy ulicy (...), oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr (...), uregulowanej w księdze wieczystej (...). Przez nieruchomość tę przebiegają dwie napowietrzne linie...

...szczone przez pozwanych zaliczki na poczet kosztów eksploatacyjnych oraz zaliczki na fundusz remontowy od wskazanej powyżej powierzchni. Pierwsze z roszczeń powódka wywodziła z przepisów art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadac...

...ego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Z kolei posiadacz nieruchomości będący w złej wierze zgodnie z art. 225 k.c. zobowiązany jest do takiego zachowania jakie zostało określone w art. 224 § 2 k.c., przy czyn ponadto obowiązany jest zwrócić wartość pożytków, których z powodu złej gospodarki nie uzyskał, oraz jest odpowiedzialny za pogorszenie i utratę rzeczy, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy,...

...y, które to naruszenie doprowadziło do niezasadnego uznania, że powódka nie wykazała wysokości dochodzonego roszczenia. Nadto zarzucił naruszenie prawa materialnego które miało wpływ na treść orzeczenia, tj. art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c., poprzez jego niezastosowanie i nieuwzględnienie roszczenia powódki o zasądzenie na jej rzecz od pozwanej wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości - drogi o nr geodezyjnym (...), podczas gdy w toku postępowania zostało wykazane, że Gmina P. bezumownie korz...

...rawo do tych pomieszczeń. Na podstawie uchwały z dnia 1.3.2009 roku do lokalu gastronomicznego przyłączono powierzchnię klatki schodowej. Stawka czynszu za 1 m 2 wynosiła 26,48 zł. Powodowie na podstawie przepisu art. 225 k.c. zażądali zwrotu pożytków w postaci czynszu, jaki pozwana pobrała za okres od dnia 1.4.2010 roku do dnia 30.6.2015 roku. Podnieśli, że pozwana w dacie zawarcia umowy najmu, jak i przez okres jej trwania, była posiadaczem w złej wierze. Powodowie podejmowali próby pozasądowego rozwiązania sporu. Pozwana uregulował...

...ręgowy wskazał, że zarzut przedawnienia roszczenia powodów nie zasługuje na uwzględnienie. Podstawę uwzględnienia powództwa o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez 10 lat stanowi przepis art.225 k.c. Zgodnie z opinią biegłej jest to kwota 590 zł. Zasadne także było roszczenie o zwrot kosztów usunięcia nawierzchni betonowej z nieruchomości należącej do powodów wynoszący 8 000 zł. O należnych powodom odsetkach orzeczono na podstawie art. 481 § 1 k.c. Jako podstawę rozstrzygnięcia o kosztach procesu - wskazu...

...ółki (...) ze stadionu i złożyła je w swoich pomieszczeniach na przechowanie. W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy uznał zgłoszone roszczenie za nieuzasadnione. Odwołując się do treści art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Sąd wskazał, że jakkolwiek strona powodowa wykazała, iż jest właścicielem spornych modułów reklamowych, to nie udowodniła, że strona pozwana korzystała z modułów w okresie od 15 stycznia 2013 roku do 12 stycznia 2014 roku. Podkreślił, że korzystaniem z rzeczy w rozumieniu art. 224 k.c. nie jest samo tylko w...

...iela prawa realizacji roszczenia przysługującego mu z ustawy w stosunku do posiadacza (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 4 lipca 2012r., I CSK 641 11, LEX nr 1218577). Stosownie do art. 224§1 i 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. i art. 230 k.c. zarówno samoistny jak i zależny posiadacz cudzej rzeczy w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy. Przepisy art. 224-230 k.c. regulują stosunki prawne, gdy rzecz znalazła się w posiadaniu niewłaściciela, a źródłem tego stanu rzeczy nie była umowa stron. Innymi sł...

...teczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Dalej powodowie zażądali zapłaty wynagrodzenia za korzystanie przez pozwaną z rzeczy bez tytułu prawnego. To roszczenie oceniać należy na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 §2 k.c. Z kolei zgłoszone jako ewentualne (w relacji do żądania wydania rzeczy) żądanie zapłaty równowartości urządzeń oceniać należy jako żądanie odszkodowawcze znajdujące swoje oparcie w treści ar.t 415 k.c. Zasadniczą (pierwotną) dla wszystkich żądań pozwu, jest kwestia istnienia po...

...d pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 kc w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224 § 2 lub art. 225 kc ( vide: uchwała Składu Siedmiu Sędziów Sądu Najwyższego z dnia 19 marca 2013 r., III CZP 88 12, OSNC 2013 nr 9, poz. 103, Legalis nr 599644). W zasadzie jedynym uzasadnieniem przedmiotowego roszczenia powodów było to, że w innych sprawach toczących się przed tutejszym sądem (sygn. akt: I C 945 04, XVI C 72 07, XVI...

...wysokości należnego stronie powodowej wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania przez R. B. z działki wskazanej w pozwie przez okres, którego dotyczyło roszczenie dochodzone na podstawie art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c., Sąd Okręgowy ustalił, że do końca marca 2003 r., R. B. z tej nieruchomości korzystał na podstawie umowy dzierżawy, która nie została przez stronę powodową przedłużona po upływie okresu, a który została zawarta, a mimo to poprzednik prawny pozwanych nadal z tej nieruchomości korzystał na potrzeby prowadzen...

...ie prowadzi tam działalności gospodarczej. Przypomnieć w tym miejscu trzeba, że powód dochodził wynagrodzenia od obu pozwanych za okres od 12 grudnia 2005 r. Niewątpliwie, zważywszy na treść art. 224 k.c. oraz art. 225 k.c., ciężar wykazania tej okoliczności spoczywał na właścicielu. Obowiązkowi temu apelujący nie sprostał. Sam fakt, że jako adres siedziby przedsiębiorstwa pozwanego wskazywana jest ul. (...), nie oznacza, że działalność tam jest w istocie prowadzona, czemu przeczy w swoich zeznaniach H. C.. Wniosek taki znajduje...

...stawie art. 481 kc od dnia wezwania. Żądanie zapłaty za korzystanie z rzeczy cudzej jest nieuzasadnione w całości, z uwagi na nie posiadanie w jakimkolwiek zakresie przedmiotu sporu przez pozwanego – art. 224 kc, 225 kc w zw. z art. 6 kc. Żądanie wydania rzeczy nie zostało udowodnione art. 222 kc w zw. z art. 6 kc. W apelacji od tego wyroku powódka wnosiła o zmianę wyroku przez uwzględnienie powództwa co do kwoty 9355 zł. wraz z ustawowymi odsetkami od 31 lipca 2013r. i zasądzenia od Skarbu Państwa na rzecz pełnomocnika powódki koszt...

...ództwa J. S. (1), K. B. i B. B. (1) są uzasadnione, choć nie w pełnym zakresie, natomiast podstawę prawną roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy stanowią art. 230 k.c. w zw. z art. 224 k.c., art. 225 k.c. i art. 352 § 2 k.c. Wskazując na legitymację procesową bierną pozwanego (...) S.A. w L., zwrócono uwagę na zapisy umowy z dnia 22 stycznia 2010r. nr (...), z której wynika, że sprzedaż energii następuje poprzez urządzenia elektroenergetyczne, których właścicielem jest ten pozwany (§ 3 umowy). Sąd pierwszej i...

...8.1998 r, mapy ewidencyjnej wraz z wypisem z rejestru gruntów z 18.11.1997 r (załączniki do pozwu od po. 70 do poz. 77), określających znaki graniczne między nieruchomościami stron procesu, - art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. poprzez ich niezastosowanie jako podstawy dochodzonych roszczeń, art. 415 k.c. poprzez przyjęcie, że na tej postawie powódka dochodziła swoich roszczeń. W konsekwencji sformułowanych zarzutów skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy sądowi pierwszej instancji do ponownego...

...powódki o zapłatę wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy Sąd przyjął powołaną wyżej art. 39b ust. 1 u.g.n.r. Sąd wyjaśnił, że tzw. roszczenia uzupełniające właściciela reguluje art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i art. 230 k.c., do roszczeń tych należy między innymi roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Różnica między art. 39b ust. 1 u.g.n.r. i art. 244 § 2 k.c. dotyczy (poza kwestią odnosząca się do sposobu określenia wysokości wynagrodzenia) oznaczenia osoby dłużnika, zobowiązanego do zapłat...

...ystankowych należących do powódki, poprzez utrzymywanie ekspozerów reklamowych i z gruntów należących do Gminy, na których posadowione były kioski. Jako podstawę prawną swojego żądania powódka przywołała art. 225 kc w związku z art. 230 kc, podnosząc że pozwana od 4 września 2009 r. pozostawała w złej wierze, a nieusunięcie kiosków i ekspozerów uzasadnia dochodzenie wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów procesu. Pozwana zaprzeczyła, aby we wskazanym okresie w złej...

...owienia na jego rzecz służebności przesyłu, przy jednoczesnym braku uprawnień właścicielskich do spornej nieruchomości, przesądza, iż pozwana jest posiadaczem służebności w złej wierze, co zgodnie z normą art. 225 k.c. w zw. z art. 244 § 2 k.c., obliguje go do zapłaty na rzecz powoda wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. W ocenie Sądu Rejonowego również podniesiony przez pozwane przedsiębiorstwo zarzut przedawnienia okazał się chybiony, albowiem dnia 22 lipca 2013 r. powodowie złożyli do Sądu Rejonowego w Augustowie pozew o zap...

..., uznać należało, że stosunkiem zobowiązaniowym łączącym strony była nie umowa dzierżawy, a umowa najmu. Natomiast podstawa żądania zapłaty kwoty 3 640,80 zł oparta została o treść art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Z treści przywołanych przepisów wynika, iż samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, przy czym przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy stosuje się również odpowiednio w stosunkach pomiędz...

...ozwana korzystała w okresie od 1 stycznia 2012 r. do dnia 19 maja 2013 r. z pomieszczeń stanowiących własność strony powodowej, nie mając do tego żadnego tytułu prawnego. Stosownie do art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. właścicielowi (stronie powodowej) przysługuje względem posiadacza zależnego (strony pozwanej) m. in. roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Wynagrodzenie to winno odpowiadać wynagrodzeniu, jakie strona pozwana musiałaby zapłacić stronie powodowej, gdyby strony łączyła umowa najm...

...5 k.c. oraz 352 k.c. przez nieuwzględnienie zarzutu zasiedzenia służebności i dobrej wiary pozwanej, jako posiadacza służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu, art. 224 § 2 w zw. z art. 225 i 49 k.c. przez przyjęcie, że pozwana bezumownie korzystała z budynku stacji transformatorowej, choć budynek ten wraz z ulokowanymi w nim urządzeniami energetycznymi stanowi jedno urządzenie, zarzucił także naruszenie prawa procesowego, a to art. 233 § 1 k.p.c. oraz 278 k.p.c. przez dokonanie dowolnej oceny materiału do...

..... Zgodnie z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Zgodnie z art. 225 k.c. odpowiedzialność samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Przepisy te, z mocy art. 230 k.c. stosuje się odpowiednio do stosunku międ...

...w toku procesu podstawy prawnej dochodzonego pozwem roszczenia, przy czym treść żądania pozwu nie nasuwa zdaniem Sądu wątpliwości, co do tego, że podstawę powództwa w niniejszej sprawie stanowi art. 224 k.c., art. 225 k.c. w zw. z art. 352 k.c. Sąd podniósł, iż strona powodowa zobowiązana była zatem udowodnić, że pozwani w okresie objętym żądaniem pozwu nie będąc do tego uprawnionym faktycznie władali (korzystali) z jej rzeczy, w szczególności to na stronie powodowej spoczywał ciężar dowodu, co do zakresu tego władania (czy...

...ności za kwiecień 2016 r. nastąpiła więc dzień po doręczeniu pozwanym odpisu pozwu w niniejszej sprawie, a więc w dniu 10 września 2016 r. Mając powyższe na uwadze orzeczono jak w punkcie I. sentencji na mocy art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 455 k.c. w zw. z art. 481 § 1 i § 2 k.c. W punkcie II. sentencji powództwo oddalono tak w kwestii zawyżonego żądania głównego (art. 225 k.c. w zw. z art.224 § 2 k.c. a contrario) jak też odsetek (art. 455 k.c. a contrario). Koszty Zniesiono pomiędzy stronami koszty procesu w...