Baza orzeczeń sądowych

...wszczęciu egzekucji ma to znaczenie, że z chwilą jego dokonania, w stosunku do dłużnika, któremu nie doręczono wezwania określonego w art. 923 k.p.c., i w stosunku do osób trzecich, nieruchomość jest zajęta (art. 925 § 1 k.p.c.). Skutkiem zajęcia nieruchomości jest bezskuteczność rozporządzenia nią po jej zajęciu (art. 930 § 1 k.p.c.). Innym skutkiem zajęcia jest wynikający z art. 927 k.p.c. zakaz prowadzenia odrębnej egzekucji do już zajętej nieruchomości (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2003 r....

...mowa w art. 923 k.p.c., czy też rozstrzygające jest to, kto jest właścicielem rzeczy w dacie powzięcia wiadomości o zajęciu przez osobę nabywającą nieruchomość od dłużnika, tj. osobę trzecią w rozumieniu art. 925 § 2 k.p.c. ? 4. Czy rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu w następstwie przyłączenia się do egzekucji kolejnego wierzyciela w trybie art. 927 k.p.c. jest bezskuteczne w rozumieniu art. 930 § 1 k.p.c. w stosunku do wierzyciela przyłączającego się, jeżeli przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości nie b...

...jak w niniejszej sprawie, że umowa o obciążeniu nieruchomości hipoteką zostanie zawarta przed zajęciem nieruchomości, a wniosek o wpis hipoteki będzie złożony po jej zajęciu. Należy pamiętać, że zgodnie z art. 925 § 1 k.p.c., w stosunku do dłużnika nieruchomość jest zajęta z chwilą doręczenia mu wezwania. W stosunku do dłużnika, któremu nie doręczono wezwania, jak też w stosunku do osób trzecich nieruchomość jest zajęta z chwilą dokonania wpisu w księdze wieczystej lub złożenia wniosku komornika do zbioru dokumentów....

.... Sąd odwołał się do wynikającego z ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece domniemania zgodności prawa ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, a także do treści art. 925 § 1 k.p.c. Wskazał, że nieruchomość jest zajęta w stosunku do dłużnika z chwilą doręczenia mu wezwania do zapłaty, natomiast w stosunku do osób trzecich z chwilą dokonania wpisu w księdze wieczystej. Ponadto, w stosunku do każdego, kto wcześniej wiedział o wszczęciu egzekucji, skutki zajęcia powstają z chwilą...

...ziałanie warunkowane jest skutecznością zajęcia nieruchomości, tak wobec dłużnika, jak i nabywcy nieruchomości. W sprawie zatem należało mieć na uwadze, a co uszło uwadze Sądowi Apelacyjnemu, że w świetle art. 925 k.p.c., skutki zajęcia nieruchomości wystąpić mogą w odmiennym czasie względem różnych osób. Uogólniając, zajęcie jest skuteczne wobec konkretnej osoby wraz z powzięciem przez nią pozytywnej wiedzy o fakcie wszczęcia egzekucji, bądź też wraz z dokonaniem w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji, w zale...

...nania – na wniosek pierwszego wierzyciela – wpisu o wszczęciu egzekucji nie obejmują kolejnych wierzycieli przyłączających się do egzekucji. W konsekwencji chwila zajęcia nieruchomości, oceniana na podstawie art. 925 k.p.c., może być odmienna w odniesieniu do różnych osób. Potwierdzeniem omawianej praktyki sądów powszechnych są także wpisy o przyłączeniu się kolejnych wierzycieli do toczącej się egzekucji z nieruchomości, dokonane w sprawie, w której została wydana uchwała z dnia 30 marca 2006 r., III CZP 16 06. Trzeba jedna...

...k.p.c. zajęcie nieruchomości następuje przez wezwanie dłużnika do zapłaty długu, w terminie czternastu dni, pod rygorem opisu i oszacowania, a jego skutki powstają z momentem dokonania czynności wymienionych w art. 925 § 1 k.p.c., lub powzięcia wiadomości wymienionej w art. 925 § 2 k.p.c., - art. 929 § 2 k.p.c. przez przyjęcie, że nieruchomość była zajęta, mimo umorzenia pierwszej egzekucji i niedojścia do zajęcia tej nieruchomości w toku drugiej egzekucji; że nastąpiło zajęcie prawa z umowy ubezpieczenia w toku drugiej egzeku...

...ści. Ujawnienie prawa wierzyciela w formie wpisu o wszczęcie egzekucji (art. 924 k.p.c.) nie stanowi zabezpieczenia przed ewentualnością każdego zbycia nieruchomości, ponieważ skutkuje dopiero od chwili zajęcia (art. 925 k.p.c.). Ponadto, może nastąpić tylko w odniesieniu do nieruchomości stanowiącej własność osoby trzeciej wymienionej w wyroku uwzględniającym skargę pauliańską. Funkcję gwaranta zabezpieczającego erga omnes realizacje prawa i art. 532 k.c. może spełniać wpis o skutkach z art. 17 ukwh. Wpis taki musi odpowiadać...

...o chwili, w której nieruchomość jest zajęta względem osób trzecich i dłużnika, któremu nie doręczono wezwania do zapłaty ma charakter konstytutywny. Do wpisu o wszczęciu egzekucji z użytkowania wieczystego (art. 925 k.p.c., art. 930 k.p.c. w zw. z art. 1004 k.p.c.) ma zastosowanie art. 29 ukwh. Na tym tle powstaje w pierwszej kolejności zagadnienie czy o dopuszczalności wpisu decyduje stan rzeczy z chwili rozpoznania wniosku (art. 316 § 1 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c.) czy też decyduje o tym stan rzeczy istniejący w chwili wpływu...

...strzeżenia przewidziane w art. 9 ust. 3 ustawy z dnia 6 grudnia 1996 r. o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów, Dz.U. Nr 149, poz. 703 ze zm., i w art. 10 ust. 2 zdanie pierwsze u.k.w.h. albo wpisy przewidziane w art. 925 § 1 k.p.c. lub dokonywane na podstawie art. 755 k.p.c.). Należy również odnieść się do wyrażanego w orzecznictwie zapatrywania, że ujawnienie roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości nie prowadzi do zmiany ujawnionych w księdze wieczystej praw podmiotowych, nie stanowi przeszkody do wpisu prawa własności...

...a być wpisem dotknięte, została wpisana inna osoba, jednakże nie dotyczy to sytuacji, w której po złożeniu wniosku o wpis o wszczęciu egzekucji dłużnik zbył nieruchomość. Należy zwrócić uwagę na treść art. 925 § 1 i 2 i art. 930 § 1 k.p.c., zgodnie z którymi wpis w księdze wieczystej o wszczęciu egzekucji powoduje zajęcie nieruchomości, co wywołuje ten skutek, że późniejsze rozporządzenie nieruchomością nie ma wpływu na dalsze postępowanie egzekucyjne. W stosunku do każdego, kto wiedział o wszczęciu egzekucji, skutki...