Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

681 pasujących orzeczeń

Aktywne filtry

Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

681 wyników

Sortowanie

Najnowsze Najstarsze

I C 557/22 2 maja 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 2 maja 2023, sygn. I C 557 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik uwzględniono powództwo Kwota 39.750 zł · kwota żądania

odsetki ustawowe

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...udzi wątpliwości co do autentyczności. Kwalifikacja prawna Sąd uznaje, że umowa stron (sama w sobie będąca umową nienazwaną w rozumieniu art. 353 1 k.c.) zawierała postanowienia dotyczące zadatku w rozumieniu art. 394 § 1 k.c., co jest ustaleniem zgodnym z literalną jej treścią, a więc trudno w tym zakresie o przekonujący pogląd odmienny. Twierdzenia pozwanych, że „nie miały świadomości” istnienia zadatku w umowie są całkowicie nieprawdziwe. Prawdą jest tylko to, że pozwane na etapie negocjowania kontraktu zmierzały do wyel...

Czytaj orzeczenie

III Ca 2625/21 21 marca 2023 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 21 marca 2023, sygn. III Ca 2625 21

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...rok SN z dnia 18.05.2000r., III CKN 245 00, Lex nr 51830). W § 7 umowy strony zastrzegły, iż w przypadku niewykonania umowy z winy kupującego, sprzedający może od umowy odstąpić, a otrzymany zadatek zachować. W art. 394 § 1 k.c. chodzi o zawinione przez strony niewykonanie umowy, a oceny w tym przedmiocie należy dokonywać zgodnie z zasadami wynikającymi z art. 471 k.c. Badanie okoliczności prowadzących do przyjęcia odpowiedzialności za niewykonanie umowy musi być dokonywane odrębnie dla każdej ze stron. Zdaniem Sądu w realiach przedm...

Czytaj orzeczenie

I C 41/22 14 marca 2023 Sąd Okręgowy w Olsztynie

Wyrok z 14 marca 2023, sygn. I C 41 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 58.500 zł · zasądzenie

odszkodowanie z OC odsetki ustawowe

Teza Przesłanki rozliczenia zadatku.

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...0 zł należy pomniejszyć od zwróconą już przez pozwaną sumę 1.500 zł, co daje wynik procesu (do zasądzenia od pozwanej na rzecz powodów) 58.500 zł – na podstawie art. art. 410 § 2 w zw. z art. 405 k.c. i z art. 394 § 1 k.c. wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie na podstawie art. 481 § 1 i 2 k.c. za okres od dnia 6 października 2021 r. do dnia zapłaty, stosownie do terminów zapłaty wyznaczanych pozwanej przed procesem. Pozostaje do rozpatrzenia kwestia zatrzymania zadatku (20.000 zł) lub zwrotu zadatku w podwójnej wysokości (4...

Czytaj orzeczenie

I AGa 371/22 6 marca 2023 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Bogdan Wysocki

Wyrok z 6 marca 2023, sygn. I AGa 371 22

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...ujący był uprawniony do odstąpienia od umowy w terminie 45 dni kalendarzowych, licząc od bezskutecznego upływu terminu, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym. W takim wypadku do wpłaconego zadatku stosowany był art. 394 § 1 k.c. W przypadku zmiany terminu wydania samochodów w aneksie do umowy, termin do odstąpienia rozpoczynał bieg od terminu zmienionego na podstawie aneksu do umowy. Następnie, 6 sierpnia 2021 r. strony zawarły aneks do Umowy-Zamówienia nr (...) [MZ], dokonując zmian cen pojazdów objętych pozycją 2 oraz 4, ustalając...

Czytaj orzeczenie

I C 604/22 2 marca 2023 Sąd Rejonowy w Kętrzynie Beata Bihuń

Wyrok z 2 marca 2023, sygn. I C 604 22

Typ sprawa rodzinna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 10.000 zł · zasądzenie

rozwód sprawa rodzinna

frank / kredyt walutowy

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...zakończone, a pozwane powinna posiadac zgodę na użytkowanie budynków. Odnosząc się do wpłaconego przez powódkę zadatku w wysokości 10.000,00 zł, zauważyć należy, że zastosowanie do niego znajduje treść art. 394 § 1 kc, zgodnie z którym w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać...

Czytaj orzeczenie

III Ca 1049/22 1 marca 2023 Sąd Okręgowy w Gliwicach Magdalena Balion-Hajduk

Wyrok z 1 marca 2023, sygn. III Ca 1049 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

naprawienie szkody apelacja

rękojmia

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...jako roszczenie odszkodowawcze na podstawie art. 471 k.c. w zw. z art. 494 k.c. Powódka domagała się także zasądzenia na swoją rzecz kwoty 24.000 zł tytułem uiszczonego zadatku w podwójnej wysokości. Zgodnie z art. 394 § 1 k.c., w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie...

Czytaj orzeczenie

I ACa 969/21 31 stycznia 2023 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Artur Kowalewski

Wyrok z 31 stycznia 2023, sygn. I ACa 969 21

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...anej przez nich nieruchomości. Pozwana oświadczyła, iż zwracając powódce równowartość zadatku sama poniosłaby stratę. W tak ukształtowanym stanie faktycznym Sąd Okręgowy uznał powództwo oparte na treści art. 394 § 1 k.c. za uzasadnione podkreślając, że kierunek wyrokowania uzależniony był od ustalenia przyczyny niewykonania umowy przedwstępnej zawartej przez strony, rozumianego jako świadome działanie lub zaniechanie zmierzające do bezpodstawnego nie zawarcia umowy przyrzeczonej, a przynajmniej godzenie się z takim skutkiem. W...

Czytaj orzeczenie

I C 140/21 26 stycznia 2023 Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Wioletta Janicka

Wyrok z 26 stycznia 2023, sygn. I C 140 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 60.000 zł

odszkodowanie z OC obniżenie świadczenia niedostatek

Teza Niewykonanie umowy w rozumieniu art. 394§1kc może polegać na niewykonaniu umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości poprzez świadczenie rzeczy obwarowanej wadą fizyczną, a więc niewłaściwej jakości -oferowanie do sprzedaży nieruchomości niezgodnej z umową przedwstępną.

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...z kwoty 60.000 zł, tytułem zwrotu podwójnej kwoty zadatku, zastrzeżonego w umowie przedwstępnej sprzedaży z dnia 8 lipca 2018 r., z uwagi na niezwarcie umowy przyrzeczonej w wyznaczonym terminie z winy sprzedawcy (art. 394 § 1 k.c.) oraz o zasądzenie od pozwanej zwrotu kosztów procesu. W uzasadnieniu pozwu powód wskazał, że pozwana jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w P. przy Placu (...) o powierzchni 738 m 2, dla której Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w P. prowadzi KW nr (...) i, że w dniu 8 lipca...

Czytaj orzeczenie

I C 380/23 26 stycznia 2023 Sąd Okręgowy w Sieradzu Robert Pabin

Wyrok z 26 stycznia 2023, sygn. I C 380 23

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 240.000 zł · zasądzenie

odszkodowanie z OC naprawienie szkody

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...ł wydać ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę na nieruchomości pawilonu handlowego o powierzchni zabudowy około 1900mk. Zawierając umowę przedwstępną powódka uiściła sprzedającemu zadatek w rozumieniu art. 394 kc w kwocie 240.000 zł. Niezależnie od tego, spółka zobowiązała się uiścić pozwanemu do dnia 26 lutego 2022r. kolejne 240.000 zł tytułem zaliczki na poczet ceny sprzedaży. Przed nadejściem umówionego terminu płatności powódka podjęła próbę renegocjacji umowy przedwstępnej. Zmiany miały dotyczyć między inn...

Czytaj orzeczenie

II C 181/19 24 stycznia 2023 Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie Kamila Paluszkiewicz-Brolska

Wyrok z 24 stycznia 2023, sygn. II C 181 19

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 5.417 zł · kwota żądania

oszustwo kredytowe / pożyczkowe odsetki ustawowe

RODO / dane osobowe

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...powodowej, czy należy się jej zwrot podwójnego zadatku ewentualnie pojedynczego zadatku; przyjmując, że do zawarcia umowy przyrzeczonej nie doszło z winy obu stron albo bez winy którejkolwiek ze stron. Zgodnie z art. 394 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyżs...

Czytaj orzeczenie

XX GC 339/18 22 grudnia 2022 Sąd Okręgowy w Warszawie Magdalena Gałązka

Wyrok z 22 grudnia 2022, sygn. XX GC 339 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę kwoty 1 000 000 złotych Wynik oddalono powództwo Kwota 1 000 000 zł · kwota żądania

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...ć ceny w wysokości 500 000 złotych miała zostać zapłacona przez kupującego w dacie zawarcia umowy przedwstępnej, nie później niż do 1 grudnia 2015 roku. Kwocie tej strony nadały znaczenie zadatku w rozumieniu art. 394 k.c.: wskazały, że w razie niedojścia do skutku umowy przyrzeczonej wskutek okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi spółka sprzedająca, ma ona obowiązek zapłaty zadatku w podwójnej wysokości, jeśli zaś do zawarcia umowy przyrzeczonej nie dojdzie wskutek okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi ku...

Czytaj orzeczenie

I C 1508/19 21 grudnia 2022 Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Mariusz Gotowski

Wyrok z 21 grudnia 2022, sygn. I C 1508 19

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono powództwo

odszkodowanie z OC odsetki ustawowe

rękojmia

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...sankcje jakie poniosą w przypadku niezawarcia umowy przyrzeczonej. Jednocześnie zaakcentowania wymaga to, że powyższa kwota 10.000 zł, nie została przez strony wpłacona tytułem zadatku ze skutkami określonymi w art. 394 k.c. W doktrynie podnosi się, że w praktyce najczęściej zadatek jest mylony z zaliczką. Pojęcie to nie ma charakteru normatywnego; powszechnie przyjmuje się jednak, że oznacza ono częściową zapłatę na poczet świadczenia. W konsekwencji, jeżeli świadczenie drugiej strony nie zostanie spełnione, zaliczka – w odr...

Czytaj orzeczenie

IX Ca 1147/22 9 grudnia 2022 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Wyrok z 9 grudnia 2022, sygn. IX Ca 1147 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zmieniono orzeczenie

apelacja

Teza Nie jest zadatkiem świadczenie wielkością odpowiadające niemal wartości przedmiotu umowy; zadatek ustalony w nadmiernej wysokości stanowi przejaw obejścia prawa i z tego względu jest nieważny. Sąd II instancji przyjmuje, że zastrzeżenie zadatku w rozmiarze 80 % całości wynagrodzenia było nieważne (art. 58 § 3 k.c.), co skutkował...

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...atrzymać jako adekwatną do strat wynikłych z braku realizacji umowy. Jednakże pismem z 11 sierpnia 2022 r. (k. 39) złożył on powódce oświadczenie o odstąpieniu od umowy z informacją o zatrzymaniu na podstawie art. 394 § 1 k.c. niezwróconej części zadatku w wysokości 9.850 zł. W ocenie Sądu Okręgowego w realiach sprawy należało ustalić, czego nie uczynił Sąd I instancji, z jakiego tytułu pozwany zatrzymał część wynagrodzenia, albowiem determinowało to ocenę powstałego zdarzenia prawnego. Przypomnieć należy, że zgodnie z...

Czytaj orzeczenie

IX Ca 1194/22 7 grudnia 2022 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Wyrok z 7 grudnia 2022, sygn. IX Ca 1194 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 900 zł

odszkodowanie odsetki ustawowe

Teza Żądanie zwrotu zadatku lub podwójnej jego wysokości albo prawo zatrzymania powstaje tylko wtedy, gdy strona złoży oświadczenie o odstąpieniu od umowy.

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...enie wyroku powinno zawierać jedynie wyjaśnienie podstawy prawnej wyroku z przytoczeniem przepisów prawa. W przedmiotowej sprawie niekwestionowanym było, iż podstawę prawną roszczenia powódki stanowiły przepisy art. 394 k.c., regulującego instytucję zadatku. Bezspornym pozostawało również, że powódka wręczyła pozwanej z omawianego tytułu kwotę 10.000 zł, którą apelująca zatrzymała wywodząc, iż do niewykonania umowy doszło z przyczyn leżących wyłącznie po stronie niedoszłej kupującej. W tym miejscu godzi się przytoczyć...

Czytaj orzeczenie

III Ca 72/22 5 grudnia 2022 Sąd Okręgowy w Gliwicach Katarzyna Banko

Wyrok z 5 grudnia 2022, sygn. III Ca 72 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 500 zł · kwota roszczenia z pożyczki

wypadek przy pracy na budowie odszkodowanie z OC kolizja drogowa / szkoda komunikacyjna

wypadek drogowy

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...głej zapłaty w kwocie 33.500 zł brutto, oraz odbioru samochodu w nieprzekraczalnym terminie do dnia 4 października 2019r. Pismem z dnia 17 września 2019r. pozwany oświadczył powódce, iż działając na podstawie art. 394 §1 k.c. oraz 556 k.c. w zw. z 556 1 k.c. w zw. z 558 k.c., odstępuje od przedwstępnej umowy sprzedaży samochodu używanego oznaczonego numerem (...) i zażądał zapłaty sumy dwukrotnie wyższej od sumy zadatku. W dniu 7 października 2019r. powódka wystawiła notę księgową nr (...) na kwotę 3.400 zł. Termin płatnośc...

Czytaj orzeczenie

I C 210/22 18 listopada 2022 Sąd Rejonowy w Gdyni Sławomir Splitt

Wyrok z 18 listopada 2022, sygn. I C 210 22

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo

oszustwo kredytowe / pożyczkowe podział majątku wspólnego

frank / kredyt walutowy rozwód

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...zobowiązania kredytowego w kwocie prawie 3 tysięcy złotych, ale mieli zaoszczędzić w mniej niż 2 lata kwotę około 170 tysięcy złotych. Prawidłowe rozstrzygnięcie uzależnione było od oparcia się na treści art. 394 k.c. dotyczącego instytucji zadatku, zgodnie z którym w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli...

Czytaj orzeczenie

I C 16/22 15 listopada 2022 Sąd Rejonowy w Zwoleniu Robert Tomikowski

Uzasadnienie z 15 listopada 2022, sygn. I C 16 22

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...rzedmiotowych mebli. Dlatego też w ocenie sądu z przyczyn leżących wyłącznie po stronie pozwanego nie doszło do wykonania zawartej umowy i pozostania w opóźnieniu przyjmującego zamówienie pozwanego. Zgodnie z art. 394 § 1 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju, zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotni...

Czytaj orzeczenie

XXV C 318/22 14 listopada 2022 Sąd Okręgowy w Warszawie Tomasz Gal

Wyrok z 14 listopada 2022, sygn. XXV C 318 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli Wynik oddalono powództwo

odszkodowanie z OC naprawienie szkody

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...zenie odszkodowawcze wynikające z jej nie zawarcia. Po upływie terminu wyznaczonego na zawarcie umowy przyrzeczonej strony powinny podejmować czynności umożliwiające zawarcie umowy przyrzeczonej z konsekwencjami z art. 394 § 1 k.c., o czym szerzej w dalszej części uzasadnienia. Odnosząc powyższe do okoliczność niniejszej sprawy wskazać należy, że od 1 września 2021 r. wymagalne stały się roszczenia wynikające z umowy przedwstępnej, w tym roszczenie powoda o zawarcie umowy przyrzeczonej. Nie można jednak tracić z pola widzenia takż...

Czytaj orzeczenie

III Ca 593/21 25 października 2022 Sąd Okręgowy w Gliwicach Marcin Rak

Wyrok z 25 października 2022, sygn. III Ca 593 21

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono apelację Kwota 1.800 zł · kwota roszczenia z pożyczki

lokal socjalny fałszowanie dokumentów / podrobione faktury

oszustwo internetowe

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...ch w tym zakresie i wyczerpująco przedstawionych wniosków sądu pierwszej instancji. Wbrew wnioskom apelacji nie zachodziły też żadne podstawy do klasyfikowania przekazanej pozwanemu kwoty jako zadatku w rozumieniu art. 394 k.c. Nazwa wskazuje bowiem, że zadatek stanowi jedynie ułamek świadczenia dłużnego strony. To samo wynika z art. 394§2 k.c., który stanowi, że w razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała. Już wręczenie znaczącej części sumy dłużnej świadczy, w myśl reguł interp...

Czytaj orzeczenie

III C 649/21 25 października 2022 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Justyna Pikulik

Wyrok z 25 października 2022, sygn. III C 649 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 1.817 zł · kwota żądania

sprzeciw od nakazu zapłaty odsetki ustawowe

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...dowa Wspólnota nie odstąpiła od umowy, a zatem nie wypełniła postanowienia § 7 ust. 3 umowy z dnia 28 czerwca 2013 roku. Nie złożyła również oświadczenia w przedmiocie odstąpienia od umowy, o którym mowa w art. 394 § 1 k.c., w szczególności oświadczenie takie nie zostało złożone przed dniem 15 lutego 2018 roku, kiedy to ostatecznie doszło do odpadnięcia podstawy świadczenia zadatku. W dniu złożenia przez pozwaną (...) spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w S. powodowej Wspólnocie Mieszkaniowej oświadczeni...

Czytaj orzeczenie

I C 274/22 18 października 2022 Sąd Rejonowy w Gdyni Małgorzata Żelewska

Wyrok z 18 października 2022, sygn. I C 274 22

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie Kwota 32.000 zł · kwota żądania

oszustwo kredytowe / pożyczkowe naprawienie szkody

darowizna

Teza bez

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...owodów korelują choćby z treścią korespondencji sms (np. sms ze wskazaniem terminu zawarcia umowy przyrzeczonej). Przechodząc do rozważań merytorycznych wskazać należy, iż podstawę prawną powództwa stanowi art. 394 § 1 kc, zgodnie z którym w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać...

Czytaj orzeczenie

I ACa 386/22 14 października 2022 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Leon Miroszewski

Wyrok z 14 października 2022, sygn. I ACa 386 22

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...alnego do czasu złożenia przez niego dyspozycji przelewu ww. kwoty na rzecz pozwanego, przy czym strony jednocześnie postanowiły, że część ww. kwoty 155.000 zł, tj. kwota 51.000 zł stanowi zadatek w rozumieniu art. 394 k.c., c) kwotę 100.000 zł powód zobowiązał się zapłacić pozwanemu ze środków uzyskanych z kredytu bankowego udzielonego mu na ten cel, przelewem na wskazany rachunek bankowy pozwanego w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży, na co pozwany wyraził zgodę, a odnośnie wykonania tego obowiązku za...

Czytaj orzeczenie

II Ca 528/22 25 sierpnia 2022 Sąd Okręgowy w Kielcach Beata Piwko

Zarządzenie z 25 sierpnia 2022, sygn. II Ca 528 22

Teza Roszczenie o zwrot zadatku jest roszczeniem z umowy przedwstępnej w rozumieniu art.390 par. 3 kc i zgodnie z tym przepisem przedawnia się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała zostać zawarta.

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...u niezawarcia umowy przyrzeczonej przewidziany w umowie przedwstępnej i dany zadatek jest świadczeniem nienależnym, o którym mowa w ostatnim z przywołanych przepisów. Istota tego świadczenia została określona w art. 394 § 1 k.c., zgodnie z którym w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żąda...

Czytaj orzeczenie

I C 1933/21 25 sierpnia 2022 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Asesor Szymon Śniady

Wyrok z 25 sierpnia 2022, sygn. I C 1933 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 500 zł · kwota żądania

oszustwo kredytowe / pożyczkowe odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...h do pozwu wydruków wiadomości sms, a następnie zadawał pytania Ł. K. dotyczące nieruchomości dodając „A nie chce truc R., bo Ty masz z nim lepszy kontakt”. Sąd zważył, co następuje: Stosownie do treści art. 394 § 1 k.c. w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie...

Czytaj orzeczenie

I C 502/19 30 czerwca 2022 Sąd Okręgowy w Bydgoszczy Rafał Szurka

Wyrok z 30 czerwca 2022, sygn. I C 502 19

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 100.000 zł

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...cielami nieruchomości, która była przedmiotowej umowy, natomiast pozwany stawił się do tego aktu, lecz odmówił jego podpisania, bez żadnych powodów. W konsekwencji powód wywiódł swoje roszczenie na podstawie art. 394 § 3 kc, albowiem pozwany nie przystąpił do rozwiązania umowy i niewykonanie umowy przyrzeczonej nastąpiło na skutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności. Pozwany, pomimo wezwania do zapłaty, nie zwrócił powodowi kwoty zadatku. Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 30 kwiet...

Czytaj orzeczenie

III Ca 1941/21 15 czerwca 2022 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 15 czerwca 2022, sygn. III Ca 1941 21

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono powództwo Kwota 3.600 zł · kwota żądania

spadek

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...drugiej stronie – tj. nabywcy nieruchomości. Wówczas powódka mogłaby nie tylko nie przystępować do umowy przyrzeczonej, ale również nie byłaby zobowiązana do zwrotu pobranego zadatku w podwójnej wysokości (art. 394 § 3 k.c.). Z oczywistych względów powódka nie była jednak takim rozwiązaniem zainteresowana, gdyż dążyła do sprzedaży spornej nieruchomości. Reasumując, nie sposób uznać, iż oświadczenie powódki z dnia 13 maja 2019 roku wywołało pożądany przez nią skutek prawny w postaci uchylenia się od skutków prawnych...

Czytaj orzeczenie

I C 758/21 9 czerwca 2022 Sąd Rejonowy w Kłodzku Izabela Kosińska-Szota

Wyrok z 9 czerwca 2022, sygn. I C 758 21

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę 55 000,00zł Wynik zasądzono świadczenie Kwota 55 000,00 zł · zasądzenie

egzekucja komornicza sprzeciw od nakazu zapłaty kredyt

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...oku Sądu Najwyższego z dnia 7 marca 2007 r. w sprawie II CSK 479 06 (LEX nr 457815), zgodnie z którą kwota zapłacona dopiero po zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży nie może być uznana za zadatek w rozumieniu art. 394 § 3 k.c., a jedynie za świadczenie na poczet ceny sprzedaży. Wobec niedojścia do skutku umowy sprzedaży, kwota ta staje się świadczeniem nienależnym, zamierzony cel świadczenia nie został bowiem osiągnięty (art. 410 § 2 k.c.). Wierzyciel uzyskuje tym samym roszczenie o zwrot nienależnego świadczenia. W przedmiotowe...

Czytaj orzeczenie

I C 444/21 1 czerwca 2022 Sąd Rejonowy w Brodnicy Dawid Sztuwe

Wyrok z 1 czerwca 2022, sygn. I C 444 21

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo

naprawienie szkody

Teza W ocenie Sądu zatem strony w sposób odmienny ukształtowały zasady rozliczenia zadatku niż wynikałoby to z art. 394 kc, stąd nie można było uznać, że pozwanym przysługiwało prawo do żądania zwrotu podwójnego zadatku. Z analizy powyższego przepisu wynika jasno, że będzie on miał zastosowanie jedynie w wypadku braku odmiennego zast...

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...dy umów. Skutki nie wywiązania się strony z zobowiązania określone w art. 394 kpc (np. możliwość żądania dwukrotności sumy zadatku) wystąpią tylko, jeśli strony nie postanowiły inaczej ( Por. Komentarz do art. 394 kc T. II red. Gutowski 2022, wyd. 3 Lemkowski, Legalis). W §6 umowy wyraźnie wskazano obowiązki inwestora, tj. zakończenie budowy przed 10.03.2021 r., przedstawienie zaświadczeń. Jednocześnie strony zastrzegły, że w przypadku nie wykonania tego zobowiązania przez sprzedającego, kupujący otrzymają „zwrot wpłaconego...

Czytaj orzeczenie

I ACa 52/22 30 maja 2022 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Edyta Buczkowska-Żuk

Wyrok z 30 maja 2022, sygn. I ACa 52 22

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...yta Buczkowska-Żuk Sygnatura akt I ACa 52 22 UZASADNIENIE Pozwem wniesionym w dniu 9 marca 2021 roku (k. 3-17) powodowie S. A. i G. A. wnieśli o zasądzenie solidarnie na ich rzecz od pozwanego Ł. S.: 1. na podstawie art. 394 § 1 k.c. kwoty 200 000 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty, oraz 2. zwrotu kosztów postępowania. W uzasadnieniu podali, że dnia 2.12.2020 r. podpisali w zwykłej formie pisemnej przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości. Umowę sporządziła żona pozwanego...

Czytaj orzeczenie

I AGa 385/21 26 maja 2022 Sąd Apelacyjny w Krakowie Beata Kurdziel

Wyrok z 26 maja 2022, sygn. I AGa 385 21

Podstawa prawna

art. 394 kc Zadatek

...wy polegające na całkowitym zaniechaniu odniesienia się przez Sąd I Instancji do kluczowego elementu materialnej podstawy żądania powoda tj. okoliczności, czy pozwany, zgodnie z bezwzględną dyspozycją przepisu art. 394 § 1 k.c. złożył powodowi oświadczenie o odstąpieniu od umowy przyrzeczonej z przyczyn leżących po stronie powoda i o skorzystaniu z uprawnienia do zachowania otrzymanego zadatku w kwocie 50.000 zł, podczas gdy zgodnie z dyspozycją przepisu art. 394 § 1 k.c. uprawnienie sprzedającego co do zatrzymania zadatku powstaje...

Czytaj orzeczenie