Baza orzeczeń sądowych

...edaży lokalu nie podlega żadnym negocjacjom ani zmianom i jest przygotowywana przed samym jej odczytaniem i podpisaniem przez strony, a kupujący nie mają na jej treść żadnego wpływu; - art. 354 § 1 k.c. w zw. z art. 36 ust 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego poprzez błędną wykładnię i w konsekwencji przyjęcie, iż zaliczenie powódce wpłaconej przez nią kaucji w kwocie nominalnej 0,77 złotych, na poczet ceny sprzedaży lokalu, stanowi wykonanie zobowi...

...ie ustawowej (niepełnej czy ułomnej). Rozważając ten problem Sąd Najwyższy stwierdził, że " (...) w obowiązującym stanie prawnym nie występuje tzw. specjalna zdolność prawna osób prawnych (na wzór dawnego art. 36 k.c.). Wyrażony jest zatem pogląd, że zdolność prawna osoby prawnej, w tym także osoby ustawowej ( art. 33 1 k.c.) może zostać ograniczona tylko wyraźnym uregulowaniem ustawowym. Przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm. - dalej u.w.l.) stwarzają podstawy do p...

...ych, które mieszczą się we wspomnianym zakresie. Byłoby to bowiem równoznaczne ze stwierdzeniem, że art. 27 n.f.p.b.m. przewiduje rozwiązanie przypominające konstrukcję specjalnej zdolności prawnej (por. dawny art. 36 k.c.). Prima facie za wykładnią wykluczającą dopuszczalność zbycia przez TBS nieruchomości zabudowanej, w której wynajmowane są lokale mieszkalne, zdają się przemawiać eksponowane przez Sądy obu instancji racje związane z zagrożeniem w postaci pogorszenia położenia najemców takich lokali. Zagrożenie to miałoby...

...zostawała wysokość zwaloryzowanego świadczenia. Pozwany twierdził, że zasadna jest kwota 2.689,26 złotych, powód zaś wnosił o zapłatę 6.697,05 złotych tytułem zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej. Zgodnie z art. 36 ust 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 z późn. zm.) kaucja wpłacona przez najemcę w okresie obowiązywania ustawy, o której mowa w art. 39, podlega zwrotowi w zwaloryzowanej kwocie odpowiadającej przyjętemu przy je...

...z art. 11 kpc zasadę związania prawomocnym wyrokiem karnym stwierdzającym winę uznał ,iż pozwany nie udowodnił przyczynienia się poszkodowanego do powstania szkody ( art. 6 kc ) i zarzutu tego nie uwzględnił (art. 36 kc) Zgodnie z art. 445 §1 kc w wypadkach przewidzianych w artykule poprzedzającym Sąd może przyznać poszkodowanemu odpowiednią sumę tytułem zadośćuczynienia pieniężnego za doznaną krzywdę. W praktyce najczęstszą podstawą zadośćuczynienia za krzywdę jest właśnie uszkodzenie ciała lub rozstrój zdrowia. Chodzi...

...otu. Dokonując oceny prawnej tych ustaleń Sąd Rejonowy uznał, że pozwana Gmina (...) powinna zwrócić powodom wpłaconą przez nich kaucję mieszkaniową i to w wysokości zwaloryzowanej. Odwołał się do treści art.36 ust.1 ustawy z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 71 poz.733 ze zm.), z którego wynika, że kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12.11.1994r., pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego z tytułu najmu, podlega zwrotowi w ciągu miesiąca...

...e prawo najmu lokalu mieszkalnego nie wchodzi do spadku, a przechodzi na oznaczone w art.691 kc osoby bez względu na to, czy są spadkobiercami. Zatem M. C. oraz C. S. jako jedyne wstąpiły w stosunek najmu. Zgodnie z art.36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001r., Nr 71, poz. 733 z późn. zm.) kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994r. pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dn...

...z innymi dowodami. Sąd I instancji stwierdził, że R. W. (1) miał legitymacje czynną do wystąpienia z powództwem, gdyż wytaczając powództwo działał on w ramach tzw. czynności zachowawczych, o których mowa w art. 36 § 2 k.c., a które mogą być dokonywane przez każdego z małżonków samodzielnie. Sąd Okręgowy uznał, że wytoczenie powództwa o zwrot wspólnych pieniędzy małżonków przekazanych pozwanym na poczet ceny nieruchomości należy do czynności zmierzających do zachowania wspólnego majątku małżonków W.. Zarazem Sąd I...

...1, poz. 733), który stanowi, że „ustawa niniejsza znajduje również zastosowanie do stosunków prawnych powstałych przed dniem wejścia jej w życie”. Tym samym w niniejszej sprawie znajduje zastosowanie przepis art. 36 ust. 1 powołanej ustawy, który stanowi, że „kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 r., pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego z tytułu najmu, podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę”. Strona pozwana jako wynajmujący...

...ozwanej kwoty 1888,30 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 24 maja 1985 roku do dnia zapłaty tytułem zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej, którą wpłaciła na rzecz strony pozwanej w 1985 roku. Zgodnie z treścią art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 roku, Nr 31, poz. 266 ze zm.) kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 roku, pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego z tytułu najmu, podlega zwrotow...

...cyjną przez E. B. w całości. W ramach podstawy naruszenia przepisów postępowania, skarżąca zarzuciła obrazę art. 227 w zw. z art. 380 k.p.c., a w ramach podstawy naruszenia prawa materialnego zarzuciła obrazę art. 36 § 2 k.c. w zw. z art. 37 § 1 k.r.o. w brzmieniu przed dniem 17 czerwca 2004 r. oraz art. 65 § 1 i 2 k.c. W oparciu o te zarzuty wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania oraz rozpoznanie sprawy także na korzyść współpozwanych. 4 Sąd Najwyższy zważył, co...

...ję. M. W. zaskarżyło wyrok w pkt I w części przekraczającej kwotę 1.921,76 zł i odsetki od kwoty 2.631,11 zł od dnia 10 maja 2012 roku do dnia zapłaty, zarzucając naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego przez jego niezastosowanie, art. 3581 § 3 kc przez błędną wykładnię nie uwzględniającą interesu pozwanego i zasad współżycia społecznego, niewłaściwe zastosowanie art. 455 kc polegające na u...

...pkt III ponad kwotę 480 zł tj. co do kwoty 960 zł miesięcznie oraz w zakresie rozstrzygnięcia o kosztach zawartego w zaskarżonym wyroku. Pozwany podniósł zarzuty: - naruszenia przepisów prawa materialnego, tj. art. 36 1 § 1 k.c. przez jego niewłaściwą wykładnię i przyjęcie, że powodom przysługuje odszkodowanie wykraczające poza normalny związek przyczynowy ze szkodą, bo za takie należy uznać zasądzone przez Sąd I instancji odszkodowanie i rentę miesięczną z tytułu opieki osób trzecich w części dotyczącej przyjęcia stawk...

...żności wynajmującego objętych porozumieniem kaucyjnym. Stanowisko to potwierdzone zostało w orzeczeniu Sądu Najwyższego z dnia 26 września 2002 w sprawie III CZP 58 02 (OSNC 2003 9 17), zgodnie z którym przepis art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733) nie wyłącza możliwości stosowania art. 358 1 § 3 k.c. w zakresie waloryzacji wierzytelności o zwrot kaucji wpłaconej przez najemcę przed dniem12 listopada 1994 r. Wspomniane...

...nie brutto było równoważne wynagrodzeniu netto. Sąd zważył co następuje : Powództwo co do zasady zasługiwało na uwzględnienie. W realiach niniejszej sprawy podstawę zwrotu kaucji mieszkaniowej sprawy stanowi art. 36 ust. 1 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 31 z 2005 r., poz. 266), zgodnie z którym kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 r., pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego z tytułu najmu, podlega zwrotowi...

...11 roku -3 586,75 zł. Dokonawszy takich ustaleń Sąd Rejonowy powództwo uwzględnił w części wskazując, że powód wpłacił kaucję w roku 1979 r., t.j., kiedy nie obowiązywały jeszcze regulacje przewidziane w art. 36 ust.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz.U. Nr 71, poz. 733 ), stąd zastosowanie w sprawie musi znaleźć ogólna regulacja z art. 358 1 § 3 kc, odnoszącego się do wszelkich zobowiązań pieniężnych, w tym do roszczenia najemcy o zwrot w...

...rakteru odszkodowawczego. Utrata możliwości korzystania z rzeczy wskutek jej zniszczenia stanowi szkodę majątkową. Niemożność korzystania z samochodu przez poszkodowanego jest normalnym następstwem w rozumieniu art. 36 1 § 1 k.c. Jeżeli więc poszkodowany poniósł w związku z tym koszty, które były konieczne, na wynajem pojazdu zastępczego, to mieszczą się one w granicach skutków szkodowych podlegających wyrównaniu. Stanowisko takie znalazło wyraz w wyroku Sądu Najwyższego z dnia z dnia 8 września 2004 roku IV CK 672 03 (LEX nr 1...

...wkładu i obowiązku jego zwrotu. Po wygaśnięciu najmu powstaje wszakże obowiązek zwrotu lokalu, a to „przekłada się” na obowiązek zwrotu uiszczonego wkładu Należy w konsekwencji, zdaniem Sądu, zastosować art. 36 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266 ze zm.) dotyczący zasad zwrotu kaucji mieszkaniowych. Sytuacja najemców lokali służbowych w zakładowych domach mieszkalnych nie może być bowiem gorsza od sytuacji najemców...

...ający w formie samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej pozwany szpital, nie odpowiada za zobowiązania poprzednio istniejącej jednostki budżetowej. W ocenie powoda strona pozwana przejąła, na podstawie art. 36 ustawy z dnia 30 sierpnia 1991 r. o zakładach opieki zdrowotnej wszelkie zobowiązania poprzednika, co potwierdzone zostało w zarządzeniu Wojewody (...); stąd jest zobowiązana do zwrotu kaucji. Powód wyjaśnił dodatkowo, że z ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmian...

...du majątkiem wspólnym -art.37 k.r.o. W treści pozwu w niniejszej sprawie powódka M. S. podniosła te same zarzuty: naruszenie prawa materialnego art. 39 k.c., naruszenie prawa materialnego art. 535 k.c. i naruszenie art. 36 § 2 k.c. z uzasadnieniem przekroczenia czynności zwykłego zarządu majątkiem wspólnym. Jeżeli chodzi o zarzut naruszenia art. 39 k.c., to w postępowaniu w sprawie X GC 961 99 sądy obu instancji rozważyły zastosowanie tego przepisu wobec dłużnika T. S.. W wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 25 czerwca 2002 r. Sąd przyją...

...atę piątej i szóstej raty. Powódka nie brała udziałuw sprawie. Po wypowiedzeniu pełnomocnictwa L. W. nadal pobierał raty sprzedaży. Nie rozliczał się z powódką z uzyskanych kwot. Zdaniem powódki, zgodnie z art. 36 1 kro małżonek może się sprzeciwić każdej czynności prawnej lub faktycznej podjętej przez drugiego z małżonków. Małżonkowi daje to prawo do obrony przed nielojalnymi, lekkomyślnymii niegospodarnymi zachowaniami partnera. W razie zgłoszenia sprzeciwu,o którym zostanie zawiadomiona osoba trzecia, małżonek nie może...

...ce kaucję w nominalnej wysokości 2,03 zł, nie zgadzając się na waloryzację tego świadczenia. Sąd Rejonowy stwierdził, że do kaucji mieszkaniowych wpłaconych przed dniem 12 listopada 1994 r. miał zastosowanie art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733), niewyłączający waloryzacji. Powódka uprawniona więc była do skorzystania z art. 3581 § 3 k.c. z racji znacznego obniżenia wartości pieniądza, a zwrot kaucji w wysokości n...

...ści wskutek uchwalenia lub zmiany planu zagospodarowania przestrzennego legitymowana biernie – bez względu na przyczyny zakazów zabudowy zawartych w planie zagospodarowania przestrzennego – jest wyłącznie gmina (art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm. – dalej: "u.p.z.p."), w takim bowiem razie przyczyną szkody polegającej na obniżeniu wartości nieruchomości może być tylko plan zagospodarowania przestrzennego, nie zaś eksploatacja górnicza. W rezu acie,...

...owoda w postaci wydatków poniesionych na przygotowanie odpowiedniej dokumentacji projektowej w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Szkoda ta (damnum emergens) pozostaje w związku przyczynowym ze wspomnianą odmową (art. 36 § 1 k.c.). Sądy meriti trafnie przyjęły, że brak zgody na dokonanie rozbiórki budynku nie został jednak definitywnie i ostatecznie przesądzony w piśmie Biura Gospodarki Nieruchomościami, Geodezji i Katastru z dnia 2 lipca 2004 r., świadczy o tym treść tego pisma. Jednocześnie nie zmieniono postanowienia § 3 umowy dz...

...tancji do ponownego rozpoznania. W skardze kasacyjnej wnioskodawcy - Uniwersytetu Przyrodniczego w P. podnoszono zarzuty naruszenia art. 328 § 2 w zw. z art. 233 § 1 k.p.c., art. 121 pkt 4 k.c. i art. 172 k.c. w zw. z art. 36 k.c. Skarżący wnosił również o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy Sądowi drugiej instancji do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: W skardze kasacyjnej wnioskodawcy nietrafnie podniesiono zarzut naruszenia art. 328 § 2 k.p.c., ponieważ zaskarżone postanowienie zawiera jed...

...dnia 28 października 2008 r., uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego. 2 Uzasadnienie Powodowie dochodzili w trybie art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym odszkodowania (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.; dalej: u.p.z.p.) za szkodę spowodowaną uchwaleniem przez pozwaną Gminę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ograniczającego korzystanie z ich nieruchomości przez ustanowienie zakazu realizac...

...30, poz. 165 ze zm.) oraz art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz.U. z 2005, Nr 31, poz. 266 ze zm.) w zw. z art. 36 k.c. w brzmieniu obowiązującym do dnia 1 października 1990 r., a także z naruszeniem przepisów postępowania – art. 365 k.p.c. i art. 382 § 2 k.p.c., mającym wpływ na jego treść. Skarżący wskazał, że ze względu na wartość przedmiotu sporu zmiana lub uchylenie zaskarżonego wyroku w drodze innych środków prawny...

...e ustawowej (niepełnej czy ułomnej). Rozważając ten problem Sąd Najwyższy stwierdził, że „(...) w obowiązującym stanie prawnym nie występuje tzw. specjalna zdolność prawna osób prawnych (na wzór dawnego art. 36 k.c.). Wyrażony jest zatem pogląd, że zdolność prawna osoby prawnej, w tym także osoby ustawowej (art. 331 k.c.) może zostać ograniczona tylko wyraźnym uregulowaniem ustawowym. Przepisy ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm. - dalej u.w.l.) stwarzają podstawy do przyjęc...

...własnym względem zarządzanych przez nią części mienia ogólnonarodowego, uprawnienia płynące z własności państwowej, w granicach swej zdolności prawnej. Należy tu zwrócić uwagę na obowiązujący wówczas art. 36 k.c. w którym jako kryterium specjalnej zdolności prawnej państwowej osoby prawnej wskazywano zakres zadań danej osoby prawnej. Zadania przedsiębiorstwa państwowego wiązały się z realizacją planów gospodarczych i nie obejmowały przewłaszczenia nieruchomości oddanych w zarząd. Uznanie przedsiębiorstwa państwowego z...

...pogląd, że zdolność prawna wspólnoty mieszkaniowej została ograniczona do praw i obowiązków związanych z zarządzaniem nieruchomością wspólną, z jednej strony nie znajduje podstawy prawnej (wobec uchylenia art. 36 k.c.), z drugiej zaś może być traktowany jako prowadzący w istocie do zaprzeczenia podstawowej tezie uchwały o podmiotowości wspólnoty mieszkaniowej. W uzasadnieniu uchwały stwierdzono, że wspólnota mieszkaniowa może za zgodą właścicieli lokali nabyć jedynie nieruchomość potrzebną do zarządzania nieruchomością...