Baza orzeczeń sądowych

...zedsiębiorstwo przesyłowe uczestnika uwzględnia zasady współżycia społecznego, zwyczaje miejscowe oraz nastąpił z jak najmniejszym utrudnieniem korzystania z nieruchomości obciążonej (art. 305 4 k.c. w zw. z art. 287 i 288 k.c.). O kosztach postępowania Sąd Rejonowy orzekł na podstawie art. 520 § 2 KPC oraz art. 113 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U.2016.623 -j.t.), obciążając kosztami postępowania w równym stopniu wnioskodawcę i uczestnika, ponieważ ich interesy były sprzeczne, ale w r...

...ży pamiętać, że w sprawie o ustanowienie służebności przesyłu sąd oznacza zakres służebności i sposób jej wykonywania zgodnie z zasadami współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych (art. 287 k.c.) oraz w taki sposób by jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 288 k.c.). Tymczasem w sprawie o stwierdzenie zasiedzenia istotne jest nie to, jak służebność winna być wykonywana, lecz jak faktycznie była ona dotychczas przez przedsiębiorstwa energetyczne wykonywani. Przy ocenie posia...

...bności, i w takim zakresie, jaki oznaczył biegły geodeta K. M. w opinii sporządzonej w niniejszej sprawie. Zakres przestrzenny służebności wynikający z opinii biegłego nie wykraczał poza granice przewidziane w art. 287 k.c. Brak przepisów, które pozwoliłyby określić, jaką szerokość powinien mieć pas gruntu przeznaczony do wykonywania służebności tego rodzaju. Biegły zatem słusznie określił zakres służebności, uwzględniając treść żądania wnioskodawczyni oraz faktyczne wymiary przestrzeni zajmowanej przez przedmiotowe urz...

...tkowej, znacznie przekraczającą przeciętną miarę, jaka wynika ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości obciążonej. Nie należy przy tym utożsamiać tego z przekroczeniem granicy wyznaczonej przez art. 287 oraz 288 k.c. W takim przypadku występuje przekroczenie granic treści służebności gruntowej i naruszenie własności nieruchomości obciążonej, która jest chroniona stosownym roszczeniem petytoryjnym. Artykuł 294 k.c. stanowi o dozwolonych według treści służebności zachowaniach, choć ze względu na zmianę stosunk...

...akupu nieruchomości jakiekolwiek ograniczenia dla właściciela. Nadto uczestnicy powoływali się na naruszenie prawa materialnego, tj. art. 305 1 k.c. i art. 305 2 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. oraz art. 285 §1 k.c., art. 287 k.c. i art. 288 k.c. poprzez: - przyznanie wynagrodzenia w kwocie 63.100 zł z pominięciem: charakteru nieruchomości – położenia, kształtu i rozmiaru; przeznaczenia społeczno – gospodarczego nieruchomości oraz utraty pożytków i zakresu ograniczenia w prawie rozporządzania, swobodnego decydowania o przeznaczeniu nier...

...nieruchomości tytuł prawny oparty na decyzji wywłaszczeniowej, ewentualnie tytuł prawny w postaci służebności gruntowej o treści służebności przesyłu nabytej w drodze zasiedzenia; 3) art. 305 1 k.c. w zw. z art. 287 k.c. w zw. z art. 288 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. poprzez brak właściwego i pełnego określenia zakresu służebności przesyłu oraz sposobu jej wykonywania, tj. poprzez zbyt wąskie określenie treści służebności, wobec czego ustalenia Sądu w powyższym zakresie nie odpowiadają istocie instytucji służebności przesy...

...e I postanowienia służebność przesyłu na nieruchomości wnioskodawcy Sąd miał na uwadze treść art. 305 4 k.c., zgodnie z którym do służebności przesyłu stosuje się przepisy o służebnościach gruntowych. Art. 287 k.c. stanowi, że zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania oznacza się, z braku innych danych, według zasad współżycia społecznego, przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Natomiast w myśl art. 288 k.c. służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzy...

...ąskiej w wyroku z dnia 30 05 2014r. oddalił powództwo i orzekł o kosztach procesu. W ustalonym stanie faktycznym, w motywach wyroku jako podstawę prawną orzeczenia przywołał regulację 293 § 1 k.c. w związku z art. 287 k.c. Stwierdził, że pozwana mieszkała na terenie przedmiotowej nieruchomości na stałe do 2005r. a następnie do 2009r. z przerwami i wobec nie zrealizowania się przesłanki nie wykonywania przez nią służebności przez co najmniej 10 lat uznał powództwo za bezzasadne. O kosztach procesu orzekał na mocy regulacji art. 9...

...ytucji służebności gruntowej, czyli prawa mającego na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej, którego zakres i sposób wykonywania uwzględnia zasady współżycia społecznego (art. 285 § 2 i art. 287 k.c.). Inaczej rzecz ujmując, już same te okoliczności, powiązane z oceną perspektyw wynikających z ustanowienia oraz wykonywania służebności na innych nieruchomościach (z pozostałych wariantów rozważanych przez Sąd I instancji), przemawiały za wyborem pierwszego wariantu przebiegu służebności. W konsekwencji na...

...żebności. Ochronie, na podstawie powołanych przepisów, podlega wykonywanie uprawnień wynikających ze służebności. Sposób ochrony służebności zależy od jej zakresu i sposobu jej wykonywania, które zgodnie z art. 287 kc oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Istnienie służebności, choć stanowi ograniczenie w wykonywaniu uprawnień do nieruchomości przez właściciela, to własności go nie pozbawia. Nie jest więc wykluczone ogrodzenie należącej do nieg...

...strefy ochronne i pola elektromagnetyczne powodujące stałe obciążenie gruntu i utratę jego wartości rynkowej. W powyższym zakresie rozstrzygniecie Sądu narusza również przepis prawa materialnego art 288 k.c. i art. 287 k.c., gdyż korzystanie przez pozwanego z gruntu nie da się pogodzić z obowiązkiem, jak najmniejszego utrudnienia korzystania z nieruchomości obciążonej, które z uwagi na strefy ochronne jest wykluczone, - naruszenie przepisów prawa materialnego art. 209 k.c. w zw. z art. 415 k.c. w zw. z art. 361 par. 1 i 2 k.c. przez po...

...o, iż wynikające z niego uprawnienia do korzystania z obciążonej rzeczy są – jak sama nazwa wskazuje – ograniczone, w szczególności przez zakres tej służebności i sposób jej wykonywania, o których mowa w art. 287 k.c. Jak podkreśla judykatura, formalizm prawa rzeczowego, ingerencja w konstytucyjnie chronione prawo własności, wymagają nie tylko legalnego wkroczenia osób trzecich w sferę prawnie chronioną, ale i wyznaczenia zakresu przedmiotowego oraz terytorialnego jego ograniczeń, wynikających z ustanowienia służebności przesy...

...Roszczenie to w żadnej mierze nie zostało nawet uprawdopodobnione. Wyrok ten w całości zaskarżyła powódka apelacją. W apelacji sformułowanej przez jej pełnomocnika podniesiono zarzuty dotyczące naruszenia: - art. 287 k.c. w zw. z art. 222 § 2 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i w konsekwencji błędne przyjęcie, że uprawnienia z tytułu służebności przechodu, przejazdu oraz przeprowadzenia sieci uzbrojeń obejmowało również prawo do parkowania samochodów dostawczych osoby uprawnionej, jak również samochodów dowożących pó...

...a wynagrodzenia dochodzonego wnioskiem oraz w zakresie, w jakim nie uwzględnia wszystkich ograniczeń prawa własności i obniżenia wartości nieruchomości w związku z istnieniem linii, podnieśli zarzuty naruszenia art. 287 kc, art. 288 kc w zw. z art. 305 4 kc, art. 227 kpc, art. 278 § 1 kpc i art. 233 § 1 kpc poprzez niewyjaśnienie wszystkich okoliczności istotnych dla rozstrzygnięcia sprawy i nieprzeprowadzenie dowodu z uzupełniającej opinii biegłych na okoliczność przeliczenia wynagrodzenia należnego wnioskodawcom, jak i art. 305 2 §...

...kreślając zakres korzystania, Sądy powinny mieć na względzie zasady współżycia społecznego, zwyczaje miejscowe oraz jak najmniejsze utrudnienie korzystania z nieruchomości obciążonej (art. 305 4 k.c. w zw. z art. 287 i 288 k.c.). W niniejszej sprawie sporne było to, czy dopuszczalne jest domaganie się przez wnioskodawców ustanowienia służebności przesyłu, skoro sposób korzystania przez uczestnika postępowania z nieruchomości wnioskodawców reguluje umowa sprzedaży ciepła. W ocenie Sądu nie stanowi to przeszkody do ustanowienia s...

...t potrącenie kosztów postępowania z zasądzonym na rzecz wnioskodawczyni wynagrodzeniem. Wnioskodawczyni zarzuciła również naruszenie przepisów prawa materialnego, to jest art. 305 1 k.c., 305 4 k.c. w związku z art. 287 k.c. i art. 288 k.c. poprzez ustanowienie służebności w zakresie uprawniającym do wyprowadzania dodatkowych obwodów energetycznych z urządzeń już istniejących, gdyż powyższe uprawnienie nie wynika z regulacji dotyczących służebności przesyłu, a nadto łamie zasadę integralności orzeczenia o ustanowieniu służeb...

...h nieruchomości władnącej nie jest znaczony przepisami prawa. Służebność to różnorodne rozwiązania praktyczne umożliwiające lub ułatwiające uprawnionemu korzystanie z nieruchomości. Przy czym stosownie do art. 287 k.c. zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Jednocześnie wykonywanie służebności gruntowej powinno następować w sposób najmniej utrudniający korzystanie z nieruchomości obciążonej...

...ania służebności, w tym dowodów z dokumentów, zeznań świadków, z uzupełniających opinii biegłych z zakresu gazownictwa i geodezji oraz nieuwzględnienie zarzutów wnioskodawczyni do tych opinii; 2. naruszenia art. 287 k.c. i art. 288 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. i art. 305 2 § 1 k.c. oraz w zw. z art. 227 k.p.c., art. 278 § 1 k.p.c. i art. 233 § 1 k.p.c. poprzez niewyjaśnienie wszystkich okoliczności sprawy istotnych dla jej rozstrzygnięcia, nieprzeprowadzenie dowodu z uzupełniającej opinii biegłych na okoliczność szerokości pasa s...

...przesyłu; art. 3051 k.c. przez niewłaściwe zastosowanie, ponieważ przysługiwał mu tytuł prawny wynikający z powołanej decyzji, ewentualnie służebność nabyta w drodze zasiedzenia oraz art. 3051 w związku z art. 287, 288 i 3054 k.c. przez niewłaściwe określenie zakresu ustanowionej służebności. Obraza przepisów postępowania dotyczyła: art. 382 w związku z art. 308 § 1 i 2, 232 zdanie pierwsze; art. 309 § 1 i art. 13 § 2 k.p.c. i polega na stawianie fotokopiom dokumentów wymagań przewidzianych dla odwzorowanych dokumentów; art...

...ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Służebność obciąża więc całą nieruchomość, a nie jej część np. jedną działkę. Natomiast treść służebności wskazuje sposób i zakres jej wykonywania ( zob. art. 287 kc). Sąd rejonowy wskazał, że z tymi przepisami koreluje art. 173 Prawa rzeczowego (odpowiada mu aktualnie obowiązujący art. 290 kc), zgodnie z którym w razie podziału nieruchomości służebnej służebność utrzymuje się w mocy na częściach utworzonych przez podział, jednakże, gdy wykonywanie służebności ogranic...

...ości (służebność gruntowa). Nadto zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. (art. 287 kc.) Ponadto Sąd Rejonowy podniósł, że ustawą z 30 maja 2008 roku o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 116, poz. 731), obowiązującą od 3 sierpnia 2008r. wprowadzono do polskiego sytemu prawnego, obok służebności gruntowych i służebności osobistych, trzeci rodzaj służebności -...

...ąc natomiast zakres korzystania, Sąd powinien mieć na względzie zasady współżycia społecznego, zwyczaje miejscowe oraz jak najmniejsze utrudnienie korzystania z nieruchomości obciążonej (art. 305 4 k.c. w zw. Art. 287 k.c. i 288 k.c.). Powierzchnia nieruchomości wnioskodawcy, z której korzysta uczestnik postępowania została określona przez biegłego sądowego z zakresu geodezji J. B. w dwóch wariantach. Wariant I zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 30 lipca 2001 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowia...

...łasności (służebność gruntowa). Stosownie do § 2 tej normy służebność gruntowa może mieć jedynie na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części. Zgodnie z treści art. 287 k.c. zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. W myśl zaś unormowania art. 288 k.c. Służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie...

...ozstrzygać te akty. Dopiero w braku takich danych lub jeśli na ich podstawie nie da się określić zakresu i sposobu wykonywania służebności w sposób pełny, należy odwołać się do regulacji zawartej w treści art. 287 kc, zgodnie z którym zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Przy czym służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomo...

...a jej posesję. Pozwani okolicznościom tym zaprzeczyli. Stwierdził Sąd, że brak jest regulacji prawnych dotyczących podjętych przez pozwanych czynności nasypania skały na drogę, nadto nie wykazano w kontekście art. 287 kc panujących miejscowych zwyczajów w zakresie sposobu wykonania tego typu dróg. Sposób tymczasowego wysypania skałą płonną tego typu drogi co do zasady nie jest natomiast w ocenie Sądu pierwszej instancji sprzeczny z zasadami współżycia społecznego, nadto jest wielokrotnie stosowany w podobnych przypadkach, co stwie...

...o zarzutu powódki, jakoby służebność gruntowa zgodnie z oznaczeniem na mapie stanowiącym załącznik do umowy z dnia 17 grudnia 2007 r. nie zapewniała pozwanemu dostępu do działek nr (...) Sąd mając na uwadze art. 287 k.c. stwierdził, iż zakres oraz sposób wykonywania służebności gruntowej powinny wynikać ze źródła jej powstania. O sposobie i zakresie wykonywania służebności gruntowej przesądza przede wszystkim wola stron zawarta w umowie ustanawiającej służebność. W niej też strony powinny szczegółowo określić te eleme...

...orzystania, Sąd pierwszej instancji winien mieć na względzie zasady współżycia społecznego, zwyczaje miejscowe oraz jak najmniejsze utrudnienie korzystania z nieruchomości obciążonej (art. 305 (4) k.c. w zw. z art. 287 i 288 k.c.). Formalizm prawa rzeczowego, ingerencja w konstytucyjnie chronione prawo własności wymagają nie tylko legalnego wkroczenia osób trzecich w sferę prawnie chronioną, ale i wyznaczenia zakresu przedmiotowego oraz terytorialnego jego ograniczeń, wynikających z ustanowienia służebności przesyłu (postanowienie S...

...u na nieruchomości Wnioskodawców, w sytuacji gdy opinia biegłego sądowego mgr A. J. (1) z uwagi na istotne uchybienia nie mogła stanowić podstawy wydania orzeczenia w niniejszej sprawie, 3. art. 305 1 k.c. w zw. z art. 287 k.c. w zw. z art. 288 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. przez brak właściwego i pełnego ustalenia przez Sąd I instancji zakresu służebności przesyłu, jakim została obciążona nieruchomość wnioskodawców, a przez to nieprawidłowe jej ustanowienie. Zakres ustanowionej przez Sąd I instancji służebności przesyłu uniemoż...

...t. 305(4) k.c. do służebności przesyłu stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych, to jest o art. 287, 288, 290 § 2 i 3 k.c. Zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania zgodnie z art. 287 k.c. oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Z kolei art. 288 k.c. stanowi, że służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. Oznacza to, że o zakresie i sp...