Baza orzeczeń sądowych

...do zawarcia tej umowy. Trafnie też wskazuje się na niekorzystne skutki społeczne i gospodarcze wygaśnięcia w takiej sytuacji użytkowania wieczystego, związane z wygaśnięciem wraz z nim obciążających je praw (art. 241 k.c.) i koniecznością rozliczeń miedzy użytkownikiem wieczystym a właścicielem (art. 33 ust. 2 i 4 u.g.n.). Skutków wygaśnięcia użytkowania wieczystego zgodnie z art. 33 ust. 1 u.g.n. w chwili upływu okresu, na jaki zostało ono ustanowione, mimo złożonego przed upływem tego okresu wniosku o jego przedłużenie, nie...

...498 k.c.), spełnienie za zgodą wierzyciela innego świadczenia - datio in solutum (art. 453 k.c.), złożenie przedmiotu do depozytu sądowego (art. 470 k.c.), niektóre przypadki odnowienia (art. 507 k.c.), konfuzja (art. 241 k.c.). Nie oznacza to jednak, że wskazane zdarzenia prawne wyczerpują przyczyny wygaśnięcia wierzytelności. 4 W sprawie dłużnik osobisty, to jest Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego S.A. uległ likwidacji, a w jej konsekwencji wykreśleniu z rejestru skutkującym utratą bytu prawnego. Niewątpliwie, Sąd Apelacyjny za...

...o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności - jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 120, poz. 1299 ze zm.). Wygaśniecie prawa użytkowania wieczystego - zgodnie z art. 241 k.c. - powoduje z mocy prawa wygaśnięcie wszystkich ustanowionych na nim obciążeń, chyba że skutek taki wyłącza przepis szczególny. Takim przepisem szczególnym w stosunku do art. 241 k.c. wyłączającym określony w nim skutek jest art. 3 ust. 3 ustawy z 29 lipca 2005 r. Na jego podstawie, mimo przekształcenia prawa 5...

...ie Cywilnej na posiedzeniu jawnym w dniu 19 sierpnia 2009 r., na skutek zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w W. postanowieniem z dnia 13 marca 2009 r., „Czy jako obciążenie wygasające na mocy art. 241 k.c. należy traktować nieujawnione w księdze wieczystej prawo dzierżawy nieruchomości, w przypadku gdy wydzierżawiający - uczelnia publiczna - staje się właścicielem tej nieruchomości na podstawie art. 256 ust. 1 ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo o szkolnictwie wyższym (Dz.U. Nr 164, poz. 1365 z późn. zm.)?” od...

...określonych przez ustawę oraz przez umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. W tych granicach może swoim prawem rozporządzać, może je obciążyć ograniczonymi prawami rzeczowymi, co wynika a contrario z art. 241 k.c. (por. uzasadnienie uchwały 7 Sędziów Sądu Najwyższego z dnia 14 marca 1995 r., III CZP 165 94, OSNCP 1995, nr 6, poz. 87). Stanowisko Sądu Okręgowego byłoby prawidłowe, gdyby ustanowiono służebność na rzecz Gminy, jako właściciela działki gruntu nr 17, oddanej we współużytkowanie wieczyste właścicielom l...

...ry prowadzi do tego, że współwłaściciel jest nadal współposiadaczem całości rzeczy oraz wyłącznym posiadaczem prawa użytkowania. W takim przypadku, gdy zbiegają się dwa domniemania – zgodności z prawem (art. 241 k.c.) i posiadania samoistnego (art. 336 k.c.) w orzecznictwie Sądu Najwyższego przyjmuje się, że współwłaściciel żądający stwierdzenia zasiedzenia idealnego udziału innego współwłaściciela powinien udowodnić, że zmienił (rozszerzył) zakres swego samoistnego posiadania i uzewnętrznił tę zmianę wobec wspó...

...ielnego obrotu. Jednakże, jeżeli wygaśnie wieczyste użytkowanie, to z tą chwilą wygasa przysługująca użytkownikowi wieczystemu odrębna własność budynków oraz ustanowione na wieczystym gruncie obciążenia (art. 241 k.c.), a także odrębna własność lokali. Sąd II instancji zaznaczył, że użytkownik wieczysty, który ustanawia odrębną własność lokali w budynku posadowionym na gruncie oddanym mu w wieczyste użytkowanie, może uczynić to tylko w takim zakresie czasowym, w jakim mu przysługuje prawo użytkowania wieczystego, co ni...

...ielić pogląd, iż w takim kontekście uprawnienie użytkownika wieczystego do rozporządzania swoim prawem obejmuje także jego obciążenie służebnością. Systemowego argumentu wspierającego ten pogląd dostarcza art. 241 k.c. stanowiący, że wraz z wygaśnięciem użytkowania wieczystego wygasają ustanowione na nim obciążenia. Z przewidzianego w tym przepisie wygaśnięcia ustanowionych obciążeń prawa użytkowania wieczystego wynika zatem, że wolno je ustanawiać zgodnie z ogólnym uprawnieniem użytkownika wieczystego do rozporządzania...

...498 k.c.), spełnienie za zgodą wierzyciela innego świadczenia - datio in solutum (art. 453 k.c.), złożenie przedmiotu do depozytu sądowego (art. 470 k.c.), niektóre przypadki odnowienia (art. 507 k.c.), konfuzja (art. 241 k.c.), a żadne z nich nie zaszło. Nie oznacza to jednak, że wskazane zdarzenia prawne wyczerpują przyczyny wygaśnięcia wierzytelności. Nie ulega wątpliwości, że wierzyciel hipoteczny może mieć dwóch dłużników: osobistego i rzeczowego (por. art. 73 u.k.w.h.). Może do tego dojść w drodze zbycia przez dłużnika o...

...że użytkowanie wieczyste nie wygasło lecz z mocy ustawy przeszło na miejscową gminę. Natomiast wygaśnięcie użytkowania wieczystego wskutek zrzeczenia się prowadziłoby wprost do wygaśnięcia jego obciążeń (art. 241 k.c.). Zróżnicowane skutki podobnej czynności prawnej zależą zatem od kwalifikacji prawa użytkowania wieczystego: jako zbliżonego do praw rzeczowych ograniczonych 5 albo jako prawa swoistego lecz bliższego prawu własności. Za każdą z koncepcji przemawiają poważne argumenty. Na przykład, jeżeli jako kryterium przyj...

...nia. W jego uzasadnieniu wskazał, że w rozpoznawanej sprawie przepisy ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jednolity tekst Dz.U. z 2001 r., Nr 124, poz. 1361 ze zm. dalej - ukwh), jak też art. 241 k.c., których naruszenie zarzucał wnioskodawca w apelacji nie znajdują zastosowania. Sytuacja, której dotyczy sprawa została bowiem uregulowana w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 4 września 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności. Zgodnie z tym przepisem, w...

...także sprzedaży współużytkownikom wieczystym, tj. Wnioskodawczyni oraz T.W. P. i J. P. działki nr 939 8, wygasło uprawnienie Wnioskodawczyni do korzystania ze służebności gruntowych. Sąd ten powołał się na art. 241 k.c. i stwierdził, że wygaśnięcie wieczystego użytkowania wywołało skutek w postaci wygaśnięcia obciążającej te nieruchomości służebności gruntowej, a zatem nie jest możliwe przeniesienie wpisu tego prawa do KW […] prowadzonej dla działki nr 939 17 stanowiącej obecnie własność Wnioskodawczyni. Apelację Wn...

...wiązane z użytkowaniem wieczystym (art. 235 § 2 k.c.) i jako takie dzieli los prawny prawa głównego. Podobnie należy odnieść się do skutku w postaci wygaśnięcia obciążeń użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 241 k.c., wraz z wygaśnięciem użytkowania wieczystego wygasają ustanowione na nim obciążenia, a ochrona interesów osób trzecich, na których rzecz obciążenia te zostały ustanowione, może być realizowana w drodze zastosowania innych przepisów. Otwarta pozostaje także możliwość zastosowania do oświadczenia użytkowni...

...kreślenie go z tej księgi. Należy dodać, że skoro skutkiem zrzeczenia się użytkowania wieczystego jest wygaśnięcie tego prawa, to następstwem tego zdarzenia jest wygaśnięcie ustanowionych na nim obciążeń (art. 241 k.c.). Także w postanowieniu z dnia 4 listopada 2005 r., V CK 784 05, Sąd Najwyższy dostrzegł podstawy do stosowania art. 246 k.c. do zrzeczenia się użytkowania wieczystego. Stwierdził, że kontynuując dotychczasowy kierunek wykładni oparty na analogii mimo nieosiągnięcia zgodności poglądów w doktrynie, należy przy...

...ozwana Gmina nie wstąpiła w stosunek dzierżawy, gdyż odzyskała prawa do nieruchomości na skutek rozwiązania umowy wieczystego użytkowania, a nie zbycia rzeczy, jak tego wymaga ten przepis. Zresztą, stosownie do art. 241 k.c., w razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego wygasają ustanowione na nim obciążenia, a to odnosiłoby się także do ewentualnej umowy dzierżawy. Z tych przyczyn Sąd Okręgowy uwzględnił roszczenie windykacyjne, uznając, że pozwanej Spółce nie przysługuje żadne uprawnienie do władania nieruchomością, któr...

...nie go z księgi wieczystej. Należy dodać, że skoro skutkiem zrzeczenia się użytkowania wieczystego jest wygaśnięcie tego prawa, to następstwem tego zdarzenia jest wygaśnięcie ustanowionych na nim obciążeń (art. 241 k.c.). Ponieważ oświadczenie K. Spółdzielni Mieszkaniowej „N.S.” w K. z dnia 17 czerwca 2004 r. o zrzeczeniu się użytkowania wieczystego zostało złożone w formie aktu notarialnego i nie ma wątpliwości, że doszło do właściciela nieruchomości – Gminy Miasta K. w sposób umożliwiający się zapoznanie się z j...

...wygaśnięcia i nie ma podstawy do uwzględnienia wniosku. Pogląd ten podzielił Sąd Okręgowy w Szczecinie. Postanowienie wymienione na wstępie zaskarżył kasacją wnioskodawca. Podstawę kasacji stanowi naruszenie art. 241 k.c. przez przyjęcie, że fakt odstąpienia przez wnioskodawcę ze skutkiem ex tunc od umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nie spowodował wygaśnięcia tego prawa, a przez to wygaśnięcia hipotek oraz naruszenie art. 491 k.c. przez uznanie, że odstąpienie od umowy powoduje skutki tylko pomiędzy stronami umowy. S...