Baza orzeczeń sądowych

...skania tych darowizn oraz sposobie przeliczenia, a także przekazania uczestniczce został potwierdzony niekwestionowanymi zeznaniami rodziców uczestniczki postępowania oraz jej samej; art. 45 § 1 k.r.o. w związku z art. 209 k.c. poprzez odmowę rozliczenia nakładów uczestniczki postępowania na majątek wspólny w postaci 11500 zł przeznaczonych na remont domu przez apelującą, podczas gdy prace remontowe zlecone przez nią były niezbędne dla zachowania dobrego stanu nieruchomości należy je zaliczyć do kategorii czynności zmierzających do...

...h, jak i urzędowych, o ile dotyczą gospodarowania rzeczą. Gospodarowanie zaś obejmuje sferę utrzymania, zabezpieczenia i eksploatacji rzeczy wspólnej. Poza zakresem zarządu należy umieścić podejmowane w trybie art. 209 k.c. czynności zachowawcze, bo te stanowią metodę ochrony wspólnego prawa, a nie ochrony rzeczy będącej przedmiotem tego prawa. Ze względu na sposób wykonywania zarządu w jego ramach wyróżnia się czynności zwykłego zarządu i czynności przekraczające zwykły zarząd. Żadna z tych kategorii nie jest zdefiniowana u...

...kie działanie nie zostało podjęte przez wnioskodawcę, wobec czego mógł być on uznawany przez pozostałych współwłaścicieli za współwłaściciela, który wykonuje swoje uprawnienia na mocy art. 206 k.c. oraz art. 209 k.c., a nie za samoistnego posiadacza całej nieruchomości. W ocenie pełnomocnika brak jest także dowodów świadczących o tym, że Skarb Państwa faktycznie władał rzeczą. W wypisie z rejestru gruntów, jako władającym jest (...), z kolei w zaświadczeniu (...) Ośrodka Geodezji z dnia 3 grudnia 2018 roku wynika, że w...

...j przy ulicy (...) w O., a zatem był on legitymowany do wystąpienia z powództwem. Zgodnie bowiem z ugruntowanym w judykaturze poglądem, który Sąd rozpoznający niniejszą sprawę w całości podziela, na podstawie art. 209 k.c. każdy współwłaściciel może dochodzić od osoby trzeciej roszczenia windykacyjnego (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2008 roku, sygn. akt III CZP 3 08, OSNC 2009 4 53, Biuletyn SN 2008 3 6). Stosownie do przywołanego przepisu każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności, jak też docho...

...o z treści OWU wynika, że ubezpieczonym jest nie tylko właściciel nieruchomości, ale również osoba bliska czyli osoba pozostająca we wspólnym gospodarstwie domowym z osobą wskazaną w polisie. Nadto, zgodnie z art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Takimi czynnościami jest wytoczenie powództwa o zapłatę odszkodowania z tytułu zdarzenia objętego umową ubezpieczenia. Odnosząc się do zasadności powództwa, wskaza...

...iczonego użytkowania może dochodzić w całości roszczenia opartego na art. 129 ust. 2 p.o.ś. wymagało rozważenia możliwości zakwalifikowania dochodzenia tego roszczenia jako czynności zachowawczej w rozumieniu art. 209 kc, według którego, każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. W judykaturze i piśmiennictwie zgodnie podkreśla się, że czynność zachowawcza, o jakiej mowa w art. 209 kc, musi mieć na celu zachowanie wspólnego pr...

...czenie w całości. Skarżący zarzucili: 1. naruszenie prawa procesowego- art. 233 § 1 kpc w zw. z art. 328 § 2 kpc w zakresie dowolności ustalenia legitymacji procesowej powoda; 2. naruszenie prawa materialnego – art. 209 kc w zw. z art. 18 – 23 oraz art. 1 ustawy o własności lokali poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, że w przypadku funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej do kwestii uprawnienia do podejmowania czynności zachowawczych ma zastosowanie przepis art. 209 kc w sytuacji, gdy reprezenta...

...zczenia. Na tle powyższych rozważań kwestia ta wymaga tym bardziej zbadania, podobnie jak rozważenie, czy podejmowane w niniejszym postępowaniu działania przez powoda nie mają charakteru czynności zachowawczych (art. 209 k. c. w zw. z art. 1035 k. c. w zw. z art. 46 k. c.). Powyższe analizy będą konieczne dla oceny, czy roszczenie powoda, jeżeli zostanie uznane za usprawiedliwione co do zasady, będzie również usprawiedliwione co do wysokości, a jeżeli tak, to czy w całości, czy też w części. Być może pewien punkt wyjścia do rozwa...

...zględzie, że dochodzenie przez jednego ze współwłaścicieli nieruchomości wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z tej nieruchomości nie jest czynnością zmierzającą do zachowania wspólnego prawa w rozumieniu art. 209 kc (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 15 listopada 2018r., III CZP 50 18, L.). Czynność dochodzenia wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i zwrotu równowartości pożytków (art. 224 § 2 i 225 kc) nie należy do czynności zachowawczych w rozumieniu przepisu art. 209 kc, gdyż jej celem nie jest ochrona prawa przed moż...

...o do lokalu rzecz ma się inaczej. Tego rodzaju świadczenia obciążają właścicieli niezależnie od tego, czy faktycznie wykonują swe prawo, zaś ich uiszczenie stanowi czynność zachowawczą w rozumieniu przepisu art. 209 k.c. Stąd obciążają one współwłaścicieli proporcjonalnie do posiadanych przez nich udziałów. Odnosząc się do żądania wnioskodawczyni wskazać należy, iż poza sporem pozostawała okoliczność, że uczestnik od początku 2002 nie ponosił kosztów utrzymania lokalu mieszkalnego, wobec czego ciężar ich uregulowani...

...ą zgody wszystkich właścicieli lokali. Powodowie nie wykazali żadnego realnego niebezpieczeństwa dla nieruchomości wspólnej, a tym samym nie można uznać, że sprawa dotyczy czynności zachowawczych w rozumieniu art. 209 kc. Pozwana z ostrożności procesowej podnosi również zarzut nadużycia prawa przez powodów. Strona powodowa wyremontowała dach (bez zgody pozwanej), ociepliła budynek wyłącznie na wysokości swojego lokalu mieszkalnego, wymieniła stolarkę okienną wyłącznie na wysokości swojego lokalu mieszkalnego – a także domag...

...łaściciela lokalu nr (...) tj W. K. (1). Zaznaczyć przy tym należy, iż domaganie się naprawienia szkody w drodze odszkodowania pieniężnego nie mieści się w ramach czynności współwłaściciela określonych w art. 209 kc. Mając powyższe na uwadze, w w kwoty w oparciu o przepis art. 144 ust. 1 p.g.g. zasądzono na ich rzecz. O odsetkach od zasądzonych kwot orzeczono w oparciu o przepis art. 481 k.c. Powódki żądanie odsetkowe sprecyzowały w piśmie opatrzonym datą 25.08.2021 r. (k.233 – nadanym w UP dnia 27.08.2021r) i doprecyzowanym n...

...rcia, podczas gdy przepisy prawa materialnego takiego wymogu nie przewidują, przez co Sąd błędnie odmówił wiarygodności przedłożonemu dokumentowi stwierdzającemu przelew wierzytelności na rzecz powoda K. W. - art. 209 k.c. poprzez błędną wykładnię i uznanie, że dochodzenie roszczenia o odszkodowanie odpowiadające utraconemu zyskowi z nieruchomości wspólnej nie stanowi czynności zachowawczej - 415 k.c i 471 k.c. poprzez niezastosowanie żadnego z powyższych przepisów w stanie faktycznym sprawy, w sytuacji gdy zgromadzony materiał d...

...tych przepisów do rozliczeń pomiędzy współwłaścicielami nakładów na nieruchomość wspólna, które nie zostały określone umowa, o której mowa w art. 1 ust. 5 u.s.m.; c) naruszenie art. 207 k.c. w związku z art. 209 k.c. przez pominięcie przez Sąd Rejonowy, że czynności podejmowane przez powódkę w stosunku do drogi i infrastruktury miały charakter zachowawczy chroniące drogę przed dewastacją, zapewniały jej właściwy stan i możliwość korzystania przez wszystkich współwłaścicieli zgodnie z przeznaczeniem, co było uzasadnio...

...i nie byłoby wystarczające dla złożenia wniosku o podział majątku wspólnego. Dodatkowo powództwo takie wobec przewidywanego sprzeciwu T. K. (1) nie mogłoby zostać uznane za czynność zachowawczą w rozumieniu art. 209 k.c. Odnosząc się do tego zagadnienia przede wszystkim zaznaczyć należy, że interes powódki nie może zostać zaspokojony w postepowaniu o podział majątku wspólnego, bowiem uzgodnienie miałoby nastąpić z udziałem osoby trzeciej, którą w tym przypadku byłaby H. K.. Jednak wbrew twierdzeniom apelacji powódka posiad...

...ołożonego w wyżej opisanym budynku mieszkalnym – byli uprawnieni do wystąpienia z powództwem w sprawie niniejszej. Każdy ze współwłaścicieli lokalu jest uprawniony do podjęcia tego rodzaju czynności z mocy art. 209 k.c. (czynność taką należy uznać za zmierzającą do zachowania wspólnych praw współwłaścicieli danego lokalu). Co więcej, z mocy art. 36 §2 k.r.o. każdy z małżonków może dokonywać samodzielnie czynności z zakresu zarządu majątkiem wspólnym małżonków. Legitymacja procesowa czynna po stronie powodów nie b...

...a w zarządzie rzeczą wspólną, do których czynności zalicza się także dochodzenia roszczeń dotyczących rzeczy wspólnej; dochodzenie odszkodowania winno być uznawane za czynność zachowawczą o jakiej mową w art. 209 k.c. (por. wyrok Sądu Okręgowego w Gdańsku z dnia 26 września 2017 r., sygn. XII Ga 472 17) Mając powyższy wywód na uwadze należało uznać zarzut braku legitymacji procesowej po stronie powodowej spółki za chybiony. Co do zarzutu strony pozwanej wskazującego, że strona powodowa nie wykazała by pojazd wynajęty poszk...

...łnocnej granicy. Odnośnie do żądania zasądzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości Sąd Rejonowy uwzględnił częściowo powództwo na podstawie art. 224§2 k.c. w związku z art. 225 k.c. oraz art. 209 k.c. uznając, że pozwane były jego posiadaczkami w złej wierze, musiały bowiem wiedzieć, że zajmując teren służący przez wiele lat jako powszechnie dostępna ścieżka, później zaś jako część placu budowy przy ul. (...), wykraczają poza granice należącej do nich nieruchomości. Rozstrzygając tę kwestię, S...

...do władania nieruchomością. Uwzględnieniu powództwa nie stała na przeszkodzie okoliczność, że z roszczeniem o wydanie nieruchomości nie wystąpili wszyscy współwłaściciele nieruchomości, bowiem zgodnie z art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Powołany przepis dotyczy tak zwanych czynności zachowawczych, których roszczenie windykacyjne (o wydanie rzeczy) jest typowym przykładem. Jak wskazuje się w orzecznictwi...

...cieli te nakłady, które przekraczają zakres zwykłego zarządu (art. 199 k.c. i 201 k.c.). Większość ta obliczana jest w stosunku do udziałów (art. 204 k.c.). Wyjątkiem od tej zasady są czynności zachowawcze (art. 209 k.c.). Wskazać należy, że pomiędzy stronami nie było sporu co do sposobu korzystania z nieruchomości. Bezsporne było, że pozwani zajmowali lokal na II. piętrze, natomiast powodowie na I. piętrze. Dodać również należy, iż sporny balkon, poza tym, że przynależy do lokalu powodów, stanowi część wspólną nieruch...

...ictwie w dalszym ciągu sporne pozostaje zagadnienie zasad dochodzenia przez spadkobierców wierzytelności spadkowych. Spór dotyczy przede wszystkim kwestii, czy w zakresie wierzytelności spadkowych należy stosować art. 209 kc, czy też przepisy o zobowiązanych podzielnych i niepodzielnych. Gdy chodzi o wierzytelności, których przedmiotem jest świadczenie podzielne, jak ma to miejsce w niniejszej sprawie, wydaje się dominować pogląd, zgodnie z którym należne od dłużnika świadczenie dzieli się z chwilą otwarcia spadku, stosownie do tre...

...rzekł w odniesieniu do M. S. i L. K. w inny sposób niż wskazany w żądaniu, wykraczając tym samym poza żądanie pozwu. Wobec tego, że dochodzenie zapłaty czynszu najmu jest czynnością zachowawczą w rozumieniu art. 209 k.c., powódki mogły domagać się zapłaty całego świadczenia na swoją rzecz, jeżeli pozostali współwłaściciele nie sprzeciwili się temu (por. wyrok SN z 30 października 2013 r., II CSK 673 12 i powołaną tam nadal aktualną uchwałę SN z 14 czerwca 1965 r., III CO 20 65). Rzecz jednak w tym, że powodowie nie dokon...

...dobrej wierze nie jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości; ewentualnie, że Powiat (...) jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie od momentu utraty dobrej wiary; b art. 209 k.c., poprzez jego zastosowanie w stosunku do powodów M. P., K. J., A. B. (1), M. B., A. G., S. B. tj. uznanie, że czynności podjęte przez powoda J. P. w postaci podejmowanych prób ugodowych przed sądem były czynnościami zmierzającymi do zachowania wspólnego prawa, co w konsekwencji doprowadziło do uznania, że roszcze...

...znaczenia dla rozstrzygnięcia oraz istnienia legitymacji procesowej czynnej. Albowiem, żądanie pozwu zarówno w zakresie wydania pojazdu jak i zapłaty odszkodowania stanowiłoby czynność zachowawczą w rozumieniu art.209 k.c., zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. W konsekwencji, powód mógł samodzielnie skutecznie wytoczyć powództwo, nawet jeśli był tylko współwłaścicielem samochodu, gdyż w niniejszej spra...

...niej wynosi 1 3 . Zgodnie jednak z poglądem prezentowanym w judykaturze dochodzenie roszczeń opartych na art. 129 ustawy z 27 kwietnia 2001r w całości przez jednego ze współwłaścicieli znajduje swe umocowanie w art. 209 k.c. jako czynność zachowawcza. Także zawezwanie do próby ugodowej, które warunkuje utrzymanie roszczenia o odszkodowanie w świetle art. 129 ust. 4 ustawy , ma charakter takiej czynności. W konsekwencji, wobec niedochowania terminu przez pozostałych współwłaścicieli, powódka zachowała prawo także do wystąpienia z...

...ziałaniu pozwanej. Były to bowiem rzeczy stanowiące własność powódki i jej rodziny, a nie pozwanej Spółdzielni. Działań pozwanej nie można również zakwalifikować jako czynności zachowawczych w rozumieniu art. 209 k.c. Skoro bowiem współwłaściciel dokonuje czynności zachowawczej, z założenia w interesie wszystkich współwłaścicieli, to sprzeciw pozostałych współwłaścicieli lub niektórych z nich nie pozostaje bez wpływu na dokonanie takiej czynności. W orzecznictwie trafnie przyjmuje się, że współwłaściciel nie może...

...poszkodowanego G. T. wynosił połowę i w tej też części przysługiwało mu odszkodowanie, mając na uwadze regulację zawartą w art. 207 k.c. W okolicznościach sprawy nie może mieć przy tym zastosowania przepis art. 209 k.c., jako że umowa przelewu, z której powód wywodził swoją legitymację do wytoczenia powództwa, nie miała na celu zachowania wspólnego prawa. Poszkodowany G. T. nie wydatkował przy tym środków na naprawę pojazdu, nie jest również wiadomym, czy z mocy umowy łączącej go z (...) S.A. miał obowiązek przywrócenia...

...ielem uszkodzonego motocykla, tym samym miał on legitymację do wystąpienia do Sądu z żądaniem naprawienia całej szkody powstałej w wyniku uszkodzeń w tym zdarzeniu tego motocykla. Wynika to stąd, że zgodnie z art. 209 k.c., każdy współwłaściciel może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Nie ulega wątpliwości, że dochodzenie kwoty potrzebnej do naprawienia rzeczy objętej współwłasnością zmierza bezpośrednio do zachowania istoty rzeczy wspólnej, a tym...

...ś przez jednego ze współużytkowników wieczystych wniosku wszczynającego postępowanie administracyjne o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona, nie stanowi czynności zachowawczej, o której mowa w art. 209 k.c. Zastosowanie ma tu argument funkcjonalny dotyczący wyeliminowania sytuacji, w której w ramach jednej nieruchomości mogłoby dojść do zróżnicowania części jednej opłaty ustalonej dla użytkowania wieczystego (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 6 czerwca 2018 r., III CZP 6 18). Zatem adresatem wypo...

...a gruntu. Okoliczność ta nie była kwestionowana – pozwany sam przyznał, że objął nieruchomość w posiadanie z uwagi na bezczynność jej właścicieli w 1959 roku. W tym miejscu zaznaczyć należy, iż przepis art. 209 k.c. stanowi, że każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa, zaś jedną z najbardziej typowych czynności zachowawczych, która może być realizowana na podstawie wyżej wymienionego przepisu, jest powództwo windykacyjn...