Baza orzeczeń sądowych

...Wskazując, że na dzień zamknięcia rozprawy powódka była rozwiedziona, lecz brak było informacji o dokonanym podziale majątku wspólnego, mając na uwadze dyspozycję art. 46 k.r.o. w zw. z art. 1035 k.c. w zw. z art. 200 k.c., Sąd Okręgowy stwierdził, że powódka zachowała legitymację czynną do dochodzenia zwrotu całości poniesionych wydatków na organizację ceremonii pogrzebowej. Odnośnie do drugiego żądania zasądzenia odszkodowania tytułem pogorszenia się sytuacji życiowej powódki Sąd I instancji rozważył je łącznie z ros...

...władztwa współwłaściciela domagającego się stwierdzenia zasiedzenia decyduje jego zachowanie, a nie bierność innych współwłaścicieli. Obowiązek natomiast współdziałania w zarządzaniu rzeczą wspólną (art. 200 k.c.) nie ma tu znaczenia, gdyż pojęcie to jest związane z dzierżeniem rzeczy a nie jej posiadaniem. W sprawie powinno zostać więc wykazane, że L. N. podejmował przed 1989 r. czynności wskazujące na to, że traktował faktyczny stosunek do kamienicy jako własną nieograniczoną sferę dyspozycji. Jako wyraz zmiany elem...

...ony pozwanej na rzecz strony powodowej kosztów postępowania. Zasadniczym zarzutem było to, że strona pozwana pozbawiła ją możliwości współdecydowania i udziału w istotnych dla wspólnoty sprawach. W oparciu o art. 200 k.c. można przyjąć, że głosowanie za podjęciem uchwały we wspólnocie mieszkaniowej jest prawem i jednocześnie obowiązkiem właściciela lokalu. Tymczasem pozwana celowo i świadomie pozbawiła powódkę prawa wypowiedzenia się w sprawie tych dwóch uchwał. Sąd I instancji nie odniósł się do kwestii, czy taka metod...

...wodu braku legitymacji czynnej. Nie zachodzi tu bowiem współuczestnictwo konieczne po stronie współwłaścicieli. Niezależnie od powyższego powódka sprawuje faktyczny zarząd nieruchomością. Zgodnie natomiast z art. 200 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną, do których to czynności zalicza się także dochodzenie roszczeń dotyczących rzeczy wspólnej. W oparciu o takie stanowisko, prezentowane w orzecznictwie Sądu Najwyższego, Sąd I instancji przyjął, że powódka jest l...

...io stosowanych przepisów kodeksu cywilnego. Z przepisów tych należy wyprowadzić wniosek, że każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany, a zarazem uprawniony do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną (art. 200 k.c.), przy czym zakres tego współdziałania uzależniony jest od charakteru dokonywanych czynności, w szczególności tego, czy mieszczą się one w zakresie zwykłego zarządu rzeczą wspólną czy też przekraczają powyższy zakres, ewentualnie, czy mają one charakter czynności zachowawczych (art. 199, art. 201-203, art....

...ksza niż siedem, co niewątpliwie ma miejsce w rozpoznawanej sprawie, do zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Przepis art. 200 k.c. stanowi, że każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną. Zgodnie zaś z treścią art. 201 k.c., do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żąda...

...189 10.000 części, to muszą liczyć się z tym, że ich głos ma niewielką „siłę" a ich realny wpływ na decyzje zebrania członków wspólnoty jest nieznaczny. Nie zostały naruszone także przepisy art. l95 i 200 k.c., które dotyczą współwłasności, gdyż nie mają one zastosowania przy podejmowaniu uchwał w pozwanej Wspólnocie. Zgodnie bowiem z art. 19 u.w.l. jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością...

...Wiąże się bowiem z pozbawieniem wszystkich współwłaścicieli nie tylko obowiązków ale i uprawnień w zakresie samodzielnego sprawowania przez nich zarządu, a zatem skutkuje odstąpieniem od zasady określonej w art. 200 k.c., co nie może się odbywać wbrew woli któregokolwiek z nich (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 28 kwietnia 2005 roku, sygn. akt III CK 504 04, LEX nr 151662, wyrok Sądu Okręgowego w Białymstoku z dnia 12 grudnia 2013 roku, sygn. akt II Ca 997 13 – k. 419 i nast. akt niniejszej sprawy, wyrok Sądu Okręgowego w Ostrołę...

...żych decyduje większość). W małych wspólnotach, w zarządzie ustawowym opartym na przepisach k.c. udział biorą wszyscy właściciele lokali, gdyż każdy z nich jest obowiązany w tym zarządzie współdziałać (art. 200 K.c.). Bezpośredni udział właścicieli lokali w zarządzie nieruchomością wspólną wyraża zasada woli właścicieli, polega ona na tym, iż wszelkie akty zarządu dokonywane są na podstawie zgodnej woli wszystkich właścicieli lokali lub woli większości. Kodeks cywilny rozróżnia czynności zwykłego zarządu i czynn...

...e mogą wynikać dla współwłaściciela wykonującego to władztwo, żadne ułatwienia w zasiedzeniu, skoro jest to ich prawo, a nie obowiązek. Obowiązek natomiast współdziałania w zarządzaniu rzeczą wspólną (art. 200 k.c.) nie ma tu znaczenia gdyż pojęcie to jest związane z dzierżeniem rzeczy a nie jej posiadaniem W sprawie powinno zostać wykazane, że R. N. podejmowała czynności wskazujące na to, że traktowała faktyczny stosunek do kamienicy jako własną z reguły nieograniczoną sferę dyspozycji. Sąd Okręgowy jako przykład zm...

...azał, że zwrócił uwagę, iż wskutek odwołania R. U. z pełnionej funkcji członka zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej zawiadomiono o toczącym się postępowaniu wszystkich członków pozwanej wspólnoty - zgodnie z art. 200 kc wspólnota mała zarządzana w reżimie przepisów kodeksu cywilnego opiera się na bezpośrednim udziale w zarządzaniu wszystkich właścicieli lokali. Co do meritum przyjął, że zasadniczą podstawą prawną wzruszania uchwał podjętych przez wspólnoty mieszkaniowe jest przepis art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali...

...ały majątek wspólny (a nie tylko udział w nim) wchodzi do masy. Przy czym przepisy prawa upadłościowego i naprawczego wyłączają zastosowanie przepisów kodeksu cywilnego o zarządzie rzeczą wspólną zawarte w art. 200 - 209 k.c. W niniejszej sprawie wierzytelność dochodzona przez powodów wchodziła w skład ich majątku wspólnego. Stosownie zaś do treści art. 31 § 1 i 2 k.r.o. z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nab...

...rzeczy tylko o tyle, o ile nie przeszkadza to wykonywaniu zarządu; niedostosowanie się do tego ograniczenia może doprowadzić do pozbawienia współwłaściciela używania rzeczy. Zachowuje aktualność, wyrażony w art. 200 k.c., obowiązek każdego współwłaściciela do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną. Zakres obowiązków i uprawnień zarządcy nie został wprost określony w kodeksie cywilnym. Nie mniej jednak z art. 203 k.c., określającego przyczyny, dla których konieczna była ingerencja sądu, wyprowadzić należy wniosek,...

...li większość współwłaścicieli narusza zasady prawidłowego zarządu lub krzywdzi mniejszość. Na obowiązek prawidłowego zarządu nieruchomością wspólną wskazuje chociażby przepis art. 202 kc. oraz przepis art. 200 kc, zobowiązujący każdego ze współwłaścicieli do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną. Naruszenie zasad prawidłowego zarządu należy rozumieć szeroko; oprócz różnych czynności niezgodnych z prawem, ma ono miejsce także w przypadku niewywiązywania się z obowiązków właścicieli lokali wynikających z...

...w majątku wspólnym, które co do zasady zawartej w art. 43 § 1 k.r.o., są równe. Z tą chwilą zarząd dotychczasowymi składnikami majątku wspólnego poddany jest regulacji prawnej dotyczącej współwłasności (art. 200-209 k.c. w związku z poprzednio obowiązującą treścią art. 42 k.r.o., a obecnie w związku z art. 46 k.r.o. i art. 1035 k.c.). Od tej też chwili dopuszczalne jest rozporządzanie przez małżonków zarówno udziałem każdego z nich w majątku wspólnym (art. 198 k.c. w związku z poprzednio obowiązującą treścią art. 4...

...w majątku wspólnym, które co do zasady zawartej w art. 43 § 1 k.r.o., są równe. Z tą chwilą zarząd dotychczasowymi składnikami majątku wspólnego poddany jest regulacji prawnej dotyczącej współwłasności (art. 200-209 k.c. w związku z poprzednio obowiązującą treścią art. 42 k.r.o., a obecnie w związku z art. 46 k.r.o. i art. 1035 k.c.). Od tej też chwili dopuszczalne jest rozporządzanie przez małżonków zarówno udziałem każdego z nich w majątku wspólnym (art. 198 k.c. w związku z poprzednio obowiązującą treścią art. 4...

...y oraz wywozu mebli z lokalu nr [b] pozostawionych przez 4 lokatorkę dokonał analizy pojęcia zarządu i administrowania. Wskazał, że obciążające powoda – jako współwłaściciela – obowiązki przewidziane w art. 200 k.c. wykonywała firma „K.” prowadzona przez pozwane. Zdaniem Sądu Rejonowego skoro umowa stron nie zawierała sprecyzowananego zakresu czynności powierzonych pozwanym a w praktyce prawa i obowiązki zarządcy mieszczą się zazwyczaj w ramach czynności wchodzących w zakres zwykłego zarządu, żądanie zapłaty tej kwoty...

...prawniony do dochodzenia całej należności z tytułu czynszu najmu, chyba że inny współwłaściciel temu się sprzeciwi albo wytoczy powództwo o czynsz za ten sam okres. Stanowisko to wynika z faktu, iż zgodnie z art. 200 k.c.. każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną, do których to czynności zalicza się także dochodzenie roszczeń dotyczących rzeczy wspólnej. Przepisy art. 611- 616 k.p.c. regulujące zarząd rzeczą wspólną odnoszą się także do sytuacji ustanowienia, zgodnie z...

...i art. 2 ustawy z 16 września 1982r. Prawo spółdzielcze, gdy zarząd ex lege nieruchomościami stanowiącymi mienie spółdzielni wyłącza na zasadzie lex specialis derogat legi generali w szczególności regulacje art. 200 i 201 k.c. (por. orzecz. SN z 28.III.1980 III CZP 11 80 - OSNCP 1980, nr 78, p.80). Ustawodawca przyjął bowiem w odróżnieniu do zarządu umownego i sądowego, zarząd ustawowy powstały z mocy ustawy w przypadku spółdzielczej wspólności mienia ( art. 1 ust. 3 i 27 ust. 2 w w ustawy) kreując go w odniesieniu do spółdzie...