Baza orzeczeń sądowych

...enia współwłasności przez przyznanie nieruchomości lokalowej z przynależnościami uczestnikowi i dlatego na podstawie cyt. wyżej przepisów orzeczono jak w pkt.I i III sentencji postanowienia. Zgodnie z przepisem art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzecz wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów, w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Do takich wydatków i ciężarów należą m.in. opłaty na rzecz wspólnoty, niezależnie od osób zam...

...ntualną sprzedaż niektórych działek wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i uzyskanie w ten właśnie sposób środków na poczet należnej wnioskodawczyni spłaty. Sąd Rejonowy ocenił jako zasadne w świetle art. 207 k.c. w związku z art. 42 k.r.io. roszczenie wnioskodawczyni o rozliczenie kwot otrzymanych przez uczestnika z Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa z tytułu dopłat unijnych za lata 2004 - 2013 i zasądzenie na jej rzecz połowy ich wartości. Sąd podkreślił, że dopłaty są uznawane za dochód, jaki przynosi go...

...astrzeżenie wobec pominięcia jej wniosków dowodowych złożonych w piśmie nazwanym „Wniosek dowodowy”, opierając się na treści art. 162 k.p.c. Uznanie z urzędu, że istnieją okoliczności, o których mowa w art. 207 § 6 k.c., byłoby w istocie faworyzowaniem tej strony procesu. Trzeba pamiętać, że powódka wystąpiła z pozwem w dniu 27 czerwca 2014 roku, zaś jej roszczenia datowane są na wiele lat wcześniej (począwszy od października 2006 roku). Nawet gdy chodzi o wierzytelności nabyte od innych spółek, umowy przelewów tych wie...

...niu podlegał również wniosek apelacyjny dotyczący rozliczenia pomiędzy byłymi małżonkami w zakresie w jakim dotyczył kosztów utrzymania nieruchomości w wysokości 5.109,80 zł. Wskazać należy, że zgodnie z art. 207 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. i z art. 46 k.r.o. pożytki i inne przychody rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów i w takim samym stosunku, za okres po ustaniu wspólności majątkowej małżonkowie ponoszą ciężary i wydatki związane z rzeczą wspólną. Wydatkiem w rozumieniu...

...Na skutek zawartej ugody postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) z dnia 30.11.2012 r. umorzono postępowanie ( I Ns 563 12 ). Oceniając tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy, bacząc m.in. na przepisy art. 199 kc, art. 207 kc, art. 6 kc i art. 245 kpc, uznał, że powództwo zasługiwało na uwzględnienie w części. W pierwszej kolejności Sąd I-ej instancji miał na uwadze, że remont przeprowadzony przez powódkę stanowił czynność przekraczający zwykły zarząd. W niniejszej sprawie jednak zgoda na niego została udzielona przez pozwanych...

...nie wpływa na odpowiedzialność jednego z nich wobec wierzyciela - wspólnoty mieszkaniowej. Podobnie niezasadny – zdaniem Sądu Rejonowego - był zarzut ograniczonej odpowiedzialności pozwanego z uwagi na treść art. 207 k.c. Przytoczony przepis –w ocenie Sądu - reguluje stosunki pomiędzy współwłaścicielami i może mieć znaczenie dla ewentualnej wysokości roszczenia regresowego, natomiast nie wpływa na odpowiedzialność dłużnika solidarnego wobec wierzyciela. Na podstawie tak przedstawionej argumentacji Sąd w punkcie I wyroku Sąd...

...materialnoprawne (wywodzone przez pozwanego z prawa przysługującego mu względem powoda) nawet jeśli nie zostaną zgłoszone we właściwym czasie w rozumieniu art. 217 §2 k.p.c. Norma ta bowiem (podobnie jak norma art. 207 §6 k.c.) przewiduje wyłącznie obowiązek pominięcia przez Sąd spóźnionych twierdzeń faktycznych lub dowodów. Skoro zatem (w przeciwieństwie do regulacji art. 207 §3 k.p.c. i art. 479 12 oraz 479 14 k.p.c. czy wreszcie art. 505 5 §1 k.p.c. w brzmieniu obowiązującym przed dniem 3 maja 2012 roku) nie przewidziano obecn...

...dynek jest zniszczony, nadaje się do rozbiórki. Zaznaczyli, że nie będą ponosić kosztów nie uzgodnionych z nimi wcześniej. W piśmie z dnia 6 września 2007 roku powódka powiadomiła pozwanych, że stosownie do art. 207 kc, są oni zobowiązani do ponoszenia wydatków związanych z rzeczą wspólną. Budynek mieszkalny mimo zużycia jest w części nadal użytkowany, a jego mieszkańcom do czasu wykwaterowania należy zapewnić bezpieczne korzystanie z obiektu i ponosić związane z tym wydatki. Z tego też względu w 2006 roku w trybie awaryjny...

...ólności majątku spadkowego oraz do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych z zachowaniem przepisów szczególnych dotyczących działu spadku. Stosownie zaś do art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Mając na uwadze powyższej cytowane regulacje Sąd Rejonowy wywiódł, że opłaty należne na rzecz Spó...

...sytuacji gdy pozwani, kierując się dobrem nieruchomości wspólnej jako jedyni ponosili koszty jej utrzymania, nie mając przy tym świadomości nie partycypowania w tych kosztach pozostałych współwłaścicieli, a) art. 207 k.c. w zw. z art. 209 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie i odmowę zwrotu pozwanym poniesionych przez nich wydatków, które miały charakter wydatków niezbędnych do utrzymania nieruchomości wspólnej oraz jej zachowania w stanie niepogorszonym, b) art. 409 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie i przyjęcie, iż zarząd...

...ej) podczas gdy literalna wykładnia przedmiotowego przepisu oznacza, że za właściciel ponosi odpowiedzialność w części dotyczącej jego udziałowi w nieruchomości wspólnej, a nie w nieruchomości lokalowej, 4) art. 207 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie w niniejszej sprawie - w zakresie stosunków zewnętrznych (w relacjach współwłaściciel lokalu - osoba trzecia) podczas gdy przepis ten zastosowanie znajduje wyłącznie w wewnętrznych relacjach (rozliczeniach) pomiędzy współwłaścicielami, 5) art. 370 k.c. poprzez jego niezas...

...iono dopłaty za wodę. Od ustania ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej w 2007 r. sporny lokal pozostawał współwłasnością stron w częściach równych. Obowiązkiem współwłaścicieli wynikającym z art. 207 k.c. jest partycypowanie w kosztach związanych z rzeczą wspólną. Chodzi tu o wszelkiego rodzaju wydatki na rzecz, zarówno nakłady konieczne (art. 226 zd. 1 k.c.) związane z normalną eksploatacją rzeczy, jak i inne nakłady (art. 226 zd. 2 k.c.) oraz inne obciążenia, w szczególności takie jak: podatki, ubezpieczenia,...

...w skład majątku wspólnego, nie jest roszczeniem o świadczenia okresowe. Sąd Najwyższy wyjaśnił, że do uiszczenia opłat eksploatacyjnych zobowiązani są oboje współuprawnieni, zgodnie z zasadą określoną w art. 207 kc, według której współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku odpowiadającym wielkości ich udziałów. Obowiązek ponoszenia wskazanych opłat wynikał wprost z przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r., 4 poz. 27 z późn. zm...

...wania istnienia takich samych uprawnień po stronie innych współwłaścicieli. Przepis ten nie reguluje jednak rozliczeń między współwłaścicielami z tytułu posiadania lub korzystania z rzeczy wspólnej. Przepis art. 207 k.c. reguluje natomiast uprawnienia współwłaścicieli do udziału w pożytkach i innych przychodach z rzeczy wspólnej oraz obowiązek ponoszenia przez nich wydatków i ciężarów związanych z rzeczą wspólną. Dotyczy zatem rozliczeń między współwłaścicielami jedynie z niektórych tytułów, a mianowicie pożytków l...

...szej apelacji. W ocenie Sądu Okręgowego powyższy wydatek uznać należało za nakład konieczny związany z utrzymaniem substancji lokalu będącego majątkiem wspólnym. Do tych rozliczeń stosować należy przepisy art. 207 k.c. z zw. z art. 1035 k.c. i art. 46 k.r.o., a skoro strony miały równe udziały w majątku wspólnym, to w równych częściach powinny ten wydatek ponieść Tym samym ponieważ poniesiony przez uczestniczkę wydatek wyniósł 1400 zł, to od wnioskodawcy należało zasądzić na jej rzecz 700 zł. Przechodząc obecnie do roz...

...rawnorzeczowego łączącego współwłaścicieli na wiążącą ich umowę fiducjarną wymagałaby zastosowania do nakładów poniesionych przez powiernika na nieruchomość per analagiam przepisów prawa materialnego (art. 207 k.c.), a tym samym przyjęcia, że pomiędzy powiernikiem a powierzającym wytwarza się stosunek szczególny o charakterze quasi rzeczowym, co na gruncie obowiązujących przepisów jest niedopuszczalne, gdyż byłaby to wykładnia o charakterze prawotwórczym. Podkreślić przy tym należy, że w doktrynie uznaje się również...

...ów. Brak jest bowiem możliwości ustalenia, kto konkretnie, jakie generował w tym zakresie wydatki. W ocenie Sądu, wydatki za media (poza opłatą podatku od nieruchomości) nie stanowią bowiem nakładu w rozumieniu art. 207 kc na nieruchomość. Zużycie wody, prądu, gazu itp. służy zaspakajaniu potrzeb samych użytkowników. Poniesienie wydatków na te opłaty w zakresie, w jakim służyły innej osobie, będzie zatem nakładem na jej majątek osobisty. Wskazał Sąd jednocześnie, że uczestnik w omawianym okresie zapłacił za media łącznie...

...to, co przypadało na udział pozwanej. To współwłaściciele zatem mogą żądać zwrotu wydatków, które ponieśli za pozwaną, jeżeli udowodnią fakt ich poniesienia i wysokość. Uprawnienie to wynika z treści art. 207 kc, zgodnie z którym współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną stosownie do wielkości udziałów. Jednakże to nie pozostali współwłaściciele wystąpili do pozwanej o zwrot poniesionych wydatków i ciężarów, ale powodowe Stowarzyszenie, co przesądza o braku jego legitymacji w tym za...

...kwotę 2000 zł. Uczestniczka finansując prace remontowe czyniła, bowiem „nakłady” na cudzy majątek. Skoro nakłady poczynione zostały przed powstaniem współwłasności nie mogą być rozliczone na podstawie art. 207 kc. Nie stanowią one również długów spadkowych, gdyż nie dotyczyły kosztów utrzymania spadkodawczyni pozostających w związku z jej ostatnią chorobą, a zmierzały do utrzymania względnie poprawy stanu nieruchomości stanowiącej własność spadkodawczyni. Sąd Rejonowy zauważył, że w trakcie swoich zeznań G. F. k...

...wczyni, która nie będzie zmuszona oczekiwać na dopłatę do swojego udziału w majątku wspólnym przez długi czas. Rozstrzygając kwestię nakładów poniesionych na majątek wspólny, Sąd Rejonowy miał na uwadze art. 207 k.c. Wyjaśnił, że nakładami są koszty poniesione na zachowanie, eksploatację lub ulepszenie rzeczy, przy tym nieistotne jest, czy nakłady mają charakter nakładów koniecznych, użytecznych czy też zbytkownych. Chodzi zatem o wszelkiego rodzaju wydatki na rzecz, zarówno nakłady konieczne związane z normalną eksploata...

...ania wspólności ustawowej do chwili podziału majątku wspólnego (art. 567§1, art. 686 kpc). Podstawę materialnoprawną tych roszczeń stanowią przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych, a zwłaszcza art. 207 kc, a także przepisy o czynach niedozwolonych przede wszystkim art.415 kc. Biorą zatem powyższe pod uwagę Sąd Rejonowy podał, że uczestnikowi przysługuje kwota odpowiadająca wysokości jego udziału w majątku wspólnym, wynoszącym 1 1 części, co daje kwotę 31.725,93 zł. Uwzględniając zatem, sposób podziału maj...

...z art. 230 k.c. w zw. z art. 7 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie polegające na przypisaniu pozwanemu ad. 1 korzystania z nieruchomości w złej wierze, pomimo braku dowodów na taką okoliczność; 5. naruszenie art. 207 k.c. w zw. z art. 224 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie. W oparciu o powyższe zarzuty pozwany wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powoda na rzecz pozwanego kosztów postępowania w I instancji, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych, a nadt...

...dziale do 1 2 powódce A. N. i w 1 2 powodom małżonkom S. i D. N. na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej należne wynagrodzenie w 1 2 należało zasądzić A. N. i w 1 2 solidarnie małżonkom S. i D. N. (art. 207 kc). Jednocześnie Sąd wskazał, że błędnie określił należne kwoty po 2400 zł, zamiast 2425 zł stanowiące 1 2 z kwoty 4850 zł. W pozostałym zaś zakresie powództwo podlegało oddaleniu. Zdaniem Sądu Rejonowego na uwzględnienie nie zasługiwało roszczenie powodów w zakresie nakazania usunięcia pozwanej (...) spó...

...2) stanowi art. 46 k.r.o. w zw. z art. 1035 k.c. i art. 210 k.c., natomiast roszczenie o dział spadku oraz dokonanie rozliczeń pomiędzy spadkobiercami znajduje oparcie w treści art. 1035 k.c. w zw. z art. 210 k.c. i art. 207 k.c. Sąd Rejonowy wskazał, że wspólność majątkowa pomiędzy A. a M. A. (2) ustała z dniem 3 listopada 2003 r., to jest z chwilą śmierci M. A. (2). Na ten moment jedynym wartościowym składnikiem majątku wspólnego było prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego o powierzchni 98 m 2 położonego w budynku mieszka...

...zenia te miały mieć „oczywiście rażący” charakter. Jako przepisy, z którymi zaskarżone orzeczenie jest w rozumieniu art. 4241 § 1 k.p.c. niezgodne, skarżąca wskazała wszystkie wymienione przepisy, oprócz art. 207 k.c. W orzecznictwie Sądu Najwyższego wszechstronnie i jednolicie wyjaśniono, że użyte w art. 4241 k.p.c. pojęcie „niezgodności z prawem prawomocnego orzeczenia” ma znaczenie autonomiczne i odnosi się do takich tylko orzeczeń, które są niewątpliwie sprzeczne z zasadniczymi i niepodlegającymi różnej wykładni pr...

...tne. Jeśli chodzi natomiast o dowody z dokumentów, nie były one kwestionowane przez żadną ze stron. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał powództwo za niezasadne. Sąd Rejonowy przywołał przepis art. 207 k.c., zgodnie z którym pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Przepis ten ma charakter dyspozytywny, współwłaściciele mogą więc w umowie okreś...

...czy stanowiącej jego współwłasność (oczywiście poza opłatami związanymi z kosztami utrzymania rzeczy wspólnej), tym samym zaś sformułowane w tym zakresie żądanie uczestników podlegało oddaleniu. Użyte w art. 207 kc pojęcia pożytków i innych przychodów z rzeczy wspólnej nie obejmują swymi zakresami korzyści osiąganych przez współwłaścicieli z tytułu posiadania lokalu we wspólnej nieruchomości (por postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 15 kwietnia 2011 roku, III CSK 191 10). Wreszcie lokal na poddaszu oddany w najem Państ...

...inansowaniu, nie mogło zaważyć na omówionej wyżej ocenie charakteru posiadania domu rodzinnego przez wnioskujących o zasiedzenie, (kwestie te będą miały znaczenie przy ewentualnym rozliczeniu stron na podstawie art. 207 k.c.). W praktyce jest z reguły tak, że ten z rodzeństwa, który zamieszkuje dom rodzinny ponosi związane z tym ciężary, a przy podziale spadkobiercy są rozliczani na wniosek z tych nakładów i ewentualnych pożytków. Podnoszony w toku postępowania początek biegu zasiedzenia po śmierci matki, także nie doprowadziłby...

...żności dokonanej czynności. Mając jednak na uwadze zaistniały stan faktyczny, stwierdzić należy, że powodowie poprzez swoje niewłaściwe działanie – zamknęli sobie drogę do dochodzenia zwrotów na podstawie art. 207 k.c., po myśli którego współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości swoich udziałów. Powodowie jednak, już na etapie pozwu, upatrywali materialnoprawnej podstawy swoich roszczeń w oparciu o treść art. 405 k.c., zgodnie z którego treścią kto bez podstawy prawn...

...ich z wynajmującym stosunku prawnego. Analogiczne stanowisko zaprezentował tutejszy Sąd w wyroku z 20 maja 2005 r. w sprawie I ACa 1008 04 (Apel.-W-wa 2006 2 13), stwierdzając, że brak jest podstaw do uznania, że art. 207 k.c. stanowi podstawę ustalenia w stosunku do wszystkich współużytkowników wieczystych jednakowej wartości nieruchomości i jednoczesnej aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w wypadku, gdy do jej zmiany doszło w stosunku do jednego ze współużytkowników w toku zainicjowanego przez niego postę...