Baza orzeczeń sądowych

...iadka Z. S. w zakresie linii napowietrznej średniego napięcia 15kV NAPO – G., podczas gdy zeznania te były spójne ze stanowiskiem wnioskodawcy. 2. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie: - przepisu art. 305 4 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 172 § 1 k.c., poprzez ich niezastosowanie, w sytuacji, gdy z dokumentacji zebranej w sprawie wynikało, że przesłanki zasiedzenia służebności zostały spełnione. W związku z zarzutami skarżący wniósł o zmianę postanowienia w zaskarżonej części i uwzględnienie wniosku o stwierdz...

...ejonowy ustalił też, że wnioskodawca wzywał uczestniczkę do zawarcia umowy ustanawiającej służebność przesyłu jednak wezwanie to pozostało bez odpowiedzi. Uwzględniając te ustalenia Sąd Rejonowy powołał art. 305 1 k.c. i omówił zasady na jakich możliwe jest ustanowienie służebności przesyłu. Dalej wskazał na art. 292 k.c. w zw. z art. 352§1 k.c. i art. 172 k.c. wywodząc, że zasiedzenie służebności przesyłu jest możliwe i aprobowane w orzecznictwie. Przesłankami zasiedzenia służebności jest jej posiadanie przez okres 2...

...2013r. – k. 67, odpisu księgi wieczystej – k. 68, 69-73, dzienniki obchodu oraz karty prac doraźnych – k. 103-112). Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Wniosek jest niezasadny i podlegał oddaleniu. Zgodnie z art. 305 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c., prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urz...

...2008 r. na podstawie przepisów kodeksu cywilnego dopuszczalne było wyłącznie ustanowienie służebności gruntowych i osobistych, których konstrukcję opisywały – odpowiednio – art. 285 – 295 i art. 296 – 305 k.c. W uzasadnieniu uchwały składu siedmiu sędziów z dnia 9 sierpnia 2011 r., III CZP 10 11 (OSNC 2011, nr 12, poz. 129), Sąd Najwyższy wyjaśnił, że istota służebności gruntowych tkwi w tym, że ograniczają one prawo własności każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej na korzyść każdoczesnego właścic...

...całorocznie. Wnioskodawca zwracał się z wnioskiem do uczestnika o uregulowanie kwestii formalno-prawnych i ustalenie okresowego wynagrodzenia należnego wnioskodawcy. Wnioskodawca swoje żądania oparł na podstawie art. 305 2 § 2 k.c., co zawarł w swoim wezwaniu. Uczestnik pomimo wezwań nie reagował i nie reaguje na nie, korzysta z nieruchomości wnioskodawcy i nie uiszcza należnego odpowiedniego wynagrodzenia na rzecz wnioskodawcy, tj. właściciela nieruchomości. Tym samym uregulowanie tej sprawy na drodze sądowej jest uzasadnione i koniecz...

...ej wodociągu usytuowanego na nieruchomości aktualnie stanowiącej własność wnioskodawczyni. Przedmiotem służebności przesyłu może być prawo do korzystania z nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem urządzeń (art. 305 1 k.c.), a zatem w niniejszym przypadku prawo do pozostawienia urządzeń przebiegających przez nieruchomość wnioskodawczyni i dostępu do nich. Możliwość ustanowienia służebności przesyłu została przewidziana przepisami art. 305 1 k.c. - 305 4 k.c., które weszły w życie z dniem 3 sierpnia 2008 r. Do tej chwili prze...

...ządzenia, kiedy i przez kogo zostały posadowione, czas objęcia w użytkowanie przedmiotowych urządzeń energetycznych a nadto ciągłość tego użytkowania przez uczestnika po swoich poprzednikach prawnych. Zgodnie art. 305 1kc nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 §1 k.c., prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządze...

...bą w L. zasługiwał na uwzględnienie w całości w wersji ostatecznie zmodyfikowanej, dotyczącej głównych nitek linii 0,4 kV i linii 15 kV (bez wybudowanych następnie przyłączy). W związku z tym, że zgodnie z art. 305 4 k.c., do służebności przesyłu mają odpowiednie zastosowanie przepisy dotyczące służebności gruntowych, dopuszczalne jest w aktualnym stanie prawnym nabycie służebności przesyłu przez zasiedzenie. W aktualnym stanie prawnym służebność przesyłu może zostać nabyta w wyniku zasiedzenia jedynie przez przedsiębio...

...anie przez Sąd przesłanek skutkujących zasiedzeniem służebności na rzecz uczestnika, polegającej na trwałym korzystaniu z urządzeń elektroenergetycznych znajdujących się na nieru-chomości wnioskodawczyni, - art. 305 1 i 305 2 kc § 1 i 2 kc w zw. z art. 361, 362 i 363 kc poprzez przyjęcie, że składnikiem wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu jest odszkodo-wanie („ekwiwalent”) za obniżenie wartości nieruchomości (szkoda trwała) w sytuacji, w której prawo własności nieruchomości zostało nabyte przez wnioskodawc...

...na 43 m2 oraz ustalił metodą szacowania pośredniego wartość wynagrodzenia za obciążenie nieruchomości służebnością przesyłu na kwotę 11 700 zł. Dowód: opinia biegłego A. Z. Rozważania prawne. Zgodnie z art. 305 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c. (urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania m.in. energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne) prawem polegającym na tym, że prze...

...ą z (...) w L. zarzut jej zasiedzenia. Przebieg i usytuowanie przedmiotowej linii na nieruchomości wnioskodawców jest w sprawie bezsporny, nie był w toku niniejszego postępowania kwestionowany. Stosownie do treści art. 305.4 k.c. do służebności przesyłu stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych, natomiast służebność gruntowa zgodnie z treścią art. 292 k.c. może zostać nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Zgodnie z aktualnie obowiązującą treśc...

...sne , logiczne , konsekwentne oraz zgodne z aktualną wiedzą w przedmiocie służebności przesyłu. W następstwie powyższych ustaleń Sąd Rejonowy uznał, że wniosek jest uzasadniony. Sąd zważył , że zgodnie z art. 305 § 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c., prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych u...

...nie był w toku niniejszego postępowania kwestionowany. Podstawą prawą żądania zasądzenia stosownego odszkodowania jest art. 230 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. Jednakże stosownie do treści art. 305 4 k.c. do służebności przesyłu stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych, natomiast służebność gruntowa zgodnie z treścią art. 292 k.c. może zostać nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Sąd Rejonowy wyjaśnił, że zgodnie z ak...

...zona została do polskiego porządku prawnego z dniem 03 sierpnia 2008 roku ustawą z dnia 30 maja 2008 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 116, poz. 731). Zgodnie z treścią art. 305 1 k.c. nieruchomość można obciążyć – na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c. – prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem ty...

...ie do zapłaty z dnia 28.11.2013 r. Jednocześnie poinformował uczestnika, iż w przypadku braku odpowiedzi skieruje sprawę na drogę postępowania sądowego (k.-285). Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z dyspozycją art. 305 1kc nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (...

...w postępowaniu nieprocesowym. Apelację od tego rozstrzygnięcia wniósł uczestnik postępowania. Skarżący zarzucił rozstrzygnięciu nierozpoznanie istoty sprawy i naruszenie prawa materialnego, tj. przepisów : 1. art. 305 1 k.c. i art. 305 2 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, tj ustanowienie służebności przesyłu w zakresie wykraczającym poza zakres umożliwiający i wystarczający do korzystania z nieruchomości obciążonej zgodnie z przeznaczeniem posadowionych na niej urządzeń przesyłowych, w szczególn...

...rozmów zmierzających do uregulowania sytuacji prawnej związanej z korzystaniem przez niego z nieruchomości stanowiącej własność wnioskodawcy. Dlatego też żądanie ustalenia służebności przesyłu w oparciu o art. 305 2 § 2 k.c. jest zasadne. Wysokość wynagrodzenia została wyliczona przez wnioskodawcę w ten sposób, że: cena 1 m 2 gruntu wynosi min. 650 zł; gazociąg wraz ze strefą kontrolną zajmuje obszar min. 810 m 2; zaś współczynnik współkorzystania K ustanowiono na poziomie 0,5, co w efekcie końcowym dało kwotę 263 250 z...

...nowiły ich uzupełnienie. Opinię biegłego sądowego geodety Sąd w całości podziela, uznając ją za wiarygodną i w pełni wyczerpującą. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Służebność przesyłu w świetle art. 305 1 k.c. , polega na obciążeniu nieruchomości na rzecz przedsiębiorcy zajmującego się np. przesyłem energii elektrycznej, którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c., prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej zgodni...

...ści - tj. na cele budowlane, mieszkaniowe. Wnioskodawcy mogą tę część działki użytkować rolniczo, wykonać przez nią wewnętrzny przejazd. Jako podstawę prawną żądania wnioskodawców Sąd Rejonowy wskazał art. 305 1 k.c. i art. 305 2 § 2 kc. Sąd I instancji podzielił opinię biegłego z zakresu budownictwa sanitarnego – sieci gazowych, który uznał, że pas gruntu o szerokości 3 metrów obustronnie od osi gazociągu jest wystarczający do prawidłowej eksploatacji urządzenia przesyłowego, jego remontów i konserwacji (wariant II)....

...żebności przesyłu dla nieruchomości objętej księgą wieczystą nr (...) wyniosła w zaokrągleniu 7 200 zł. Przy tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy stwierdził, że zachodziły przesłanki wynikające z art.305 1 kc do ustanowienia służebności przesyłu. Ustalenie przebiegu oraz wysokości wynagrodzenia za ustanowienie służebności wymagało wiadomości specjalnych, dlatego też Sąd Rejonowy przeprowadził dowód z opinii biegłego A. Z.. W ocenie Sądu Rejonowego biegły wykonał rzetelną opinię, prawidłowo określił szeroko...

...znajdował się oddany do użytku obiekt budowlany, - art. 5 k.c. wskutek przyjęcia, że żądanie powodów przesunięcia wodociągu stanowi nadużycie prawa podmiotowego i z tego względu nie zasługuje na ochronę, - art. 305 2 § 2 k.c. wskutek nie ustanowienia służebności przesyłu w sytuacji, gdy sporny wodociąg jest konieczny dla prawidłowego funkcjonowania przedsiębiorstwa. W następstwie powyższych zarzutów powodowie wnieśli o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez zasądzenie kwoty 212.635,31 zł od dnia wymagalności do dnia zapłaty, p...

...Sygn. akt I Ns 223 13 UZASADNIENIE Wnioskodawcy – E. i A. małżonkowie M., reprezentowani przez profesjonalnego pełnomocnika w osobie radcy prawnego, złożyli wniosek o ustanowienie służebności przesyłu na mocy art. 305 1 kc obciążającej nieruchomość położoną w miejscowości R., gmina C., dla której Sąd Rejonowy w Człuchowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr (...), na rzecz przedsiębiorcy (...) S.A. z siedzibą w G., której treścią jest znoszenie istnienia na nieruchomości obciążonej i przestrzeni n...

...sanych. Wnioskodawczyni orzeczeniu zarzuciła: 1. naruszenie prawa materialnego mające istotny wpływ na rozpoznanie niniejszej sprawy, a mianowicie: art. 172 k.c. w zw. z art. 233 k.c. w zw. z art. 292 k.c. oraz w zw. art. 305 4 k.c. poprzez niewłaściwą wykładnię tych przepisów, a w konsekwencji ustalenie, iż w niniejszej sprawie niedopuszczalne jest stwierdzenie zasiedzenia służebności gruntowej w treści odpowiadającej służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości uczestników ponieważ nie jest możliwe stwier...

...ując, że została ona wykonana w oparciu o szczegółowe zlecenie, a powstałe wątpliwości zostały wyjaśnione w dwóch opiniach uzupełniających. Po dokonaniu powyższych ustaleń Sąd Rejonowy powołał przepisy art. 305 1 k.c. i art. 305 2 §1 k.c. regulujące instytucję służebności przesyłu, omawiając zasady ustanawiana tego prawa oraz przesłanki wpływające na wysokość wynagrodzenia przyznawanego właścicielowi nieruchomości obciążanej. Sąd podkreślił, że uczestnicy kupili nieruchomość z już istniejącymi urządzeniami prz...

...– wynoszącego 2.780 zł ustalił na podstawie wniosków opinii biegłego R. K.. Sąd a quo zaznaczył, iż podstawą żądania wnioskodawczyni w przedmiocie ustanowienia służebności przesyłu za wynagrodzeniem były art. 305 1 i 305 2 k.c. Zaakcentowane zostało, iż domaganie się ustanowienia służebności przez wnioskodawczynię na rzecz uczestniczki było w realiach tej sprawy uzasadnione, kiedy to ustalone okoliczności nie budziły wątpliwości, iż korzystanie uczestniczki z nieruchomości obciążonej odbywało się pomimo braku sformaliz...

...zaistnienia sporu sądowego generującego z istoty określone wysokie koszty w związku z czym zmiany w zakresie warunków ekonomicznych przedsiębiorstwa przesyłowego następowały by łagodniej. W świetle przepisów art. 305 1 k.c. - (...) niezrozumiałym jest obarczanie wyłącznie właścicieli nieruchomości przez które np. przebiegają linie przesyłowe inicjatywą do zawierania takich umów z przedsiębiorcą w tym wypadku energetycznym. Chybionym jednocześnie okazał się zarzut, jakoby żądanie powodów naruszało normę art. 5 k.c. Nie ule...

...rzystania przez uczestnika lub jego poprzedników prawnych z nieruchomości w wymaganej prawem formie (co do służebności – aktu notarialnego), bądź też aby ustanowiona była służebność przesyłu w rozumieniu art. 305 1 k.c. lub służebność gruntowa odpowiadająca treści służebności przesyłu w jakikolwiek sposób (umownie, w postępowaniu sadowym cywilnym lub postępowaniu administracyjnym, wywłaszczeniowym itp.). Niewątpliwie uczestnik i jego poprzednicy prawni korzystali z części nieruchomości wnioskodawców w sposób odpowiadaj...

..., modernizacji i remontów tych urządzeń. W uzasadnieniu powyższego pisma zaprzeczył, aby dochodził stwierdzenia zasiedzenia lokalu, bowiem dochodzi stwierdzenia zasiedzenia służebności przesyłu zdefiniowanej w art. 305 1 kc, do której tylko odpowiednio, a nie wprost, stosuje się przepisy o służebnościach gruntowych i w konsekwencji odpowiednio przepisy o nabyciu własności nieruchomości. Błędna interpretacja przepisów przez uczestniczkę doprowadziła do błędnych wniosków. Zaprzeczył też, aby prowadził od kilku lat korespondencj...

...i i nie ujawnił przysługującego mu prawa w księdze wieczystej. Zarzucili także naruszenie przepisów prawa materialnego tj: - art. 292 k.c. w związku z art. 172 k.c. w związku z art. 176 k.c. i art. 175 k.c. oraz art. 305 1 k.c. – (...) k.c. przez ich błędne zastosowanie z uwagi na brak spełnienia w niniejszej sprawie przesłanki korzystania przez uczestnika z urządzenia z wolą wykonywania władztwa dla siebie, w tym brak spełnienia przesłanki korzystania z urządzeń we własnym imieniu przez czas niezbędny do nabycia służebności; -...