Baza orzeczeń sądowych

...224 § 2 w zw. z art. 230 i 352 § 2 k.c. właściciel rzeczy może żądać wynagrodzenia za korzystanie z niej także od posiadacza służebności w złej wierze, niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 § 2 k.c., to niezależnie od tego, czy (...) S.A., a następnie (...), korzystali z przedmiotowej nieruchomości w złej, czy w dobrej wierze, powodom przysługuje wynagrodzenie za korzystanie z ich własności. Opierając się na opinii przywołanej w tej sprawie biegłej z zakresu szacowania nieruchomości Sąd Okręgowy stwie...

...gólnym. Właścicielowi nieruchomości przysługuje roszczenie o odpowiednie wynagrodzenie za korzystanie z niej przeciwko posiadaczowi służebności w złej wierze, niezależnie od roszczenia określonego w przepisie art. 222 § 2 kc. Wysokość tego wynagrodzenia winna być ustalona wg cen rynkowych, odpowiadać powinna w swej wysokości wynagrodzeniu, jakie posiadacz także posiadacz służebności musiałby zapłacić właścicielowi, gdyby jego posiadanie opierało się na prawie, a zatem wynagrodzenie odpowiada wysokości stawki czynszu dzier...

...ództwa o zasądzenie świadczeń pieniężnych (np. gdy dług stał się już wymagalny) lub niepieniężnych (np. gdy prawo własności zostało już naruszone przez pozbawienie lub zakłócenie posiadania w rozumieniu art. 222 § 1 lub 2 k.c.). W orzecznictwie akcentowane jest też stanowisko, że spór o ustalenie nie może mieć charakteru przesłankowego lub przyczynkarskiego w stosunku do innego sporu szerzej zakreślonego w wymiarze faktycznym i prawnym. Zdaniem Sądu Okręgowego o istnieniu interesu prawnego w rozumieniu art. 189 k.p.c. decyduje...

...nie zachodzi taka okoliczność ponieważ wobec S. W. bez wątpienia zostałaby orzeczona kara dodatkowa przepadku mienia. Sąd Okręgowy stwierdził też, że roszczenie powoda nie może być uwzględnione na podstawie art. 222 § 1 k.c. skoro pozwany nie jest w posiadaniu i nie włada spornymi ruchomościami i nieruchomościami. Niewątpliwie też powód nie jest legitymowany czynnie do domagania się zwrotu nieruchomości, skoro nie stanowią jego własności i nie służy mu do nich żaden tytuł prawny. Nieruchomość w M. przeszła w części na w...

...korzystania z dróg wewnętrznych, odnoszący się również do zasad parkowania pojazdów, ustanowiono również zarządcę dróg. W oparciu o powyższe ustalenia Sąd Okręgowy doszedł do przekonania, że w świetle art.222 § 1 k.c. powództwo jest zasadne w zakresie wydania parteru budynku wraz z łącznikiem, gdyż pozwanej nie przysługiwało skuteczne wobec właścicieli prawo do władania tą częścią nieruchomości, będącej własnością powodów. Przywołując art. 389 § 2 k.c. Sąd stwierdził, że z uwagi na niezamieszczenie w umowie p...

...awiła zaś innych podstaw prawnych do władania tą nieruchomością. Skoro zatem posiada ona powyższą nieruchomość i nie ma do niej żadnego tytułu prawnego, to roszczenie o wydanie zostało uwzględnione na mocy art. 222 § 1 k.c. Odnośnie do roszczeń uzupełniających, o jakich mowa w art. 224 – 225 k.c., Sąd Okręgowy wskazał, że obejmują one roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub ich wartości oraz roszczenie z tytułu zużycia, pogorszenia lub utraty rzeczy. W tym zakresie Sąd ten wziął pod uwag...

...oraz obiektywny charakter odpowiedzialności z tytułu naruszenia autorskich praw majątkowych. Bezwzględny, skuteczny wobec wszystkich charakter autorskich praw majątkowych sprawia, że - podobnie, jak to w świetle art.222 k.c. ma miejsce w odniesieniu do ochrony własności – odpowiedzialność ta jest skuteczna wobec każdego wkraczającego w prawo utworu, chyba że osobie tej przysługuje względem autora, jako uprawnionego do utworu, skuteczne uprawnienie do określonego korzystania z utworu ( zob. „ System prawa prywatnego. Tom 13. Prawo au...

....w.l. ). Jeżeli niektórzy współwłaściciele występują z roszczeniem windykacyjnym przeciwko pozostałym współwłaścicielom, którzy sami władają całą rzeczą wspólną, należy mieć na względzie, oprócz art. 222 § 1 k.c., regulację przewidzianą w art. 206 k.c. Według art. 206 k.c., każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem przez pozostałych współwłaścicieli. Jeżeli więc w danym p...

...ństwa kwotę 12 900 zł tytułem nieuiszczonej opłaty od żądania o zobowiązanie. W ocenie Sądu pierwszej instancji zasadne było roszczenie powoda o usunięcie linii napowietrznej. Podstawę tego żądania stanowi art. 222 § 2 kc. Nadto strona pozwana uznała to roszczenie, a w świetle art. 213 § 2 kpc sąd jest związany uznaniem pozwu. Ocenił Sąd, że powództwo o zapłatę zasługuje na uwzględnienie w części. Jeśli chodzi o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości powoda, to uwzględnił je Sąd na podstawie 224 § 1 i 2 kc w zwi...

...spadku wartości nieruchomości z zakłóceniami w korzystaniu z niej wywołanymi sąsiedztwem lotniska, które generuje hałas i nakazem znoszenia tego hałasu bez możliwości skorzystania z roszczenia negatoryjnego z art. 222 § 2 k.c. Mając powyższe na względzie Sąd uznał, że powodowie wykazali, iż wartość objętej rozpoznawanym żądaniem nieruchomości uległa zmniejszeniu z uwagi na objęcie jej obszarem ograniczonego użytkowania wprowadzonym rozporządzeniem Sejmiku Województwa (...) z dnia (...). w sprawie utworzenia obszaru ograniczo...

...a żadnych uprawnień do korzystania z przedmiotowej nieruchomości. Dlatego Sąd Okręgowy uwzględnił powództwo. Zdaniem Sądu ani decyzja z 14 marca 1978 r., ani z 4 maja 1990 r., nie tamują roszczenia opartego na art. 222 § 1 k.c. Wydanie decyzji o oddaniu gruntu w użytkowanie wieczyste stanowiło tylko podstawę do tego, żeby właściwy organ zawarł umowę w formie aktu notarialnego i dopiero taka umowa dawałaby stronie pozwanej prawo w postaci użytkowania wieczystego. Sąd uznał przy tym za niezasadny zarzut naruszenia art. 5 k.c. Zauważ...

...anie z owej rzeczy. Możliwość dochodzenia powyższego wynagrodzenia przez właściciela nieruchomości od posiadacza w złej wierze służebności przesyłu, i to niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 k.c., była przedmiotem rozbieżnych ocen w literaturze prawniczej i orzecznictwie. Ostatecznie przeważył pogląd, iż właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie przez posiadacza służebności w złej wierze z należącej do niego nieruchomości, niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w...

...edokonanie oceny w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku podniesionego przez Skarb Państwa zarzutu nabycia archiwaliów przez zasiedzenie, a także uchylenie się od oceny prawnej umowy z 10 kwietnia 2000 r.; 3) naruszenie art. 222 §1 k.c. w zw. z art. 140 k.c. - poprzez niewłaściwe zastosowanie, polegające na odmowie nakazania wydania materiałów archiwalnych na rzecz strony powodowej, w związku z błędną wykładnią art. 43 ust. 1 i art. 8 w zw. z art. 1 ustawy o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach z dnia 14 lipca 1983 r. (Dz.U. Nr 38, poz....

.... Dopiero w przypadku braku dobrowolnego wydania rzeczy przez użytkownika po wygaśnięciu użytkowania właściciel nabywa roszczenia o zwrot rzeczy na podstawie art. 262 k.c. oraz roszczenie windykacyjne określone w art. 222 k.c. Uwzględniając tak szeroki zakres ograniczenia własności użytkowaniem własność taka bywa określana jako „naga”. Funkcja użytkowania przejawia się też w konsumpcyjnym jej charakterze, co upodobnia użytkowanie do niektórych stosunków najmu i użyczenia. Dopuszczalne jest wprawdzie ograniczenie użytkowania ni...

...ci, co niewątpliwie również jest możliwie bez potrzeby odzyskiwania fizycznego władztwa nad nią. Jedynie uzupełniająco warto zauważyć, że twierdzeń pozwanego o konieczności wytoczenia powództwa opartego na art. 222 § 1 k.c. nie sposób odczytywać w realiach sporu inaczej niż jako zapowiedzi, że nie zastosowuje się on do ewentualnego wyroku uwzględniającego powództwo w rozpatrywanej sprawie, którym z mocy art. 365 § 1 k.p.c. będzie związany. W przekonaniu Sądu Apelacyjnego, pozwany nie może skutecznie budować zarzutów apelacy...

...ną w w w lokalu w latach 2000-2009, kwoty 6.309,60 zł z tytułu prowadzenia cudzych spraw bez zlecenia w postaci opłat eksploatacyjnych w w lokalu dokonanych przez pozwaną od lipca 2012 r. do marca 2015 r. Zgodnie z art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W § 2 wskazano, iż przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie w...

...ekretu, gdzie wyraźnie prawodawca stwierdza, że tytuł własności majątków opuszczonych nabywa się przez przedawnienie, czyli przez zasiedzenie, względnie w drodze wytoczenia powództwa windykacyjnego w oparciu o art. 222 § 1 k.c. przeciwko aktualnemu posiadaczowi obrazu; - art. 2 dekretu z dnia 7 maja 1945 roku o upaństwowieniu Muzeum (...) w Warszawie przez jego wadliwą interpretację i uznanie, że nie ma on zastosowania w sprawie, w sytuacji, gdy na mocy tego przepisu nowoutworzone muzeum nabyło na własność zbiory, majątek ruchomy i ni...

...aru ograniczonego użytkowania, z zakłóceniami w korzystaniu z niej wywołanymi sąsiedztwem lotniska, które generuje hałas i nakazem znoszenia tego hałasu bez możliwości skorzystania z roszczenia negatoryjnego z art. 222 § 2 k.c. Wynikające stąd zmniejszenie wartości jest stratą powodującą obniżenie aktywów w majątku powodów. Przyjmuje się bowiem, że szkodą jest powstała wbrew woli poszkodowanego różnica między obecnym jego stanem majątkowym a stanem jaki zaistniałby, gdyby zdarzenie wywołujące szkodę nie wystąpiło (por....

...a narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń (art. 222 § 2 k.c.). Nadto ochrona własności przewidziana została w art. 21 i 64 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, zaś zgodnie z treścią art. 64 ust. 3 Konstytucji, własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności. W realiach sprawy prawa powoda ograni...

...wości, co do swojej prawdziwości, nie były też kwestionowane przez strony postępowania. W oparciu o wyżej przedstawione ustalenie Sąd Okręgowy poczynił poniższe rozważania: Powodowie oparli swoje roszczenie o art. 222 § 2 k.c., zgodnie z którym przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób, aniżeli przez pozbawienie faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń, tzw. roszczenie negatoryjne. Przesłanką powstania roszczenia negatoryj...

...ytułu bezumownego korzystania z części nieruchomości za 142,5 miesiąca od dnia 25 czerwca 1997 r. do dnia 14 maja 2009 r. wynosi 153.900,00 zł. Jako podstawę dochodzonego roszczenia wskazali art. 225 k.c. w zw. z art. 222 § 2 k.c. W odpowiedziach na pozew z dnia 4 lipca 2011 r. oraz z dnia 13 lipca 2011 r. pozwani (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. oraz (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w W. wnieśli o odrzucenie pozwu. Jednocześnie w razie nie uwzględnienia wniosku o odrzucenie pozwu, wnieśli o oddalenie pow...

...łał się jedynie na „nielegalnie organizowany hazard”, jednak, jak już wskazano, działań pozwanego tak zakwalifikować nie można. Żądanie zobowiązania pozwanego do zwrotu weksla in blanco powód wywodził z art. 222§2 k.c., który stanowi, że przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. W pierwszej kolejności należy zaznaczyć, że powód nie...

...j na obszarze, gdzie takie przywileje nie zostały przyznane pozwanemu, który może zawsze żądać zaprzestania immisji choćby z powodu przelotu kilku samolotów (chociażby na zasadach ogólnych – art. 144 w zw. z art. 222 § 2 k.c.). W związku z tym, Sąd I instancji był uprawniony przyjąć, że ograniczenie prawa własności poprzez pozbawienie choćby prawa do roszczeń z tytułu immisji oraz „zgoda” na hałasy lotniskowe powodują, iż nieruchomości na takim obszarze straciły na wartości, co w sposób jednoznaczny i wyraźny wyjaśni...

...edstawiające działki nr (...), które w jego ocenie nie pozwalały na poczynienie ustaleń faktycznych w zakresie powierzchni poszczególnych części działki o nr ew. nr (...). W ocenie Sądu Okręgowego, w świetle art. 222 § 1 k.c. powództwo wniesione przeciwko E. Ż. nie zasługiwało na uwzględnienie ponieważ nie zostało wykazane, pomimo obowiązku wynikającego z art. 6 k.c., że pozwana włada sporną nieruchomością. Wprawdzie fakt naruszenia prawa własności powoda przez E. Ż. był w niniejszej sprawie bezsporny, jednak, w ocenie Sąd...

...enie za korzystanie z rzeczy przysługiwać może właścicielowi tylko wobec posiadacza, który w danym okresie bez podstawy prawnej faktycznie władał rzeczą; był zatem w tym okresie biernie legitymowany w świetle art. 222 § 1 k.c. Na podstawie przepisów o roszczeniach wyrównawczych pozbawiony władztwa nad rzeczą właściciel, niekoniecznie korzystający z roszczenia windykacyjnego, może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, za jej zużycie lub pogorszenie, zwrotu pożytków, których posiadacz nie zużył albo wartości tych, któr...

...j procesie o wydanie nieruchomości może bronić swoich interesów prawnych w drodze zarzutu istnienia stosunku użytkowania nieruchomości i tym samym ubezskutecznić skierowane przeciwko niej roszczenie windykacyjne (art. 222 § 1 k.c.).Uznano, że, za takim właśnie rozwiązaniem przemawia także zasada ekonomii procesowej postulująca rozstrzygnięcie w jednym procesie o całokształcie stosunków prawnych pomiędzy stronami. Dodatkowo wskazano, że powództwo było także niezasadne z innych przyczyn. Podano, że powódka domagała się ustalenia...

...spadku wartości nieruchomości z zakłóceniami w korzystaniu z niej wywołanymi sąsiedztwem lotniska, które generuje hałas i nakazem znoszenia tego hałasu bez możliwości skorzystania z roszczenia negatoryjnego z art. 222 § 2 k.c. Mając powyższe na względzie Sąd Okręgowy uznał, że powodowie wykazali, iż wartość stanowiącej ich własność nieruchomości, położonej w P., stanowiącej działkę nr (...) uległa zmniejszeniu w związku z wprowadzeniem obszaru ograniczonego użytkowania dla lotniska P. - Ł. w P. o kwotę 40.200 zł. W k...

...) obrębu (...) w S., tj. prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności posadowionych na niej budynków, dla której prowadzona jest księga wieczysta (...). Podstawę prawną tego roszczenia powódki stanowił art. 222§1 k.c. stosowany odpowiednio do prawa użytkowania wieczystego z mocy art. 233 k.c. Zgodnie z art. 222§1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Z kolei...

...enia pozwanej do wykonania tych robót w lokalu nr (...). Nadto wniosła o zasądzenie od pozwanych kwoty 4.869 zł. W powyższym zakresie wskazała, że powództwo wzajemne uzasadnia treść art. 140 i 144 k.c. w zw. z art. 222 § 2 k.c., w związku z samowolnym zajęciem przez powodów przestrzeni międzystropowej, rozdzielającej lokale (...), usunięciem z niej elementów konstrukcyjnych (starego dachu), istniejącego w tej przestrzeni oraz zainstalowania w niej przewodu gazowego zagrażającego bezpieczeństwu pozwanej jako właścicielki lokalu nr...

...nie ograniczyły uprawnienia właścicielskie powoda, nawet jeżeli nie pozbawiły go zupełnie faktycznego władztwa na tą częścią nieruchomości. Powyższe działania uzasadniały roszczenie windykacyjne oparte na art. 222 k.c. Dalej Sąd Okręgowy podkreślił, że okoliczności uzasadniające żądanie pozwu o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości zachodziły do 5 września 2013 r., bowiem w dniu 6 września 2013 roku doszło ostatecznie do zdemontowania szlabanu odgradzającego wjazd na teren nieruchomości powoda od s...