Baza orzeczeń sądowych

...iezależnie od pozostałych współwłaścicieli oddał głos w zakresie udziału w nieruchomości wspólnej związanego z jego udziałem we współwłasności lokalu garażowego. Taki sposób głosowania, był zgodny z art. 206 k.c., to jest z prawem do korzystania z rzeczy wspólnej (lokalu garażowego) przez każdego ze współwłaścicieli w takim zakresie, jaki daje się pogodzić z korzystaniem z tego lokalu przez pozostałych współwłaścicieli. Nie było przy tym wymagane, aby najpierw ustalać jedno wspólne stanowisko współwłaścicieli lok...

...erpnia 2012 oraz za okres bieżący. W orzecznictwie Sądu Najwyższego rozstrzygnięto, że współwłaściciel może domagać się od pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 kc w sposób wykluczający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystnie z tej rzeczy z zachowaniem przesłanek określonych w art.224 § 2 lub art. 225 kc. (uchwała SN z 13.03.2008r. III CZP 3 08 OSNC 2009 4 53 ). Naruszenie uprawnienia do korzystania z rzeczy stwarza po stronie współwłaścicieli podstawę żądania do...

...t. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali, właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. W związku z tym przepisem mają również zastosowanie postanowienia art. 206 kc, zgodnie z którym, każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Wybudowanie płotu ogranicza prawa powodów do faktycznego prawa k...

...wiono żadnych dodatkowych praw dla osób, którym przysługuje prawo jej własności. Stosunki pomiędzy nimi również nie tworzą rozszerzonych uprawnień dla żadnej z nich. Każdy ze współwłaścicieli, zgodnie z art. 206 k.c. jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W niniejszej sprawie oskarżony nie czynił nic, co uniemożliwiałoby korzystanie z nieruchomości przez pokrzywdz...

...zania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości, ani też na podstawie przepisu art. 206 k.c. który przewiduje, ze pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną, skoro strona powodowa nie przedstawiła pozwanej i sądowi dowodów na rzeczywiście...

...małżonków jednakże nie wyklucza możliwości wyłącznego, jednoosobowego posiadania samoistnego sprawowanego przez jednego małżonka co oznacza, że w odniesieniu do małżonków także obowiązuje reguła znana z art. 206 k.c. Nie ulega przy tym wątpliwości, iż pozwana jednoosobowo sprawowała samoistne posiadanie przedmiotowej zabudowanej nieruchomości poczynając od 1998r. a działo się tak za wiedzą i zgodą powoda, co wynika z pisemnego porozumienia stron z 1998r. (k.138). Tym samym uzasadnione jest przyjęcie, że pozwana była uprawnio...

...ia nadal obowiązywała. Z tych względów żądanie powodów wydania do korzystania części wspólnej nieruchomości nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawą zawarcia umowy o podział do korzystania był przepis art. 206 k.c., zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Art. 206 k.c. reguluje kwestie współposiadania. Z jego regulacj...

...uchaniu uczestniczki w zakresie w jakim wskazywała na stosowaną wobec niej przez przemoc ze strony wnioskodawcy, gdyż podnoszone okoliczności nie miały odzwierciedlenia w zgromadzonym materiale dowodowym. Zgodnie z art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Jak wynika ze wskazanego przepisu, współwłaściciel może posiadać i używać rz...

...dokonywane z daleko idącą ostrożnością i konieczne jest wyraźne zamanifestowanie przez współwłaściciela, że rozszerzył on zakres korzystania z rzeczy ponad uprawnienia wynikające dla współwłaściciela z art. 206 k.c. (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 20 września 2012 r., IV CSK 5 117 12). Władanie współwłasnością może być bowiem sprawowane przez jednego lub niektórych tylko współwłaścicieli, przy bierności pozostałych, ale to nie wystarczy do stwierdzenia, że ci aktywni mogą być uznani za posiadaczy samoist...

...ruchomości – k. (...), przesłuchanie M. D., S. K., J. R., S. L.– rozprawa w dniu 5 września 2013 r.) Mając powyższe na uwadze, Sąd zważył, co następuje. Wniosek nie zasługiwał na uwzględnienie. Zgodnie z art. 206 kc każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w taki zakresie, jak daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Nie ulega też wątpliwości, że współwłaściciele mogą w drodze umowy określić s...

...iegłego geodety Z. T., które to opinie Sąd uznał za prawidłowo sporządzone, spójne, rzetelne i znajdujące oparcie w zebranym materiale dowodowym oraz wynikach oględzin w terenie. Wobec powyższego, na podstawie art. 206 k.c. orzeczono o podziale do korzystania jak w punkcie I sentencji. W punkcie II sentencji wnioskodawcy D. Z., H. Z. oraz L. Z. (1) uzyskali upoważnienie do wykonania bramy do przyznanego im budynku gospodarczego od strony użytkowanej działki nr (...). W punktach III do IV Sąd upoważnił współwłaścicieli do wykonania pra...

...lono w tych wytycznych, tzw. dopuszczenie do współposiadania przez wydzielenie żądającemu części wspólnej do wyłącznego użytku jest zaprzeczeniem współposiadania przewidzianego w art. 90 pr. rzecz. (obecnie art. 206 k.c.). Umowa lub orzeczenie sądu kształtuje w tym przypadku korzystanie z rzeczy wspólnie w sposób odmienny, aniżeli wynika to z ustawy. Podział quoad usum polega na tym, że każdy ze współwłaścicieli otrzymuje do wyłącznego użytku fizycznie wydzieloną część nieruchomości. Każdy więc - jeśli w umowie nie okr...

...7 czerwca 2011r. (k. 116 akt) nastąpił zwrot pozwu wniesionego w niniejszej sprawie przez powódki E. L. i T. K., będące współwłaścicielkami tej nieruchomości w udziałach po 1 6 części. Zgodnie z dyspozycją art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W realiach niniejszej sprawy podkreślić należy, iż to powódka jako współwła...

...go ze współwłaścicieli w stosunku do całej nieruchomości lub w granicach podziału quoad usum. W tym drugim przypadku każdy ze współwłaścicieli pozostaje nadal samoistnym współposiadaczem całości rzeczy art. 206 k.c. oraz posiadaczem zależnym prawa użytkowania określonej 5 części fizycznej. Takie współposiadanie występuje także wtedy, gdy przedmiot współwłasności pozostaje w administrowaniu jednego ze współwłaścicieli lub gdy nieruchomość pozostaje w zarządzie osoby trzeciej. Wobec zbiegu dwóch domniemań - zgodno...

...samoistności posiadania przez współwłaściciela nieruchomości w zakresie 6 udziałów innych współwłaścicieli, ponieważ co do zasady posiadanie całości rzeczy stanowi jedno z uprawnień współwłaściciela (art. 206 k.c.). Posiadając rzecz współwłaściciel realizuje prawo, które mu przysługuje. Samoistne posiadanie w zakresie udziału innego współwłaściciela, które może doprowadzić do zasiedzenia tego udziału, wymaga ujawnienia woli wyjścia poza własne prawa i wkroczenia w zakres zastrzeżony dla innego uprawnionego. Wykazani...

...y) jak współwłaściciel, jest jej współposiadaczem w części ułamkowej. Zasadniczym sposobem tego współposiadania (pro indiviso) jest władanie całą rzeczą wspólną, ale jak wynika z unormowania zawartego w art. 206 k.c. – w zakresie, który nie wyłącza takiego władania wspólną rzeczą przez pozostałych współwłaścicieli. Takie współposiadanie występuje także wtedy, gdy przedmiot współwłasności pozostaje w administrowaniu jednego ze współposiadaczy, który te czynności wykonuje w imieniu wszystkich, lub gdy rzecz znajdu...

...nie z art. 344 § 1 k.c. wobec braku reakcji strony powodowej wygasło, niezależnie od tego czy faktycznie doszło do naruszenia posiadania, czy też nie. Można ewentualnie rozpatrywać roszczenie powodów w oparciu o art. 206 k.c., w myśl którego każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W ramach tego przepisu współwłaścicielowi przysługuje ochrona...

...zkalnego nr 13. Wnioskodawczyni, nabywając od J. R. udział wynoszący 1 12 we własności tej nieruchomości, stała się jej współwłaścicielką posiadającą prawo do współposiadania oraz do korzystania z niej (art. 206 k.c.). Postanowieniem z dnia 30 grudnia 2011 r. Sąd Okręgowy oddalił apelacje uczestniczki postępowania M. A.-D. oraz uczestnika Z. S. wniesione od postanowienia Sądu pierwszej instancji. Odnośnie do apelacji uczestnika postępowania Z. S. Sąd uznał za nieuzasadniony wniosek apelacji zmierzający do sprzedaży w drodze li...

...jego byłej żony, a po jej śmierci pozwanego. Brak jest jakichkolwiek przesłanek do przyjęcia, że powód przywłaszczył sobie ten samochód, bowiem jako współwłaściciel, jest uprawniony do korzystania z niego (art. 206 kc). Pozwany nie powołał się na ustanie stosunku współwłasności do tej rzeczy i utratę praw współwłaściciela, nie wykazał więc w konsekwencji, że jest wierzycielem powoda i przysługuje mu prawo do wierzytelności pieniężnej równej ½ ceny nabycia pojazdu. Zgodnie z przepisem art. 498 § 1 kpc potrącenie jest m...

...potwierdza on ,że wykonywane prace - konieczne remonty oraz ulepszenia , skoro H. B. nie miał obowiązku jakiegokolwiek ich rozliczenia z córką i zięciem ,stanowią bezpłatne przysporzenie na jego rzecz. Zgodnie z art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej na tyle ,na ile da się to pogodzić z korzystaniem przez innych współwłaścicieli. Pojawia się tu w takiej sytuacji jednak pytanie jakie mają współwłaściciele uprawnienia ,gdy jeden z nich korzysta z rzec...

...wspólnej, jak też okoliczności parkowania samochodu syna pozwanej na przynależnej jej części działki oraz umiejscowienie hydroforów na wspólnym korytarzu, już w latach 80 - tych ubiegłego stulecia.\ Zgodnie z art. 206 k.c. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Każdemu ze współwłaścicieli przysługuje "uprawnienie" do współposiadania i k...

...wi realizację jego niepodzielnego prawa do rzeczy, co oznacza, że z faktu posiadania rzeczy przez współużytkownika wieczystego wynika jedynie tyle, że korzysta on z tej rzeczy zgodnie z przysługującym mu prawem (art.206 kc). Natomiast niewykonywanie prawa posiadania co do całości czy części rzeczy przez innego współużytkownika wieczystego (np. jak w niniejszym wypadku co do części gruntu znajdującego się pod balkonem przy lokalu mieszkalnym nr (...)) nie uprawnia do wniosku, że współużytkownik wieczysty posiadający tę rzecz przyj...

...akiego władztwa z wolą posiadania pod tytułem współwłasności. Innymi słowy władztwo faktyczne współposiadacza „pro indiviso” jest wykonywane przez korzystanie przez niego z całej rzeczy, ale jak określa art. 206 k.c. (poprzednio art. 90 prawa rzeczowego) z wolą nie wyłączenia takiego korzystania 16 z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli, np. posiadacze mogą mieszkać we wspólnym domu, prowadzić posiadane gospodarstwo rolne. Ponieważ więc współposiadacz z punktu widzenia elementu „corpus” włada całą rzeczą nale...

...jwyższego we wniosku z dnia 11 października 2012 r., BSA I-4110-8 12, „Czy w razie osobistego korzystania przez jednego ze współwłaścicieli z rzeczy wspólnej lub jej części w sposób niezgodny z określonym w art. 206 k.c. pozostałym współwłaścicielom przysługują przeciwko niemu roszczenia o rozliczenie uzyskanej w ten sposób korzyści wynikające z prawa rzeczowego, a jeżeli tak, to które przepisy księgi drugiej Kodeksu cywilnego są ich podstawą?” podjął uchwałę: Współwłaściciel może domagać się od pozostałych wspó...

...zystania z lokalu przy u. A. G. (...) w K.. Skoro wedle art. 690 k.c. do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, Sąd, opierając się na stosowanym odpowiednio art. 206 k.c. zapewniającym każdemu ze współuprawnionych jest prawo do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współuprawnionych, uwzględnił powództwo nakazując pozwanej dopuszczenie powoda do posiada...

...ścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli (art. 206 k.c.). Wspólnota, w drodze uchwały, może określić zasady korzystania przez właściciela lokalu z części wspólnych budynku w zakresie przekraczającym jego udział w nieruchomości wspólnej. Może również pozyskać pożytki cywilne służące pokrywaniu wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Są...

...ę do powstałej szkody; 4) pominięcie istotnej okoliczności, że współwłaściciele od co najmniej 1990r. mieli możliwość samodzielnego zajmowania i wynajmowania lokali, prowadzenia eksmisji z lokali w oparciu o art. 206 k.c. i choćby pobierając z tego tytułu czynsz zmniejszyć swą szkodę, a nie uczyniwszy tego przyczynili się w znacznym stopniu do powstania rzekomej szkody; 5) przyjęcie, za udowodnione winy, szkody i adekwatnego związku przyczynowego w oparciu wyłącznie o opinie biegłej, która z założenia miała przecież charakter...

...rzystania. Wniosek o dokonanie podziału do korzystania znajduje uzasadnienie w konieczności uregulowania użytkowania nieruchomości zgodnie z udziałami i interesem stron oraz potrzebami zainteresowanych na podstawie art.206 k.c. Wnioskodawca zwrócił się o dokonanie podziału przez Sąd z uwagi na istniejący konflikt dotyczący korzystania z rzeczy wspólnej. Decyzja Sądu opiera się na założeniu, że zasadne jest wybranie wariantu podziału ograniczającego kontakt stron i uwzględniającego ich potrzeby i udziały. Zdaniem Sądu - optymalnym...

...związane z utrzymaniem tych części nieruchomości wspólnej, niż wynikałoby to z proporcji udziałów (por. art. 12 ust. 2 u.w.l. oraz art. 207 k.c. w zw. z art. 1 ust. 2 u.w.l.). Jak przyjmuje się w judykaturze, art. 206 k.c. lub art. 207 k.c. (ale także: art. 12 ust. 2 u.w.l.) mają charakter dyspozytywny, w związku z czym nie wyłączają odmiennego uregulowania przez współwłaścicieli zakresu i sposobu posiadania wspólnej rzeczy lub korzystania z niej i wzajemnych rozliczeń z tego tytułu (por. m.in. postanowienie Sądu Najwyższego z d...

..., że przedstawione zagadnienie w istocie nie występuje w sprawie oraz nie jest zagadnieniem budzącym poważne wątpliwości prawne. Nie występuje też w sprawie zagadnienie, czy w przypadku przyjęcia, iż zgodnie z art. 206 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. współspadkobiercy przysługuje roszczenie względem innego współspadkobiercy o zapłatę korzyści wynikających z korzystania przez niego z przedmiotu spadkowego ponad udział w spadku, podstawą tego roszczenia jest wyłącznie art. 206 w zw. z art. 1035 k.c., czy art. 206 i art. 207 w zw. z art....