Baza orzeczeń sądowych

...ezastosowaniem art. 471 w związku z art. 477, art. 675 § 1 i art. 361 k.c., chociaż poniósł szkodę na skutek dalszego zajmowania pomieszczeń przez pozwanego po rozwiązaniu umowy najmu. Niewłaściwe zastosowanie art. 659 § 1 k.p.c. polegało na przyjęciu, że wynajmującym musi być właściciel, bo jeżeli jest nim inny podmiot, to nie może żądać zapłaty od najemcy za używanie pomieszczeń po zakończeniu stosunku najmu, w sytuacji, gdy odmawia zwrotu przedmiotu najmu. Zarzut niezastosowania podniósł również w odniesieniu do art. 405...

..., co następuje: 2 Z dokonanych w sprawie ustaleń wynika, że przedmiotem sporu są należności z tytułu czynszu najmu pomieszczeń użytkowych w kwocie 62 499,38 zł, którą Sąd I instancji zasądził na podstawie art. 659 § 1 k.p.c., a Sąd Apelacyjny rozstrzygnięcie to podzielił. Okoliczność, że pozwany w skardze kasacyjnej kwestionuje przyjęty w prawomocnym wyroku, zaskarżonym tą skargą, okres trwania umowy najmu, nie może powodować zmiany charakteru roszczenia, będącego przedmiotem sporu. W orzecznictwie prezentowany jest trafny p...

...oro oddawany do używania powodowi obiekt dopiero przez niego miał być zorganizowany w przynoszące pożytki przedsiębiorstwo. Oddanie do używania gruntu i części zabudowań nastąpiło zatem w ramach umowy najmu (art. 659 § 1 k.c.), a nie dzierżawy w rozumieniu art.693 § 1 k.p.c. Z uwagi jednak na podobieństwo obydwu umów, wyrażające się w zamieszczonym w art. 694 k.c. odesłaniu do odpowiedniego stosowania przepisów o najmie, nie jest to różnica mająca ważkie znaczenie dla sposobu rozstrzygnięcia sprawy. Przepisy regulujące umowę...