Baza orzeczeń sądowych

...strony pozwanej uprawnienie powódki z § 4 jako ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności osobistej mieszkania wygasło wskutek niewykonywania przez okres 10 lat, zgodnie z zapisami art. 293 § 1 k.c w zw. z art. 297 k.c. (odpowiedź na pozew k. 53-57). Sąd ustalił, co następuje. W dniu 24 lutego 1995 r. przed notariuszem M. W. z Kancelarii Notarialnej w B. został sporządzony akt notarialny repertorium A nr 6731995, którym między innymi A. K. (1) w celu zaprzestania prowadzenia działalności rolniczej przeniosła na rzecz swojego syna...

...edopuszczalny. Zgodnie z treścią art. 296 kc nieruchomość można obciążyć na rzecz oznaczonej osoby fizycznej prawem, którego treść odpowiada treści służebności gruntowej (służebność osobista). W myśl art. 297 kc do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych, z zachowaniem przepisów rozdziału II działu III tytułu III księgi drugiej Kodeksu cywilnego. Odesłanie to oznacza, że zastosowanie ma również art. 285 kc stanowiący, iż nieruchomość można obciążyć na rzecz właścici...

...łużebność osobista). Służebność osobista wygasa co do zasady z tych samych przyczyn, z jakich wygasa służebność gruntowa, a więc m.in. wskutek niewykonywania przez dziesięć lat (art. 293 § 1 k.c. w zw. z art. 297 k.c.). Zdaniem Sądu, w stanie faktycznym niniejszej sprawy nie doszło do wygaśnięcia służebności osobistej na podstawie powołanego wyżej przepisu. Służebność osobista na rzecz S. Ś. (1) w postaci prawa przechodu do działki nr (...) wzdłuż ściany bocznej domu mieszkalnego położonego na działce nr (...) od stro...

...trzeba przypomnieć, że w umowie została ustanowiona na rzecz rodziców pozwanego osobista służebność mieszkania, co oznacza prawo do korzystania z nieruchomości w określonym zakresie (art. 296 k.c. w związku z art. 297 i 285 § 1 k.c.). Ani przytoczone normy, ani umowa nie nakładają na niego obowiązku dalej idącego, niż udostępnienie rodzicom pomieszczeń oznaczonych w § 8 umowy (k. 95 akt sprawy). Obowiązek w takim zakresie jest bezspornie realizowany. Zgodzić się należy ze skarżącą, że z racji wieku i stanu zdrowia wymaga stał...

...jeżeli uprawniony dopuszcza się rażących uchybień przy jej wykonywaniu (art. 303 k.c.), służebność stała się szczególnie uciążliwa dla obciążonego a nie jest konieczna uprawnionemu (art. 294 k.c. w zw. z art. 297 k.c.), bądź utraciła dla uprawnionego wszelkie znaczenie (art. 295 k.c. w zw. z art. 297 k.c.). Zmiana sytuacji życiowej powoda i istniejący między stronami konflikt nie może natomiast prowadzić do usankcjonowania bezprawnych działań pozwanego, który zamiast dążyć do zniesienia służebności w sposób przewidziany...

...ać ponad żądanie ani o żądaniu innym, niż zgłoszone przez stronę powodową ( art. 321 § 1 k.p.c. ). Po drugie, że do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych ( art. 297 k.c. ) przy czym we współczesnej jurysprudencji nie ma wątpliwości, że chodzi także o przepisy art. 293 – 295 k.c. ( zob. np. E. Gniewek [w:] System prawa prywatnego. Tom 4. Prawo rzeczowe pod red. E. Gniewka, Warszawa 2007, s. 479 ). Po trzecie, że służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez dziesięć l...

...” postania tego zobowiązania. Odnosząc się meritum Sąd wskazał, że kwestię związaną z dochodzeniem zmiany bądź uchylenia służebności regulują odrębne przepisy tj. art. 293 k.c. – art. 295 k.c. w zw. z art. 297 k.c. Możliwość taka istnieje na skutek niewykonywania przez lat 10 (art. 293 § 1 k.c.), zmiany stosunków, która spowodowała, że służebność stała się szczególnie uciążliwa dla właściciela nieruchomości obciążonej (art. 294 k.c.) bądź utraty dla nieruchomości władnącej wszelkiego znaczenia (art. 295 k.c....

...siedztwie D. M. - wynika, że pozwana w przedmiotowej nieruchomości nie mieszka od 2002r., - art. 328 § 2 k.p.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie w sposób wskazany w apelacji, - art. 293 § 1 k.c. w związku z art. 297 k.c., art. 296 k.c. i art. 285 § poprzez ich błędna wykładnię i przyjęcie, że ocena niewykonywania służebności przez 10 lat, stanowiąca przesłankę wygaśnięcia służebności, podlega odniesieniu do zamieszkiwania uprawnionej na nieruchomości jako całości, nie zaś wyłącznie do zamieszkiwania w skonkretyzowanej...

...zakresie zamiany służebności osobistej na rentę, uznając roszczenie jako nieudowodnione. Z uwagi na cofnięcie pozwu w zakresie roszczenia ewentualnego, ważenie przesłanek pod kątem art. 291 k.c., 290§ 3 k.c. i art. 297 k.c. było bezprzedmiotowe, a Sąd w tym zakresie na mocy art. 355 § 1 k.p.c. postępowanie umorzył. O kosztach jak w punkcie III wyroku Sąd orzekł na mocy ogólnej zasady dotyczącej odpowiedzialności strony za wynik procesu – art. 98 k.c. Na koszty składało się wynagrodzenie pełnomocnika pozwanego M. S. ustanowionego...

...żebność osobista powinna być wykonywana w taki sposób, aby w jak najmniejszym stopniu – jedynie w granicach niezbędnych, utrudniała jej właścicielowi korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 288 w zw. z art. 297 k.c.). Wskazuje się, iż przesłanki ram dopuszczalnej treści służebności osobistej, pozostają zawsze zakreślone przez potrzeby osoby uprawnionej, które winny być oceniane obiektywnie – nie chodzi zatem wyłącznie o wygodę uprawnionego . W niniejszej sprawie obdarowani A. S. (1) oraz S. S. (2) zobowiązali się do m...

...01 § 1 kc nie ma przeszkód, aby zamieszkała z nią opiekunka, jako osoba niezbędna do prowadzenia gospodarstwa domowego. Do służebności osobistych odpowiednio stosuje się przepisy o służebnościach gruntowych (art. 297 kc), które także nie dają uprawnionemu z tytułu służebności, możliwości zamiany jej na rentę lub świadczenie pieniężne. Stosunki między powódką a pozwanym są złe, lecz jednocześnie nie uniemożliwią wykonywania służebności. Biorąc powyższe pod uwagę, powództwo Z. D. należało oddalić. Powództwo wzaje...

...k. 472-476 akt). Za niewiarygodne Sąd uznał twierdzenia, że pozwany pomaga jedynie matce w prowadzeniu działalności. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy zważył ,że zgodnie z treścią art. 295 k.c. i art. 297 k.c. jeżeli służebność utraciła wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia. Z treści art. 298 k.c. wynika, że zakres służebności osobistej i sposób jej wykonania oznacza się w braku innych danych, według osobistych potrzeb uprawnionego z uw...

...kania na rzecz pozwanej opierając się jedynie na późniejszym sposobie wykonywania tej służebności ustalonym w sposób fragmentaryczny na podstawie częściowo błędnie ustalonego stanu faktycznego; b) naruszenie art. 297 k.c. w zw. z art. 294 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, a w szczególności ustalenie przesłanki szczególnej uciążliwości służebności dla powoda na podstawie opinii świadków i pominięcie odpowiednio zastosowanej przesłanki braku konieczności dalszego istnienia służebności z uwagi na potrzeby pozwanej,...

...P. (1). W tym stanie faktycznym Sąd Rejonowy rozważył, co następuje: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawę zniesienia służebności w przedmiotowej sprawie miał stanowić art. 295 k.c. w zw. z art 297 k.c. Zgodnie z art. 297 k.c. do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych z zachowaniem przepisów rozdziału regulującego służebności osobiste. Natomiast art. 295 k.c. stanowi, że jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, wła...

...maja 2008 r. Sąd Okręgowy w Nowym Sączu stwierdził, że pozwane nie korzystają ze służebności ustanowionej na ich rzecz w budynku przy ul. (...). Sąd zważył, co następuje: Powództwo jest zasadne. Zgodnie z art. 297 k.c. do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebności gruntowych. Na podstawie art. 293 § 1 k.c. służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć. Należy podkreślić, iż skutek w postaci wygaśnięcia służebności wskazany w powołanym przepisie nastąpi jedynie w nas...

...służebność osobista powinna być wykonywana w taki sposób, aby w stopniu tylko niezbędnym, a więc jak najmniejszym, utrudniała jej właścicielowi korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 288 k.c. w zw. z art. 297 k.c.). Natomiast właściciel nieruchomości obciążonej może w każdym czasie, ale jedynie w razie powstania ważnej potrzeby gospodarczej żądać zmiany treści służebności osobistej mieszkania (art. 291 k.c. w zw. z art. 297 k.c.), w przypadku zmiany okoliczności dotyczących sytuacji rodzinnej i potrzeb mieszkaniowych...

...żebność osobista powinna być wykonywana w taki sposób, aby w jak najmniejszym stopniu – jedynie w granicach niezbędnych, utrudniała jej właścicielowi korzystanie z nieruchomości obciążonej (art. 288 w zw. z art. 297 k.c.). Wskazuje się, iż przesłanki ram dopuszczalnej treści służebności osobistej, pozostają zawsze zakreślone przez potrzeby osoby uprawnionej, które winny być oceniane obiektywnie – nie chodzi zatem wyłącznie o wygodę uprawnionego (por. Zaradkiewicz, Komentarz do art. 298 KC [w:] K. Pietrzykowski (red.), Kodeks...

...iewdzięczności; 2. art. 899 § 3 k.c. przez uznanie, że uchybiono rocznemu terminowi na odwołanie darowizny, który powinien być liczony od czerwca 2012 r. a nie od czerwca 2014 r.; 3. art. 285 k.c., art. 296 k.c., art. 297 k.c. i art. 298 k.c. przez uznanie, że warunki, jakie stworzył pozwany na piętrze budynku przy ul. (...) są wypełnieniem obowiązku udostępnienia osobistej służebności mieszkania przyrzeczonej umownie; 4. zasady swobodnej oceny dowodów poprzez uznanie, że:  usunięcie przez pozwanego sprzętów sanitarnych z piętra...

...a z 0,30 ha nieruchomości na kwotę 7.445 zł). W razie podziału nieruchomości obciążonej służebnością, służebność utrzymuje się w mocy na częściach utworzonych przez podział (art. 290 § 2 k.c. w zw. z art. 297 k.c.). Z uwagi na to, że prawo dożywotniej osobistej służebności korzystania z budynku mieszkalnego, z budynków gospodarczych i z 0,30 ha nieruchomości obniża wartość nieruchomości obciążonych służebnością (nieruchomości (...) i (...)), Sąd Rejonowy od wartości tych nieruchomości odjął wartość służebno...

...art. 102 k.p.c., Sąd nie obciążył stron kosztami sądowymi. Apelację od powyższego wyroku wniosła pozwana, która zaskarżyła przedmiotowe rozstrzygnięcie w całości, zarzucając mu: - obrazę art. 288 w zw. z art. 297 k.c. poprzez błędną wykładnię prowadzącą wniosku, iż dopuszczalne jest nakazanie, aby pozwana na swój koszt zbudowała dodatkowe wejście, podczas gdy wskazane przepisy wskazują na obowiązek jak najmniej uciążliwego wykonywania prawa służebności i nie uprawniają do zmiany substancji części nieruchomości nieobj...

...bez zrzeczenia roszczenia. Na marginesie należy wskazać, iż zgodnie art. służebność mieszkania, opisana w par. 9 umowy darowizny wygasła po upływie 10 lat wobec jej niewykonywania przez uprawnioną powódkę ( art. 297 kc w zw. z art. 293 par. 1 kc). Okoliczność, iż wymieniona w akcie notarialnym umowy darowizny służebność osobista od 2002r. do grudnia 2012r. i do dnia orzekania była de facto wykonywana nie w budynku, w którym ją ustanowiono, lecz w pomieszczeniu starej stodoły zaadaptowanym na cele mieszkalne wynika z twierdzeń pie...

...to nie powód je finansował i nie był stroną umowy. Suma opłat dochodzonych pozwem zapłacona przez powoda dostarczycielom mediów została uznana przez pozwanych jako bezsporna . Sąd zważył. Zgodnie z przepisem art. 297 k. c.. Do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych przy czym przepis art.. 298.k.c. stanowi, że zakres służebności osobistej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według osobistych potrzeb uprawnionego z uwzględnieniem zasad współżycia społeczneg...

...ści, jak i wiarygodności, a co istotne nie zostały skutecznie zakwestionowane przez żadną ze stron. Sąd zważył, co następuje: Podstawę oceny roszczenia strony powodowej stanowią przepisy art. 293 k.c. w zw. z art. 297 k.c. Stosownie do treści art. 293 § 1 k.c. służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć. Do służebności osobistych ma zastosowanie przepis art. 293 § 1 k.c., a więc i służebność osobista wygasa wskutek niewykonywania jej przez lat dziesięć (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 16 kwietni...

...9 91), w której stwierdził, że właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zmiany treści służebności osobistej mieszkania jedynie w razie powstania ważnej potrzeby gospodarczej (art. 291 k.c. w zw. z art. 297 k.c.). Przytoczony przez Sąd Najwyższy art. 291 k.c. stanowi, że jeżeli po ustanowieniu służebności gruntowej powstanie ważna potrzeba gospodarcza, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać za wynagrodzeniem zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności, chyba że żądana zmiana przyniosłaby niewsp...

...e. Oceniając tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy zważył, ze powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Sąd I instancji przy wydaniu powyższego wyroku oparł się na przepisach art. 6 kpc, art. 294 kc w zw. z art. 297 kc, art. 206 kc, art. 288, kc, art. 289 § 1 kc, art. 290 kc, art. 293 kc i art. 295 kc. Zdaniem Sądu Rejonowego świadkowie jednoznacznie potwierdzili okoliczność wyprowadzki pozwanej ze służebnego lokalu, jak również niewykonywanie przez nią tego prawa na czas orzekania. Zeznania te niewątpliwie wykazały, iż powód n...

...niniejszej sprawie, co wynika z 10-letniego systemu planowania w lasach i długiego cyklu produkcyjnego, przesłanka ta nie jest zachowana. Służebność wygasa na skutek jej niewykonywania (art. 293 § 1 w związku z art. 297 k.c.), a przepis nie wymaga do istnienia służebności jej wykonywania w sposób ciągły. W niniejszej sprawie nie upłynęło 10-lat od ustanowienia służebności. Nie ma natomiast przeszkód, aby właściciel nieruchomości obciążonej oraz ten, komu przysługuje służebność gruntowa uzgodnili wynagrodzenie za jej zniesi...

...następuje: Zgodnie z treścią art. 296 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz oznaczonej osoby fizycznej prawem, którego treść odpowiada treści służebności gruntowej (służebność osobista). W myśl art. 297 k.c. do służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych, z zachowaniem przepisów rozdziału II działu III tytułu III księgi drugiej k.c. Odesłanie to oznacza, że zastosowanie ma również art. 285 k.c. stanowiący, iż nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej...

...yczyniły się w sposób zdecydowany do poprawy warunków funkcjonowania samej powódki oraz jej rodziny. W takiej zaś sytuacji Sąd stanął na stanowisku, iż zastosowanie winien znaleźć przepis art. 291 kc w zw. z art. 297 kc. Art. 291 kc stanowi, że jeżeli po ustanowieniu służebności gruntowej powstanie ważna potrzeba gospodarcza, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać za wynagrodzeniem zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności, chyba że żądana zmiana przyniosłaby niewspółmierny uszczerbek nieruchomości w...

...służebności osobistych, na co nie zwrócił uwagi Sąd Rejonowy. Do służebności osobistych znajdują zastosowanie przepisy art. 296-305 k.c., odnoszące się stricte do służebności osobistych, a ponadto, z mocy art. 297 k.c., odpowiednie przepisy o służebnościach gruntowych W odniesieniu do służebności mieszkania odpowiednie zastosowanie znaleźć winien art. 289 § 1 k.c., który reguluje kwestię obowiązku utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności. Zgodnie z jego treścią w braku odmiennej umowy obowiązek utrzy...

...otarialnej w I. Rep. (...) z roku 1996 roku. W uzasadnieniu pozwu wskazała, iż pozwany nie wykonywał przez 10 lat ustanowionej na jego rzecz służebności osobistej i tym samym w oparciu o art. 293 § 1 k.c. w zw. z art. 297 k.c. służebność ta wygasała. W trakcie przesłuchania w charakterze strony zmodyfikowała swoje żądanie i wniosła o ustalenie wygaśnięcia służebności osobistej ustanowionej na rzecz pozwanego aktem notarialnym z dnia 13 listopada 2000 roku sporządzonym przed notariuszem B. W. w Kancelarii Notarialnej w I. Rep. (...)...